ザ・ライオンズ百道【Part3】

[匿名さん]

前スレが1000を超えましたので、こちらでどうぞ。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

前スレ：ザ・ライオンズ百道【Part2】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85079/

所在地：福岡県福岡市早良区百道3丁目805番220（地番）
交　通：福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩9分
間　取：3LDK～4LDK＋WIC
面　積：70.35平米～100.36平米
売　主：株式会社大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/MG071020/top.html
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[221: 匿名さん]

いい物件なんですが販売の仕方がやはり財閥とちがって今一つ。販売戦略を考えるトップの方に問題あり。最終的に大幅値引きをしてもいまだ残っています。

[222: 匿名]

大幅値引きしてるの？

どこからの情報？

[223: 匿名]

220様

219です。
確かにこういうつまらない書き込みをしている私は暇なんでしょうね

マンション以外のとある商品を年間2億円売っているしがない営業マンです。

[224: 匿名さん]

着実に売れています。
公式ＨＰで、残１邸。完売は、時間の問題でしょう。

[225: 匿名さん]

2億売ってる営業マン…
そんな事書くから、住民の知的レベルが疑われるのに。
かわいそう。

[226: 匿名]

たった二億円… ぷっ(笑)

[227: 入居済み住民さん]

このマイナスにしかならない、スレ辞めたら。スレ主さんは少しは反省した方が良いよ。気分悪い。

[228: 匿名]

225様

どういう意味？

それと私はライオンズの住民じゃないですよ？

[229: 匿名]

あと一戸。完売間近ですね。

[230: 匿名さん]

ラスト１戸は大幅値引きが期待できそうですね。でもプレミストは完成前に完売してますよね。やはり問題はいい物件でもいい営業マンがいてもその販売の戦略を考えるトップの人しだいですね。

[231: 匿名さん]

売行きから推測するに、値引き額はライオンズが宣伝している懸賞の額程度でしょうが。
ちょっとでも下げると、百道は売れるな。値引きで買えた方は、得しましたね。

[232: 匿名さん]

いくらぐらいの値引き？

買ってない人の推測情報じゃなく…

[233: 匿名]

今日もモデルルーム公開してたみたいですね。

[235: 匿名]

モデルルーム入れたら２戸？かな

[236: 匿名さん]

知人の話では５００万円引きで紹介されたとか。

[237: 匿名]

それはいつ頃？

[238: 匿名さん]

昨年１２月

[239: 匿名]

そうなんだー

南側かなあ？

東側？

[240: 匿名さん]

そんなに値引きしなくても売れるよ。
残１邸は、９Ｆだから、ちょっと下げればThe end.

[241: 匿名さん]

ってことは事務所代わりに使っている2階の部屋は売れたのかな？？

[242: 匿名さん]

相当値引きして売ったんじゃない？

[243: 購入経験者さん]

usedということで割安になったみたいです。
でもこだわらない人にはお得だよね。中身はかわんないんだから。

[244: 匿名さん]

ここは、最初の販売価格よりちょっと安く購入できれば、バリ得。

[245: 匿名]

９Ｆだったら、すぐ売れそうですね。

[246: 匿名さん]

はいそのとおりです。
祝完売！！　公式ＨＰ、クローズされました。

[247: 匿名]

こんな時期に優秀物件やわ

[248: 匿名さん]

＞＞247残りの数件だった部屋は800万値引きしてたのに、どこが優秀やねん。（笑）

[249: 匿名]

最後の物件だから理解できますね。あの間取りで3000万後半でも福岡ではいい値段ですよ。

[250: 匿名さん]

祝！完売！おめでとうございます。１３８戸、よく売り切りました。

[251: 匿名さん]

私もそう思います。完売おめでとう御座います。
値引き情報は、話半分でしょう。半分、嫌がらせ。
グランドメゾンすら、売れ残りは、１割値引きしているご時世ですから。

[252: 匿名さん]

完売したみたいですね。他の物件購入者ですが、中学は同じ校区なのでうれしく思います。

[253: 匿名さん]

結局、同じエリアのプレミストのほうが先に完成するまえに完売したとゆうことは物件がよかったのと営業の方が優秀だったのか販売戦略が優れていたのかのどれかだったんでしょうね。値引きすればどんな物件でも最後は売れちゃいますから大京のトップの方はダイワさんの販売戦略を参考にされてみてはいかがかな。

[254: 匿名]

寒い書き込みだなあ（汗）

販売戸数も違うし、一概には言えんやろ。

まあどうでもいいけど。

[255: 匿名]

残念な書き込みで逆にプレミスト住民に対して哀れに感じるわ。

[256: 匿名さん]

＞＞２５５　貴方こそ書き込み止めたが良いですよ。また天井高がアパート以下だとか隣との仕切りもアパート以下とかみたいな汚点を書かれますよ。気をつけましょう。

[257: 匿名さん]

１３８戸完売はすごいね。プレミストの２倍、２０１１の３．５倍の戸数だろ。
百道ブランドのお陰か。

[258: ご近所さん]

百道ってそんなにすごいの？具体的にどういう点？

[259: 匿名]

もうええやろ。

時間あるんやったら過去レス読んだら？
賛否両論わかるよ。

[260: 匿名さん]

祝、完売。１３８邸の売り切り、見事です。
完璧なマンションは、ありません。プレミストだってスラブ厚薄く、この点だけ言えばサンリヤンやＭＪＲ以下。ある仕様のポイントだけネガを言うのは全く無意味です。要するに、物件トータルとしての評価でしょ。

[261: 匿名]

過去形 どうでもいい

[262: 購入経験者さん]

完売おめでとうございます。
でもホームページなくなり残念。

[263: 匿名さん]

大京はマンション開発で九州から撤退するのかな
全然土地仕込んでないでしょ？

[264: 匿名]

ライオンズマンションが福岡にできることはもうないんだ。売れ行きは悪くなかったので意外です。
寂しくなりますね。

[265: 匿名]

完売したから、ここも閉鎖ですかね？

[266: 匿名]

さようなら

[267: 匿名さん]

営業マンどんどん福岡から引き上げていってるね
オフィスも大幅に縮小するという噂を聞いたけど本当かなぁ

[268: 匿名]

鳥飼や藤崎のライオンズとか好みだったから、九州撤退は寂しいです。

[269: 匿名]

支店があるから撤退しないのじゃないかな？

[270: 匿名さん]

完売、あっぱれ！！

同じライオンズ系に住む住民より