グローリオ越谷ステーションタワー(（仮称）グローリオタワー越谷)

[マンコミュファンさん]

越谷駅東口で計画されていた再開発タワーマンションが動き出すようです。さてどうでしょうか。

＜全体概要＞
所在地：埼玉県越谷市弥生町668-1他（地番）
交通：東武伊勢崎線越谷駅から徒歩1分
総戸数：397戸（他に管理室など）
間取り：2LDK～4LDK
面積：58.74～91.35m2（予定）
入居：2012年7月予定

公式URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/koshigaya/
売主：セコムホームライフ
施工会社：佐藤工業
管理会社：ホームライフ管理

【正式物件名に変更しました。2011.01.21副管理人】

[261: 匿名さん]

うーん、一見良さそうだけど、なんか営業側の基準に満たない人はお断りってある意味人権侵害のような・・・
売る方は良かれと思ってやってるのは分かるんだけど、それが独善的になってないかはチェックのしようが無い。
そういう噂が広まると購入者も変な選民意識を持ってしまうし、本当に販売時にそういう基準があるとしても外部に誇らしげに言うようなことじゃない。

[262: 匿名]

初コメです。すごいですねここ。選民意識が出来たらそれはそれで仲良くなると思います。今の住まいは賃貸の高層で家賃が高いのでいっそ買ってしまおうと沿線の越谷タワーを考えてます。でも今いるところは回りは建て替え前では安い家賃でうちの高層は家賃が高い、つまりうちらは払える家庭というPRIDEからお互いを尊重しみんな仲良くやってます。だからセコムはうまい営業だとわたしは思いました。客を選別して断れるくらいの売り主ならいい商品であることは間違いないですねきっと。いろいろ悩みましたがあすにでも来場予約をしてみたいと思います。

[263: 匿名]

えっ！？客えらんでるの？セコムはそーなの！？？
ほんとならビックリです。営業がそう言ってましたか？

[265: 263だけど、]

＞あれ？これセコムの人の書き込み？？？？？
いやいや、どういう理屈でそこに行きつくかな・・・

もし本当の話だったら検討中だったけどやめようと思っただけ。

まさに261さんの言ってるとおり。
外部に言うことじゃないしそれを営業から聞いて誇らしげにこのマンションを購入する人がいるとしたらちょっとイタいなと。

[266: 30代主婦]

我が家はすでに購入手続きを済ませていますが、ここにある話がもし本当ならすごくラッキーだったと思います。どうしても家にいることが多い主婦にとって昼間の時間帯の在り方は暮らしのすべてを占めます。ベランダにお洗濯を干したりするとき、ゴミ出しをする時、買い物に行く時、子供を外に散歩に連れていく時、近所の人の人となりはかなりポイントが大きいです。1人でも変な人がいるとすごくうっとおしくなります。気持ちよくベランダごしにあいさつできるようなモラルのある方ばかりが住むほうが賃貸ではないわけですし、自分の家になるわけですから、家を買ったという楽しさをやっぱり味わいたいですから。専業主婦は夫の給料を切り詰めてそれをためてローンを払っていきます。そういうカテゴリーの中で買ってよかったと思えるような家であるためにはある程度営業の方に客を選んでいただけたほうが私はよいと思います。

ちなみに我が家の担当者はすごくいい方でした。

[267: 匿名さん]

そんな事言ってるけど、例えば260に出てきたお金積んできた客の家族全員モラルに欠けるって証拠がある？
購入に至るまでのわずかな接点でどれだけ人を見極められるのか。そんだけ営業がトレーニング積まれてるの？
購入者が良識ありと見られてもその子が問題児にならない保証はある？

というか早くも選民思想持ってる人出てきてるね。
そういう中で揉め事起こったらどうするんだろ。営業の目を欺いて購入したのか！とか怒るんだろうか。
まじで怖い。

[269: 匿名]

凄い勢いでレスが伸びてますね。

確かにモラルの低い人が少なければ素晴らしいでしょうね。
しかしモラルに対する考え方は属人的な面が多いので現実的には無理でしょう。

むしろ問題なのは、そういった人選を行っていると言ってしまう営業のセールストークだと思います。
今まで多種多様な物件を検討してきましたが、そんなことを言う営業は一人もいませんでした。

[270: 匿名]

ほんと同感です。
営業が腰抜けなのかもしれないですね。なんか対応してくれた営業は頼りなかったです。想定内ですが。

[271: 匿名さん]

営業との接点は買うときだけ。
購入するしないは、物件そのもので考えればいいんじゃないですか

[272: 匿名]

営業の力量とか発言も購入を左右しますね。

購入した方が満足したならいいと思います。

[273: 契約済み]

信頼できると思える担当、自分にとっての必要条件を満たす物件、その両方に出会えて契約に至ったことに満足していました。しかし、NO.260の内容が事実だとしたら、最悪の営業トークですね。
それとも、そういった事を聞いて喜ぶ人間と私のように嫌悪感を持つ人間とを見極めて営業が話したんだとしたら．．．選民するに値する最高の営業レベル・最高のトークということになるのでしょうか。
でも今の時代、こういったところで情報は出るわけですから、やはり最悪ですね。
新しい生活への楽しみが半減しました。非常に残念です。

[274: 匿名さん]

営業の方の行ってることも重要ですものね。
そのマンションに関して熱心になってる方や周りの環境もちゃんと調べて教えてくれる方なら安心します。
マンション購入も安心して買いたいですもんね。

[275: 匿名さん]

260さんのコメント内容は又聞きのレベルですから
事実かどうか分からない部分があります。というか、疑わしい。
あれこれ論じるほどモノではないです。

OOそう。OOようだ。は止めて客観的事実や自身の感想を語りましょう。

[276: 匿名さん]

227さん
エレベーターの数は通常、設計するにあたってバランスがよいとされている
数は50～80世帯に1基程度とされている様です。
こちらは397世帯なので3台だとこの計算だと少ない感じもしますが、
エレベーターの数を決める時は各住戸の間取りから、マンション全体の
人数を算出してＥＶ会社がラッシュ時の計算をして
数を決定している様なのでこの台数に結果がでたのかもしれませんね。

[278: 匿名]

だいぶ 購入済みの状態になっていて ビックリしちゃいました 私は契約してきました
営業の方がとても親切で細かく説明してくれたりと対応良かったですょ
人それぞれの意見有るから自分が気に入ったのならそれで良し！
住むのは自分ですからね

[279: 匿名さん]

私も営業さんから「あまり素姓が良くない方には･･･」
みたいなこと旦那と言われましたよ。
でも旦那が「良くないとは？」と聞いたら、
「特定団体の方ですとか、宗教団体･･･」
って説明してくれましたよ。

「変な人･･･」ってこのことでしょ。

[280: 購入検討中さん]

何か１人５役の人、居ませんか？恨みでもあるんですか？