仙台市営地下鉄「八乙女」駅徒歩4分のプラウド泉八乙女ってどうですか？
いろいろ情報交換しましょう。
公式URL：http://www.proud-web.jp/sendai/p-izumi/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：東海興業株式会社 東北支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2010-11-14 17:21:16
プラウド泉 八乙女ってどうですか？
| No.101 |
by 匿名さん 2011-06-05 18:18:21
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行わない可能性があるのは、３期の話でしょうか？１期はすでに終わっておりますので、２期は必ず行うでしょう。上の階が残ったのは値段が高いからだね。
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| No.102 |
アホですね。ホームページ見たら？第二期？第三期？アホですね。第一期も終わってないのに(笑)うけるんですけどー。
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| No.103 |
うけるんですけどー って使ってみたかったんだね。
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| No.104 |
野村としては，売れないで空いていた物件が，
震災需要で即入居物件が意外にもはけていき， 嬉しい悲鳴なんじゃないだろうか。 |
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| No.105 |
あんだけ苦戦していた黒松がいきなり売れてきたしね。
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| No.106 |
泉方面のマンションは大丈夫？
地盤よくないよね。どこも高層階は家具がぶっ飛んでるよ。 大丈夫かい？ やっぱり街中の免震物件だよ。 相変わらず耐震のミッドプレイスは低迷。免震のアパは完売。 |
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| No.107 |
ミッドプレイスも完売って聞きましたけど・・。
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| No.108 |
アパは40戸くらい残ってるのを知らないの？
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| No.109 |
はいはい スレチな話題はその辺で終わりにしましょう。
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| No.110 |
これから出る予定というか、まだ公表されていない物件を知っている人いませんか？
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| No.111 |
ここは「プラウド泉 八乙女」のスレですよ。
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| No.112 |
泉中央駅前？にナイスが作っているんでしょ？
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| No.113 |
それにしても売り出しおそいね・・・
どんまいだね。 |
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| No.114 |
今週末に正式に申し込み。来週に重要事項説明と契約になるスケジュールですよ。ま、ホームページでは数日前にしか載せないでしょうけど。もうほとんど埋まってますよ。完売になると思います。
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| No.115 |
よくあんな地盤が悪い八乙女で買う気になれるよなー。八乙女という街もどうかと。
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| No.116 |
プラウドという名前に負けたやつらだね。
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| No.117 |
完売と言っても，プラウドは要望で部屋が埋まるまで，
公開しないからね。安全パイになってから売り出す手法。 それで即日完売というわけだが，その手法にもやや飽きた。 |
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| No.118 |
まあまあ。完売になるんだからいいじゃないですか。私は来週契約と重要事項説明の予定です。
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| No.119 |
八乙女の街が好きじゃないな。黒松小も微妙。八乙女中は遠すぎる。
物件も安い理由がある。設備関係は安い仕様。プラウドの名前を使ってはいけないレベル。 |
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| No.120 |
いいんでないの？
みんな好きで買うんでしょうし。 消費しないと経済が潤わないから。 |
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| No.121 |
車の出入りが大変そうだ。
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| No.122 |
朝は八乙女駅方面に出るのは大変だね。
あと、マンション南側にある一軒家と回りの駐車場。あれは一軒家の土地らしいから、将来的に何かしら建ちますね。 北側の自動車学校も建て直しで、今よりも大きくなるらしい。 |
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| No.123 |
第一期では33戸のうち、20戸しか売らない？売れないだけですかね？33戸くらいなら一気に売れそうですけど。管理費、かなり高いですね。戸数が少ないからしょうがないですが。
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| No.124 |
もともとプラウドは管理費高いからね。
コンシェルジュがいるわけでもないのに，何に使うんだか。 |
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| No.125 |
ユニットバスとトイレ便器の仕様が微妙。あれは安いタイプだな。わかる人にはわかるでしょ。浴室テレビで点数稼いでいるつもりか？フローリング材も最低ランク。
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| No.126 |
まあ，仙台のプラウド全体にいえると思いますが，
特に水周りは本当に安っぽいと思うものを使っていますよね。 お風呂なんて典型例ですが。 見る人が見ればすぐわかる。 そこで経費を抑えないと安く出来ない（広告費が高いので）。 でもそれは逆効果なんだけどな～。 |
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| No.127 | ||
| No.128 |
127
あるメーカーで仕事してますから、わかっちゃいます。安さを追及していることが。 |
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| No.129 |
ここは何度案内チラシが届くのだ？？
毎日のようにここから届くんですが･･。 特別招待券も。 １期登録するようですが，２日間にわたってやるという， 最近の野村ではなかった手法。 いつも１日で締め切って夕方抽選なんだけどね。 ここを買うなら公園そばのシティハウスの方が気になりますね。 あっちの方が被害少なそうだし。 おそらく，すぐ売れる。泉中央は欲しがる人多いと思う。 |
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| No.130 |
ホント。ちらしにメールがかなり届く。明日、明後日が販売なのに売れていない証拠。天下のプラウド様がせこせこと営業してますよ。
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| No.131 |
今日もあまり混んでいませんね。売れてないんですね。
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| No.132 |
泉方面で検討していてこのサイトを見来たのですが、あまりの
悪口の連続にビックリしました… ここまで露骨に叩くと威力業務妨害になるんじゃないですかね |
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| No.133 |
事実だもん。しょうがないんじゃない？
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| No.134 |
悪口って、事実だもん。しょうがないんじゃない？
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| No.135 |
プラウドにしてはチープ感が否めないと感じます。にも関わらず、管理費が高すぎます。立地も微妙かなと。目の前の一軒家に何かしらできそうですよね。それなりの広さの土地があります。 北側の自動車学校も今よりも高い階層になるんですよね。挟まれる感じになりそうな予感です。
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| No.136 |
重要事項聞いてきました。重要事項を聞く前は買う気に満々でしたが、なんか迷い始めました。内容がちょっと…。みなさんはどう感じたのでしょうか？
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| No.137 |
価格が魅力なので興味があるのですが、
重要事項説明はどんな内容なんでしょうか。 教えて頂ければ幸いです。 |
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| No.138 |
今から検討？安いやつはもうないよー。
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| No.139 |
ってかさ、第一期で33戸のうち、20戸しか売り出してないのに完売しなかったみたいで。最近のプラウドでは珍しいですね。策略練って完売御礼とするはずが、今回は失敗したようだ。物件が物件なだけに売れませんね。
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| No.140 |
倒壊工業だよねここの建築業者
んじゃやめた方がいいね 購入決めてる人いるなら 身内か知り合いに建築関係の人いるなら その人連れてって ちょくちょく見に行った方がいいよ 何してるか分からないから |
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| No.141 |
東海興業は他のマンションも多いですよ。
広瀬川側の住友や大町のプラウドもかと。 |
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| No.142 |
これから公開されるプラウド上杉公園は、いつくらいに公開されるるのでしょうか？
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| No.143 |
プラウド上杉公園ならもう出てますよ、中古ですが。
価格:4,080万円 専有面積:101.81m2 間取り:4SLDK .築3年 4階/7階建 http://mansion.o-uccino.jp/detail_0001601264_m/ |
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| No.144 |
あれ。今作ってる上杉のやつは違う名前？もう２階までできてるんだけど。名前を忘れた(笑)
今売り出している物件の進捗率が悪いから遅れてる？ |
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| No.145 |
また上杉に作るんですか？
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| No.146 |
資料が届きましたね。
27戸の物件。 似たような物件ばかりだね。 |
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| No.147 |
うちにも資料が届きました。
まだ名前も決まっていないのか，アンケートが入っていましたね。 無難にフロントかな？ でも目の前が公園ではないんだよね。 フォレストも違うな･･。 ググルとマンションか何かが南側にあるっぽい。 ここは売れるんですかね？ 買う人はたくさんいそうですが，場所が交通機関がなく不便そう。 上杉好きなら問題ないと思いますが･･。 野村の上杉は高いので４０００万くらい？？ それだけ出すなら住友の勝山を待ちたい。 震災前から作っていたらパスですね。 |
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| No.148 |
地震前から工事はしてましたよ。しばらく休んでいましたようです。この場所は中途半端な場所で、交通の弁が悪いですね。一通も多いし、道路は狭いし。ま、上杉なので強気な価格設定になる気がします。資料には奇跡の場所なんてフレーズがありましたけど、笑ってしまいました(笑)
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| No.149 |
上杉なら旧市街地ど真ん中だから地盤は問題ないだろ。
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| No.150 |
確かに（笑）。「軌跡の地へ」というキャッチフレーズですね。
ここを奇跡と言ったら，他はなんと表現するのか･･･。 上杉だから高級感を出したかったのでしょうか。 転勤族としてはあまり手を出しにくい場所ですね。 交通インフラがないから貸しにも出しにくそう。 資産性としては？マークです。 地盤はいいでしょうけど，どの時点で地震を受けたかが気になります。 基礎部分に被害があったらどうしようもないと思う。 施工会社も初めて聞いた会社。 価格は４０００～５０００万くらいで設定しそうですね。 上杉山の残りを購入した方がお得だと思う。 ただ，事前にアンケートを取るところなどは， 少し野村が変わってきたと言えるのでしょうか。 |
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| No.151 |
今さらアンケートって、この物件には反映されないでしょう？もうコンセプトや間取りもできてるし。
ただのご機嫌とりだよね。アンケートを出してくれたら優先的に資料を送りますって。 |
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| No.152 |
上杉の施工会社，更正法で倒産していますね。
その後何度か談合で営業停止処分受けている様子。 公取の営業停止受けるのって相当悪質なときなんだけどな・・・。 ググると結構出てくる。 八乙女の東海興業のほうが信頼できるかもね。 |
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| No.153 |
なんでわざわざそんな会社に？それこそ談合？ま、談合だらけの業界だろうからね。立地的にも建設会社的にもないですね。
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| No.154 |
7戸も売れ残っていたんですね。
たった33戸のマンションなのに。 |
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| No.155 |
上杉スレ立ってくれないかなあ。
早速名前が決まり，電話が来ました。 プラウド上杉フォレストコート。 価格的にはかなり下がるようですよ。 といっても３０００万前後みたいですが（たぶん安いお部屋だと思いますが）。 仙台に仕事場がある方にはいいかもしれない。 ここを最後の住家と考えてらっしゃる方は。 やはり転勤族には魅力があまりないですね。 貸してもすぐには借り手つかないでしょう。 まだ勝山の方ならいいんですけれどね･･。 同じ価格なら広瀬川の住友の方が駅１分だから資産性は高いと思う。 学区も悪くないし。借り手着きやすいよ。 |
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| No.156 |
自分で立てればいいじゃん。
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| No.157 |
全戸完売！おめでとう！
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