エクラスタワー武蔵小杉 part2

[匿名さん]

有益な情報交換ができることを希望します。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.98平米～99.27平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
売主：丸紅
売主：東電不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：東急ライフィア

施工会社：西松・佐藤建設共同企業体
管理会社：未定

[781: 匿名]

ありがとうございました、沢山のﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑへ行きましたが、三井の営業はどこも低姿勢でした、住友、三菱、東急の営業は対応が悪いですね、住友で質問したら後でお返事しますと言ってずーと連絡してきませんでした、売る気があるのかと思いました、あまりに返事がないのでｷｬﾝｾﾙしました、東急もにたりよったりな対応なんですね！

[782: 匿名]

ご自分の年収は少なくても両親とかからもらえる資産が何十億もある人もいるし、人なんてわからないもの、身なりやその年収とかではわからないのに、、、それこそ真の金持ちは自己顕示はしない人が多いです、営業ﾏﾝもいい顧客を逃してしまっているかもしれないですね、そういう対応では！　

[783: 匿名さん]

ネガが多いのは真剣に検討してる人が増えたってことだね。
特にここはメリット感じる人と感じられない人がハッキリ分かれるし。
競合がなければ別だけど他にも候補があるから余計に。

[784: 匿名]

買う側にとっては、抽選を避けられない人気物件なら、金持ちを隠しても意味ないぞ。対応がガラッと変わるし、抽選はしなくていいし、銀行の優遇金利は受けられるしな。本気で買うつもりなら、営業の態度なんか気にしたってしょうがない。金を見せて、営業を代えさせるぐらいでなきゃ。

[785: 匿名さん]

ここはメリットはっきりしてる分人気が出るのは間違いないしそれは疑ってない。
そうは言っても自分が住んで快適かを考えると悩みどころが多いのもまた事実。

価格は少々高めですが小杉検討している人にとっては十分許容範囲。
ただ眺望が期待できず、専用エレベーターもないので高層階はやや割高感あるので
正式価格では低層が少し値上げする変わりに高層の価格を下げるのではないかと思う。
そうでないと低層にかなりの人気が集中して高層が少し余りそう。

[786: 匿名]

一番は婦人会館後の三井でないけ？直結に次いで駅近だし目の前にバスロータリー。ショッピングセンターの正面玄関側だし。ゼネコンは確かシミケンじゃなかったっけ。ただ医療モールはびみょ～かな。

[787: 匿名さん]

婦人会館前三井は確かに３拍子揃ってそうだね。
４拍子目は眺望かな？北東角部屋二十数階上の
仕様次第だね。都内遠望のコーナー設計次第！

[788: 匿名]

パークシテイ武蔵小杉は三井不動産、竹中工務店です、外観のデザインは外国人で、鳥のデザインを意識してるらしいです

[789: 匿名はん]

へぇ。

[790: 買い換え検討中]

エクラスタワーも婦人会館跡三井も眺望は無理です。

眺望期待するならミッドスカイタワーの50階以上ですね！
最後の部屋！55階購入したいけど一億はありません。

価格半分で取り柄は駅直結だけのエクラスにするよ

[791: 匿名さん]

>>790
何で眺望は無理なの？
パークシティの北側は眺望いいよ。

[792: 匿名さん]

>>790
何で眺望は無理なの？
パークシティの北側は眺望いいよ。

[793: 匿名さん]

791は一年間ROMすべし。

[794: 匿名]

新しい三井の南側や西側に眺望を遮るものなんかできるの？　住友のマンションなんかあまり関係ないんじゃない？

[795: 匿名]

自分の部屋からの眺望がなくてもタワーの場合ヴューラウンジとかスカイテラスとかもあるからそこで楽しめます、
それでも満足できますからいいのでは？

[796: 匿名]

三井の西側にはもうひとつタワーマンションが建つ予定あり、南側は、東京機械の跡地にタワーマンションが建つのではないのでしょうか？

[797: 匿名]

武蔵小杉は　リトル　ドバイ　になります

[798: 匿名]

武蔵小杉凄くいいよね。
成田エクスプレスが止まるから海外勤務が凄く楽です。

[799: 匿名さん]

確かに婦人会館跡三井は南(正確には南西)側も眺望
抜けてますね。日吉／新横浜/横浜方面は視界良好！

[800: 匿名さん]

あとは武蔵小杉のスレでやっておくれ。
エクラスの情報ないの？