エクラスタワー武蔵小杉 part2

[匿名さん]

有益な情報交換ができることを希望します。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.98平米～99.27平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
売主：丸紅
売主：東電不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：東急ライフィア

施工会社：西松・佐藤建設共同企業体
管理会社：未定

[1041: 購入検討中さん]

>>1036
自分も気になって営業マンに聞いたら現段階で駅とマンションの屋根を繋ぐか決まってないとの説明を受けました。
調整中だけど、駅との間の屋根は繋がらないこともあるし、
繋がったとしても完全には繋がらず雨が差し込む可能性はあります･･･という説明でした。
結局、完成するまでわかんないってことですね。

[1042: 購入検討中さん]

コスギタワーの外廊下は勘弁。室外機が並び、子供用自転車を放置している家庭も多く、団地みたい。
目の前にはタワーパーキングが聳えて圧迫感ありまくり。

廊下側に貧乏臭い部屋を作りたいだけの安物仕様が外廊下。

[1043: 匿名さん]

>>1035さん
10階以上離れた所から子供の声が聞こえたりするんですね！
私の今住んでいるマンションもファミリー層が大半を占めているので
子供の声は常に聞こえる感じです。
1035さんと同様家も子供がいるのでなんだかその声に変な落ち着きを感じたりしますが
子供がいない人にとっては迷惑なことなんだろうな・・・
風通しがいいのはいいですね♪冷房をつけないで自然の風を感じるなんてエコですね。

[1044: 物件比較中さん]

へー
外廊下はそんな欠点があるのですか？階下からの声ね～最悪なマンションですね
あと小杉タワー実情はひどいね！

[1045: 匿名さん]

小杉タワーは団地同様の民度。
住民はハイソなつもりかもしれないが大きな勘違い。
ガキがギャーギャー騒ぐ最悪な環境。

[1046: 匿名さん]

小杉タワーは団地同様の民度。
住民はハイソなつもりかもしれないが大きな勘違い。
ガキがギャーギャー騒ぐ最悪な環境。

[1047: 匿名さん]

武蔵小杉からだと東京タワーもみなとみらいも花火も小さい。
何が見えるかというよりも、前に建物が無く抜けているかどうかが重要じゃないかな。

[1048: 匿名さん]

武蔵小杉はなぜ他のタワーと足の引張り合いをするのかね。

[1049: 物件比較中さん]

中傷は良くないですが実態は知りたいです。

[1050: 匿名]

どんな子供もそのうち大人になるから　少し待ってれば、静かになるんじゃない？我が家の両隣もうるさい子供達がおりましたが、大人になり静かなもんです、いっときです、親も子供を怒鳴りちらしてましたが、静かになりました

[1051: いつか買いたいさん]

このマンションの弱点は、自動車の動線が貧弱なのと外廊下。

[1052: 匿名さん]

普段武蔵小杉にいなくて正月に帰ってきたら驚く人いそうだね。こんなのが建つことになってるんだから。地元が小杉の人にとっては自分の街の変化のスピードについて行けなそうだよ(笑)
エクラスに住みたいから戻ってくるとか言う人いたりしてね。

[1053: 匿名さん]

逆にお正月は武蔵小杉から出て行く人がほとんどかと。

[1057: 匿名]

どうせ、説明会に出たり掲示板を見て気持ちが左右されるヤツらはたいしたことない哀しい人達。
この物件は直結複合が最大の売り。他のマンションは売りがないので眺望やら日当たりや駅距離とかしか検討せざるおえないだけ！
他のマンションにない物があるのだからレベルが違うんだよ。
倍率が上がるからグダグダ悩んでるヤツらは諦めてくれ。
こんな貴重なマンションはまずないはずなので買えたらラッキー位なのであとは運次第だなー
、こんなわかりやすいマンションで悩む奴は買う資格なしだし文句いっている奴はどうせ買えないやつらのあがきしにしか聞こえない。

[1058: 匿名]

>1057
面倒くせぇな。はいはい哀しくて結構ｗｗ。レベルが高くて結構。
貴重なマンション？へー。そうですか。
良かったでちゅね。

[1059: 購入検討中さん]

このままの値段でいったら、人気に鳴るのは事実だな。

[1060: 匿名]

たしかに・・・
正式価格は上がるでちゅう。
たぶん。。

[1061: 匿名さん]

夜中に営業ご苦労さんｗ

[1062: 匿名さん]

ここでは平均坪280って書いてあるけど、ＭＲで営業に直接聞いたら平均坪290って言っていた。この注目度合いからすると、少なくとも予定価格の5㌫増しで販売価格は300万超えるんじゃないかな。

[1063: 物件比較中さん]

320万円位はいくと思います。