ザ・パークハウス東山公園(（仮称）東山マンションプロジェクト)ってどうですか？

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス東山公園(（仮称）東山マンションプロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区新池町1丁目21番2（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩4分 （1番出口）
間取：2LDK～4LDK
面積：66.13平米～130.38平米
売主：三菱地所 名古屋支店
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス　名古屋支店

物件URL：http://www.mitsubishi-higashiyama.com/
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：不明


【正式名を確認しましたので、タイトルとテキストの一部を編集しました。2011.07.26 管理担当】

[253: 匿名さん]

きのう付近、車で通ったけど急な坂…歳とったら歩いてなんてのはムリ。
車移動なら問題ないけど…周辺の街並みの雰囲気は明らかに他とは違った印象。

[254: 匿名さん]

西棟がなければいいマンションになったのにー。

[255: 不動産業者さん]

しかし、竣工後半年経過して半分しか売れていないって…

[256: 匿名さん]

え～！
まだ半分も残ってるの？
残３７戸かと思ってたよ。
今どき高級マンションは売れないんだね。

[257: 住み替え希望]

50戸弱はまだ残ってますよ。
うちも住み替えで見に行ったんですが、「条件が合わないですね」とマンションサイドから交渉を打ち切られました。
しかも、留守電で・・・。
こんなに売れ残っているのに、強気な姿勢でびっくりしています。

[258: 匿名さん]

近年稀に見る残り具合だね。
いつまで強気の販売をするか見ものだね。
当初売り出し価格に占める値引き提示額のパーセント値を記録していこうか。

[259: 購入検討中さん]

駐車場が100％なく、ほとんど機械式。
共用施設もろくにないですし、敷地に余裕スペースもない。
自転車の駐輪場までの導線が車と同じで、機械式駐車場に挟まれた車が行き交う狭いスペースを通り抜けなければならない。
駅からも急こう配の坂を上らなければならない。
いいマンションですね。

[260: 匿名さん]

先に出てた本山の物件にしておくべきだった･･･。迷いすぎずに。

[261: 匿名さん]

>>257さん
売主側から交渉打ち切りってあるんですか？
酷いですね。
理由がわかるのであれば教えていただけませんか？
私も買い替え希望です。

[263: 買い換え検討中]

矢作さんって有名？

[264: 匿名さん]

名古屋の地場の中堅ですね。
ま、優良ゼネコンじゃないですか？

[265: 匿名さん]

優良？
今、訴えられてますよ。

[266: 匿名さん]

やっぱり裁判で被告になるだけで、会社のイメージはマイナスだね。裁判になる前に和解できなかった点にも落ち度かがあると思われるしね。実際のところは相手の要求が無茶なだけかも知れないけど。

[267: 匿名さん]

>>265
いや、経営状況がって意味です…

[268: 働くママさん]

さっきまで打ち上げてた東南方向の花火大会、
こっからさすがに見ることはできないか？。

[269: 周辺住民さん]

昨日、地下鉄の出入り口で、ここの販促ティッシュ配りやってた。
よっぽど深刻なんですね。営業が配ってたと思うが、プライド捨てれん様子で感じもよくなかった。
逆効果では・・。

[270: 匿名さん]

夜に前通ると灯のついてる部屋は1/3も無いでした。

フォレスト東山パークハウスには遠く及びません。

[271: 匿名]

ティッシュですか・・・。
地域も良いし、室内の設備も充実しているので購入前向きに考えていたのですが、３棟の売約済み一覧表を並べて見てゾッとして止めました。「売約済み」の部屋が事務所になっていたのも気になります。

どんなに値引きして貰っても、人気の無い物件は買い変えの時も売れませんよね。豪雨の時、排水管の一か所でも詰まったら大洪水かしら・・その辺りが売れない理由でしょうか？
もう買いませんが、売れない理由が知りたいです。

[272: 匿名さん]

すぐ近くに三菱が土地を取得して次のマンションを建てるって話がありましたけど進んでいるんですか？
こちらが売れない限り進められずに塩漬けですかね。

[273: 購入検討中さん]

>>272

看板には10月とか書いてあったけど、全然気配無いような。
来月を待って動かないなら、こちらの売れ待ちで年内は行くんじゃないかな。