OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part8

[匿名さん]

アウルタワーについての情報を希望しています。よろしくお願いします。
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93260/

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[922: 匿名さん]

>>920
他のメトロ線より収容人員が多いから。

[923: 匿名さん]

他路線との接続が多くて増便が難しいのでしょう。

[924: 匿名さん]

>918
そうなんですか。。。
なおさら内廊下の場合はＢＧＭの重要性が増してきますね。

[925: 匿名さん]

逆に外の音が聞こえやすいってことはあるのかな？
マイアトリアを昔見に行ったんだけど、内廊下でわんこ同士が吠えあってうるさかった。

[926: 匿名さん]

それはうるさそう。

[927: 匿名さん]

買いました！

[928: 匿名さん]

>927さん

何買ったの？　アウル？
今日契約会だったの？

[929: 匿名さん]

闇販売？地権者住戸？
どっちだろう。

[930: 匿名さん]

抽選の＋２０％出すと購入できるやつ？

[931: 匿名さん]

有楽町線は本数が少なく、駅での待ち時間が多いので、せっかくのアウルの駅直結の魅力が減殺されている。

個人的には池袋から先、せいぜい小竹向原(始発駅として)より先の有楽町線や直通電車は切り捨てて欲しいな。副都心線の東横直通も不要。
直結を止めれば、恒常化している朝夕の遅延、駅での時間調整待ちも解消される。

それで、本数を大幅に増加して、丸の内線や銀座線並みにさせて欲しい。
そうすれば、有楽町線もランクアップして沿線の資産価値も上がってくると思う。

[932: 匿名さん]

ラッシュ時に使わないから今で十分かな。

[933: 匿名さん]

>>931
えっとね。
逆なんですよ。小竹向原より先の直通本数が少ないから夜の有楽町線の本数も確保できないの。
なんで直通本数が少ないかというと西武の場合は折り返し設備の問題がある。
東武の場合は池袋～和光市間での過度の自社線からの逸走を防ぐために、わざと直通を
不便にしている面が強い。ちなみに小竹向原にも折り返し設備はありません。
20ｍ車10両の有楽町線が丸ノ内線や銀座線並の本数というのも無茶苦茶な要求です。

おっしゃってることは個人的な希望というよりも何も知らない小学生の駄々レベルですな。
しかもその駄々の中身が、自分の関係する区間だけ便利ならば
他はどうなっても良いというような考えも見栄透けるのでキツク言わせてもらうよ。

[934: 匿名さん]

今工事している小竹向原駅～千川駅間連絡線設置工事が終われば増便期待できるかも。
完成は相当先らしいが。

[935: 匿名さん]

933
同意。おっしゃるとおり。

有楽町線はフル規格10両編成で、朝は３分間隔、夕方は５分間隔。
時間に余裕を持って家を出ればいいだけ。仕事を早く終わらせる能力をつければいいだけ。

[936: 匿名]

有楽町線使ってますが、今まで不便って感じたことはないな。
本数も多くなく、少なくなくって感じだし

車内もそんな混んでないので利用しやすいですよ

[937: 匿名さん]

本数や待ち時間が気になる人は山手線沿線の物件を買えばいい。
鉄ヲタが解説してるように有楽町線には限界がある。
妥協できるかどうかの問題。

[938: 匿名さん]

まあ、この物件は山手線沿線物件とは言えない。
ってことですね。

[939: 匿名さん]

>>934
千川ライフの前の工事は、小竹向原駅～千川駅間連絡線設置工事なんだね。
何の工事してんだろうと思った。

[940: 匿名さん]

そろそろ内覧会ですか？

[941: 匿名さん]

アウルは山手線物件ではないでしょう。山手線まで20分はかかる。単なる有楽町線物件。
でも有楽町線好きならいいんじゃない？
一般的には有楽町線って二流路線だけど。

[942: 匿名さん]

2流とか1流路線とか関係ないんだよ。
有楽町線通勤客には有楽町線が便利なんだから。

[943: 匿名さん]

> 一般的には有楽町線って二流路線だけど。

吹いた
ほんと子供だ

[944: 匿名さん]

駅直結物件に住んで遅刻し、しかもそれをダイヤ編成のせいにする人間は、
子供というよりまず人と言えるかどうか・・・

[945: 匿名さん]

お客さんが車で来た時はタイムズステーション池袋に止めると２４時間上限も２２００円なのでここら辺にしては
安いかもしれませんね。

[946: 購入検討中さん]

空いてればゲスト駐車場に止めればいいですね。
ゲスト駐車場いくらなんでしょう

[947: 匿名さん]

ゲストルームの値段も知りたいです。

[948: 匿名さん]

でも、もし仮にアウルが山手線池袋駅徒歩3分圏内にあったとしたら、自分は検討からはずす。池袋駅前は、住むにはちょっと・・・・

そもそも、山手線の駅直結が売りのマンションって、大崎以外でどこかにあったっけ？

[949: 匿名さん]

山手線に利便性を感じる奴らは都外に住んでる人たちだよ。都内に住めば地下鉄がメインになるから、あんまり山手線は使わない。大崎が不便なのは地下鉄の駅がないこと。これはほんと不便だった。

[950: 匿名さん]

地下鉄メインw

[951: 匿名さん]

アウルに住んで普段使いが有楽町線なら、山手線使う機会が思いつかないな。

終電なくなってもタクシーで十分でしょ？

[952: 匿名さん]

>949
飯田橋辺りにお勤めの印刷工さんには有楽町線が便利でしょうね。
大手町・丸の内勤務者は山手線か丸の内線が便利ですね。

[953: 匿名さん]

>952

そういう有楽町線利用者を侮蔑した書き込みは感心しないな。

[954: 購入検討中さん]

９５２は凸版印刷に勤めている人のことでしょう＞
実際凸版印刷勤務の人は便利だと思うな。

[955: 匿名さん]

凸版印刷勤務の人が便利なら、トヨタ勤務の人のほうがもっと便利だな。

[956: 匿名さん]

それと、警視庁とかも。

[957: 匿名さん]

有楽町線沿線には、警察庁・警視庁・皇居・国会議事堂といった日本の重要機関・施設や、ホンダ世界本社・ホンダ・レーシング・理化学研究所本社・本田技術研究所本社などの自動車会社や研究機関、講談社・日本テレビ（旧本社）・TOKYO FM・朝日新聞・日刊スポーツ・スポーツニッポンといった報道機関や出版社などが存在する。

Wikipediaより

知れらべておいてあれだけど、
有楽町線沿線のしょぼいサラリーマンとかが云々って言っているひとはやっぱり検討者じゃないね。

自分にとって便利かどうかが重要であって、購入層がどうとかケチつけるのは意味がない。

[958: 匿名さん]

952
俺（942）は大手町勤務だよ。山手線はかなり不便だよ。

[959: 匿名さん]

ごめん。942ではなく949だった。

[960: 匿名さん]

どうでもいいことかもしれんが、どこの印刷会社の社屋も駅から歩くからどこにあろうと不便だろう。飯田橋も市谷、秋葉もね。

[961: 購入検討中さん]

講談社は駅直結だ。

[962: 匿名さん]

格差社会だ。印刷屋は厳しいよ。

[963: 匿名さん]

>957さん
豊洲にはシステム会社もありますね。
ただ、埼玉から新木場までの沿線距離にしては本社企業が少ない気がします。
それから、正直、企業のレベルも微妙です。
スポーツニッポンの本社があるからエリートサラリーマン路線だとドヤ顔で自慢されてもねぇ…

[964: 購入検討中さん]

豊洲にはNTTもIBMもあるな。

[965: 匿名さん]

別に沿線自慢なんかしてないし、むしろ意味がないでしょう。
自分にとって便利かどうか。
ただそれだけ。

[966: 匿名さん]

言ってることが苦しすぎるよ…
皇居、国会議事堂が沿線に？　で？
ホンダ？　理研？　それ、和光市でしょ。和光に勤めるなら安くて環境も良い和光に住めばいいじゃない。
豊洲はすでに池袋以上のビジネス街だけど、豊洲で働くなら豊洲や辰巳で買えばいいじゃない。
日本テレビ（旧本社）ってのも泣けるし、朝日新聞って築地じゃなかった？　新富町から
歩けない距離でもないだろうけど。

実際、東池袋から有楽町線で通勤している人って、飯田橋で乗り換える人や
和光市行きの電車に乗って池袋まで戻ってから丸ノ内線や山手線に乗り換える人が
多数派じゃないかな。有楽町線だけで通勤する人ってかなり少ないでしょ？
有楽町駅だって丸の内のオフィス街だし、銀座一丁目の半分は京橋のオフィス街だし
有楽町線沿線にビジネス街がないとは言えないけど、千代田線や日比谷線と比べると
通勤に関しては冴えない感じだね。

[967: 匿名さん]

千代田線や日比谷線もそれはそれで不便だよ。日比谷線は恵比寿と六本木を通る強みはあるけど大手町を通らない致命傷がある。

[968: 匿名さん]

>966
あなたにとって有楽町線が不便ならこのマンション検討する必要ないでしょう。

どこに行きたいのか知らんが、あなたにとって便利な沿線を検討すればいいのでは？

[969: 匿名さん]

他社の営業がネガ情報流しているだけです。相手にするとずにのるだけだよね。

[970: 購入検討中さん]

なんか大手の営業マン包囲網が凄いですね

・中野、赤羽＝野村隊
・大崎、豊洲＝住友隊
・大塚＝三菱、東京建物連合
・グラスカ＝三井隊
・値引期待検討衆

対する

・ゴクレ営業隊
・既契約者隊


こんなことでは日本の不動産業界の未来は暗いですね。
子供にはこんなクソ業界では働いてほしくないものです。

[971: 購入検討中さん]

いやクソかもしれんがどこも一緒な感じだろうな。子供の将来は真っ暗だよ。

[972: 購入検討中さん]

私の業界はまあまあいいよ　

[973: 匿名さん]

972さん
どこの業界ですか？転職できますか？

[974: 購入検討中さん]

私の業界は転職倍率２００倍弱
倍率は高いけど、他業界の最大手なんかの転職市場にくらべたらマシなんじゃないですか？

マンション販売業界だったら、大手でも誰でも入れそうですけどね（笑）

ちなみに、マンション販売業界からの転職は無理ですよ。
書類審査でアウトです。腹くくって真面目に仕事してください。
　

[975: 匿名さん]

974さん
業界どこですか？
真剣に人生考えてます。200倍を突破するだけの学歴だけはあります。

[976: 購入検討中さん]

学歴だけでは無理ですね。東大卒や公認会計士でも落としますから。
真剣なら自分で探しなさい。真剣に探せば必ず見つかるはずです。

[977: 匿名さん]

976
横槍だけど、お前てきとーなこと言ってんじゃねーよ。真剣に人生考えてる奴にお前も真面目に対峙してやれよ。

[978: 購入検討中さん]

適当ではないですよ。あなた方こそ自分たちの業界に対して真剣に考えたらどうですか？

営業といえども目先の結果の為に手段を選ばないようなことしていれば、必ず行き詰ります。
中途半端な結果が出ているとしたら、成功体験が捨てられずますます行き詰ります。
結果に至るまでのプロセスの方が重要　そんなこともわからないの？
そんなんじゃ、偏差値高い大学出ても就職活動は苦労しますよね。転職活動もまた然りです

まあ、マンション販売業界なんか、人材使い捨てだからそんなもんなのかね。

[979: 匿名さん]

アウルに手が届かないひがみを不動産業界にぶつけない！

[980: 匿名さん]

「転職倍率」ってコトバ、ｇｇっても出てこんぞ。何に対する何の倍率だか(苦笑)

[981: 匿名さん]

有楽町線って言うとどうしても出版印刷業界が思いつくが右肩下がりの業界ゆえに有楽町線も落ち行くのかな？

[982: 匿名さん]

＞966
書き込みしてる時間帯からして、引きこもり？
有楽町線のアラ探し以前に、自分を見直せ

[983: 購入検討中さん]

現金やエクスクルーシブスイートはさすがに無理ですが、エクスクルーシブなら届きますよ。
迷ってるだけです。

[984: 購入検討中さん]

>980さん

応募者に対する採用者数です。おいしい業界な割には低いです。
新卒だと１００倍くらいだそうです。

[985: 匿名さん]

有楽町線・有楽町駅の直上は、かつて都庁舎があった場所

[986: 匿名さん]

984
それは求人倍率と言う

[987: 匿名さん]

しかも採用者数に対する、応募者の数

[988: 匿名さん]

購入検討中さん、言葉の勉強を

[989: 匿名さん]

985
それは昔話と言う

[990: 匿名さん]

購入検討中は私立大学出てたまたま就職した会社の調子が良かったラッキーボーイか？文章のレベルから伺い知れるな。

[991: 購入検討中さん]

そうかもしれませんね。一歩間違えたら不動産販売業者に就職してたと思うとゾッとします。

[992: 購入検討中さん]

ただ、「たまたま業績」がとか「会社の調子」とかそういうレベルの業界ではないですよ。

[993: 匿名さん]

>>967
千代田線や日比谷線が不便とは？

千代田線→乃木坂、赤坂、霞ヶ関、二重橋前、大手町、新御茶ノ水
日比谷線→恵比寿、六本木、神谷町、霞ヶ関、日比谷、銀座、築地、茅場町、秋葉原

これだけのビジネス街を抱えているのに対し、

有楽町線→飯田橋、有楽町、銀座一丁目

これだけ。山手線の内側とはいっても東池袋、護国寺、江戸川橋はマンション街だし
市ヶ谷、麹町も半分は住宅街。というよりももともと住宅街。
永田町や霞ヶ関も官庁街の外れで勤務先となるようなビルは少ない。

東池袋は山手線内側とはいっても要町、千川や練馬板橋の小竹向原と同程度の交通利便性しか
持ち得ていない。あとは池袋の飲屋街やゲームセンターや量販店が徒歩圏であることに
どれだけ価値を感じるか。

[994: 購入検討中さん]

でも要町は嫌だったな。特に要町の住友のマンションも一度見に行きましたが、池袋からは2度と歩こうとは思えませんでした。

[995: 購入検討中さん]

力説してるけど、
この物件を検討してる人間に、
どれだけ千代田線、日比谷線沿線の通勤者がいるかね？？

[996: 匿名さん]

不動産業界も仕事はきついけど給料はいいし、なくならない業界だけに安定してる。アウルだって余裕で買える。

[997: 購入検討中さん]

996さんは他社営業さん？

[998: 購入検討中さん]

>不動産業界も仕事はきついけど給料はいいし、なくならない業界だけに安定してる。アウルだって余裕で買える。

風俗嬢と発想が同じですね。

[999: 匿名さん]

>この物件を検討してる人間に、
>どれだけ千代田線、日比谷線沿線の通勤者がいるかね？？

この物件を検討してる人間に、
それだけ有楽町線沿線の通勤者がいるのかね？？
途中で、下手すれば池袋まで逆戻りしてから乗り換える人が圧倒的では。

[1000: 匿名さん]

>994

アウルからも池袋まで遠すぎるだろ。要町と５０歩１００歩。むしろ、要町の方が坪単価が格段に安いし、副都心線も使える分まし。
貴方の見送ったシティタワーは竣工時完売で、30〜40％増しで中古売買されているようですよ。貴方の書き込みから後悔と無念が滲みでていますね。残念でした。

シティタワーに追い付けるよう、あと１ヶ月ですが、完売目指して頑張って下さいね！
応援しています！

[1001: 匿名さん]

よく出てくる>1000は何なの？
不便な要町の住民？
アウル買うつもりなの？

[1002: 匿名さん]

次のスレ？

[1003: 購入検討中さん]

全然、無念なんか感じてないですよ～　値段も覚えてないよ。
「池袋から徒歩圏な割には安いかな」と思い見に行ったら、徒歩圏なんてとんでもない。
さらに、細長いペンシルタワーだし。妻が機嫌が悪くなったことが印象に残っています。

住友の営業が盛んにタクシーを勧めてくるのが滑稽だった。

[1004: 匿名さん]

「購入検討中」は、既契約者で、検討スレの荒らし。
スルーが良いと思うが、アウル凄いとか購入者は偉いなどのエサを与えると芸をするので、楽しんでもいいかも。

[1005: 匿名]

検討しているわけでもなく理不尽にネガティブコメントでガセネタを吐き続けている
ライバル営業や他物件の住民より遙にまともな人間と思うが。

[1006: 購入検討中さん]

要町なら大崎や豊洲の方が魅力的ですよ
同僚が大崎購入しましたし、勤務先のかわいい派遣の子に「東池袋と豊洲どっいがいい？」と
聞いたら「豊洲！！」と即答していました。

迷いますね。

[1007: 匿名さん]

湾岸ネガは自分の巣に帰れ

[1008: 匿名さん]

マンション買っても派遣のかわいい子のハートは買えんよ。

[1009: 匿名さん]

そうそう「購入検討中」は自作自演の常習犯。
既契約者のくせに、検討者に成りすます。
それから、自分に不都合な書き込みはすぐ自作自演と決めつけてくるからな。

以上、取扱説明書でした。

[1010: 購入検討中さん]

アウルは昨日、池袋から歩いたら、信号待ち入れても12分で着きましたよ。
14:02に山手線降りて、14:14にサブエントランス下につきました。

昨日は地権者見学会をやっていましたよ。

[1011: 匿名さん]

>1009
以前ネガの自作自演が運営にバレてレスが削除されたこと君は知らないんだね(プッｗ

[1012: 購入検討中さん]

>1008さん

はい　キャリア官僚に持っていかれました（笑）

[1013: 購入検討中さん]

>1007さん

　ネガに感じました？そのつもりはないのですが・・・・。

[1014: 匿名さん]

>1013

大崎と湾岸と豊洲のスレを荒らしてるネガ君でしょ？

[1015: 購入検討中さん]

　アウルと大崎と豊洲は検討に値すると思います。

　いくら安くても要町のマンションは私は検討に値しません。

　住友の営業マンは最低です。

[1016: 匿名さん]

くだらないネガはどんどん削除してやりましょう

[1017: 匿名さん]

>>1006は時々出てくる豊洲褒め殺しネガだね。

[1018: 購入検討中さん]

私のどの辺が豊洲を褒め殺してるの？

[1019: 匿名さん]

豊洲の話題は毎回スレが荒れるから別スレでやれよ

[1020: 匿名さん]

なんだかどうでもいい話が続いているけど、ここは「山手線内側」の不便な場所。
東池袋なら練馬区や板橋区の小竹向原のほうが交通利便性は高い。
それを承知した上で練馬区や板橋区の価格とにらめっこしながら
この山手線内側という条件を熟考しよう。

池袋で丸ノ内線に乗り換えて大手町方面に通勤するにしても副都心線の方が便利だし、
東池袋にしても小竹向原にしても池袋までは一駅で同じ。赤坂、霞ヶ関方面の通勤でも
副都心線急行の方がよい。新宿三丁目、明治神宮前、渋谷ののりかえは楽だしね。

[1021: 匿名さん]

>1020

誰に向かって言ってるの？
検討者に買うなって言っているのでしょうか？

ご自分に向けて言っているならどうぞ小竹向原のマンションに住んでください。