エクラスタワー武蔵小杉 part2

[匿名さん]

有益な情報交換ができることを希望します。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.98平米～99.27平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
売主：丸紅
売主：東電不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：東急ライフィア

施工会社：西松・佐藤建設共同企業体
管理会社：未定

[541: 匿名さん]

>>530
珍しくないと思う。そうしないと他デベ側もあんなに早く対抗策練れないからね。

[542: 匿名さん]

５年間？
今はまっさらに何もない武蔵小杉ですが、エクラス入居は2013年の春です。
エクラス商業施設と駅ビル完成後の入居。
その翌年に１１万平米の商業施設とシネコンをお楽しみいただけます。

[544: 匿名さん]

2013年入居というと、住宅ローン減税は最大200万円か。
今年の半値以下なんだな。

[545: ご近所さん]

確かに武蔵小杉駅近物件は値段が上がるでしょうね！

ショッピングセンターができて便利に成るのが楽しみです。

[546: 匿名さん]

固定資産税が上がってしまうね

[547: 匿名さん]

ここからだと東京機械跡地に出来る予定の新S.Cまで少し遠くないですか？10分はかかりそう。

[548: 匿名さん]

今でも５分もあれば着くでしょ。
将来的には駅構内が改良されてショートカットできるようになるのでは。

[550: 匿名さん]

そんなのすべて織り込み済みの価格でしょう。下がることがあっても
上がることはありません。新幹線の駅でもできれば別ですが。

＞確かに武蔵小杉駅近物件は値段が上がるでしょうね！

[551: 匿名さん]

地図だけで見ると後からできる三井のタワーのほうがよさそうなんだよね。
駅からも十分近いし大型商業施設にも近いし。三井だから高そうだけど。

[552: 匿名さん]

東の三井は新駅まで遠いのがなー。
エクラスは東横は直結、南武線徒歩1分、新駅は動く歩道経由で5分？だったけ？
仕様より何より、その点だよね。

[553: 購入検討中さん]

駅直結で外廊下なんて聞いた事ない。

[554: 購入検討中さん]

品川のVタワーは外廊下だよ
山手線とか電車の音が
少し気になります

[555: 匿名]

ロイ鶴知らないの？

[556: ご近所さん]

電車の音は直接進入と反射が有りますからね、うるさいでしょうね
窓閉めてれば問題なし

[557: 匿名さん]

この物件は北東が一番だね。

[558: 匿名]

東京機械のところは、どんな商業施設が出来るの？教えてください。

[559: 匿名]

300メートルの下駄履きオフィスタワーができます。下駄にオペラハウスが入ります。

[560: 匿名さん]

神奈川新聞によるとシネコン、スーパーほかテナントって書いてありましたが正式発表は来年の5月だそうです。