OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part8

[匿名さん]

アウルタワーについての情報を希望しています。よろしくお願いします。
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93260/

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[166: 匿名さん]

やっぱりネガの自演でしたか･･･

[167: 匿名さん]

142さん
マンションの付随施設にデイケアと言う発想はなかったけど、
永住を考えると介護に関する問題は避けて通れなくなってくるかもしれませんね。
最近ではバリアフリーなど、ユニバーサルデザインを起用するマンションも
増えてきていますしね。

[168: 匿名さん]

154さん
ありがとうございます。やっぱり20時くらいまでのところが多いんですね。午前2時までのところもあるので
ここもそうなるといいなーなんて期待してました。でも、20時までと考えておいた方が良さそうですね。
購入が決まり次第、問い合わせてみます。

155さん
2時でも午前2時なので、共働き世帯にとってはありがたいですよね。うちもここ買ったら、私も働かなきゃって
思ってます（笑）病児保育があったら本当に助かりますよね。この辺りだとピヨピヨ病後児保育室がありますね。

[169: 匿名さん]

東池袋のアウルの辺りって、地ぐらい底辺、利便性今ひとつ、価格は高くてコスパが悪い気がします。

地歴にこだわらず、利便性を求めるなら、豊洲の方が良いと思います。
豊洲は、銀座・有楽町(丸の内)に近く、ららぽーとなどの商業施設や公園も充実してるし、眺望も期待できますので。
価格もお手頃で、かつ上昇傾向にあるので資産価値も上だと思います。

[170: 匿名さん]

いいんじゃない？豊洲で。
豊洲に行きなよ。

[172: 契約済みさん]

豊洲の方が様々な面で素敵ですよね。早まったかもしれません。

[173: 匿名さん]

＞１６１さん
20戸も完売していないようですね。
苦戦してるんでしょうか。

[174: 匿名さん]

ネガ無視

[175: 匿名さん]

>>159さん
１５５です。午前２時なんですね。見間違えてしまいました。失礼いたしました。
色々な事情のあるご家庭もあるかと思いますがそんな時間まで子供も預けられてしまうと
小学校に入るとき生活リズムを作るのが大変でしょうね。

[176: 匿名]

豊洲って埋め立てでしょー体に悪そう。池袋がいいよ

[177: 匿名]

豊洲って埋め立てでしょー体に悪そう。池袋がいいよ

[178: 匿名]

繁華街で人込みの凄い池袋と違い、
海の側のリゾート風で精神的に健康になれるよ、豊洲は。

[179: 匿名さん]

泥臭い海風は簡便。。。

[180: 匿名]

豊洲に行けば分かる。東雲付近だと、池袋や新宿よりも治安が悪く街が暗い。だからあの辺りのタワーマンションは全く売れていない。

やはり豊洲は豊洲。残念だけどららぽーとくらいしかない…。

[181: 匿名さん]

ららぽーとは人が少ないですね。
サンシャインとは比べ物にならない。

[182: 匿名]

豊洲が良いと思えば豊洲を選べばいい。両方検討して、くらべてみれば。
その他マンションも。

[183: 匿名さん]

161さん
友の会と豊島区民優先分譲住戸は100戸完売しているので、
残りは183戸？
期を追う毎に販売戸数が少なくなっていると言う事は、
販売ペースが伸びず苦戦しているのでしょうか。

[184: 匿名さん]

各100戸ではないから残りは283戸

[185: 匿名さん]

同じゴクレで50階超の勝どきと、販売ペースはさほど変わらないよ。
どちらも、竣工までに分譲戸数の半分前後しか放出しないようだ。

[186: 匿名さん]

総戸数 608戸（地権者住戸135戸含む）
分譲戸数 473戸

友の会優先分譲70戸
豊島区優先分譲30戸
第1期1次分譲40戸
第1期2次分譲30戸（40戸予定より変更）
第1期3次分譲20戸（30戸予定より変更）

今まで分譲したのが完売しても190戸

473－190＝283　

残戸数283戸

これでOK？