エクラスタワー武蔵小杉 part2

[匿名さん]

有益な情報交換ができることを希望します。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.98平米～99.27平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
売主：丸紅
売主：東電不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：東急ライフィア

施工会社：西松・佐藤建設共同企業体
管理会社：未定

[608: 匿名]

どこに住んでるか？って、人に聞かれる時ってのは、「どっち方面のどこの駅か」を聞かれるんだよ。他人が人の住所なんか興味あるわけないだろ。だから路線を答えるのさ。今どき武蔵小杉って言えば、大抵はわかる。二子玉川って言ったって、関係ない方面に住んでる人は、路線すら知らないよ。未だに新玉川線とか言う人もいるんだから。

[609: 匿名さん]

＞５６１
想像するの好きだから書いてみるけど、下の店舗系施設から将来的にあがる収益に期待して、その分物件価格を安く抑えることができる、みたいな仕組みにはなっていないの？？

[610: 匿名さん]

＞５６１
想像するの好きだから書いてみるけど、下の店舗系施設から将来的にあがる収益に期待して、その分物件価格を安く抑えることができる、みたいな仕組みにはなっていないの？？

[611: 匿名さん]

ここは高くしたら意味がない。若い世帯が買える価格帯じゃないと。
東横線は以前に比べて若い世帯が減って将来的な収益に不安がある。
だからもう少し東横線沿線に若い世帯を呼び込まなきゃいけないけど
東横線は第1種低層ばかりでどこも高いから若い層には住みにくい。
幸いここは土地も高くなかったから無理に高くしなくてもいいし、
安っぽい仕様でも若い世帯なら許容できるからそこでも利益が得られる。

[612: 買い換え検討中]

結構人気がある街

小杉駅人気がありますね！五年後が楽しみです。

[613: 匿名さん]

＠２８０は予想通りで、さすがに＠４００とか言ってたアホの言うとおりになるはずもなかったが、大橋のクロスエアが＠３００～と聞くと、まだ高すぎる気がしてきた。
都心への利便性がいいところだけが売りの街より、まさに都心の方が資産性があるに決まってるし、ワテラスとかも検討してみようかと思うこの頃・・・

[614: 匿名さん]

私は最初に引越しのご挨拶に「川崎」と応えて、
間をおいて「武蔵小杉」と追加して反応を観て
ます。各々の「川崎」に対する瞬間的な反応で
その方の物事の考え方がある程度判りますので。
私には｛拘り｝は無いよ、という挨拶代わりに。
どちらが正しいとかいう次元ではなく、人夫々！

[615: 匿名さん]

＞６１１
＞若い世帯が買える価格帯
そういった目論見もあるのかもしれませんね。若年層にいろんな場所に住んでもらうことで各地域の今後の経済への貢献も期待されているかもしれません。とかく神奈川県も東京都も集中しがちな面はありますから。本来つけるべき価格よりも安いとしたら相当美味しいマンションですね。

[616: 匿名さん]

タワーじゃないけど目黒区の駅近物件が坪290万円～だからね。
ここはそれと同じくらいだから十分高くなったと思う。

[617: 匿名]

ここの営業マンの印象ってどんな感じですか？

[618: 匿名さん]

最近都心の物件が安くなってきています。
年収5倍はとっくに超えているし今までが高かったんだろうね。

[619: 購入確実者]

本日見学してきやした～
予約殺到ようで、激こみ(;o;)
上層階希望ですが当たることを願います
ちなみに営業マンどうだったの質問は意味が
よくわかりません・・・かっこいいとかかわいい
とかって意味か？ちなみに一生懸命対応は
してくれましたよ～決まってないことが多すぎるけど。
時間が決まっていたのでなかなか質問しにくい
ことがあったけど年内にまた時間取って
いただけたのでその時にもっと詳しく聞いて
アップしますね。
PS 結構くだらない質問多すぎ 、検討してないなら
書き込みしなくていいのにね

[620: 匿名さん]

ここの売れ行き注目ですね。

[621: 匿名さん]

私が話を聞いた営業の方は印象良かったですよ。
嫌な対応ではなかったです。

[622: 匿名さん]

事前案内の内容に関する書き込み追加でありませんか？

[626: 匿名さん]

>>625
いまさら釣りですか？

[632: 匿名さん]

小杉タワー建てすぎ。

共働きじゃなきゃ買えない値段の物件ばかり建てるなら
早いとこ保育園整備しろといいたい。

[633: 匿名さん]

ため息に同感。

武蔵小杉のブログを見てください。

[634: 匿名]

中国の人なんですか？どこ情報？詳しく教えてください。
私も中国出身なんですがパチンコとかあまり印象よくないこと
は全て中国と言う方いますが・・・ですので教えてください

[635: 匿名さん]

気にしないでください。
島国根性のお国柄から出たよくあることで、特に
深い意味は無いでしょう。尖閣以降、その矛先が
隣国から中国と表現されただけと視ます。
恨むなら「中華思想」で、「人]ではないですよ。

[637: 匿名さん]

最初からパチ屋があるんだから後から来るやつが文句いうな。

[638: 匿名さん]

保育園が必要な方は、住友不動産のシティタワーをどうぞ。

[641: 匿名さん]

お前が何を言っても無駄。
嫌なら買わなきゃいいだけ。

[642: 匿名さん]

あの韓国でさえパチンコ(メダルチギ)店を全廃したんだから日本もそうすればいいだけ。
それができないのに文句だけ言っているのは劣等民族。

[643: 匿名さん]

ここって内廊下じゃないんですか？

[644: 匿名さん]

ぷぷぷ・・
所詮川崎市なのに、背伸びしちゃって。
川崎市に高級な場所あれば紹介してよ。

[645: 匿名さん]

川崎市で我慢しちゃうところが、もう、気持ちで負けてる。
セレブの条件といわれる年収5千万を超えてく力はない。

[646: 匿名さん]

小杉というより、川崎市全体が、風俗、ギャンブル、工場のイメージだよね。
小杉だけをうんぬんかんぬん言っても始まらない。

[647: 匿名]

６１９へ
>本日見学してきやした～
>予約殺到ようで、激こみ(;o;)
>上層階希望ですが当たることを願います
>ちなみに営業マンどうだったの質問は意味が
>よくわかりません・・・かっこいいとかかわいい
>とかって意味か？ちなみに一生懸命対応は
>してくれましたよ～決まってないことが多すぎるけど。
>時間が決まっていたのでなかなか質問しにくい
>ことがあったけど年内にまた時間取って
>いただけたのでその時にもっと詳しく聞いて
>アップしますね。
>PS 結構くだらない質問多すぎ 、検討してないなら
>書き込みしなくていいのにね

何だか上から目線で書きこんでるけど、我が家もこれから行く予定があるので、事前に情報を聞きたかったんだよ。買えるかどうかもわらかない輩に偉そうに言われるのは正直困りものですね。。我が家は予算的には十分買えるので、あとは物件の中身次第だと思っています。でもこういう輩と同じマンションになるのはちょっと考えものかな。。。でも、本当に買える人かもわからないのを相手にしても仕方がないから、この辺でやめときます。
事前案内会が楽しみです！

[648: 匿名さん]

荒らすんじゃない！
一緒に住みたくないのはおめ～だよ。

[649: 匿名]

お互い様です。

[650: 匿名さん]

>647の方が偉そうに言っていると思うのが普通でしょう。
外野席からでした。

[651: 匿名さん]

「どんぐりの背比べ」はやめて前向きな情報交換に
切り替えましょうよ。

[652: 匿名さん]

>647
えらそうにいってんじゃないよ。そんなに金あるなら都内へ行けよ。

[653: いつか買いたいさん]

商談の時、個室の部屋へ連れて行かれたのだけど、そういう人いますか？　ただ空いていただけですかね。

[654: 匿名さん]

お隣さんになる可能性も無い訳では無いし、ここは一つ
お互いに収めといて、エクラスのどんなことでも参考に
なることがあればここで情報交換しましょうよ！

[655: 匿名さん]

お隣さんになる可能性も無い訳では無いし、ここは一つ
お互いに収めといて、エクラスのどんなことでも参考に
なることがあればここで情報交換しましょうよ！

[656: 匿名さん]

まあまあまあ、皆さんここはひとつ収めといて。
説明受ける前に行かれた方に聞きたいんだけど、
セキュリテｲ面で玄関から部屋まで３重ロックと
視ていいのかな？ パンフには改札入れて４重と
あるんだけど。居住階には居住者用PASMO認証が
ないとEVから降りられないとかですか?
じゃないと EVオートロックのチェック過ぎれば
ＭＳ内は全階自由に動けることになりますが～。

[657: 匿名]

どっちもどっちの人が多すぎる。本当に買うことを検討している人だけ書き込んでください。真剣に考えている人の迷惑です。皆さん前向きな情報交換をしましょう。