ザ・パークハウス東山公園(（仮称）東山マンションプロジェクト)ってどうですか？

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス東山公園(（仮称）東山マンションプロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区新池町1丁目21番2（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩4分 （1番出口）
間取：2LDK～4LDK
面積：66.13平米～130.38平米
売主：三菱地所 名古屋支店
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス　名古屋支店

物件URL：http://www.mitsubishi-higashiyama.com/
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：不明


【正式名を確認しましたので、タイトルとテキストの一部を編集しました。2011.07.26 管理担当】

[948: 社宅住まいさん]

真面目に聞いてるんです。

[949: 匿名さん]

真面目に答えてやるから有り難く思え。
正確には鹿島建設株式会社。
普通は面倒くさいから鹿島だ清水だって言うだろ。

[950: 匿名さん]

鹿島ｘザ・パークハウスで最新流行はこれ。

ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/407841/

なんかもうホント・・・どうなのよ！！

[951: 購入経験者さん]

どうなのよって言われてもこうなのよ。

[952: ＯＬさん]

鹿島って単なる略称ではなかったような・・・。

[953: 匿名さん]

坂がキツイ。あと周りに同じようなマンション多すぎ。資産性はどうなの？買ってすぐ値下がりしないよね。

[954: 匿名さん]

仕方ないですよ。
企業が社宅の跡地を三菱地所や三井不動産に売ってますから。
逆に矢作の物件はチープさで目立ってるようです。

[955: 不動産購入勉強中さん]

矢作の物件って矢作が売り出したマンションって意味？。

[956: 匿名さん]

>955
矢作地所のバンベール東山。

[957: 匿名さん]

>950
南青山じゃん！次元が違うよ。名古屋でこのレベルのマンションはない

ザ・パークハウス東山公園は坪単価平均220万円
周辺の平均坪単価：92.5万円〜109.4万円
地価260,000円（愛知県名古屋市千種区新池町2丁目22番6外）
一番高い部屋で9000万円（専有面積が広いだけ）
ここの物件は安い方だ

ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町は坪単価370万円〜720万円
一番安いのが1億300万円、最高が3億5000万円、最多価格帯が1億4000万円台
・・・欠陥住宅だったけどね
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-N0ED206KLVR501.html

高級マンションの条件は、最低販売価格が1億円以上、天井高3m以上、専有面積100平米以上
大前提として名古屋は土地が安い。東京の1/3くらいだ

[958: 検討中の奥さま]

それってこのマンションと何か関係あるか？

[959: 匿名さん]

＞坂がキツイ

これ本当に大事ですね。おいしい話に吊られてついつい見逃してしまうんだけど
風邪引いて熱があるとき、体調が悪いとき、生理のとき、膝や腰が痛いとき、
仕事で疲れて帰って来たとき、年取った後も想像した方がいい
歩けなくなりますから

歩けないなら車の取り回しはどうか、代わりの交通手段があるかとか、リアルな想像を

[960: 匿名]

そのとおりです。誰しも歳をとるから同じ坂でも今よりつらくなる。東山のパークハウス二つとも駅近で気に入りましたがこの坂を見て断念しました。毎日の事ですからね。

[961: 土地勘無しさん]

そんなこと言ったら隣のバンベールはどうなっちゃうのよ。

[962: 匿名さん]

昨日の雪の影響はどんな感じだったんでしょうか？
みぞれに変わったから、車が坂を登れないなんて事は無かったと思いますが。
やはり駅まで歩くのは大変だったのかな。

[963: ママさん]

それはここのマンションのこと？、
それとも隣のこと？

[964: 匿名さん]

>ママさん
駅からは両方とも同じ坂を歩きますよね？

[965: 匿名さん]

先日この坂を歩いてみましたが、
意外に楽でしたよ。
言われているほどでは無いと個人的には思いました。
まあ慣れだと思います。

[966: 匿名さん]

ここの中古物件は何戸出ているんですかね？

[967: 社宅住まいさん]

１２０戸よりかは少ないと思います。