プラウド泉 八乙女ってどうですか？

[購入検討中さん]

仙台市営地下鉄「八乙女」駅徒歩4分のプラウド泉八乙女ってどうですか？
いろいろ情報交換しましょう。

公式URL：http://www.proud-web.jp/sendai/p-izumi/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：東海興業株式会社　東北支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[61: 匿名さん]

それより心配なのは原発。
今日も放射性物質放出しているし。
仮に東電のいうとおり，冷却できたとしても，
今度は使用済み燃料棒を出さなくてはいけない。
燃料棒自体が溶け出しているものを取り出す過程で，
またどうなるかわからない。

その前に梅雨が来て，台風が来て，その段階にならないと見極めもつかないですね。

仙台の方って，あまり原発気にしませんよね？

実際仙台から逃げている方もいるのにな・・。

[62: 物件比較中さん]

>>61

だったらあなたも逃げればいいだけでは？
原発事故はこのスレとは別の問題でしょ

[63: 匿名]

他の方も言ってましたが、仙台がダメになる前に福島市内、郡山市内、埼玉、茨城、千葉、東京がダメになりますから。

気になるなら静観せず、逃げればいいじゃないですか。

[64: 周辺住民さん]

おなじ七北田川沿いでﾌﾟﾗｳﾄﾞ市名坂の東となりの三井は、築10年超ですが免震なので被害が無かったそうです。やはり、地盤より設計なのでしょうか？

[65: 匿名]

耐震と免震の違いは、少年野球とプロ野球くらいの差がありますね。

免震がうらやましいです。

[66: 匿名さん]

免震マンション営業さんの投稿姿が想像され、思わずニンマリです。
震災時に免震マンションにいましたが、揺れはかなり感じましたよ。
いわゆるキラーパルスが無くユッタリ揺れますが、振幅はあります。
倒れたのは乾電池１個とか、コケシも倒れなかったはオーバーです。
固定してなかった大型テレビがこすれて背後のクロスに擦り傷が付き、
食器棚も数cm前にズレました。ゲルを付けたら最大余震では動かず。
免震マンションでも地震対策は必要ですし、油断は禁物と思います。

[67: 匿名さん]

なんでそう営業さん煽りネタが好きなやつが多いのかなぁ プラウドスレは。

免震の話で割り込ませて貰うと、免震は地震の揺れを完全に吸収するわけではないから
多少揺れるのは「あたりまえ」であり「常識」です。
とはいえ、揺れ幅をかなり吸収するのは確かであるので、>>65 さんの比喩は
ある意味当たっています。

>>66さん
>固定してなかった大型テレビがこすれて背後のクロスに擦り傷が付き、
完全に自分の責任ですよね。横倒しにならなかっただけ助かったと思うべき。

[68: 匿名さん]

今日，ここの資料が届いたんですが，泉ギャラリー閉店中の紙が。
どうなっているのでしょうか？
やっているの？
閉まっているの？

[69: 匿名]

今日は普通にやってましたよ。

[70: 匿名]

営業って。視野が狭いというか、心が乏しいというか(笑)数センチのズレで済んだんでしょ？免震効果じゃないですか。耐震マンションは食器棚は倒れ多く皿が割れてます。テレビも液晶が壊れてます。大変なんですから。

[71: 匿名]

キャンセルしようかな…

どうしよう。迷う。

検討してるみなさんはどうするのかな？

来週末くらいが契約ですよね？

[72: 匿名さん]

別物件ですが，私もキャンセルしようか悩んでおります。

ただ，いろいろ聞いた話では，
一般的にどこの物件もキャンセルはあまり出ていないようですね。
うちのマンションも１件も出ていないようです。

うちも近いうちに契約になると思いますが，
さてどうしようかと思案中です。

[73: 匿名]

だまされてます。

キャンセルは出てます。営業がわざわざキャンセル出てますとは言わないです。

これだけの地震があり、大きな被害が出ている八乙女ですよ。何年か後にまた地震がくれば、内装関係はすべて自己負担。もちろん修繕費も上がるし、一時金もありえるだろう。ﾌﾟﾗｳﾄﾞはもともと10年目処の修繕費が高い。

この場所の物件はリスクが高い。

賃貸に出すにもねぇ。被害が大きい場所はねぇ。

[74: 匿名]

また販売時期が延期されましたね。キャンセル多いから？問題あるから？

[75: 匿名]

また延期ですか？全然連絡こないんだけど。なんかあるんですかね。

[76: 匿名]

うちも連絡こないしー。
個人的にホームページで確認しろってこと？
誠意がないよね。
ただでさえ地震の影響で3月から5月に延期になったのにさ、何の説明もなしに6月になるってどういうこと？営業から連絡がないのにホームページでは延期をうたう。ありえないよね。連絡ないならキャンセルして他にうつるからねー。

[77: 近所をよく知る人]

八乙女付近やばし。

かといって八乙女だけではない。

[78: 匿名さん]

>>76
それだけプラウドが大変なことになっているんでしょ。
明らかじゃん。ギャラリー空けたり閉めたり，延期したり・・・。

ただ，八乙女はやばいと思うよ。
７３さんのいうとおりだと思う。
リスク高い。

[79: 匿名]

やっぱりﾌﾟﾗｳﾄﾞ系は地震に弱いんだな。築1年でタイルが剥がれ、内装もボロボロなんだって。八乙女だしね、リスク高いよ。ﾌﾟﾗｳﾄﾞ市名坂も今日見てきたけど、かなりやばい状態だったよ。あれはひどい。境界線のフェンスは真横に倒れてたし。私はキャンセルする。同じ意見の人多いから、販売が延期になってるんだよね。

[80: 匿名]

なんで皆、プラウド悪くいうのてしょうか？買いたくても買えないネタミですかね。知り合いはプラウドに住んでますが全く影響無かったと言ってましたよ。

[81: 匿名]

>>80さん

購入し、住んでいます。

確かに上階はほとんど無傷ですが、下に行くに従って亀裂等が入っています。
と言うことは、マンション全体の強度として如何なものでしょうか？

まだ新しいのに傷が目立つ建物に関して、倒壊しなかったことで良しとする会社の誠意の無い対応、非常に残念に思います。

[82: 匿名]

青葉区ど真ん中以外のﾌﾟﾗｳﾄﾞはすべて被害が出てます。

太白区も泉区も被害は甚大です。外壁は崩れていますし、内装もモルタルにヒビが入りクロスはひどいです。

ﾌﾟﾗｳﾄﾞの営業も言ってましたよ。未曾有の地震ですから、被害は出ていますと。

ひがみとかって、哀れな考え方ですね。金ばかりかけても臨時の修繕費をとられるような構造では意味がないですよ。

[83: 匿名さん]

>>80は営業？
申し訳ないが，プラウドにそんなにブランド感を持っていません。
ネタミなどこれっぽっちもないよ。
プラウドは信者みたいのがいるからな・・。
だからプラウドスレはレスが多くなるし，荒れ気味になるのよ。

首都圏でも評判は落ちてきていますよ（マンコミュみてみれば？）。
そんなに良いものなら，なぜ勾当台や黒松やここが売れないのよ。
上杉山も再売出ししているし。

価格が高く設定されている割には
仕様は普通なので（上杉山はお風呂が見た目に安っぽかった），
宣伝費を上乗せしていると見ています。

三井とか住友とかを見たら，
ああ，ちゃんと手が入っているからこの価格なんだなと納得できる。
価格は高めだけどね。

[84: 匿名]

ﾌﾟﾗｳﾄﾞって名前、ﾌﾞﾗﾝﾄﾞ感覚ありますか？あの仕様で満足するんだもんね。びっくり。マンションや戸建の設備品での営業でよくデベの方々にお会いしますけど、ﾌﾟﾗｳﾄﾞ系は明らかに利益率高いと思いますよ。あの程度の商品でまとめておいて…。まあ、広告宣伝費、ﾌﾞﾗﾝﾄﾞとしての付加価値というやつですか。見る人が見ればわかりますよ。無駄に高いなと。

仙台圏のﾌﾟﾗｳﾄﾞはちょっと。関東圏のﾌﾟﾗｳﾄﾞに比べたらさ(笑)

[85: 匿名さん]

　そうなんだ…。
　教えて！どこがどう程度が低いの？

[86: 匿名]

八乙女中央と勾当台が売り切れましたね。何があったんだ？大幅値引ですか？

[87: 匿名さん]

本当だ！あの勾当台が売り切れるとは･･･。
１０戸近く残っていて，１０００万円引いても売れなかったのに。
大幅な値引きしか考えられませんね。
半額くらいにしたんじゃないですか？
もしくは投資家に売って，賃貸で出したりして。
今街中の賃貸物件，被災者の方が入ってきて，便利なところないですからね。

[88: とおりすがり]

>>87　震災で被害が比較的小さかった（皆無ではもちろんないが）エリアの物件が改めて注目されたんでしょうね。

[89: 匿名さん]

八乙女は被害大きいですよ。

[90: 匿名]

震災で今後はプラウドじゃなくても売れるんじゃないの？

[91: 匿名さん]

地所は建てないし，大京は撤退するし，
残るのは三井があと１ヶ所？と住友，野村，ナイスくらいかな。
ナイスが躍進しそう。

[92: 匿名]

仙台からマンションなくなったりして。
ナイスだけじゃ無理でしょ。

[93: 匿名さん]

プレミストをお忘れですよ！

[94: 匿名さん]

土地の仕入れをしているデベはその程度。
三井もいなくなるんじゃないかしら。

まず，長町方面への建築は慎重になるでしょうし，
まさか，沿岸方面には建てないでしょうし，
中心部近辺に限られるのかなと。

泉もやられましたからね。

野村とナイスはあちこち立てるかもしれませんが。
すみふは状況見ながら１ヶ所ずつでしょう。

[95: 匿名]

どうしようかなぁ。6月中旬には契約です。キャンセルしような悩んでいます。八乙女の被害を考えると、踏みきれません。

[96: 匿名さん]

>>95
手付け金はおいくらでしょう？当然それは返って来ませんよね？

[97: 匿名さん]

ここに住んで不安がない生活を遅れると思うのであれば，
契約したらいいと思います。
少しでも不安が残るのであれば，早めにキャンセルしたほうがいいと思います。

不安ありながらローン背負って住むなんて，
やめるべき。

契約したら，解除は手付け流しですよ。
要望だけなら問題ないです。

[98: 匿名]

ほとんど売り切れました。ありがとうございました。

[99: 匿名さん]

まだ第二期が売り出していないと思うのだが、、、

意味不明。

[100: 匿名]

泉八乙女は第二期はやらないと思いますよ。ほとんど売れているというか、要望出てます。残ってるのは上の階のみで、3つらしいよ。

[101: 匿名さん]

行わない可能性があるのは、３期の話でしょうか？１期はすでに終わっておりますので、２期は必ず行うでしょう。上の階が残ったのは値段が高いからだね。

[102: 匿名]

アホですね。ホームページ見たら？第二期？第三期？アホですね。第一期も終わってないのに(笑)うけるんですけどー。

[103: 匿名さん]

うけるんですけどー って使ってみたかったんだね。

[104: 匿名さん]

野村としては，売れないで空いていた物件が，
震災需要で即入居物件が意外にもはけていき，
嬉しい悲鳴なんじゃないだろうか。

[105: 匿名]

あんだけ苦戦していた黒松がいきなり売れてきたしね。

[106: 匿名]

泉方面のマンションは大丈夫？

地盤よくないよね。どこも高層階は家具がぶっ飛んでるよ。

大丈夫かい？

やっぱり街中の免震物件だよ。

相変わらず耐震のミッドプレイスは低迷。免震のアパは完売。

[107: 匿名]

ミッドプレイスも完売って聞きましたけど・・。

[108: 匿名]

アパは40戸くらい残ってるのを知らないの？

[109: 匿名さん]

はいはい スレチな話題はその辺で終わりにしましょう。

[110: 匿名]

これから出る予定というか、まだ公表されていない物件を知っている人いませんか？