OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part8

[匿名さん]

アウルタワーについての情報を希望しています。よろしくお願いします。
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93260/

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[81: 匿名さん]

>73
わお。

>74
ほんまか。

>77
あとから変更って難しいものなのかね。
こーゆーことって少しでも反対されると変えられないもんなの？

[82: 匿名さん]

新聞ですが、契約者板412さんが書いておられますよ。
朝刊、パジャマのまま読めたらいいですね。

[83: 匿名さん]

長期留守にする時、配達止めて貰うのを忘れると
ドア前に新聞が散乱しやすいやり方、ですね。

[84: 匿名さん]

どっかのアパートじゃあるまいし、纏めて袋に入れてドアノブにでもかけてくれますよ。

[85: 匿名さん]

それこそ、どっかのアパートの親切な大家さんじゃあるまいし。
袋に入れてドアノブだなんて。

[86: 匿名さん]

へぇ〜。

[87: 匿名さん]

82さん
契約者板を見てきました。
てっきり各社入り乱れての配達かと思えば、
1社がまとめて配達してくれるんですね。
それならセキュリティの面でも安心です。

[88: 匿名さん]

>>85
うちの今のマンションですら管理人が取りまとめて持っていてくれるので

ここはもっといい対応をしてくれるのでは？

[89: 匿名]

ご近所のアトラスタワーは最終期突入。
プラウド、シティタワーはともに竣工前完売。
アウルタワーの最終期はいつ来るの(ﾌﾟｹﾞﾗ
落ちこぼれマンションだなw

[90: 購入検討中さん]

89さん、ピンチですねーもうダメですかねーどうしたらいいんですか？？

[91: 匿名]

ここに限らず、やはりゴクレ物件は相場より高値で強気で取引するから他社に出遅れるんですかね。本気で完売する気があるなら、もう少しやりようがあるように思いますが…

[92: 匿名さん]

>>82
ありがとうございます。何社か取りまとめしてくださる会社があるんですね。
大手各紙の他に英字新聞まで取り扱っているんですね。
わざわざ新聞を取りに行かなくても良さそうで、ホッとします。
というか、セキュリティのしっかりしているマンションでも、
各戸口まで配達してくださるところが多いとは思っていましたけど、
こうやって聞けると安心しますね。

>>84
ここのドアって袋をかけられるようなドアノブでしたっけ？

[93: 匿名さん]

92
ドアノブに袋が掛かるかわかりませんが、新聞配達元に１本TELして止めたほうがよいかと。
不在中のチラシはネットである程度フォローできます↓
http://townmarket.jp/CSP/CSP01/CSP0100080/13/116/116016/000/

[94: 匿名さん]

＞＞６２さん
朝の一定時間だけオートロックを解除したりするところもあるなんて
びっくりです！
朝刊が配られる時間帯って一番人気がなくて部外者が入りやすい時間
だからそんな事になったら怖いですね。
セキュリティの意味がありませんね。

[95: 匿名さん]

オートロックも気休めだけどね
うちのＭＳ２重のロックがある内廊下マンションだけど
空き巣にやられた

[96: 匿名さん]

どこのマンションの話をしているの？

[97: 匿名さん]

uchinoマンション

[98: 匿名]

賃貸ではないので簡単には引っ越すことができないからセキュリティ面はしっかりとしてほしいですよね。
新聞を届けてもらうのも少し不安…

[99: 匿名さん]

こんな感じになるんじゃないのかと。　（三井不動産のページから拝借）

1.新聞配達員など事前登録した特定の会社・人物にICチップ内蔵カードキーを発行。
2.配達員は、カードキーをマンションエントランスに設置した読み取り機にかざし、暗証番号をオートロック操作盤に入力することにより、共用部オートロックを解錠。
3.解錠可能な時間帯を早朝など特定の時間帯に制限するよう設定することが可能。
4.監視カメラが訪問者を常時録画。
5.万一、カードキーが紛失された場合には、当該カードキーにより解錠できないよう制御・設定することが可能。
6.1～5により、防犯性を維持しながら、ご自宅玄関まで新聞などの宅配物をお届けすることが可能となる。

[100: マンコミュファンさん]

98さん
新聞配達でなくとも、外部の人が本当に入りたければ、入居者の後ろにくっついて来れば入れます。
何重のセキュリティとは言っても、そんなものですよ。
気にしすぎない方が良いと思います。

[101: ビギナーさん]

登録受付中ですね。どんな様子なんでしょう。会員登録というのを先にしておいた方が何か得なのでしょうか。

[102: 匿名さん]

新聞配達員自体が、色んなマンション内で問題を起こしたケースも、
過去にはニュースになっていたし。

[103: 匿名さん]

>>101
購入をある程度具体的にお考えなら会員登録（資料請求）は必須だと思いますよ
公式のHPよりは具体的な情報が得られますし。
ただ目についた物件全ての資料を請求すると、その後のDMや営業電話が少し煩わしく感じるかもしれません。

[104: 匿名さん]

今日の夕方、テレ東の「週末YY JUMPing」でアウルとエアライズが出てきたよ。

[105: 匿名さん]

６チャンネルのたけしが出てる番組にもさっき出てたよ。
サンシャイン水族館の引っ越しやってた。

[106: 匿名さん]

サンシャイン水族館は屋上を庭園風の水族館にするみたいですね。北西側の中上層階から覗けそうでした。

[107: 賃貸住まいさん]

102さん
具体的にはどういう問題なんでしょうか。
参考までに知っておきたいです。
(問題というよりは、犯罪なのかな？)

[108: 匿名さん]

>>101さん
時間が取れるなら最初からモデルルーム見学に行ってしまうのもいいかもしれませんよ
資料ももらえるし、後からのイメージもしやすいですからね。
短時間の見学でも担当の営業さんに伝えておけば上手く時間調整して説明してくれます。

[109: 匿名さん]

107さん
新聞配達員　犯罪
でググると分かります。

[111: 匿名さん]

どこら辺がいまいちなんですか？

[112: 匿名さん]

私もどのあたりがいまいちなのか非常に気になります。
まさか、今さら「コンシュルジュの位置」じゃないですよね。

[114: 匿名さん]

管理人＝コンシェルジュだからコンシェルジュはいますよ。

[115: 購入検討中さん]

113はどうしようもないアホだな。

[117: 購入検討中さん]

あ、マンションの防災センターとかの管理されている人がコンシェルジュ兼任なんですか？

普通はそんなことはないと思うんですが。。。

[118: 匿名さん]

買わない人にはコンシェルジュが居ようが居まいが関係ないでしょ。

[119: 匿名さん]

ウエストゲートはコンシェルジュいるんだっけ？

[120: 匿名さん]

>>102
ググってみましたが、新聞配達員の犯罪というかニュースは、わいせつと窃盗が多いようですね。
セキュリティーのしっかりしたマンションでも、こういう犯罪って起きるのかなぁ。
たしかに、100さんのおっしゃる通り、入居者の後ろにくっついて入れば誰でも入れちゃいますしね。

>>106
水族館の屋上は、改装中とかそういうことではないんですね。一時的に見られるんだと思ってました。
庭園風で、いつでも上から覗けるようになると、ちょっと得した気分になりそうですね。

[121: 匿名さん]

水族館は改装以前から屋上にペンギンが出て日に当たっていたりしていましたよ。
改装中だからということではないと思います。

今もアシカ？のような海獣が屋上の水槽で泳いでいますが、住まれる階に
よっては、点のようにしか見えないかもしれません。

[122: 匿名]

水族館改造中ですよね

来年リニューアルオープンなんでしたっけ？

楽しみだな

[123: 匿名さん]

素朴な疑問なのですが、アウルタワーよりサンシャインの方が高さがあるんですよね？
それでも部屋から屋上が見えるのでしょうか。

もし見えるとしたら何階くらいがベストなんでしょう？
４０階くらいだとどうでしょうか。

[124: 匿名さん]

４０階だと点にしか見えませんよ！
２０階ぐらいで良いのでは？

ちなみに水族館はサンシャインシティの屋上にあり、
サンシャイン６０の屋上ではありません。
サンシャインシティはたぶん１０階建てぐらいです。

ただ、水族館の四方が壁に囲まれているので１５階ぐらいだと
見えないと思いますよ。

[125: 匿名さん]

サンシャイン６０の屋上ではなく、ワールドインポートマートの屋上に水族館があります。
ワールドインポートマートの屋上は多分アウルの２０Ｆぐらいから覗けるのではないか？と思います。

保証はできかねますが。
現地でご確認することをお勧めします。

[126: 匿名さん]

東京スカイツリーにできる水族館が地上600mにあると思うぐらい愚か

[127: 匿名さん]

早々のご回答どうもありがとうございました。
サンシャインはナンジャタウンくらいしか行ったことがないので知らなかったのですが、水族館はサンシャイン６０ではなくサンシャインシティの屋上なんですね。
納得です。

となると、やはり４０階だと点にしか見えませんね。
高層階希望だったので残念です。

[128: 契約済みさん]

認証保育園の件、豊島区のホームページでも公開されましたね。
http://www.city.toshima.lg.jp/kodomo/hoikuen/006596.html

　平成23年5月1日開設予定
　（仮称）保育所まぁむ　東池袋駅前園
　　 開設予定地　豊島区東池袋4-21-1　アウルタワー1階
　　 定　員　　　 　40名 （予定）
　　 対象年齢 　（予定）　生後43日目～就学前児
　　 運営事業者　株式会社WITH（ウィズ）
　　 開設までのお問い合わせ先　電話[phone]

[129: 契約済みさん]

↑　ごめんなさい。
　　投稿先を契約者板と間違えました（汗）

[130: 匿名さん]

でも情報ありがたいです。
生後４３日～就学前の子までで４０名だとかなり競争率が高そうですね。
１学年辺りの定員が少ないでしょうから…。
でもないよりはいいのかな。