エクラスタワー武蔵小杉 part2

[匿名さん]

有益な情報交換ができることを希望します。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.98平米～99.27平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
売主：丸紅
売主：東電不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：東急ライフィア

施工会社：西松・佐藤建設共同企業体
管理会社：未定

[289: 匿名さん]

そんなに細かいこと言うなよ

品川ナンバーをもらえる大田区（田園調布を除く）は
川崎より劣るだろ

一般的に品川＞横浜、練馬＞足立、川崎って言ってるんだろ

[290: 匿名さん]

＞275
エクラスタワーって男性受けする物件なんだ？みんな家族で住む人ばかりだろうし、検討の時議論になっちゃうね（汗）

駅直結で通勤とかの利便性で男性からの受けがいいのかな。女性も買い物便利で気に入りそうなもんだけど。

[291: 匿名]

女性が好きそうな環境や街ではないだろう…。
男性は無理してでも買って、鼻高々な感じの物件な感じ。

女性には武蔵小杉はなんのステイタスもない。

[292: 匿名さん]

通勤は便利だけど街としては洗練されているわけではないから

やっぱり女性はムサコというところに魅力を感じないんじゃない？

ムサコのみで服をかったりするのは厳しいわけだし

[293: 匿名さん]

ここの対極にあるのがたまプラや青葉台だからな。
女性には憧れの街らしいが、男にとっては地獄の通勤列車で最悪の毎日。

[294: 匿名さん]

両方満たしてるのは横浜駅近辺区、川崎駅近辺くらいか

[295: 匿名さん]

女性やママさんは公園があると喜ぶ。
ここは敷地内に公共の公園ができる予定だから◎

[296: 匿名さん]

今は共働きの夫婦かなり多いから
女性にとっても通勤便利はありがたいですよ☆

[297: 匿名]

男は都心へのアクセスとステータスを求める

女は緑と水 買い物の利便性を求める

[298: 匿名さん]

ここ買い物便利だよ、二子なんてすごく不便だよ。

[299: 匿名さん]

車の番号、俺も車初めて買った時には気になったものだ。当時はまだ青かったな、今となっちゃどうでもいい。
都市名だけでなく、ゾロ目番号とか語呂合わせ番号ために抽選とか、、、、
そんなことに手間を掛け余分にお金を払う感覚が分かりません。

同様に携帯電話の番号というのもあったな。
最近は気にする人はいないと思うけど、携帯がまだ珍しかった頃or急に普及し始めた頃だった。
頭の3ケタにこだわるとか、ゼロキューゼロの次が3がいいんだったかな？
つまらんことに御託を並べる人がいたな。今となってはくだらないことを言っていたもんだ。

[300: 匿名さん]

そうそう。
今日の田園都市線の帰りなんて人身による殺人的ラッシュでしたよ。

[301: 匿名]

女性ですけど小杉にショップって全然ないですよね

渋谷まで出ればいいんですけど
あまり出たくない日もあるのでそんな時には困りますね

[302: 匿名さん]

ここは家に高い金出す女性が好む場所ではないね～。
MR来た時に見える駅前のパチンコや安っぽいテナントで興味失くす可能性大。

共働き世帯にとっては確かにいい物件だけど、
DINKS向けでは坪300万円超えは確実に無理。

[303: 匿名]

でもDINKSこそ金持ってるからいいんじゃね

子供いないから公園とかもいらないし

[304: 匿名さん]

ショップはこれからできるんだからそれを楽しみに買うんじゃない？
駅直結商業施設＆東京機械跡地のSC。
映画館もできるようだしこれ以上贅沢ないでしょ。

[305: 匿名さん]

>>301
まあそれでも駅直結だからすぐに電車で移動できますし、渋谷ぐらいまで行くのは許せる範囲じゃないですか＾＾

エクラスの下に商業施設も入ることですし、近隣にもショップも増えるんじゃないですか。小杉の人口も増えてきてますし需要が出ればできますよきっと。

[306: 匿名さん]

DINKS向けだと坪単価300超えはきついのは都内でも通説。
二人とも働いてるとそのへんのコスト感覚はしっかりするから
坪単価の押し上げには力不足なんだよ。

[307: 匿名さん]

武蔵小杉も本当ステータスだよな、最近ちょっとしたもんだ。
新駅できたらもう一つ飛び上がるな。
東横線沿線の人はかなりムサコに集まりそう。
特に高級狙うのはやめ、安くってうまくって便利な街がこれからの街として客集められると思う。
その意味で武蔵小杉は時流の最先端だと思う。

[308: 匿名さん]

今ミヤコンってはやってるの知ってる？？？
宇都宮コンペの略、町おこしの起爆剤として男女の出会いの場所として飲食店やカラオケ店ｃｏｆｅ等が提携し月一回ミヤコンやるんだって。
これに東京や最近全国から人が集まり大変な賑わい。
武蔵小杉でこれをやってほしいです。
新しい街つくりとしてすごい話題と吸引力になります。しかも交通の便最高のところだからこれはいけるよ。
川崎市や武蔵小杉商店街と新しい駅ビル中心にやってください。