大阪の西日本住宅株式会社ってどうですか？

[匿名]

大阪の西日本住宅株式会社のＥＰＯＣＨシリーズで家を購入しようと思っています。

ＥＰＯＣＨシリーズで建てられた方、ご自身じゃなくてもお知り合いで建てられた方がいらっしゃいましたら、住み心地や間取り、購入前の打ち合わせや価格など良い面悪い面あれば教えていただけると嬉しいです！

最初は何も分からず営業さんの話しを聞いていたんですが、住宅展示場で色々なＨＭで話を聞いてるうちに施工方法や価格などで不安な点が出てきました。

子どもの学区のこともあるので出来るだけ購入したいのですが、安い買い物でもないですし色々お聞きして納得してから購入したいと思いまして…。

営業さんに聞いても悪いところは言ってくれないですし、色々教えていただけるとありがたいです。

よろしくお願い致します。

[29: 評判気になるさん]

交渉中の物件で契約をしましたが、最終の引き渡しにおいて相手先の都合で２回変更され、
引っ越し業者、新たに購入したものの搬入日、通勤定期、有給などすべて変更で大変な困っています。
何か良いアドバイスをください。

[30: 匿名さん]

購入者です
モデルの見た目に騙されて購入しない方がいいと思います。
モデルによってと違うと思いますがモデルの仕様にするだけでも100万円以上軽く請求されますしグレードアップの施工費が以上に高いです

仕様書をよくみて他者と比較すると一目瞭然です

仕様の中で詳細が記載されていないものはすごく安価な物が使われているので中身がわかれば価値がわかりますしっかり確認した方がいいです

[31: 名無しさん]

西日本住宅で使っている電気屋の態度が悪いのと照明や施工費が異常に高いです。
他のハウスメーカー購入者数人に確認しましたがぼったくりと言っていいほどですし、私は契約後だったので仕方なくダウンライトを数個しかつけることができませんでした。
それでも数十万取られてます
電気の打ち合わせが後半になりますので契約する前に確認しておいてもいいと思います

[32: 名無しさん]

入居してすぐクロスの繋ぎ目が浮いてるのが目に入り西日本住宅と契約している工務店に電話して業者に行かせますとのことで数回連絡した後、やっと来ていただきましたが間切り材を付けないといけないので道具がないので直せません仕入れるので二週間待ってくださいと言い残し帰りました。
その後工務店から何の連絡もなく1ヶ月を過ぎて連絡したら業者にいいますからでまた放置状態で2ヶ月過ぎてます。
急いでる訳じゃないですが連絡くらいはしてほしいです。
工務店の口癖でうちで使ってる業者はすごいですしか言いませんが長くなるので説明は省略しますが実際工事してるとこを見てましたが適当な業者もいました。

坪単価が高いのでアフターケアもしっかりしてくれるのかと思っていましたが西日本住宅の使っている工務店が適当で買ったら終わり的な感じがするので西日本住宅にももっとしっかりしてほしいです。

[33: 名無しさん]

絶対にそこの土地で欲しいと言うなら西日本で建てるしかありませんが違う場所でもいいのであれば坪単価がすごく高くて一流のハウスメーカーと同じくらいの値段なので使用設備がよくないので違う不動産で購入をお勧めします。

[35: 評判気になるさん]

契約時に床面積を小さくしてして、会社には内緒にして、工務店に直接、床面積を追加工事？オプションとして払ってもらう方が安く出来ます等と担当の営業の方から、不可解な提案をされました。その他も、何故か工務店に直接、追加工事費用を払った方が得ですと言うのを強調されました。
その理由は最後まで分からずでしたが、結局追加工事も高く納得のいく金額ではなかったです、、、

[36: 匿名さん]

西日本住宅で建てる場合は、
実際の施工は地元の工務店で、ということになるのですか？
職人さんが工程ごとに入れ替わるのかなと思っていたんですが、
そうでもないということで…？
アフターはやっぱり定期的にお知らせが来て、しっかりしていてくれるといいなと思います。

[38: ご近所さん]

以前は３００棟ぐらいたてたんだろうが　今は50棟たててるのかな
平野の有名どころも　そんなもんだろうな
3年後には70万棟ぎりで今より着工件数へるだろうし
15年後には40万棟　今の半分　25棟ぐらいの会社だよ　ここわ

大手には値段も　施工も　かてないよ　

[45: 名無しさん]

近くにあるので今度うかがおうと思ってまして評判をコメントください。

[47: 通りがかりさん]

購入者でも購入希望者でもないのですが、どこで電話番号を手に入れたのか？夜に何度も何度も断っても何度も何度も電話をかけてきて｢あの土地を売却しませんか？」と手放すつもりもない土地への何度も何度もの勧誘がしつこく酷いから、まず相手しない。
知り合いの不動産業者さんに聞いたが、このレベルの建売り業者が今一番大変らしい。
潰れそうにない会社の方が何年後かを考えたらいいと思いますし、今後の売却を検討して購入するなら建売り業者でいいと思いますが、終のすみかと考えて購入するなら、建て売り業者は絶対やめておいた方がいい。
結論はよっぽどの信用がない場合は大手ハウスメーカーもしくは、ハウスメーカーの部材は使えないが、その系列でワンランク下の部材で一応ハウスメーカーの看板を背負っている職人が建ててくれる関連会社で建てた方がアフターサービスもしっかりしてて、オススメです。
建て売り業者は潰れたら逃げられるよ。

[48: 周辺住民さん]

建築業界は７０マン棟→　４０万棟までさがるから
おねだん２割ましで、施工それなり　それなりの家が売れなだろうね
お安い家のほうが　同時開発したら売れて行くし　ここは売れ残るよ　遅いうれるのが
もう　関係ないからね　。　

[49: 通りがかりさん]

西日本住宅はまじで高いだけです！
建ててる最中も担当の人も全然連絡くれないし、その都度どうゆう状態かなども事細かく教えてくれません。こちらが初めての購入なのに、流れはわかっとけみたいな、、普通ではありえないのでは？と言う感じです。
購入までは、ローンの話し等つめて打ち合わせはしますが、ハンコついたら後は工務店と連絡をみたいに、ほったらかしのような気がします。
又、工務店も打ち合わせし、いろいろ急がすかのように決めて行き、ショールームも標準仕様でのってるものも別で使えなかったりあり、わかりにくいです。急がすだけいそがしといて、他は全然ゆっくりだったり、いざできてきたら、電気やコンセント、は少ないわ、ダウンライトはオプションになるわ、間取りだけ急がされたわりに、窓みたら、違う位置についてたりで、不安と心配しかないです。
正直、建て売りを購入したほうが安かったし、広かったです。後悔でしかありません。

[72: 匿名さん]

西日本住宅の被害者にならない様に皆さん気を付けて下さいね！
ここで買って後悔しかありません。泣