エクラスタワー武蔵小杉 part2

[匿名さん]

有益な情報交換ができることを希望します。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.98平米～99.27平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
売主：丸紅
売主：東電不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：東急ライフィア

施工会社：西松・佐藤建設共同企業体
管理会社：未定

[741: 匿名]

やっぱりパークが最高だな！

[742: 匿名さん]

多分ここは窓に網戸付けれないから買う前に要確認。

[743: 匿名さん]

コスギの今までのタワーの仕様が悪すぎたってことだね

[744: 匿名]

内装は自分で変えられる、場所、利便性は変えられないです、ｽｰﾊﾟｰも病院も近くにあるし、、多摩川の緑もあるし、、

[745: 匿名]

自分は６年前の低層の野村物件に住んでます。建物は逆梁アウトフレームの強靭なもの。バルコニーの仕切りは厚いコンクリートで下側だけ防火用癖にした隙間のないもの。天井ギリギリのハイサッシュ。天井が高い二重床・天井。床はブリヂストン製の温度変化に強い高性能フローリング。キッチンや洗面は、デザインはイタリア製、蛇口はドイツ製。ドアノブや物置もイタリア製。コンロ回りのガラス素材はドイツ製。蝶番や機械部品その他の精密部品や肝心なものは日本の優良メーカー製。洗面所とトイレの床は、１センチ厚のコルク床と防水シートが一体になった素材。その他、壁材や幕板など６年経過しても全く色褪せず、がたがこない。見映え重視の箇所には適度に外国製を使い、実用性や精密性が必要な箇所には確実な国産メーカーを使っていて、絶妙だなと後から感心するこの頃です。なぜならば、６年以上も過ぎると、同時期に購入した他のマンションを見たり見られたりする機会もあるので、外観も内装も含めた老朽化や陳腐化の状況が明らかに違ってくるからです。仕様をみるなら、ネジ一本、押し入れの中の板一枚をちゃんと見たほうがいいですよ。外見なんか、モデルルームでみればみんな同じですから。

[746: 匿名さん]

>>742
頑張って携帯電話で入力したけど内容薄いね。
自己満足なコメントなんて不要だよ。

[747: 匿名さん]

>>741
パークが一番なんて当たり前。
立地が最強だよ。

[748: 匿名]

>>745
駅からあんなに離れてるんですもん(このｽﾚ気になさって覗いてるという事はきっと小杉住みですよね、となると今井のプラウドなんでしょう)、その位仕様が良くなくちゃね。

しかしマンションは、仕様より何より立地がキモだという事をお忘れなく＼(^O^)

[749: 匿名さん]

確かに立地が全てなんだけどあくまでここは川崎市の武蔵小杉だからね。
商業施設ができるといってもひとつだけで、色々とインフラも足りてないし。
駅直結ってことは騒音もすごいわけで、眺望もよくないし、快適な住まいとはいい難い。
ここの実際のメリットって本当のところどうなんだろう
そもそも小杉にそこまで価値があるのか･･･とか色々考えると高いなとと思ってしまうんだよね。

[750: 買い換え検討中]

立地考えるとパークは良いですね！

東急線は２分で横須賀線も４分弱で駅に行けます。
ショッピングセンターできたら立地は一番になりますね！

[751: 匿名さん]

立地一番は難しいところだな

[753: 匿名さん]

うわあああああ！
内廊下のパークが欲しーっ！
丸い角部屋が欲しーっ！

やっぱり三井。

[754: 匿名さん]

いやーネガが元気になってきたねー。
頑張ればちょっとは安くなるかもしれないしね＾＾

[755: 匿名]

中古は勘弁。パークシティ武蔵小杉見に行ったけど、あの違法駐輪の自転車更に増えるんでしょ？ありえないわ

[759: 匿名さん]

駅直結に対する期待が大きすぎたんだよね。
よく考えれば悪条件多いって見えてなかった。

[760: 匿名]

都内は坪400万とかも多いけど東側なら安いです、東京ｽｶｲﾂﾘｰもできることだし、そちら側で検討してみるとか？東京の東側は江戸時代の歴史もあるし、小杉のような大規模開発の場所は少ないけど、、小さいﾏﾝｼｮﾝならﾁｮｺﾁｮｺとあるのでは？東側は物価も安い、千代田区、港区、中央区は別格で、城南地区も少し高いけどその他は小杉とあまり変わらないのでは？