グローリオ越谷ステーションタワー(（仮称）グローリオタワー越谷)

[マンコミュファンさん]

越谷駅東口で計画されていた再開発タワーマンションが動き出すようです。さてどうでしょうか。

＜全体概要＞
所在地：埼玉県越谷市弥生町668-1他（地番）
交通：東武伊勢崎線越谷駅から徒歩1分
総戸数：397戸（他に管理室など）
間取り：2LDK～4LDK
面積：58.74～91.35m2（予定）
入居：2012年7月予定

公式URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/koshigaya/
売主：セコムホームライフ
施工会社：佐藤工業
管理会社：ホームライフ管理

【正式物件名に変更しました。2011.01.21副管理人】

[541: 匿名さん]

階段はいくつありますか？
日常使用は可能でしょうか？

[542: 匿名さん]

階段２ヶ所
日常使用可

[543: 匿名さん]

539さんへ
いただいてきた価格表を見るとまだ半分くらいだと思います。
モデルルームに行くと、パンフレットと一緒に立体の組み立て式
価格表をいただけます。これが結構わかり易くて、話題になっている
エレベーターも３台印刷されています。
だけど、戸数が多いので仕方がないと思いますが、
字が小さくて見にくいです。

[544: 匿名さん]

分譲賃貸で入居をしたいと思っているんですが、その場合どう調べたらいいのでしょうか？？

[546: 匿名さん]

544さん
賃貸で借りたい場合、販売代理店のアートランド株式会社の方に連絡
すれば、賃貸の情報などわかるのではないでしょうか。
駅から徒歩１分ですからね。投資目的で買われている方も多いと思います。
賃貸の相場は徒歩10分以内で３LDKで９万５千円位ですが、ここはきっと
徒歩１分で新築ですし同じ様な間取りでも１０万円は超えるでしょうね。

[547: 匿名さん]

546さんとても貴重なご意見ありがとうございます☆
初めて書き込みさせていただいて、とても参考になりました。さっそく連絡先を調べてみたいと思います☆

[548: 匿名]

賃貸だと　１６万位がここの相場だと　私が選んだ部屋の話ですが
階数や間取りで変わります・・・・

[549: 匿名さん]

いくら越谷でも3LDK9万5千円はないね。

[550: 匿名さん]

タワーマンションですし、やはり家賃は少し高めを想定していないとですかね。

[552: 匿名さん]

ちょっと高めの値段設定だと地元の人はあまり借りないかもしれませんね。

ただけっこう転勤族の方も住むことから会社借り上げという形はよくあるかもしれません。

越谷で目ぼしいマンションといったらここくらいしかないのでは？

レイクタウンは武蔵野線自体が使いづらいというのがありますから。

[553: 匿名さん]

西口にも南越にもマンションいっぱいある
ここより歩くけど東口にもあるね
賃貸が気になるならいくらでも相場調べるページあるよ、ご自分で確認しましょう

[554: 匿名さん]

>>552さん
そうですね。越谷だと都内にでるのも1時間もかからないですから
会社借り上げも多そうです。
しかも徒歩１分ですし、電車通勤の人にとってはありがたい
立地ですね。
今は投資目的のマンションはターゲットはファミリー向けにした方が
いいらしいです。
実需の層が購入するファミリータイプは、必然的に長期的な居住空間として利用される
事が意識されていて、一度契約されると継続されることが多く、
賃貸の入居者が気に入って購入を申し出る事もあり、好条件で売却できる
可能性もあるそうです。

[556: 匿名さん]

マンションが出来る以上いくらかは賃貸に出回るでしょうが、ある程度賃料が高くて会社借り上げのような場合であれば賃貸でもそんなに変な人が入ることも無さそうです。

今の時期は夕やけがとてもきれいなので、こういう時西向きの部屋はいいだろうなと思います。
夕やけ空に浮かぶ富士山のシルエットとかいいですね。
しらこばと橋から見えるこのマンションも大分伸びてきましたね。完成したらかなり目立ちそうで景観としてはやや圧迫感がありそうですが・・・

[557: 匿名さん]

ずばり、このタワーマンションの魅力とは？

[559: 匿名さん]

ここの掲示板を見ていると、エレベーターの事といい、
アンビシャス越谷の営業さんから聞いたことが、
たくさん書いてありますね？　妨害？