ザ・パークハウス東山公園(（仮称）東山マンションプロジェクト)ってどうですか？

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス東山公園(（仮称）東山マンションプロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区新池町1丁目21番2（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩4分 （1番出口）
間取：2LDK～4LDK
面積：66.13平米～130.38平米
売主：三菱地所 名古屋支店
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス　名古屋支店

物件URL：http://www.mitsubishi-higashiyama.com/
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：不明


【正式名を確認しましたので、タイトルとテキストの一部を編集しました。2011.07.26 管理担当】

[441: 匿名さん]

まあまあ
いいじゃないですか。
みんなでケチ付けなくても・・・。
竣工から１年以上売れ残っている事は事実として
この先も消えることはありません。

賢い消費者には、その意味はわかるはずです。

[442: 匿名さん]

私も本日の予約が取れませんでした。
やはりこのエリアの地価上昇とアベノミクス効果はあるんだと感じます。

東山周辺は資産価値もあるし、今の状況から一気に需要が増えたのでは。
確かにバンベールの相乗効果もあるかも知れませんが、
このマンションに魅力を感じなければ見学者も増えないだろうなと思います。

完成物件となりましたが、
もの自体は問題ないと思われるので、販売戦略がちょっとずれてしまったことが残念ですね。

私的には希望する部屋が空いていたら、
購入する気持ちがあるので、できればいい方向へいってほしいと思っています。

[443: 物件比較中さん]

他のマンションと比較中ですが、
最近は完成しても即完売ってマンションが少なくなってきましたね。
少し前に比較していた御器所や桜山等で完成後でもまだ販売中となっています。
断っても「すぐに入居できます」と今でもDMがよく届きます。

公示価格のアップや消費税が上がる１年前といった時期も重なり、
自分にあった物件探しを見直す時期にもなっているのではないでしょうか。

どちらにしても、この辺りは平均よりは高めの販売価格なので、
完売するまでの時間はなかなか読めない気もします。

[444: 匿名さん]

偶然だろうけど似たような長文レスが多いね、ここは。

[445: 匿名さん]

この感じですと、週末はかなり動きがあるんでしょうね。
来週の販売個数、いくつになってるんだろう？

[446: 匿名さん]

単純に営業マンの人数が少なくて、案内ができないんじゃないの？

[447: 匿名さん]

夏までには完売するよ。
見学行ったら良さが分かるもん。

[448: 購入検討中さん]

営業の方は確かに少ない感じがありますね。
今はいいタイミングなのですから、増員して対応すれば効率いいのに。

私も予約取りにくいから、改善希望したいです。

[449: 申込予定さん]

今月中に申し込み予定ですが、個人的には夏になる前に完売して欲しいかな。

買う側になったら、エントランスにある派手なのぼり&看板は早く撤去してもらいたい。

[450: 申込予定さん]

営業さんは１日も早く完売させたいでしょうね。
最近の来客ぶりをみると、それほど長引かなさそうな感じがします。

[451: 匿名さん]

むしろ、残り23戸に増えてるような…

[452: 物件比較中さん]

サイトで拝見すると１８戸となっていましたが、２３戸なんですね。。
比較している立場としては、正しい個数が知りたいです。

[453: 購入検討中さん]

モデルルーム、行ってきました。
休みの日だからか、結構ザワザワしていて見学希望者が多いんだなと感じました。
営業さんはギリギリでやってる感があるので、
人手足りないんじゃないかな？

言われてるように、マンション入口ののぼりとか立て看板、
目立ってました。

[454: 物件比較中さん]

向かいに建築予定のマンションも気になっています。
同じ三菱地所さんって聞いていますが、
こちらが完売しないと詳細って出てこない雰囲気？

こちらの東の部屋は日照が気になるので、
南か西にした方が安心かと迷いどころ。
書き込みで販売戸数が増えたとありますが、
選択肢も増えたのか聞いてみたいと思います。

[455: ご近所さん]

UFJ社宅跡地に建設予定のマンションは施工が清水建設です。パークハウス東山公園は確か矢作建設だったでしょうか。
それほど購入を急いでいないのなら、更には永く住まわれる予定なら、新築物件の情報が出てくるのを待たれたら良いと思います。
清水建設の地所の物件なら、高級マンションとなりそうですね。

[456: 物件比較中さん]

三菱のマンションならそれほど心配なく、
どちらでも良いかと。
東山の中では駅近で住環境が整っているエリアで、
坂も体力的にキツくない範囲内なので大丈夫そう。

いずれにせよ、この辺りの東山のマンションは
それなりに高額なので慎重に選んだ方がよさそう。

[457: 購入検討中]

清水建設施工の物件が出来るならそちらにしようかな？
変な劣等感に苛まれるのも嫌だから！

[458: 購入検討中さん]

どちらも高級マンションになるので、
UFJ社宅側も気になりますが、
見学した感想としては満足できたから、我が家は待たずに申込予定です。

子供の学区も考えると東山がいいですね。

[459: 申込予定さん]

先週見学に行ってきた者です。
今回3回目ですが、以前より来客が多かったように思われました。
うちの家族もそうですが、
申込する感じの人も増えているみたいです。
営業マンは終始多忙そうで、対応してました。

[460: 匿名さん]

バンベール東山 グランドメゾン東山公園 プラウド星ヶ丘
ついでにパークハウスを見に行こう。

みんなこんな感じじゃないですか？