OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part8

[匿名さん]

アウルタワーについての情報を希望しています。よろしくお願いします。
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93260/

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[51: 匿名さん]

西池袋≒南池袋＞＞＞東池袋＞北池袋

[52: 匿名さん]

西池袋≒南池袋＞＞上池袋＞池袋本町＞池袋≒東池袋>北池袋　じゃないの？

[53: 51]

>52さん
同意です。

[54: 匿名さん]

西口はエチカがあるしアゼリア通りは明るいけど、
グリーン大通りは夜は暗いから歩きたくないですね。
池袋に住むなら西池袋がベストです。

[55: 匿名さん]

池袋では、太陽は西から昇るのだ。はっはっは！

[56: 匿名さん]

DA PUMPのISSAが東池袋駅の南側に住んでたんだってさ

[57: 匿名さん]

他掲示板で芸能人がアウルの見学に来てたって言ってたけど↑の人なのかな？

[58: 匿名さん]

かも知れないね。

[59: 匿名さん]

17さん
目的階しか行けないとなると、朝刊を玄関ポストに配達してもらう
サービスの導入は難しそうですね。
鍵が何枚も必要になり、新聞販売店から敬遠されるでしょう。

[60: 匿名]

取りまとめ役、の販売店を決めて
鍵１枚だけ渡すやり方がフツーです。

[61: 匿名さん]

>57
契約会にきてたそうですよ。

[62: 匿名さん]

>朝刊を玄関ポストに配達してもらうサービスの導入は難しそうですね。

最近のマンションでは玄関先まで配達していただけることが多いですが、
ここは無理なのでしょうかね。
たしかにオートロックマンションの場合、各玄関先まで配達するためには、
事前に新聞配達員に集合玄関の鍵を渡しておかないといけない。
朝の一定時間だけオートロックを解除したりするところもあるようですが、
それだと、セキュリティーの面では問題が残りますよね。

[63: 匿名さん]

>>57
>>61
その芸能人の方が誰なのか凄く気になります。

[64: 匿名さん]

芸能人本人が住むとは限らないから。
親のために買うケースもある。

[65: 匿名さん]

62
朝に解除しっ放しは、24h有人管理のこのマンションでは無いと思います。

[66: 匿名さん]

ゲイノー人は基本住宅ローンが組めないので
キャッシュで買います

[67: 匿名さん]

西池袋は東と違って治安も良いですしね。街の雰囲気が違う。

[68: 匿名]

うん。西は町が暗いよね。ホテルと民家しかないしね。

[69: 匿名さん]

>>67

石田衣良の小説を読むと西池袋はやたら治安が悪いように
思えましたが現実は違うんでしょうか

[70: 匿名さん]

喧嘩や軽犯罪は西池袋、通り魔や強盗、覚せい剤などの凶悪事件は東池袋が多いね。

[71: 匿名さん]

西池袋というより西口でしょ。

[72: 匿名さん]

>70
情報ソースはどこかにあるの？

>71
西口出て北側ね。
軽犯罪がどうかは知らんが飲み屋街は雑多で客引き多く
もっと西へ行けばラブホ街ありホストの兄ちゃんも多い。

芸劇以南は治安が良い。
交通量も少なく静か。

[73: 匿名さん]

嵐の松潤の実家が東池袋なのは有名

[74: 匿名さん]

柴咲コウも池袋に住んでるらしいね。

[75: 匿名さん]

>72
無関係の東池マンションのスレで宣伝しなければならないようなかわいそうな地域は放っておいてあげようよ。

[76: 匿名さん]

エントランスホールのシャンデリアが綺麗でした

[77: 匿名さん]

新聞は確かに玄関先まで持ってきて貰えると嬉しいけど
ここまでセキュリティがしっかりしている事を考えると
諦めるしかないですね＞朝刊

[78: 匿名さん]

>>76さん
自宅のリビング用位の大きさだけど、４つもついてると、きらきらして綺麗だね。

[79: 匿名さん]

リビング用は…ないと思う。

[80: 匿名さん]

3.5メートルくらいの天井高がないと頭ぶつけちゃうから
マンションのリビングだとアウルで使ってるエンパイア式のシャンデリアは無理かな？

[81: 匿名さん]

>73
わお。

>74
ほんまか。

>77
あとから変更って難しいものなのかね。
こーゆーことって少しでも反対されると変えられないもんなの？

[82: 匿名さん]

新聞ですが、契約者板412さんが書いておられますよ。
朝刊、パジャマのまま読めたらいいですね。

[83: 匿名さん]

長期留守にする時、配達止めて貰うのを忘れると
ドア前に新聞が散乱しやすいやり方、ですね。

[84: 匿名さん]

どっかのアパートじゃあるまいし、纏めて袋に入れてドアノブにでもかけてくれますよ。

[85: 匿名さん]

それこそ、どっかのアパートの親切な大家さんじゃあるまいし。
袋に入れてドアノブだなんて。

[86: 匿名さん]

へぇ〜。

[87: 匿名さん]

82さん
契約者板を見てきました。
てっきり各社入り乱れての配達かと思えば、
1社がまとめて配達してくれるんですね。
それならセキュリティの面でも安心です。

[88: 匿名さん]

>>85
うちの今のマンションですら管理人が取りまとめて持っていてくれるので

ここはもっといい対応をしてくれるのでは？

[89: 匿名]

ご近所のアトラスタワーは最終期突入。
プラウド、シティタワーはともに竣工前完売。
アウルタワーの最終期はいつ来るの(ﾌﾟｹﾞﾗ
落ちこぼれマンションだなw

[90: 購入検討中さん]

89さん、ピンチですねーもうダメですかねーどうしたらいいんですか？？

[91: 匿名]

ここに限らず、やはりゴクレ物件は相場より高値で強気で取引するから他社に出遅れるんですかね。本気で完売する気があるなら、もう少しやりようがあるように思いますが…

[92: 匿名さん]

>>82
ありがとうございます。何社か取りまとめしてくださる会社があるんですね。
大手各紙の他に英字新聞まで取り扱っているんですね。
わざわざ新聞を取りに行かなくても良さそうで、ホッとします。
というか、セキュリティのしっかりしているマンションでも、
各戸口まで配達してくださるところが多いとは思っていましたけど、
こうやって聞けると安心しますね。

>>84
ここのドアって袋をかけられるようなドアノブでしたっけ？

[93: 匿名さん]

92
ドアノブに袋が掛かるかわかりませんが、新聞配達元に１本TELして止めたほうがよいかと。
不在中のチラシはネットである程度フォローできます↓
http://townmarket.jp/CSP/CSP01/CSP0100080/13/116/116016/000/

[94: 匿名さん]

＞＞６２さん
朝の一定時間だけオートロックを解除したりするところもあるなんて
びっくりです！
朝刊が配られる時間帯って一番人気がなくて部外者が入りやすい時間
だからそんな事になったら怖いですね。
セキュリティの意味がありませんね。

[95: 匿名さん]

オートロックも気休めだけどね
うちのＭＳ２重のロックがある内廊下マンションだけど
空き巣にやられた

[96: 匿名さん]

どこのマンションの話をしているの？

[97: 匿名さん]

uchinoマンション

[98: 匿名]

賃貸ではないので簡単には引っ越すことができないからセキュリティ面はしっかりとしてほしいですよね。
新聞を届けてもらうのも少し不安…

[99: 匿名さん]

こんな感じになるんじゃないのかと。　（三井不動産のページから拝借）

1.新聞配達員など事前登録した特定の会社・人物にICチップ内蔵カードキーを発行。
2.配達員は、カードキーをマンションエントランスに設置した読み取り機にかざし、暗証番号をオートロック操作盤に入力することにより、共用部オートロックを解錠。
3.解錠可能な時間帯を早朝など特定の時間帯に制限するよう設定することが可能。
4.監視カメラが訪問者を常時録画。
5.万一、カードキーが紛失された場合には、当該カードキーにより解錠できないよう制御・設定することが可能。
6.1～5により、防犯性を維持しながら、ご自宅玄関まで新聞などの宅配物をお届けすることが可能となる。

[100: マンコミュファンさん]

98さん
新聞配達でなくとも、外部の人が本当に入りたければ、入居者の後ろにくっついて来れば入れます。
何重のセキュリティとは言っても、そんなものですよ。
気にしすぎない方が良いと思います。