ザ・パークハウス東山公園(（仮称）東山マンションプロジェクト)ってどうですか？

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス東山公園(（仮称）東山マンションプロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区新池町1丁目21番2（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩4分 （1番出口）
間取：2LDK～4LDK
面積：66.13平米～130.38平米
売主：三菱地所 名古屋支店
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス　名古屋支店

物件URL：http://www.mitsubishi-higashiyama.com/
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：不明


【正式名を確認しましたので、タイトルとテキストの一部を編集しました。2011.07.26 管理担当】

[144: サラリーマンさん]

西側の建物は・・・・・
２０戸あるそうですが、隣のマンションと隣接してまで、ここの物件に。
また、南北が登り坂ですので、車の音相当うるさいと思います。
Ｂｏｏｏｏｏｏｏｏｎ！

[145: ビギナーさん]

1期の登録完了したようですが、倍率ってどうだったんでしょうか？

[146: 匿名さん]

多分倍率は低いと思います
モデルルーム見に行った時も要望あまりでていませんでしたし、、、

一棟減らしてもう少しゆとりがあればよかったのになーと思います

立地、ブランドがいいのである程度の事は目をつぶり購入を考えるつもりでしたが、その値段をだしてまで購入しようとは思えなかったです
本当に期待していたので残念でした

[147: 匿名さん]

＞一棟減らしてもう少しゆとりがあればよかったのになーと思います

私もモデルルーム見に行きましたが全く同感です。
残念です！

[148: 契約済みさん]

色々悩みましたが、駅近4分、価格の割には広めってことで、ここに決めました。
全部◎っていう物件はないですから。

[149: 契約済みさん]

私も先日、重要事項説明を受け、売買契約を結びました。
やはり、駅から徒歩４分のここの立地は魅力あります。

[150: ご近所さん]

買う人は、付近のマンションと比較しない方がいいですね。
比べたら、新しさ以外のほぼすべての部分で付近のマンションの方が高級なのが分かりますからね。
引っ越しても付近のマンションを見に行かない、付近のマンションに住んでいる人を招待しないことをおすすめします。
心の中で馬鹿にされますから。

[151: 匿名さん]

リビングは普通ですが洋間が9畳、７畳と広めなのがいいですね。
和室はそれほど使う事もないのでごろりと昼寝くらいでしょうか。
周りの環境も生活するには申し分ないですし３連休の見学いってみようかと考えています。
見学自由で、アンケートや説明もないのでゆっくり見れそうと思いましたので。

[155: 周辺住民さん]

工事が遅れてます。
現場はぐちゃぐちゃでした。
正月にあの姿は恥ずかしい。

[156: ご近所さん]

南棟、道から近すぎです。
現在、内装工事中ですが、二階に関しては、中身全部見えます。見たくもなくても、散歩道なので前を歩くと見えてくる。キッチンも見えてます。
あと、一階って、坂道沿いに立ってるから、地下ですね。ほとんどじゃなく、地下です。すごい落差。ちゃんと柵を施してもらって、二階も見えないようにしてもらわないと。
通学路なので、あの落差は、怖いです。

[157: 周辺住民さん]

この間現地みたら、Ｎｏ．１５６さんの言われたように、1階は、本当の地下でびっくりしました。
東側も南側も他のマンションでは、半地下になる場合は、もう少しテラスの距離をおいているように
思いますが、思ったよりも道路から部屋が近いので驚きました。

あそこまで近いと、地下の部屋は日照が本当にありませんよね？
それともそう感じるだけで、部屋の中に入ったら、意外と日照あるのでしょうか？

日照を気にされない生活を送るのであれば、問題ないのでしょうが、本当にあそこまできつきつ
にしたつくりは、不思議です。

外観は、思ったよりよかったです。外観だけなら日和町より高層の分好みでした。

このマンションは、部屋数も多いし、色々なタイプの方々が住むのだろうと想像してしまいました。

[158: 購入検討中さん]

156が気になって、現地を見に行ってみたら、しっかり柵を作る作業中でした。
やっぱりね。
あと、遅れていたモデルルームの現地への移動は1月28日のようですね。

[159: 匿名さん]

ここはファミリー層ばかりでしょうか？
独身ですが、ここを購入したらなじめませんでしょうか？
立地、諸条件気に入っています。

[160: 契約済みさん]

159さん
まだ一同に会したことがないので、全体像はよく分かりませんが、先日の説明会で一緒になったのは
シニア層のご夫婦と、ファミリー、少し若い目の方といろいろいらっしゃいました。
2LDKから4LDKまでいろいろ間取りがありますので、いろんな方がいらっしゃるんじゃないでしょうか。
ちなみに我が家は30代夫婦です。

[161: 匿名さん]

二本松市のマンションのコンクリートから比較的高い放射線が確認され
環境省ではコンクリートに放射性物質が混入したまま工事が行われたと見て調べています。

問題が発覚したのは二本松市で去年9月に建設されたマンションです。
環境省などによりますと先月27日、
マンションに住む生徒が身につけていた積算線量計が3ヶ月で1.5ミリシーベルトと高い値を示したことから二本松市が周辺の調査を行いました。
その結果マンションの基礎部分のコンクリートから毎時1.4マイクロシーベルト前後、
室内からも1.2マイクロシーベルト前後が確認されたと言うことです。
環境省ではコンクリート内に放射性物質が混入したまま工事が行われたと見て施工業者から事情を聞くなど確認を進めています。

ソース：福島テレビ　県内ニュース
http://www.fukushima-tv.co.jp/news/index.php?no=0195490

[162: 匿名さん]

東山公園の交差点からこちらのマンションが見えますね。
>>157さんが書いているのはどの棟のことなのでしょうか？
この辺りは小高いので駅から徒歩四分といえども家に着くまでに
私なら息が切れちゃいそうです。あと日当たりも気になりますね。

モデルルーム、今まで名古屋駅にあったんですね。
近くに作っていてくれたらもうちょっと気にかけていたのになあとちょっと残念です。

[163: 契約済みさん]

No.161の書き込みを見て不安に思っていましたが、
今日、三菱地所レジデンスから「福島県産の砕石納入調査についてのご報告」という
書類が届きました。
調査の結果、この物件には福島県産の砕石は納入されていないとの報告でした。

気にしだすとキリがありませんが、安心しました。

[164: 匿名さん]

それは朗報ですね。ニュースで流れて以降心配してた方も安心されるのではないでしょうか。

こちらの物件はついに完成したみたいですね。
明日から建物内モデルルームがオープンするみたいですが行かれる方いますか？
公開中の間取りを見ると第一期でもまだ色々選べるような感じですね。

[166: ご近所さん]

この物件の棟内モデルルームがオープンしたそうですが、
東側の道（エントランス側）から住戸内丸見えでした。
見られるのが好きな方はいいのでしょうが・・・

[167: 契約済みさん]

ザ・パークハウス 東山公園の契約者さん専用板を立てましたので
宜しくお願いします！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211880/