ザ・ライオンズ百道【Part3】

[匿名さん]

前スレが1000を超えましたので、こちらでどうぞ。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

前スレ：ザ・ライオンズ百道【Part2】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85079/

所在地：福岡県福岡市早良区百道3丁目805番220（地番）
交　通：福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩9分
間　取：3LDK～4LDK＋WIC
面　積：70.35平米～100.36平米
売　主：株式会社大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/MG071020/top.html
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[70: 匿名]

買って住んでる人が満足してるんだから、外野がとやかく言うことじゃないよ。

[71: 匿名]

都合が悪くなると逆ギレは良くないと思います。きちんと確認したいところですね。

[72: 匿名さん]

>>67
設計図書見せて下さい。ネガは、しょうがないけど、嘘ネガは、規約違反で何かあったら、
最終的に罪に問われますよ。
プレミストの他の物件の仕様を見る限り、それ程立派な仕様ではない。階高は、せいぜい２９５０。

[73: 匿名さん]

プレミストは、スラブ厚２７５でしょ。そこから計算すると、階高が３０６０なんて有り得ない。
営業がそんな事いったすれば、虚偽じゅない。

[74: 匿名さん]

プレミスト、他では色々騒音とかのクレームがあるみたいですよ。

[75: 匿名さん]

詳細の構造入りで、階高３０６０をきちんとHPで説明しているのは、GMくらい。
プレミストの３０６０は、嘘でしょう。本当だったら、セールスポイントになるから、HPにも入てますよ。
プレミストは、スラブ厚２７５だから、たぶん階高は、２６５０＋２７５＝２９２５じゃない。

[76: 匿名]

72様

誰がこんなとこで罪に問うの（汗）？

そんな暇ちゃうやろ。

世界狭すぎ。

[77: 匿名]

71さん

都合悪くなった？誰が？
逆切れ？誰が？
つまらんことに対して切れる必要あるか？

[78: 匿名さん]

久留米も売れたしここも終わりに近い
そろそろ次のライオンズマンションの情報が出てきても良さそうだけどね

[79: 匿名]

既に入居してる人が気分害する書き込みは、やめてください。

[80: 匿名さん]

次のライオンズマンションの話はまずかったですか・・・
すいません

[81: 匿名]

次のライオンズマンションの話ではなく、それ以前のネガスレのことですよ。

[82: 匿名]

別に気分害さないよ。

だってこんなとこでネガレス書いてる奴なんて、相手にする価値のないのばっかでしょ。
それに基本的に周りがどうこう言おうが、自分が納得してたらいいんやし。

[83: 匿名さん]

↑↑

そうですよね。

ネガレスって、買えない人が書き込むんですよ。可哀想な人がね(笑)

買えた人はつまらない人を相手にしない！

買えない人、頑張って働け！！

[84: 匿名]

83様

そういうこと書くと、買った人全員がそう思ってると取られるからやめて下さい。

買えたとか買えないとかかわいそうとかそんなんじゃないよ。

単純に住んでない人間が数字だけで評価すんなって。

[85: 匿名]

>75
はちゃめちゃな推測で書き込んでますね
まず2650＋275の2650ってどこからでてきてるの？？意味わかんないんですけど？

私もプレミストは階高3050か3060って聞きました
スラブ厚や天井高さを考えても順当な数値でしょ
逆にここの７階以上は階高2960で天井高2400、スラブ325で二重床、二重天井は
無理があると思うよ。たった235の幅で本当に二重床、天井構造は厳しいはず。

[86: 匿名さん]

スラブ厚２７５の二重天井と二重床だとすると太鼓現象、騒音問題が出ます。
直床の２７５なら騒音全然平気だけど。
階高は、直床だと２９２５で、二重床でもせいぜい３０２５でしょ。
プレミストは、どっちか知らないけど。
いずれにしても、スラブ厚２７５で階高３０５０以上は、嘘ですね。

[87: 匿名]

そんな話はどうでもいい。

[88: 匿名さん]

どうでも良くないひともいるよ。

[89: 匿名さん]

＞＞７９さん　買い替えされたら？気になるなら？

[90: 匿名さん]

また、嘘ネガ流してる。何十回目？いつもワンパターン。
ある数字だけ強調して、大嘘の情報まで入れて。
いったい何が目的なんでしょ。
匿名だけど、調べればIPアドレスがバレるの知らないんじゃない。
マンコミじゃないけど、脅迫めいた書き込みで逮捕された事例もあるし。
文句なしの販売数で、完売は時間の問題。物件の評価は、市場が判定するんです。

[93: 匿名さん]

お粗末な内容など皆無。スペース２３５あれば、天井側も床側も何も問題ない。
何か意味不明な戯言を言っている人がいるね。
ここは、良いマンションですよ。販売実績が裏付け。

[94: 入居済み住民さん]

９２様

まあ、どうでもいいんですけど、
現実が今となっては不満の数が多いってどこが？

ネガレス＝入居済みの方々の不満ってこと？

そんな不満言ってる人いるのかなあ。。

住んでる人どうですか？


まあ、どうでもいいんですけどね…。

[95: 入居済み住民さん]

いいマンションですよ。

[96: 匿名さん]

予算がもうちょっとあれば、マジ欲しかった。
入居されている方々は、皆さん満足されているようで。
外野の嘘ネガは、虚しいほど説得力がない。
ちょっと勉強している人なら、わかりますよ。
売れているマンションの宿命で、一種の有名税ですね。

[97: 匿名さん]

＞＞９６　プレミストさんは売れてますが、物的なネガレスはあまり書き込みされてませんよ。ＧＭなんかは売れてないのに、物的なネガレスは書き込みされてません。それだけ欠点が少ないのでしょう。反論はいらないので、過去スレ読んでみてください。

[109: 匿名]

単純にいいマンション。買った人がどうのこうの言うならわかるけどね～。買えても買わないとか結局買えないからネガレスで自分を納得させているようにしか聞こえません。
本当快適ですけど。

[110: 匿名]

プレミストやＧＭとかどうでもいい。住んでて快適だから、外野は黙っといてな。

[114: 匿名]

後２戸

[117: 匿名]

あと２戸とか言っても、GMやプレミストだったらとっくに完売してるよ。おそっ。
でも、よくここまで売ったね(笑) バイバイキ〜ン。

[118: 匿名]

都合の悪い情報を削除するのは逆効果だて思うけど

[119: 匿名]

古い人間だからでしょうか、ライオンズは積水やダイワと格が違うと感じています。
勿論、現代にあった新しさという点では劣るかもしれませんが、ライオンズマンションと言えば、昔は金持ちしか住んでませんでした。家賃の代わりにローン・・などという考え方ではなくて。今は金持ちじゃなくても住める時代になりましたが、そのような時代になってから出始めたマンションとは歴史が違います。

[120: 匿名さん]

ＧＭやプレミストの契約者が、さんざん悪口を書き込んでいるのは明らか。
自分のところを良く見せたいのでしょうが、虚しいですね。

[121: 匿名さん]

マンションに歴史って…関係ありますか？
全ては今現在の評価だと思いますが。

[122: 匿名]

関係ありますよ。っていうか歴史大事でしょう。全ての物に対して。歴史を大事にできない人、今しか見えない人が増えているのは確かです。

[123: 匿名さん]

歴史は重要だけど
＞ライオンズマンションと言えば、昔は金持ちしか住んでませんでした。
よほどこの人貧しかったのかな

[124: 匿名]

平均的な一般家庭です。うちは戸建てですが一般的にみてもライオンズに住んでる家庭は金持ちでしたよ。家はあるけど利便性の良いマンションを保有してる感じの。

[126: 匿名]

119さんは貧しかったとか一言も書いていませんよ。確かにライオンズはマンションの王道でしょ。赤字を補うためにマンション事業を始めた会社とは違いますよ。最初からマンション建設の会社ですから。

[127: 匿名]

ネガレスはいちいち相手にしなさんな。ライオンズを買えない妬みですから。

[128: 匿名さん]

お金持ちとか貧乏とか変な流れになっているけどライオンズマンションは昔からある中間層向けの普通のマンションですよ。だからこそブランドが確立していて安心感があるよね。
会社名は知らなくともライオンズマンションの名前だけはほとんどの人が知っている。グランドメゾンやプレミスト、ＭＪＲとはそこが違う！

[130: 匿名]

少なくともこのマンションは高所得者向け
中間層向けはプレミストや藤崎のライオンズマンションだと思う

[132: 匿名]

131さん、もういいよ。あんたはライオンズ選らばないならここにも来なくていいよ。

[133: 匿名]

もう議論いらんでしょ。新しいマンションのスレでネガを入れてくれ。

[134: 匿名]

ガチで高所得者向けは、無いです。

[135: 匿名]

134様

ガチでおたくのスレいらんよ。

[136: 匿名]

何をもって高所得者向け、中所得者向けって言うとるんや。

ほんまにくだらん。

どうでもええわ。

[137: 匿名]

買えるかどうかでしょ。自然に別れると思うけど。

[138: 匿名]

>>136
当然のことに対して何を怒っているの？マンションの住民の質≒所得は気にするべきことでしょう。

[139: 入居済み住民さん]

自分の尺度で高所得者向けとか中所得者向けとか
自信満々に言ってるのがくだらんって。

それぞれの基準で決めるなって。

[140: 入居済み住民さん]

年収いくらが高所得者？

年収いくらが中所得者？

年収いくらが低所得者？


明確にしてからこのマンションが誰向けか言うて。

[141: 匿名さん]

>>140
簡単に定義できますよ
日本の世帯所得上位１０％点における年収の5倍の価格のマンションを高所得者向けとしていいのではないでしょうか。
日本を福岡に、上位10％を５％もしくは20％に置き換えてもいいかもしれません
中所得、低所得も以下同様に。

[142: 匿名]

明確な説明ありがとうございます。
よって139と140は用なさですからさようなら。

[143: 匿名]

で、具体的な金額は？
あと、142のような稚拙な書き込みいらないだろ。

[144: 匿名]

141を読めば

[145: 匿名さん]

＞＞１３０

こことプレミスト、ライオンズ藤崎のどこに違いが？

少なくともそんなに差はない。

ちなみに高所得云々って、個々人の感覚の違いって大きいですよ。

福岡の優良地場企業に勤めている人より全国規模の一部上場金融機関（証券・保険含む）の
社員は福岡の人が驚くほどもらってますよ。４０歳で１，４００~１，５００万なんてよく
ある話。

年収１，０００万あればここは余裕で買える。私からみればここは決して高所得者層向けで
はない。

いいマンションだとは思いますが、勘違いしてる人もいるようですね。

[146: 匿名はん]

ここよりライオンズ藤崎の方が良かったなぁ。

確か竣工後３ヵ月位で完売だったような。

予算的に私は買えませんでしたが。

[147: 購入経験者さん]

1000万の年収以下が世の中の大半だからですねえ。
こういうファミリー層向けマンション購入者はほぼ３０代だからまた少し低めかもですね。
購入層が立地や仕様で異なるんだから一概には高級だそうじゃないなんて比較できないよ。
超高級じゃなくても子連れにおすすめってとこもあるし。
ここはそのバランスがいいと思う。

[148: 匿名さん]

う～ん・・・

ここを買えたからって優越感を持ってる人がいるみたいですが、そういうことは言ったり書いたり
しない方がいいですよ。

井の中の蛙 大海を知らず、って諺もあるので・・・

ただ、この物件を否定するわけではありません。

[149: 匿名]

>148
ここの購入者が書いてるの？

[150: 匿名さん]

もうすぐ完売しますから。議論は、ハイ終了。

[151: 匿名さん]

＞148

ここではありませんが、同系列のマンションに住んでいるものです。

[152: 入居者]

>148
ここを買えたからって優越感に浸っているような人はいないんじゃないですか？
どこでそう判断されたのか解りませんが、購入者が書いたわけではないでしょう。

[153: 匿名さん]

同系列のマンションに住む人にとってはここと同格に扱われたら、そりゃ嬉しいでしょ
藤崎のマンションなんだろうけど

[154: 匿名]

ここは、最も虚しい掲示板だな。

[155: 匿名さん]

ここって、住人の皆さんが思ってるほどいい物件なの！？

場所がいまいちだし、そもそも「ザ」を付けていたずらに価格を吊り上げてるようにしか見えない。

まあ、買ったということは満足してらっしゃるんでしょうから、それはそれで結構なことですが、
必要以上に自意識過剰にならない方がいいかも。

誰かも書いていらっしゃったが、ここに住んでいることで優越感丸出しの方がいらっしゃるのには
失笑。

もっとも、けなすだけけなす愉快犯みたいな輩はもっとタチガ悪いと思いますが。

[156: 匿名さん]

優越感なんかにひたってる人なんかおらんやろ。

周りのしょうもない書き込みがそう仕向けてるだけやん。

ほんまにくだらん。それにそんな暇ちゃうし。

あと、「住人の皆さんが思ってるほどいい物件なの！？ 」って・・・もうええやろ。

場所はいまいち・・・何を基準に？

ザをつけて価格を吊り上げてる・・・何を根拠に？

自意識過剰・・・誰が？

適当なことばっかり書くな。

[157: 匿名]

人は自分の買い物に間違いがなかったか、後から確認したがる。例え他の物件に劣るところがあったとしても、どうにかしてここが一番と思うしかない。

各々が自分の買い物に満足してれば、それでいいんじゃない？

[158: 匿名]

思うしかない？

あほか。

決めつけんな。

[161: 匿名]

158、あんたが一番。

散れ！

[162: 匿名]

関西弁で書き込まれるとなんでこんなに不快なんだろう。擁護してくれてるんだろうけど、なぜかイライラする。
ここの掲示板では誰も博多弁で書き込んでいないことだし、標準語でお願いします。

[163: 匿名さん]

またまた荒れてきましたね。

住人・関係者と思しき皆さんも、いちいち反応しない！

思う壺ですぞ。

[165: 匿名さん]

162様

なんで標準語？
福岡の言葉でいいやん。自分の言葉が恥ずかしいの？

[166: 匿名さん]

この前、擁護したのにコメント消され、ちょっとムカつきました。

[167: 匿名さん]

159様

関西訛りって…

九州立派に訛ってますよ（汗）