グローリオ越谷ステーションタワー(（仮称）グローリオタワー越谷)

[マンコミュファンさん]

越谷駅東口で計画されていた再開発タワーマンションが動き出すようです。さてどうでしょうか。

＜全体概要＞
所在地：埼玉県越谷市弥生町668-1他（地番）
交通：東武伊勢崎線越谷駅から徒歩1分
総戸数：397戸（他に管理室など）
間取り：2LDK～4LDK
面積：58.74～91.35m2（予定）
入居：2012年7月予定

公式URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/koshigaya/
売主：セコムホームライフ
施工会社：佐藤工業
管理会社：ホームライフ管理

【正式物件名に変更しました。2011.01.21副管理人】

[124: 匿名さん]

結局、商業施設は何が入るの？

[125: 匿名さん]

トマッティちゃんが更新されてる～密かにファンだｗ
スタッフブログ形式よりはこういうリポート式の方が見やすくていい。


ところで商業施設、4階は医療施設ってなってるね。医療関係だけ集めたモールにするのかなあ。
多分眼科とか皮膚科とかになるんだろうか。レイクタウンでも思うんだけど、大きいショッピングモールに併設するところに重病人が出入りする環境は避けたいね。インフルエンザで商業施設通るわけにいかないし、内科とか作らない方が良さそうと思うんだけど・・。小児科が出来ても、水疱瘡やらおたふくの子が出入りするのもちょっとねえ。

[126: 匿名]

ＨＰ見たら今日から優先住戸の価格発表なんですね。いくらなんだろ？
それに、優先住戸と一般住戸って価格設定に違いあるの？ どっちが高いとか安いとか。

[127: 匿名さん]

今日から価格表くれるのか？
随分ひっぱったもんだね。
ネットで明日の予約が取れない。
もういっぱいってこと？
電話しなきゃだめか？

[128: 匿名さん]

>>118
結構、出来てきましたね。
意外にここからは速そうです。

[129: 購入検討中さん]

>117
三割（笑）
駅徒歩二十分で検討して下さい。

多分予算にあうと思いますよ。

[130: 匿名さん]

草加も越谷も、今年の花火大会開催の確定出てないよね？今年は上尾、戸田、三郷と軒並み中止だから無い可能性が強いかな。
大抵草加と越谷って同じ日に開催だからどっち行こうか悩むんだけど、ここからだと手前と遠目に花火が見られて豪勢かもしれん。いいなあ。

[131: 匿名]

>130 さん

越谷は、今年は中止が決定しました。

http://www2.city.koshigaya.saitama.jp/town/kankoibento/hanabitaikaityu...

[132: 匿名さん]

127←価格表くれますよ。ただしコピー用紙(B4)上下で２分割のが･･･モデルルームに置いてある立体価格表にお金かけすぎてる感じです。ネット予約の場合は予約フォームよく見ればわかると思いますが（笑）

[133: 匿名さん]

価格なんてわかればいいんだけど、そういうところで売主のセンスみたいなのが出るよねー。
越谷の花火やっぱり中止か。まあ仕方ないね。今やったら周辺からこぞって殺到しそうだ。
祭の音ってけっこう上に響くからこの日は毎年うるさいのが確定というデメリットもある。
新越谷に住んでた時、ベランダから余裕で阿波踊りが見られたけど毎年夜はうるさかった。
10時ごろになるとおしまいでーす！とか言って人を払うみたいな警察の声がうるさかった記憶。
まあ今時は窓の遮音性が高いから大丈夫かな。
祭の夜は暴走くんたちも元気いいしね、窓は明けられないなあ。

[134: 匿名さん]

ここは直床だけど天井は2重なの？
タワーの構造に詳しくないけどこれって一般的？

[135: 匿名さん]

逆に祭りの音が好きな私としては、非常にいいかも。
風邪で寝込んでとかじゃない限り結構楽しめるんじゃないかな！
今年は残念ですね。

[136: 匿名さん]

多分花火の音もけっこうダイレクトで迫力あると思う。年1くらいならいいかもね、風物詩っぽくて。
直床でもスラブ厚がしっかりしてれば大丈夫なんじゃないかな。物件の詳細にこだわりたい気持ちもあるんだけど、それを言い出すと住みたいところには住めないなんて事にもなりかねないから、どこかで折り合いつける必要はあるだろう。今ならオール電化をどうするかとか、さ。

[137: 匿名さん]

>134
長谷工の物件でチラホラ見かけますよ＞直床・二重天井

ところで床暖は標準装備なのでしょうか？
直床で床暖だと段差が出来そうなのですが、
その辺りはどうなんでしょうね？？？

[138: 匿名さん]

>137さん

床暖房は標準装備でした。
段差もありませんでしたよ。

[139: 匿名さん]

床暖房って家庭によっては必要なのかもしれませんが、首都圏ではあまりいらないんじゃないかなっておもう。オプションくらいがちょうどいいんだけど。

[140: 周辺住民さん]

先日モデルルームに行ってきました。
内装などは可もなく不可もなく・・・という感じでしたが、思ったより値段が安くて驚きました。
冷やかし半分で見に行ったのに、結構その気になってたりします。
南向きが一番いいのは当然として、東と西なら皆さんはどちらを選ばれますか？
常識的に言ったら東だと思うのですが、展望で言えばこのマンションなら西もアリなのかな？
担当の方には西の方が明るさがありますよと言われたんですが・・・

[141: 匿名さん]

オプションの窓などの条件にもよるかもしれませんが、よっぽど展望が違う、という事でなければ東向き一択かな。生活しやすいし。
もし西向きなら断熱ガラスとかオプションにないと大変かも。

[142: 匿名]

友人が東向きを購入しましたが、思っていた以上に冬は寒いと言っていました。うちは妻が極度の冷え性なので西向き希望です。もちろん、遮熱ガラスやフィルムのオプションがあればですが。

[143: 匿名さん]

西向きは冬があったかいんだよね。午後がずっと日が差してるからまさに床暖いらず。
夏は・・・まあ、大変だよね・・・・とりあえずガラスに細工細工！
昔だったらそうでもなかったかもしれないけど、ここ年々猛暑が酷い事を考えるとお年寄りがいるご家庭とかは避けた方がいいかもね。

[144: 匿名さん]

今日は朝の涼しさが一転、日中かなり暑いですね～
こんな日に決めると絶対西向きはイヤだ！と思うんでしょうが冬だとそれなりにメリットあるんですね。
もう個人の寒いのがイヤか暑いのがいやかという好みになってしまう気もしますが、暑い方が自分としては我慢出来ないから東向きでもいいのかなと考えます。
寒いのは体を動かしたり着込んだりで温かく出来ますが、自分の努力で涼しくするのは厳しいですよね。
ほんと、人の好みや考え方、体質の違いに関わってくるので物件どうこうとはちょっと違う話ですが・・・

[145: 匿名さん]

明後日で優先分譲の受付が終了ですね。
もう申し込みをされたという方はいらっしゃいますか？
いいなぁと思いつつも、４００戸近くあるんだから焦る必要はないかも・・・とも思ったり。

週末のマンションギャラリーは結構にぎわっていましたが
売れ行きの方はどうなんでしょう？？

[146: 匿名さん]

397戸中の60戸ですので、割合としては大きいですよね。
実質的な１期とみていいかな？
ただそんなにはあせらなくてもいいかな…と思います。
良い部屋からは売れてしまうのかな、そんなこと思っていると。

[147: 匿名さん]

146>
物件購入経験者からするとあせらず冷静に！

希望のタイプがないときは縁がなかったと思えということでしょうか。
ここだけで盛り上がってるけど実際販売戸数全部契約入ることなんてありえないし、
あせらせるような書き込みは関係者のにおいがぷんぷん。

例えば２２階と２３階の差なんて実際値段だけの差。それほどあせらずとも営業がバ
ラして予約いれさせるでしょう。

実際越谷の割高マンション買うなら大宮当たりで戸外の一戸建ての方が価値ありそうだし。

[148: 匿名さん]

>144さん
やはり暑いのはちょっと嫌ですよね。
これからの季節を考えるとなおさらそう思うのかもしれませんが。

[149: 匿名さん]

ここのマンション買うのも地縁あっての人が殆どじゃ？
もしくは伊勢崎線沿線で都心から春日部以遠の人が便の良さを求めて移ってくるとか。
街の規模とかいろんな点を見ると、そこまで飛び抜けて良いとも思えないし。
大宮の郊外戸建てを考える人とここじゃ天秤にすらならない。今時タワマン大好き！って人もそういるかどうか。

10年以上住んでいる身としては、不便さを感じた事はないけど、大宮とか浦和とか川口に行くと「やっぱ大きいな～便利だな～」と思う瞬間はある。

[150: 近所をよく知る人]

>>149
地元の人はこの立地の希少さが分かるからそこそこ売れるでしょうね。
市も地元も再開発に賭けてるから、駅前が賑やかになればいいんですが。

[151: 匿名さん]

越谷限定で言うと、今一番注目度の高いところじゃないかな？＜越谷駅

レイクタウンは商業施設が前面に出てるから越谷外からも目を引く分、元々越谷にいる人は半々ってとこかと
市もかなり予算割いてるみたいだし、商工会議所も気合い入ってるみたいだから地元民の期待は高いはず

実際、市役所近くの玄関口なのになんだか薄暗い印象だったのが工事始まっただけでも風通しよくなった印象

[152: ご近所さん]

>>151
工事始まって少し雰囲気よくなりましたよね。

駅の東口はもっとマンション建てて人を増やした方がいいと思います。
平和橋を超えると徐々に車社会になるから、その辺に住んでる人は
駅前に来ないでレイクタウンや車で入りやすいお店に行く。

だから駅前の人口を増やして徒歩圏で買い物や遊びができる店を
作った方がいいんじゃないかなと。

[153: 匿名]

何だか街の話の方が盛り上がってますね(笑)
マンションの方はどうなんでしょう？ 60戸はどれくらい売れてるんでしょうか？

[154: 匿名さん]

レイクタウンや新三郷の方が暮しやすい
そんな気がしてならない

[155: 匿名]

先週聞いた話だと５０戸売れました・・・との事でした。これだけの戸数だから５０でもたいした事ないのかな。不況の中ではまずまずなのかな？
どの向きも偏り無く売れているようでしたがやはり高層階よりは中層階の方が出ていた感じがありました。

[156: 匿名]

思ったより売れてますね。でもまぁ１期だからこんなものかな。

[157: 匿名さん]

＞154
そう思うならご自由に。越谷駅前は街として成熟してるから住みやすいんですよ。近所に住むものとしてはデパートとかレジャー施設ないけど、小児科等選べるほど充実してるし近くに市役所や税務署もあるし教育機関もきちんと整ってる。そういうところで住みやすさを感じますね。欠点としていうなら道が狭いところが多いかな。
後駅周辺は緑が少ない。

[158: 周辺住民さん]

住みやすい、にくいなんて主観的な独りよがりの判断。
自分が満足すればいいのよ。
別にここは地縁があったりする人が多いでしょ。
あえて伊勢崎沿線で越谷を選ぶ理由も別にないし。

[159: 匿名さん]

地縁なくても伊勢崎線利用者でたまたまマンション購入を考えてる家なら十分魅力じゃないでしょうか。
春日部あたりの人も気にしてると聞きました。私はスペーシア止まるから春日部の方がいざという時良さそう！と思うんですが、まあ人それぞれですね。
草加の駅近に大規模物件が出来る予定はまず無さそうですから、そうなると越谷となるのは自然ですね。

[160: 匿名さん]

>158
>自分が満足すればいいのよ。

実際はそうですよね。
正直親しんだ場所とかが一番だったりはします。

[161: 匿名さん]

だから越谷の中で、とするとここがいい立地だってことじゃ？
伊勢崎線を利用する人なら、わざわざレイクタウンにして乗り換えするよりは沿線に住むに越した事無いし。
都心と違ってまだまだタワマンが珍しいところだから目を引くと思うよ。回りも全然高い建物ないし眺望の良さは保証できそう。

[162: 匿名さん]

レイクタウンにしたほうがいいんじゃない？
越谷駅前ってごちゃごちゃしてるし、車で入って行くのも抵抗ある場所だよね。
風俗や飲み屋街も隣接してるしね。治安も心配じゃないの？
駅前の噴水のあった所なんか、昼間からオヤジが酒盛りしてるし・・・

通勤の便よりも、家族の生活を優先した方がいいんじゃないかな～？


ひとつの意見として聞き流してね。

[163: 匿名さん]

車で通勤する人にはレイクタウンの方が向いてるかな、道の整備は進んでるし。休日もとりあえずマンションのある車線は混まない側だから抜け道と時間さえ調整すればなんとかなる。

確かに越谷駅はまだまだ雑然としてるしパチンコ屋もあるけど、ちょっと歩けば用水の緑道とかあるしそこまで悪い環境じゃないと思う。気にする人はするだろうけどね。旧街道の雰囲気も捨てがたい。伊勢崎線の方がすぐ止まる武蔵野線よりは使い勝手いいし、電車通勤の人にはありがたい環境だろう。

[164: 匿名]

レイクタウンは暴走族がいるでしょ。そして確かあの土地は…

[165: 匿名]

レイクタウンは暴走族がいるでしょ。そして確かあの土地は…

[166: 匿名はん]

電車の便に重きを置くなら越谷がいいね

個人的な好みの話

東側に昭和なキャバレーあったビルあったけど、あれなくなった？
ちなみに立ててる土地もフィリピンパブとかあったよね

[167: 匿名]

電車の便ね〜

住まいって、妻や子供を優先した方がよくない？

越谷、新越谷、草加、西新井の駅前は住環境は悪いよね。

店舗や事務所なら悪くないけどね。

通勤に便利でも、蕨とか西川口に住みたくないでしょう。

[168: 匿名さん]

マンション近くの珍来が移動しましたね。
つるかめランドもなくなるみたいです。
あのへんも再開発するんでしょうか。

[169: 匿名]

つるかめランドなくなっちゃうんですか?!
庶民の味方が…

[170: 匿名]

１期完売らしいですね

[171: 匿名さん]

メール来たね。まあまあ売れてんだね。
でも６０戸出してすぐ売れるぐらいじゃないと･･･。

[172: 匿名さん]

総戸数を考えると１期の６０戸は早々に完売してほしいですよね。
できてよかったなぁと思います。
本当の本当に駅前で便利ですから
そこそこの人気は保てるかなと思います。

[173: 匿名さん]

これだけ駅近で首都25キロ圏内だったら需要はあるだろうし人気も出るだろう。
でも越谷市自体があんまり目玉というかそんなに魅力が無い街だしな…レイクタウンが突出して人気だけど他に大した見所もない。いや、越谷住民で好きなんだけど本当に特色無いなあと思って。アド街の越谷の回なんか目も当てられなかった。
あと関係ないけど、引っ越してきて初めてホテルニュー越谷が存在しないと知りがっかりした。

[174: 物件比較中さん]

先月モデルルーム行ってきました。イメージしかわかなくて当然ですが、契約に至る可能性がおおきいです。
検討中・比較中の皆さんとの意見交換できればとは思いますが、この掲示板は利用されませんよね

[175: 匿名さん]

越谷だとやっぱりレイクタウンとこちらで比較検討を考えます。
夫が電車通勤でないので車の出入りを考えるとレイクタウンがいいのでしょうが、
普段の生活をあれこれ考えると断然こっちの方が便利ですよね。
レイクタウンは結局イオンモールとアウトレットしか無いですし、他へのアクセスがしづらい印象です。
のんびりした環境はレイクタウンなんですけどね…仕様自体は結構こちらも悪くないと感じています。

[176: 匿名さん]

そりゃあ昔からの宿場町の越谷と、ついこの前まで田んぼだらけだったレイクタウンじゃ越谷駅の方が便利に決まってる。
車の出入りも時間帯さえ何とかなれば抜け道も多いし幹線道路すぐだからアクセスは良いのでは。確かに道の狭さとゴミゴミ感は否めないけど、大抵のことは歩いて済む環境だから便利さではこっちじゃないかなと思う。

[177: 匿名さん]

やはり便利さは非常に重要ですからね。
徒歩圏でいける所に色々なお店や自分が通う所などがあるところが一番らくだと思う。
冬とか夏とかは特に近ければ近いほどいいと思うな。

[178: 購入検討中さん]

急行停車駅真ん前でこの価格、検討の価値ありと思います。伊勢崎線は半蔵門線直通となってからすごく便利になりました。

[179: いつか買いたいさん]

伊勢崎線が複々線であることもポイントです。
ラッシュ時は準急急行が3分おきに来ます。
階段登ってホームに行くと、もう電車が来てるということが多い。

職場が日比谷線、半蔵門線、千代田線（北千住乗り換え）沿線なら便利です。
山手線だと少し接続が悪いです。

[180: 匿名さん]

古い街だから薄汚いペンシルビル（関係者ごめんなさい）、パチ屋、寂れた商店街なんかあるけど
一方で都市銀そろってるしメリットも多い、ただし、市役所前通りからずれると厳しいね
そういう意味では駅前だし市役所前通り沿いだから磐石、鉄板マンション
まあ、これも逆に言えば成熟しきってるエリアなので面白みにかけるとも言えなくもないけど

[181: 匿名さん]

車通勤の人だったらレイクタウンの方が便利だろうね。
我が家はバリバリ電車通勤なので、こちらは本当に助かります。
急行止まるのが本当に大きいですね。
こちらに住むなら車を手放してもいいかなと考えています。

[182: 買い換え検討中]

駅からバス便の戸建て（約20年）に住んでいます。売却してここに移り住もうかと考えています。

[183: 匿名]

このあたりは商業施設とか人の流れとか、かなりレイクタウンに吸い取られつつあるよね。
レイク＞＝新越谷＞越谷という印象。その序列は今後さらに固まる流れでは？
と個人的には感じているので、レイク優先で検討中。東武は準急でもなんでも遅い。
特にラッシュ時間帯はね。

[184: 匿名さん]

JR武蔵野線・東武伊勢崎線のどちらが通勤に便利かにもよるんじゃないかなぁ、電車通勤の人だと＞レイクタウンOR越谷

レイクタウンは再開発したてだし、きれいだし、買い物も便利だよね。
こちらは駅前だし、そういう面ではメリットだと思う。

[185: 匿名さん]

越谷駅も
西口　（最近再開発完了）
東口　（再開発中）

なのですよ、いまいちですけど。

[186: 匿名さん]

駅前でこの価格は安いね。
JRじゃない事、デベや施工会社が3流にしても安い。

[187: 匿名さん]

確かに電車通勤で考えている人にとっては環境はいいのかもしれない。

しっかりと生活をするうえでの環境は整っているし、便利だと思うから。

[188: 匿名]

生活の環境はＮＧでしょ。

子育てより通勤優先する人向けでしょうね。

[189: 匿名さん]

駅前でクルマいらず、医療施設併設だから中高年にもいいかも。近くの大学病院との連携もいいはずだし。

[190: 匿名さん]

機械式駐車場124台/421戸しかないから自然と車無し世帯メインになる
車いらず＆車持てず

[191: 匿名さん]

車持ってるならここじゃなくてもいいような。お年寄り夫婦とかには便利そうだね。役所も病院も近い。
家族が獨協もしくは市立病院に入院！となってもどちらもアクセス良いし。自分や家族に持病があったり入院する可能性が高い人はいいんじゃないかな。

前に子どもが獨協に入院してた時、となりのお子さんちは草加のはずれで付き添いがとても大変と親御さんがこぼしていた。草加の病院には小児外科が無いからって理由で獨協に回されたって聞いた。医療費の補助は出ても駐車場代がバカにならないし大変、と。うちは何とか自転車でカバー出来たけど。
ここなら万が一家族の入院とかが発生しても通いについては便利じゃないかな。

[192: 買い換え検討中]

＞190さん

421戸ってどこのマンションですか？
ここのマンションは397戸ですよ。

[193: 匿名さん]

世帯によっては病院が近いっていうのは魅力かもしれませんね。
実際にそこが通っている/信頼できる病院ならなおいいですよね。ちょっと徒歩で行ける距離に行きつけの病院があれば安心して生活できると思います。

[194: 匿名さん]

>>192さん
物件概要に記載されてる通り
421戸（住戸397戸、店舗24戸）
駐車場124台＋1台（身障者優先）

店舗は車必要ない？

[195: 買い換え検討中]

＞194さん
店舗はマンションの駐車場利用出来ないみたいです。

[196: 匿名さん]

久しぶりにトップページを見たら優先住戸完売って出てるね。
逆にこれで周辺地域以外から狙ってる人もやっと参戦できるってことか。けっこう松伏とか吉川、岩槻あたりの人も気にしてると聞いた。

トマッティちゃんのパズル、欲しいな・・・

[197: 物件比較中さん]

東武線沿線でこの価格は高すぎでしょ。
ブランド・ローカル線考慮せずに、レイク公表価格に合せたのでしょうか？
越谷のイメージを崩す、アウトレット武蔵浦和の二の舞はやめて欲しい。

地権者が住むことは売れ行き好調とかね。

来週以降は間取り変更受け付けないとか、煽り方が気に入りませんが、
業界的に常套手段なのでしょうか？

[198: 匿名さん]

高すぎ？ってほど高いか？
駅前でこの価格なら少し高いくらいじゃないのかな。

[199: 匿名さん]

電車でも何線が入っているかによってもちろん価格って変わってくると思いますが、逆にいえば通勤の関係上必ずしも便利な線の近くにいなければならないって事もないですからね。

価格と折り合いがつく人が検討すればいいような気がします。

[200: 匿名さん]

まぁ、どの線でも駅前っていうのは魅力ですからね。

実際正直すごく生活していると便利だし、何より夏場とかはすごく楽。

この暑い中歩くとかちょっと厳しいから、少しでも駅が近いところに住みたい。

[201: 物件比較中さん]

こちらの物件と、駅から10分以上だけど部屋が広くて駐車場無料の物件で迷っています。
便利さをとるか、部屋の広さをとるか…
電車通勤のため、今のところこちらがいいかなと思っているのですが、駐車場が少ないのと、少し騒音が気になっています。電車＆車の音はどうなんでしょうかね〜？

[202: 匿名さん]

将来転売する可能性があるのなら迷わず駅近（ここは駅前）でしょう。駅前物件は資産劣化しにくいからです。転売する可能性がないのなら駅から遠くてもあまり気にすることはないと思います。

[204: 買い換え検討中]

駅近に1回住んじゃうと、「駅徒歩10分」とかのマンションは検討から外れますよ。
自分は今、駅１分のマンションに住んでますが、これ以上遠くなるマンションは検討できません。
多少面積が少し小さくても、夜酔っ払いがうるさくても、やっぱり駅前がいいです。
便利なのは言うまでも無いですが、雨のときダッシュすればあんまり濡れないし、
なにより、築１０年なのに、思ったほど値下がりしていませんでした。
不動産会社の担当が言うには、「やっぱり駅前と徒歩10分以上では、売却の時の査定金額に
大きく差が出ます。」とのことでした。
売却益を頭金にして今買い替え検討中です。

201さん同様に駐車場がネックですが、
この際レンタカーライフにしようかと･･･
駐車場代高いですよねここ。

[205: 匿名さん]

これを機に車レス生活にというのも一つの選択肢かも。
それにしてもここのチラシが入ってたけど「近居で生活しませんか？」ってキャッチコピーがあってびっくり。
親子二世帯別でそれぞれここのマンション買ってくださいってことでしょ？ちょっと、なんてずうずうしいんだと思った(笑)
せめて二世帯でも十分の広さ！くらいの物件の宣伝ならいいのに。

ところでA街区の医療施設って「獨協医科大学の医療施設」とあるけど、想像していた一般の医院が集まるゾーンってわけじゃ無さそう。
今獨協病院のリフォームも突貫工事だし、頑張ってるなー。

[206: 匿名さん]

自分としては小さな個人病院の集まりの方が使い勝手がいいと思うんだけど
総合病院だと混んでて手軽にいける感じはしないし　
図書館が出来るのはうれしいね～　蔵書どれだけ増えるかな
パスポートセンターも移ると聞いたから、市役所本館自体の混みも多少は減るかと

[207: 匿名さん]

久々に公式サイト見たら間取りに価格もちゃんと併記してあるんだね
間取りパターンも色々増えてるけど、80-Eタイプとやら、くの字に曲がった4.4畳の部屋とか使い勝手悪そう…
図面見ただけで広さが感じられないよ勿体無い

[208: 購入検討中さん]

上で病院云々を書いてるかたがけっこういらっしゃいますが、独協大付属が入るので外来を受ける一般の診療所ではないそうです。

モデルルームを見てとても驚いたのが価格。駅徒歩１分のタワーでこれは安いと思います。なんでなんだろ…？

[209: 物件比較中さん]

208さん

具体的にいくらくらいでしたか？

[210: 匿名さん]

車レス生活かぁ・・・
確かに今車の維持費ってすごい金額になってるんだよね。

仕事で車使わないのであれば、あっさり手放してタクシーと電車で生活した方が安上がりだったりするよね。

[211: 匿名さん]

うちも結構、車の事がネックになっていまして、旦那と口論中です。
私は駅からこんなに近いと、車に乗らなくなると思ってるんですが、
車好きの旦那は手放したくないらしく････。
大型ショッピング施設も歩いて行けるので、
月に数回、もしかすると月１回しか乗らないで、
駐車場代約1万5千円！とか見ると、
『電車でどっか行って1泊したほうがいいじゃん』
とか思います。

私「ここがいいなー」
旦那「車どうすんだよ」
毎日この繰り返し･････はぁ~

≪購入者の方へ質問です≫
皆さん車はどうされているんでしょうか？
もともと無い方はいいでしょうけど、
今所有されている方は、駐車場申し込まれているのでしょうか？
それとも手放すのでしょうか？
アドバイスお願いします。

[212: 匿名]

我が家は手放します。惜しくない年数乗りましたしね。
入居後のﾗｲﾌｽﾀｲﾙを予想し、諸々の経費(駐車場・ｶﾞｿﾘﾝ・税金・保険・車検)と天秤にかけて結論を出しました。

[213: 匿名さん]

趣味として車を持っている人、乗っている人にとっては維持費とコストの話をしても結構無駄だったりしますね。
あくまで「趣味」ですから。

趣味にお金を使う経済状況じゃない、という説得をすればまた話は別ですが、単純な移動手段として考えていないことが多いみたいですよ。

[214: 211]

212さん213さんありがとうございます。

当家の経済状況はとても裕福ではないのですが、
車いじりが好きな旦那の趣味を奪ってはかわいそうかな～
と今までズルズルと来てしまいました。

でもこれからローン返済額も今の家賃より上がるし、
それより、今だって月１.２回しか乗らない車が、
ここに越したら、月０．１回しか乗らなくなる気がします。
使用用途は、週末の買い物（主に食料品）・たまにレジャー
程度なのに、月1.5万円+維持費を考えると････。

そう言えばこの前････
「車手放して電車好きになれば！？りょうもう号とスペーシア号
　毎日見れるよ」って勢いで言ってしまったら、
「俺の生きがいに口出しするな!!!!」っと怒鳴られました。

私からすれば、電車も車も同じなんですけど、
男の人からすると違うんですよね～　はぁ～ﾒﾝﾄﾞｸｻｲ

でも、車が無くなれば、月2万円ちょっとは浮くので、
今夜こそ決着つけてやります。

[215: 匿名さん]

小さい子供がいると車は必需品だと思います。

幼稚園では、何かと迎えに言ったりします。自転車でもいいのですが、熱を出して迎えにいくときに
猛暑だったり、寒かったり、雨の日は車じゃないと不便ですよ。

また、休日にお出かけをするときも電車に載せるのは、超大変です。
ぐずったり、寝ちゃったり、荷物は多くなるし・・・・車じゃないと買出しにもいけません。
ちょっと実家に行くのも一緒です。

子供はすぐ病気をもらってくるので、病院に行くことも多いです。例えば獨協は駅からも近いですけど
ベビーカーに病気の子供を乗せて、駅のホームに上がって、電車に乗せて、電車からおろして、
駅から出てさらに獨協まで移動するのは本当に大変ですよ。雨なんか降っていたら最悪ですよね。
夜中に連れて行くこともありますしね。

大人だけだったら、獨協なんか楽勝でいけますが（散歩気分で歩けますよね）
子供がいると車は必需品だと思います。

確かに趣味だけしか使わないのでしたらいらないですよね。

[216: 匿名さん]

子供がいなければ車無しでも問題無いと思うけど、
その上で211さんの旦那さんが生きがいとまでいうのならそれは趣味として割り切るしかないでしょうね。
逆に「レンタカー生活になるけど、その分毎回色んな車に乗れるよ！」と提案してみるとか。
車種やメーカーにこだわりがある人にはあまり効果薄い説得かもしれませんが・・・

子供がいると車が要るなと痛感するシーンは、小さいうちは215さんのいう病気関係で、
小学校に上がってスポーツを始めるとその練習や試合の送迎などでの必要性です。
この辺りだと江戸川の河川敷集合とか、全員車持ってる前提の場所とかもありますからね。
逆にお子さんが中高越えてると自分で何とかできるだろうから言い聞かせて納得出来れば車も手放せるでしょう。

[217: 211]

211です。
どうしても私はここがほしいと旦那に言ったら、
「車が無くて本当にいいのか？」と聞かれて、
「ゼッタイ必要ない！だって駅前だし、ミスターマックス･････」と
乗らなくなる理由きっぱり言ったら、
「そうだよな、ここだったらいらないな。。。」

っとすごくあっさり決着つきました。
ちょっとしょんぼりしていて逆にかわいそうかな？と思うくらい。

子供はいますけど、もう3歳なので電車にも結構おとなしく乗れるし、
本当に必要なときはレンタカー借りればいいと話し合いました。
皆様アドバイスありがとうございました。
あとはローンが組めるか不安ですが・・・

早く駅前生活に移りたいです。ここって完成一年後なんですよねー。
ながいですよね。。

[218: 匿名さん]

この立地なら駐車場は「空きなし」にはならないのじゃないかな。

当初「空きなし」になってもそのうち必ず空いてきます。

だから必要になった時、いつでも確保できますよ。

[219: 匿名さん]

最初は車無しの生活をして、空きが出てきた頃に考え直すというのもアリですね。
車は持ってから一度手放すと、経費が浮くことがすごく実感できるから意外と車有り生活に戻る必要ナシと考える人も多いと聞きました。
緊急の時はタクシーで、予定の時はレンタカーで住むんですもんね。今は災害で車を失うという事も考えられるので、車レスでも生活できる環境に住めるのは魅力かと思います。

[220: 匿名さん]

このところチラシがよく入ってる。

前は親世帯と一緒に住みましょうみたいな小さめのだったけど、今日入ってたのはセコムを前面に出して戸建てからの住み替えをアピールする内容だった。
公共施設の中身も具体的に書かれてるし、どんどん明らかになってて楽しみ。

[221: 匿名さん]

>219 さん

確かに予定の時はレンタカーなどを利用するっていいですよね。実際に車の場合「維持費」が異常に高いので、毎月遠出をする人とかじゃなければ、必要な時に使う位でいいんじゃないかと思います。

[222: 匿名さん]

伊勢崎線は電車のレジャーが充実してるのもいいですよ～。
どこか出かけたいと思えば、沿線にレジャースポットが満載。
日光、鬼怒、館林など群馬方面、乗り換えて秩父鉄道、復興したら会津方面にも出られますし定番の東武動物公園もある。
都心方面には浅草、スカイツリー周辺などもあるし上野にも出やすい。
武蔵野線を利用すれば鎌倉行きの臨時列車もあるし正月には成田詣特別列車も出ます。
一時期電車お出かけに家族でハマったのですが、まだ行きつくした感はありません。楽しいですよ。

[223: 匿名さん]

あ～確かに電車のレジャーもいいかもしれないですね。

あらかじめ計画しておけば結構色々な所まわれますし、何より帰りが疲れない。

特に車だと運転手は異常に疲れるからねぇ。