OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part8

[匿名さん]

アウルタワーについての情報を希望しています。よろしくお願いします。
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93260/

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[101: ビギナーさん]

登録受付中ですね。どんな様子なんでしょう。会員登録というのを先にしておいた方が何か得なのでしょうか。

[102: 匿名さん]

新聞配達員自体が、色んなマンション内で問題を起こしたケースも、
過去にはニュースになっていたし。

[103: 匿名さん]

>>101
購入をある程度具体的にお考えなら会員登録（資料請求）は必須だと思いますよ
公式のHPよりは具体的な情報が得られますし。
ただ目についた物件全ての資料を請求すると、その後のDMや営業電話が少し煩わしく感じるかもしれません。

[104: 匿名さん]

今日の夕方、テレ東の「週末YY JUMPing」でアウルとエアライズが出てきたよ。

[105: 匿名さん]

６チャンネルのたけしが出てる番組にもさっき出てたよ。
サンシャイン水族館の引っ越しやってた。

[106: 匿名さん]

サンシャイン水族館は屋上を庭園風の水族館にするみたいですね。北西側の中上層階から覗けそうでした。

[107: 賃貸住まいさん]

102さん
具体的にはどういう問題なんでしょうか。
参考までに知っておきたいです。
(問題というよりは、犯罪なのかな？)

[108: 匿名さん]

>>101さん
時間が取れるなら最初からモデルルーム見学に行ってしまうのもいいかもしれませんよ
資料ももらえるし、後からのイメージもしやすいですからね。
短時間の見学でも担当の営業さんに伝えておけば上手く時間調整して説明してくれます。

[109: 匿名さん]

107さん
新聞配達員　犯罪
でググると分かります。

[111: 匿名さん]

どこら辺がいまいちなんですか？

[112: 匿名さん]

私もどのあたりがいまいちなのか非常に気になります。
まさか、今さら「コンシュルジュの位置」じゃないですよね。

[114: 匿名さん]

管理人＝コンシェルジュだからコンシェルジュはいますよ。

[115: 購入検討中さん]

113はどうしようもないアホだな。

[117: 購入検討中さん]

あ、マンションの防災センターとかの管理されている人がコンシェルジュ兼任なんですか？

普通はそんなことはないと思うんですが。。。

[118: 匿名さん]

買わない人にはコンシェルジュが居ようが居まいが関係ないでしょ。

[119: 匿名さん]

ウエストゲートはコンシェルジュいるんだっけ？

[120: 匿名さん]

>>102
ググってみましたが、新聞配達員の犯罪というかニュースは、わいせつと窃盗が多いようですね。
セキュリティーのしっかりしたマンションでも、こういう犯罪って起きるのかなぁ。
たしかに、100さんのおっしゃる通り、入居者の後ろにくっついて入れば誰でも入れちゃいますしね。

>>106
水族館の屋上は、改装中とかそういうことではないんですね。一時的に見られるんだと思ってました。
庭園風で、いつでも上から覗けるようになると、ちょっと得した気分になりそうですね。

[121: 匿名さん]

水族館は改装以前から屋上にペンギンが出て日に当たっていたりしていましたよ。
改装中だからということではないと思います。

今もアシカ？のような海獣が屋上の水槽で泳いでいますが、住まれる階に
よっては、点のようにしか見えないかもしれません。

[122: 匿名]

水族館改造中ですよね

来年リニューアルオープンなんでしたっけ？

楽しみだな

[123: 匿名さん]

素朴な疑問なのですが、アウルタワーよりサンシャインの方が高さがあるんですよね？
それでも部屋から屋上が見えるのでしょうか。

もし見えるとしたら何階くらいがベストなんでしょう？
４０階くらいだとどうでしょうか。

[124: 匿名さん]

４０階だと点にしか見えませんよ！
２０階ぐらいで良いのでは？

ちなみに水族館はサンシャインシティの屋上にあり、
サンシャイン６０の屋上ではありません。
サンシャインシティはたぶん１０階建てぐらいです。

ただ、水族館の四方が壁に囲まれているので１５階ぐらいだと
見えないと思いますよ。

[125: 匿名さん]

サンシャイン６０の屋上ではなく、ワールドインポートマートの屋上に水族館があります。
ワールドインポートマートの屋上は多分アウルの２０Ｆぐらいから覗けるのではないか？と思います。

保証はできかねますが。
現地でご確認することをお勧めします。

[126: 匿名さん]

東京スカイツリーにできる水族館が地上600mにあると思うぐらい愚か

[127: 匿名さん]

早々のご回答どうもありがとうございました。
サンシャインはナンジャタウンくらいしか行ったことがないので知らなかったのですが、水族館はサンシャイン６０ではなくサンシャインシティの屋上なんですね。
納得です。

となると、やはり４０階だと点にしか見えませんね。
高層階希望だったので残念です。

[128: 契約済みさん]

認証保育園の件、豊島区のホームページでも公開されましたね。
http://www.city.toshima.lg.jp/kodomo/hoikuen/006596.html

　平成23年5月1日開設予定
　（仮称）保育所まぁむ　東池袋駅前園
　　 開設予定地　豊島区東池袋4-21-1　アウルタワー1階
　　 定　員　　　 　40名 （予定）
　　 対象年齢 　（予定）　生後43日目～就学前児
　　 運営事業者　株式会社WITH（ウィズ）
　　 開設までのお問い合わせ先　電話[phone]

[129: 契約済みさん]

↑　ごめんなさい。
　　投稿先を契約者板と間違えました（汗）

[130: 匿名さん]

でも情報ありがたいです。
生後４３日～就学前の子までで４０名だとかなり競争率が高そうですね。
１学年辺りの定員が少ないでしょうから…。
でもないよりはいいのかな。

[131: 周辺住民さん]

１２８さん、どうもありがとうございます。
全くノーケアでしたがレスてもらえて良かったです。

[132: 匿名さん]

>128
どこの地域でも今、保育園の入園問題は切実ですよね。
マンション内に認証保育園が出来るってことは朗報ですね！
認証ってことは、入園は区を介さず事業者に直接問い合わせて先着順なんですかね？

[133: 匿名さん]

マンション内の保育園いいですね！
マンションの住民は優先されたりはしないのでしょうか？

[134: 匿名さん]

ここの近辺は慢性的に保育施設の足りないところだから、それでもやっぱ厳しい。

[135: 匿名さん]

>>133
住民だから優先されるってことはないです。

[136: 匿名さん]

>>１２８さん
情報ありがとうございました。定員は４０名なのですね。
もう少し多いのかなと思っていました。
０歳児はかなり倍率が高そうですね。
でもマンションの下にあったら送り迎えが楽でいいな。

[137: 契約済みさん]

128です。
契約者は出て行けとか、過去に散々罵倒されたので、および腰でしたが、
検討している人のお役に立ててよかったです。

アウル住民に対して優先的に保育園が割りあたることはないと思いますが、
もし預けることができたのならば、出勤時に預けて、帰宅時に引き取ることが
スムーズにできるので、うれしいです。

あまり書くと、怒る人がいるのでこの辺で・・。
また何かニュースがあれば書くかもしれませんが、そのときは大目に見てください。

[138: 匿名さん]

137さん
たまに変な事を言う方もいますけど、真剣に検討している者にとっては契約者さんの情報って本当に貴重です。
どうかお気になさらずに…。

[139: 近所をよく知る人]

園庭のない保育園か？
なんだか可哀想だな
近くに公園はあるけれど、近所のしょもない福祉大学生の喫煙所だし

[140: 周辺住民さん]

アウルの事務所勤務の連中も公園で喫煙しそうで嫌だな。
あまりに酷かったら苦情が殺到するだろうけど。
福祉学校は事務員が吸殻拾ってるね。

[141: 匿名さん]

>139さん

いまや園庭があるなしなんて二の次であるくらい、保育園探しって大変なんです…
特に認証で庭があるところなんてほとんどないかも。
庭がない保育園が多い昨今、お散歩に出かけたり、施設内での保育内容を工夫して充実させているところが多いので、庭なしの保育園に娘が通園していましたが、不満はそんなになかったです。

[142: 匿名さん]

保育園が入るのはうれしいです。
あとデイケアが入ると便利になりますね。

[143: 匿名さん]

最近は下手したら園庭なしの方がよく見かけるかも。。
入居者優先でないのは、何かのルールで出来なかったということなのでしょうね。
残念ですが仕方ないですね。

[144: 匿名さん]

128さん
情報ありがとうございます。
マンション内に保育園があると、特に悪天候の日はそのありがたさが
よくわかりますよね。
問題は、定員の関係で希望通り無事入れるかどうかですね。

[145: 匿名さん]

逆に、マンション内に保育園があるのに
入れなかったとしたら悔しいですね。

[146: 匿名さん]

128さん
認証保育所の情報ありがとうございます。こういう情報は本当にありがたいです。

マンション内に認証保育所ができるのはうれしいですが、入園できなかった時は残念ですよね。
外からの保育児は入園できて、マンション住民は外の保育施設へっていうのも何かね・・・。
保育時間も午前2時までだったり、午後8時までだったりと保育所によって様々ですが、
ここは何時まで可能なんでしょうね。

[147: ご近所さん]

ここ販促費ないんだろうね。毎週全く同じチラシばっかり入ってきて、すでにかなりの残戸感が漂っている。ゴクレがどれくらい気を遣っているのか分からんが、チラシ一つ取っても売れ行きが透けて見えることを理解してんのかな。

[149: 匿名さん]

自演ですか？

[150: 契約済みさん]

そんなに売れていないのでしょうか。高値での転売も考えていたので不安です。