エクラスタワー武蔵小杉 part2

[匿名さん]

有益な情報交換ができることを希望します。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.98平米～99.27平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
売主：丸紅
売主：東電不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：東急ライフィア

施工会社：西松・佐藤建設共同企業体
管理会社：未定

[1051: いつか買いたいさん]

このマンションの弱点は、自動車の動線が貧弱なのと外廊下。

[1052: 匿名さん]

普段武蔵小杉にいなくて正月に帰ってきたら驚く人いそうだね。こんなのが建つことになってるんだから。地元が小杉の人にとっては自分の街の変化のスピードについて行けなそうだよ(笑)
エクラスに住みたいから戻ってくるとか言う人いたりしてね。

[1053: 匿名さん]

逆にお正月は武蔵小杉から出て行く人がほとんどかと。

[1057: 匿名]

どうせ、説明会に出たり掲示板を見て気持ちが左右されるヤツらはたいしたことない哀しい人達。
この物件は直結複合が最大の売り。他のマンションは売りがないので眺望やら日当たりや駅距離とかしか検討せざるおえないだけ！
他のマンションにない物があるのだからレベルが違うんだよ。
倍率が上がるからグダグダ悩んでるヤツらは諦めてくれ。
こんな貴重なマンションはまずないはずなので買えたらラッキー位なのであとは運次第だなー
、こんなわかりやすいマンションで悩む奴は買う資格なしだし文句いっている奴はどうせ買えないやつらのあがきしにしか聞こえない。

[1058: 匿名]

>1057
面倒くせぇな。はいはい哀しくて結構ｗｗ。レベルが高くて結構。
貴重なマンション？へー。そうですか。
良かったでちゅね。

[1059: 購入検討中さん]

このままの値段でいったら、人気に鳴るのは事実だな。

[1060: 匿名]

たしかに・・・
正式価格は上がるでちゅう。
たぶん。。

[1061: 匿名さん]

夜中に営業ご苦労さんｗ

[1062: 匿名さん]

ここでは平均坪280って書いてあるけど、ＭＲで営業に直接聞いたら平均坪290って言っていた。この注目度合いからすると、少なくとも予定価格の5㌫増しで販売価格は300万超えるんじゃないかな。

[1063: 物件比較中さん]

320万円位はいくと思います。

[1064: 匿名さん]

エクラス検討者→価格を抑えたい
武蔵小杉住民で転売希望者→価格を上げたい
（今のうちにポジ投稿をして予定価格より上げたい）
武蔵小杉住民で満足している人→固定資産税が上がるから価格は上がらないで欲しい

[1065: 購入検討中さん]

（ここが320万で売りに出たら、自宅を転売します。どうか320万で売りに出ますように。）

[1066: 物件比較中さん]

最初は気になった駅直結マンションでしたが、外廊下でがっかりしてます。
高さ的にもパークからは上から目線て感じですね！

[1067: 匿名さん]

管理人代理です。
更新がかなり遅れてすみません。

続きはパート３でお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143433/

[1068: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

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