グランファースト千里桃山台ってどうですか？Ⅲ

[物件比較中さん]

引き続きグランファースト千里桃山台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市桃山台1丁目1-2（地番）
交通：
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩3分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩11分
間取：2LDK～5LDK
面積：55.72平米～134.61平米
売主：京阪電気鉄道
売主：大和ハウス工業
売主：住友商事　関西ブロック
売主・販売代理：住商建物　大阪支社
売主・販売代理：日本住宅流通
売主・販売代理：コスモスイニシア　西日本支社


施工会社：安藤建設株式会社大阪支店
管理会社：大和ライフネクスト

※前スレ
[part1] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76336/
[part2] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96147/1
物件URL：http://www.senri798.com/
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト



【一部タイトルを編集しました。10.11.15 管理人】

[364: 匿名]

〉341、356

800戸のマンションなら団地っぽいと思ってましたが、この写真を見ると、落ち着いてちょっと高級感もある景観になるかも。と思いました。

ただ、実物が出来てみないとはっきりとは分からないのも確かですね。

いっそのこと東京テラスの現地の景観を見てみたいくらいです。でも東京じゃあね・・・

関西の既にあるマンションには、こういう大敷地、大戸数、樹木の中庭、10階以上のマンションってないものでしょうか？

[365: 匿名]

＞３６４
関西と言わずとも大阪にもたくさんあります。

[366: 匿名さん]

>363
だからー、言うなと言ったのに！

[367: 匿名さん]

具体的にマンション名言ってください

[368: 匿名]

360さんは18日の登録締切時点での申込一覧を勘違いしておっしゃってるようです。

実際はキャンセルした方もおられましたし、もともと冷やかし半分のとりあえず登録したとの方もおられました。
グランファーストは知りませんが、中にはサクラを使うデベもよくあるくらいです。

一応、1期で売れ残った分の補填として、抽選漏れの方の希望間取りと客受けがいい間取りに調整して、1期200戸に合わせて不足分として2次65戸の売り出しを決めたようです。

申し込みのべ数では確か175戸くらいありましたね。抽選漏れが30人弱だったと聞いたので、キャンセルは20戸弱くらいかな。
サクラはなさそうですがどうでしょう？

[369: 物件比較中さん]

>367

おいおい、それくらい自分で調べれるだろう。

どっち派もホンマ小学生レベルのやり合いしてるな(笑)

[370: 368]

368です。書き間違いしました。

18日ではなく13日の登録締切時点での申込一覧です。訂正しておきます。

[371: 匿名]

〉367

千里で考えてたので、他のエリアのマンションはよく知らないのです。ネットで見ても、300戸規模のコの字型とかＬ字型とかは見かけますが、800戸規模で、これくらい敷地が広い所にたくさんの棟が立ち並んでるのって、見つからないんですよ。

ぜひ具体的なマンション名をご存知でしたら教えてください。

[372: 匿名]

すいません。

上のは
〉365
でした。

[373: 匿名]

>371
そうそう、もっと敷地に余裕を持たせてＬ字に配置されたマンションだったら良かったのに。
無理して詰め込みすぎてしまってますよね。それが残念です。

[374: 匿名さん]

戸数や棟配置について、いまさら愚痴を言っても仕方ない。
工事のやり直し無いんだから。
もうすべて条件・仕様出尽くして、良いと判断すれば買えばいいし、悪いと判断すればやめればいい。
虚実入りまじってわかりにくいかもしれないが、このサイト最初から見て、ＭＲ行って確認すればだいたいわかるでしょう。
個人的にはそんなに悪くないと思うけど。今東京勤務で、大阪への転勤がはっきりすれば購入する予定です。

[375: 購入経験者さん]

昨年より選び放題のマンション供給なんだから、自分に合った物件を探して走りまわればいいのでは。でも、多すぎてしんどくなりそう。迷いすぎて頭がおかしくなりそう。とも、感じます。皆さん情報に振り回されて無理されないように。

[376: 物件比較中さん]

どの物件でも嫌がらせのデメリッターはいるもんですが、ここはそれだけじゃなくてメリッター（購入者、地権者、営業）側にもどうしようもない頭が弱い人が多いのが、これまた大問題ですよね。どうしてこうもお互いに低レベルな会話が続くのでしょう？
外野にとっては楽しいからいいけど。

[377: 申込予定さん]

申込予定の皆さま、オプションは何を選ばれますか？
お勧めなどあれば、ご紹介ください。

[378: 匿名]

ここは一階に駐車場がついてる間取りがありますが価格と広さはどれくらいでしょうか？

一階庭付きはよくあるけど、駐車場付きはプレミアが付くと知人の不動産屋さんから聞いたので、前向きに考えようかと思っています。

[379: 匿名さん]

３７６＞
こんなとこにわざわざ意味もない意見。本当に低脳だな君は。

[380: 匿名さん]

>379
だからー、379さんのその発言が購入者の程度が低いとまた言われる所以。あなたも同類だから止めれ！

[381: 匿名]

う～ん、荒らしは当然としても、ここの関係者は本当に頭が弱いのか、わざと馬鹿を演じているのか、この物件の関係者だけはどうしてこんなに馬鹿なことばかり言うのか本当に謎だ。

[382: 匿名]

>378
5号棟1階のことだと思いますが、1階は地権者と1期1次で埋まってると思いますよ。
そもそも一般枠も2部屋しかなかったですしね。

[383: 入居予定さん]

地権者ってマジでいらないんだけど。
勝手だし、しかもガス噴射したり恫喝したりで常識なさそうだし。
管理組合とか全部別にしてくれないかな？
他の契約予定者さんたちもそう思うよね？

[384: 入居予定さん]

>383
そういう考えの人がいるからもめるんじゃないの？
あなたこそ入居してほしくないです。

[385: 申込予定さん]

再度スペーシアについて質問です。

ホームページを見ると普通の2重サッシより良いようなのですが、
本当に効果は高いのでしょうか。
しかもオプション価格みるとネットでみるより安いような．．．。
お買い得で効果高いならぜひ購入したいと思います。

[386: 匿名さん]

＞383
入居者のふりお上手ですね。
ご苦労様。

[387: 匿名]

＞３８３
出来る出来ないは別としていうと（実際は絶対に無理だと思いますけども）、私も出来るならそうしたいと心の中では思いますよ。まあでも仕方ないですよ。

[388: マンコミュファンさん]

暇な、競合物件営業マンさん、人権と言う言葉を、お知りですか、多分お知りじゃないと思いますので、一度お調べ

される事をお勧め致します、見ていて不愉快な言葉は慎みましょう。

ただでさえ売れないマンション、こんな事で評判落としますよ。

昼間、暇で寝ているからと言って、夜に営業活動とは・・・。情けない。

小学校から通い直して、道徳を勉強しましょう。一番あなたが低レベルですよ。多分ご自身でも分かっていて、こん

な幼稚で最低な書き込みをしているでしょうが。

みんなわかってますよ、どこのマンションの営業が書き込みしているか。

評判もかなり悪いでしょうね！！

[389: 匿名]

それは動物園にいますか？

[390: 匿名]

メリッター（グラン営業、地権者、購入者）とデメリッター（競合物件営業、冷やかし）はみんな動物園に住んでるんだｗｗ

[391: マンコミュファンさん]

No.389さんへ

動物園に居るか、居ないかは、皆さんが知っている所。

その後の書き込みも多分そうでしょうね。

かなり頭を使ったつもりでしょうが・・・。

その程度のレベルの方なのでしょう。

[392: 匿名さん]

この一連の書き込みの名前に注目してみたら、ちょっとしたら、悪名高いマンションの営業では無く、この２物件が炎上し、喜ぶ物件の営業に私は、思いますが。
？？？

[393: 入居予定さん]

今週末はいよいよ契約会ですね。

自分のものになったっていう実感がわいてきます。

みなさんはオプションで色は何にされますか。
私はメロウホワイトを選択しようと思います。部屋が明るく広く見えそうなので。

お風呂とかはでも非常に悩みますね。

[394: 匿名さん]

となると、ライオンズでは無くベリスタか！？

[395: 匿名さん]

＞３９１
あはは。あなたは何様だ。
マンコミュファンを名乗った、品格無しで有名な地権者さ～ん。

[396: 匿名]

とりあえず、入居後に些細なトラブルになっても、玄関からガス噴射だけはマジで止めて下さいね！

[397: 匿名さん]

私もメロウホワイト予定です！
日当たりもいいので、さらに明るく見えそうですよね。
色を選べるのは嬉しいですよね♪

[398: マンコミュファンさん]

低レベルな頭の持ち主へ、

あはは。あなたは何様だ。

あなたへそのままその言葉をお返しさせていただきます。

どこの誰か分からない世界でしか、威張れない哀れな方へ

寂しいのでしょうね。

哀れですね。

こんな卑怯な形でしか、物が言えない寂しく、哀れで、愚かな方へ。

[399: 匿名さん]

あんまり相手にしない方が良いですよ！！
確かに、見苦しい書き込みですが。
誰が見ても、どちらが馬鹿げた人間かは、良く分かりますよ！！

[400: 匿名さん]

バカは一人で狂わない！！

[401: 申込予定さん]

オプションは、食器棚、スペーシア、保温風呂、キッチンパネルにする予定です。

それより、色とキッチンの棚をつけるかで迷ってます。

色は、メロウホワイトかノーブルダーク。
メロウホワイトは扉とか全体白っぽくなり過ぎないかが気になり、ノーブルダークは地味にならないか気になり、家具との組み合わせも考えつつ、迷ってます。でも、楽しいですね。

落着いたら家具をブラブラ見て回ろうと思ってます。

[402: 匿名さん]

十分に398さんも399さんも見苦しいですが？
どうしてこうも購入者や営業まで低レベルなんでしょう？
普通は低レベルなのは愉快犯くらいですが、ここはどうも双方に低レベルが生息していますね。

[403: 匿名さん]

380あたりから低レベルな発言をしている方々へ

ここは２ちゃねるではありません。
このような発言をするのであれば他へ行ってやりない。
適当な場所はいくらでもあります。

メリット、デメリットを根拠を持って発言するのならともかく、単なる罵りあいはこのスレのみならず、他のスレにも迷惑がかかります。

しっかりとした社会人としての自覚を持って発言すべきです。

私は辛口デメリット発言はよくしますが、否定派でもなければ擁護派でもありません。
しかし、スレが腐ってしまうことは看過できません。

[404: マンコミュファンさん]

うーんこれは文章的にと言うのか、書かれた言葉遣いからで判断すると、３９８さんの方がかなり低俗ではありますぞ。
感情的な書き込みばかりでこれまたメリッターの評判もガタ落ちになるし、そろそろ冷静に頭を使うくらいの工夫をされた方がいいですぞ。
さもないと、既に低辺にまで落ち込んだ物件や関係者の評判が地中に潜るまで落ち込みますぞ？

[405: 入居予定さん]

それにしてもどちら派にも低レベルな人間が生息してますね。

デメリット派はどうせ購入なんてしないからまだ入居後には関係しないけど、問題はメリット派に低レベルな人間がいることと心配しております。

このような低レベルな人間が一緒のマンション住民になると思うと、正直なところ不安な面になります。
できれば手付金放棄にならない今すぐにでもキャンセルしてくれないかな・・・・。

[406: 匿名さん]

けど、人権問題に近い書き込みに、意見するのは、間違いでは無いと思うが。
人権侵害を肯定は出来ない様に、感じるけど。

[407: 入居予定さん]

私はダークかホワイト、どっちも一長一短あり、最後まで悩みそうです。。

お風呂はノーブルダークにきめてます！

[408: マンコミュファンさん]

＞４０６
あんな言葉遣いを、しかも一度だけの投稿では無く何度もしている時点で、擁護派であろうが大間違いだよ！
人権侵害を肯定できないって、最近の擁護派の暴言レスも十分に人権侵害してるよ？？

[409: 匿名]

ベリスタは立地がいまいち、ライオンは電車と鉄塔、
なんだかんだ言ってグランが一番マシに思えてきた。
それに佐竹台は関大の学生寮が出来るので夜中とか学生がバイクで帰宅する騒音などを考えるとグランが静かでいいと思う。

[410: 匿名さん]

>No.402
>No.404
＞No.405
この辺りの書き込みは、否定されて人間の書き込みでは、無いでしょうか。
どう見てもこの物件をけなしに入っている。
地権者がいない物件営業さんのなりすましで、最後にけなす。
いつものパターン。

[411: 匿名さん]

相手が悪口を言ったから、自分も悪口を言っても良いというのは、今どき小学生でもただの言い訳だと理解してると思いますよ？
こればっかりはどちらも低レベルだと指摘されている人が正しいかと。

[412: 匿名]

すごいね！ここの購入者の論理！

相手が人権侵害発言をしたのなら、自分も仕返しに人権侵害発言をしても、それが正論で認められるんだ！

来年の入居開始が楽しみ～

[413: とくめい]

あーぁ。今日もメリッターがやらかしてるわ。

デメリッターに低レベルな人間が混ざってるのは当然としても、最近はメリッターにも低レベルな人間が混ざってるねぇ。

ちょっとここ最近のメリッターは感情的で論理性が全くない発言が目立つよねぇ。


どうしちゃった？