アエラホームって。。。

[匿名]

アエラホームって知ってますか？
今日、展示場へ行って来たんです。チラシやHPでは印象が良かったので少し期待していたのですが、
営業の方は私たちの質問にはまともに答えられず、資料片手に棒読み状態。
逆にこちらには年収や自己資金のことばかり聞いてきて、イイ気持ちはしませんでした。
展示場内には防犯カメラが設置されていて応接間の私たちだけをずっと録画しているし、
（今思うと席にも着いていないのに、お茶が2つ並んで置かれていた意味がわかります…）
おまけに盗聴もされていたようで机の下にマイクが貼り付けてありました。
営業の人が途中で席をはずしたけど、こちらの会話をずっと聞かれていたのかと思うとゾッとします。
住所・氏名を記入してきた紙を持ち帰ってこなかったのが心残りでなりません…。
みなさんも気を付けて下さいね。

[251: そ]

水道工事２３０万円消費税１００万円エアコン２０万円諸費用１３０万円その他１２０万円
です。
これは、アエラの人が、提示してきた金額に、何一つ間違いありません。
これだけ見たら、建物は安いけど・・・その他が、やっぱり高いですよね？
４０周年限定販売で、激安だと思ったのに・・・
いつまでも続く限定販売・・安くはない証拠・・・

[252: 施主]

>>251
水道工事２３０万円
　　これは私も高いと思いました。でも、水道工事だけ他業者にしてもらうわけにもいかず、
　　やってもらいました。
消費税１００万円
　　消費税はどこでも一緒ですよね！？しかも、消費税は８０万円なのでは？
エアコン２０万円
　　「何も付けないで」って、ここでエアコン付けてますね？
　　　エアコンはオプションだし、私はエアコンなんて付けませんでした。
諸費用１３０万円
　　　仮設（電気・水道・トイレ）、地盤調査、現場管理費、ＪＩＯ調査料、各種申請に関わる手数料、
　　　これ全てひっくるめての価格です。他メーカーで新築したばかりの友達に見てもらいましたが、
　　　同じか、かえってアエラが安いくらいでしたよ。
その他１２０万円
　　　これは何ですか？地盤造成工事か地盤改良しました？特別な事をしない限り、この「その他」は
　　　発生しません。（私は０円でした。）

総合して見て、水道工事は確かに割高だと思いますが、あとは他メーカーも似たり寄ったりだし、当然
発生する費用だと思うのですが．．．。高いとは思いません。
ところで、その後「（その価格なら）ウチでも出来る」と言った業者と契約したんですか？そちらの話も
興味があります。この辺の費用（６００万円）は結局付帯すると思うのですが。

[253: 匿名さん]

一坪１９８，０００〜の注文住宅
アエラホーム
http://www.aerahome.com/

[254: 新施主]

私の知り合いにもアエラで建てた人いますが、アエラの悪口いいかげんなこと書く人がいるって怒っていた。
私もそう思う。私もその知り合いもここに書いてあるようなこと全然なかったのだけど、このギャップは一体
何なんだろう。

[255: 匿名さん]

[256: 匿名さん]

[257: 見学者]

所詮その程度のＨＭってこと！！
商品自体は魅力的なのですがねぇ〜、、、あの営業の仕方はちょっとね、、知識ないし、、、

施主の皆様、無事に竣工されることをお祈りいたします。

[258: 施主]

御心遣い、誠に有難うございます。
御陰様で完成引渡し後、幸せに暮らしております。

[259: 匿名さん]

[260: 匿名さん]

[261: 匿名さん]

>>259
>>260
文面からして同一人物だとは思いますが、今後、同様の根拠の無い、意味の無い書き込みがなされた場合には
当掲示板利用規約により即刻、発言の削除またはホスト名の開示などを求めて管理人に通告します。

[262: おとー]

最近チラシが入ってきました。
装備も十分ですが、土台４寸檜とか１５０ミリベタ基礎とか、
大手ＨＭでもなかなかやらなかったりする魅力ある内容で、
どうしてあの価格になるの？　中間マージンを省いたり大量
仕入れでそこまで下がるものなのでしょうか。　そうなると
他の大手ＨＭは物の費用と言うより人の費用ってことに感じて
馬鹿らしい買い物に思えます。

[263: 大手ＨＭ]

は展示場に立派なモデルハウスがありますよね？それも何棟も、、、
テレビＣＭも頻繁に流れています。
その辺りが価格に反映されていると思いますが、、、

[264: 元下請け業者]

あまりにも手際が悪すぎるので切り捨てた下請けです。（もうやってらんないって感じで）
金の払いは悪くないんですが、なにせ仕事が止まる止まる（汗）
サイディング（外壁）なんて２ヶ月モノが入らないなんてザラですよ…
木材にしても石膏ボードにしても、手配はアエラがやるんですが『なぜか』入ってこない。
で、工期が遅れると。
その間は利益の元になりませんからねぇ…

なにが問題って、社員が忙しすぎるんです。
教育する暇なんて無いでしょうなぁ…あれじゃ。
こんなところにも低コストのしわ寄せが出てるんですかね。

[265: 自慢になっちゃうかな？]

私も過去にアエラホームのモデルハウスに行った事があります。

うちはその後、設計施工別でオープン会計で施主が大工さんへの
報酬も支払う方式で建築しています。アエラでも、大手ハウスメーカーでも
大工さんの人件費は大差がありません。日当２万って所です。
だいたい、大工さんはどこの仕事でも請け負うのです。
「専属」ではありません。積水の仕事だろうが、アエラだろうが、
もらうお金は大差がないそうです。

むしろ、大手メーカーは高く消費者には売りつけておいて、下請けには
無理な金額で請け負わせるんで、手抜きをしなくちゃやってられないとか。

家の本体価格が高いのに？どうして大工手間代が同じかというと、
大手ハウスメーカーの場合、営業経費とかモデルハウスの維持管理費用とか
契約に至らなかったお客様への経費がちゃんと上乗せされているから
高いのであって、家の質そのものは、アエラでも大手でも、ざっくり言えば大差ないですよ。
ただ、使われている材料が、アエラは多分、すべてが安い建材でしょうね。

うちは、分離発注で建ててますけど、仕様はオール無垢材でもアエラよりもさらに安いです。

[266: 匿名さん]

待て待て待て。
積水は単価いいぞ？
その代わり全工程でチェック（釘が1本出てるとマイナス１点とか）が入り、
ある程度マイナスが貯まると問答無用でクビになります。
それでも職人が集まるのは金がいいからですよ。（マジ）

ハウスメーカーの中じゃ間違いなくトップクラスです。
お値段もトップクラスだけど（汗）

ちなみにアエラは２万なんて出てません…
聞いた話（大工さんに）だと１万出れば良い方だとか。

私的評価（＆価格）だと
アエラ＜アキュラ＜ナショナル＜ミサワ＜積水＝檜屋＜＜＜＜＜＜都内某工務店

こんな感じ。

※宣伝だろ！と叩かれて某工務店に迷惑かかるのイヤだから名前は伏せとくけど、
ほんっっっと半端無く徹底してる工務店ですよ〜
すべてにおいて「本当はこうするべきなんだけどね」を実践しちゃってる工務店。
まぁお値段も相当なもんなんですが、あまりの出来の良さに３〜５年待ちは当たり前とゆー…


あとね、広告ってのは出した以上に収益が見込めないと打ちません。
経費としてかかっているのは事実ですが、品質・販売価格・利益で折り合いのつかないラインでなんか
やりませんよ。
それが企業ってもんです。

[267: アエラに住んで6ヶ月]

>>266
いつも食って掛かっちゃって本当に申し訳ない。
失礼しますね〜〜〜〜　「〜」

>> 名前は伏せとくけど、
>> ほんっっっと半端無く徹底してる工務店ですよ「〜」
>> すべてにおいて「本当はこうするべきなんだけどね」を実践しちゃってる工務店。
>> まぁお値段も相当なもんなんですが、
それは当たり前の話です。腕の良い工務店はごろごろ在りますが、価格は高いんです。
腕の良い職人が技術と知恵を売ってるから当たり前です。そりゃそうでしょ。

価格が安い割には「そこそこ」良い家を建ててくれるからアエラで建てたんです。
贅沢言ってません。そこそこでいいんです、私は。
でも．．．．友人が２年前に積○で建てまして、建坪・建築総額も聞いています。でも、昨年、我が家をアエラで
完成させた時、建坪は私の方が大きいのに総額は安く（約８００万の差）、仕上がりも「こっちの方が全然いいじゃん！！」
って思いました。その友達には言えませんが、内心、めちゃくちゃ嬉しかったです。
その（友達の）家、冬は北側の窓が結露してたし。（ウチは結露なし。）

「大手メーカーが絶対に良い家」、とは必ずしも言えないんだなぁ、とつくづく感じます。

[268: 匿名さん]

アエラホームページには下記の内容が書いてあります

アエラホームでは５回の社内検査のほか、さらに５回の厳しい公的第三者機関
（ＪＩＯ※＝日本住宅保証機構）検査の合格を受けながら建築を進めてまいり
ますので、手抜き工事などは考えられません。

「５回の社内検査」と書いてありますが、現場監督が現場に５回しかこないと
いうことです。（施主ですからほぼ間違いありません）ちなみにＪＩＯの検査
で一度落ちました。

[269: momoman]

やっぱり、第三者機関を入れた方がいいですかね？

[270: 匿名さん]

>>268
それはお気の毒でしたね。ウチでは最低でも一週間に一度は監督が来ました。週末に来て、来週の打ち合わせ、
みたいな感じでした。私も施主ですから完全に間違いありません。JIOの検査も余裕でPASSでした。
施主ですから間違いありません。

[271: 間もなく施主]

アエラホームってホントいいですねぇ。

[272: 匿名]

今、アエラホームで建築中です。大工さんは木を組み合わせていくだけで、たぶん腕は関係なさそう。
大工さんは、建築の進行状況をデジカメで撮って支店に送っているそうです。
あとで、DVDでもらえないのかな。今度お願いしてみよう。

[273: 匿名さん]

アエラホームを検討しているものです。
他にエスバイエルの「すまい２１」とアイフルホームの「フルーア」が候補です。
（規格型のローコスト狙ってます。自分はそれで十分ですので・・・）
アイフルはアエラの本家らしいのですが、最近出たこのフルーアは、
アエラをかなり意識して出してきたような気がします。

以前はアエラホームについては悪い噂が多くて「大丈夫か？」と不安でしたが、
最近はかなり評価が上がってきていると思います。
「月刊ハウジング」でも最近は相当高評価です（もともとあまり批判しない雑誌ではありますが・）。
「なんでもベスト店」という体験者の投票サイトでも
http://www.nandemo-best10.com/index.html
そこそこの評価です。

最近はかなりアエラホームに気持ちは傾いてます。
モデルハウスの営業者の対応は皆さんが言っているとおり決して褒められた対応ではありませんでしたが、
「アエラで決めていただいた方に重点的に対応します。決めてない方への対応を抑えることで
家のコストを下げてます」という営業者の説明は、それはそれで納得できました。
これだけコストを抑えている以上、他の大手メーカと同じような営業対応を望むのは無理だと思いますし・・

そろそろアエラで決めようとは思ってます。

[274: 匿名さん]

[275: 匿名さん]

[276: 匿名さん]

[277: 匿名さん]

柱と梁を金物でつなぐ工法を、アイフルやアット等のローコストメーカーでも始めました。
従来の工法に比べて強度は上がり、木材の欠損部分も少なくなるとか。
確かアイフルはテクノスター工法、アットはハイパーメタル工法と呼んでいます。
住友林業や一条工務店などの有名メーカーは既に採り入れており、これに２×４のように壁に強度を持たせた工法で耐震をアピールしています。
壁に強度を持たせることはローコストなので無理だとしても、柱と梁を金物でつなぐ工法をアエラは採り入れないのでしょうか？
素人目にも耐震が強化されていることがわかりますし、私はアイフルがこの工法を採り入れて以来、有力候補になりました。

アイフルは温熱等級が３なのが気に入っています。アエラの担当に確認したら、「恐らく２くらいではないですかね〜。」と曖昧な回答でした。

[278: あれれ？]

アエラホームは、木と木の接合部には全て金物でジョイントされていると思いましたが・・
アエラのホームページには、
”地震などの際に大きな力のかかる木と木の接合部に対し、強靭な金物をあわせることにより、
在来工法の木軸接合に比べ、平均２．５倍の強度を保ちます。
金物にはすべて防錆加工を施し、高い耐久性を保持します。”
とありますが・・

それとも”柱と梁”はなにか特別な接合部分で、そこだけは金物をつなげてないのでしょうか？

[279: 近所のアエラ]

結構書いたのに「投稿内容が多すぎます」って全部消えちゃった。
俺は良かったぜ。アエラで色んなもん付けて貰ったし、オプション付けても近所と同一条件の建売りより安くあがったもん。
営業さんも始めは面食らうけど、まずまず・・・悪くはないよ。
仕事柄「買う」方は慣れてるのもあるんだけどいい買い物したって実感です。
匿名さんの言に打たれて本当にいい原稿作ってたのに戻せねえのが残念。

[280: 近所のアエラ]

（＾−＾）にっこり
ついでにこんな顔でいいかな。○○店の皆さん。
人事異動が多い会社だね・・・去年の夏に建てたのにもうかかわった３人居なくなっちゃった。
監督さんはいいやつだったになぁ。

[281: 施主]

＞２８０
そうなんですよね。アエラはどう考えても異動が多すぎ。
普通現場監督って最初にかかわってからずっとやってくれるとおもうじゃないですか！！
うちは結局４人ですから。それだけクレームの多い会社だからだと思うのですが。人が変
わればほとぼり冷めるとおもっているんじゃないですか。
ただ安いのがとりえ。
モデルハウスは確かにＪＩＯの基準、まあまあなのかもしれませんが、各自で立てられるのは
また別ですからね。

[282: 施主（完成済）]

なんかココでは、ゴタゴタ言ってるけど、アエラでいい家が完成したら、中傷なんてどーでも良くなっちゃった。
下界でなんか言ってるなぁ、みたいな。
今は、外構工事が始まって、そっちで頭がいっぱいっ！！うれしい悩みだな〜♪　　お先ぃ〜。

[283: 近所のアエラ]

ゴタゴタの大半は消費者＝過度の期待感　ｖｓ.アエラ＝会社全体の力量不足・・・って構造かな。
いろいろあったけど、何処かの市場に上場するなら買ってみたい会社だなって思いましたよ。
自分の時はタイミング良過ぎた感もあるんだけど。近所に営業所が開く⇒決めてた工務店のデザインいまいち⇒初めてモデルハウス見学
⇒オプション入れてもかなり安い。明朗会計⇒優秀な監督が一貫してフォロー⇒新店の為抱える物件数少ない・・・
でも古い借家に住んでたんで完成時はインパクトあったなぁ。メーターモジュールがいいね。

[284: 282]

>>283さん
違いますよ．．．。ゴタゴタの大半は、同業他社の中傷ですよ。

[285: 近所のアエラ]

なるほどね。

[286: 匿名さん]

http://www.aerahome.com/ownerreport.html

[287: 匿名さん]

[288: アエラで幸せですか？]

本当にアエラで建築して幸せになるかな？私はアエラに蹴ってパナホームにしました。皆さん、坪３０万円で家が建つと思っているようですがありえません！アエラでも坪４０万円にはなるはず、チラシを信じていくととんでもないことに
チラシの商品はほぼ在庫処分の品ですよ！オール電化？IHクッキングヒーター？一昔前の品ですよ！建築してある家を見るとつくづくかわいそうだんな〜〜〜って思います。１０年後アエラの家は無事建っているかな？ひょうっとして、アエラもなくなっているかも・・・・
私は坪５０万円になりましたが、将来の安心を買いました！アエラで建築することがいけないとは一言もいいません！が、将来の安心を考えたほうがいいかもね！

[289: 匿名さん]

↑どう見てもアエラ反対派意見のようですがね（笑
チラシの商品はほぼ在庫処分の品というのは本当ですかね？メーカーのパンフを取り寄せて確認すれば安心できますね。
例え一昔前の品でも、それをアエラが伝えて、客が納得していれば問題はないと思いますが、何も言わずにいるのであれば問題だと思います。
アエラで幸せですか？さんはやはり何も知らずに型落ち品を買わされそうになったのですか？

ところでアエラはあまりわかりませんが、例えばエスバイエルの「すまい21」やアイフルの「フルーア」のように坪40万円以下で建つものもありますよ。
外壁や水周りの種類、間取りに制限がありますが、それがローコストの秘訣だと割り切れば満足できるのではないでしょうか？

[290: 新施主]

久しぶりにここを見たら、また正しくない書き込みがあるようなので施主として訂正します（たぶんここは
そのために存在していると思いますので）。チラシの商品が在庫処分って何を根拠にいっているのでしょう？
キッチン（ミカド）、バス（ヤマハ）ともに型落ちではなくいまも販売されている型のはずですよ（少なく
とも契約した昨年の秋の時点では絶対に型落ちではなかった）。よく知りもしないで、いいかげんなことを
いわないでいただきたい。２８９さんはパナホームで建てられるだけの資力があるのでしょうからそれでいい
じゃないですか。私は自分の価値観でアエラを選んだわけだし、アエラでアエラで満足しています。私の場合
諸経費込々みでいろいろなアレンジ含めて、最終的に坪当たり３４万円でした。よく実態を知りもしない方に
自分の価値観・選択をとやかく言われたくありません。大きなお世話です。施主として型落ちだの何だのと馬
鹿にされているようで非常に不愉快です。

[291: 新施主]

↑２８９の方失礼しました。よく見たら２８８の間違いでした。訂正します。

[292: 288]

どうやら290さんの言うことが正しようですね。
確かに一昔前の品を在庫処分感覚で売りつければ、早かれ遅かれ苦情が来るはずですよね。
288さんはウソつきのようですから、あの書込み内容は無視できますね。

[293: 匿名さん]

ローコスト住宅にはいろいろとトリックがあります①例えばベランダも坪単価に入ってるかも？ベランダが２坪だとすると２９０さんのお話からすると場合によってはベランダに６８万円ですよね、そんなにかからないでしょう。普通は面積には算入しないですよね。②ローコスト住宅メーカーの利益は約３割だそうです。てことは坪２４万円で建築してることになります、本当にできるのかな？すごいことですよね？もしかしてアエラの利益は５割位あったりして？宣伝もかなりしてるし・・・③給排水の見積もりは専門業者からとったほうがいいですね。そっちの方がきっと安いですよ。約２/３位だと思います。そこで施工させてくれるかはわかりませんが・・・。④大手メーカーはもともとの利益幅が大きいです、平気に２００万円位の値引きの見積もりがでますが、ローコスト住宅にはそれが出来ません。ぎりぎりでやってますからね。結局設備を肉付け（あれも付けたいこれもってなりますよね。）することになることが多くなるでしょう。・・・・個々の価値観で選んでるので何処で建てようが満足すればいいでしょう、ただローコスト住宅も逆に高上がりになることもあるので注意したほうがいいですよ。私はかなり研究しました、２８８さんと同じパナで建築しました。やはり坪５０万でした。積水などに比べるとパナなんてっていわれるかもしれないけどいいんですよ！満足すれば何処で建てても。また投稿します

[294: 匿名さん]

私は銀行員なので仕事がらいろいろな住宅を見ますが、よほどお金をかけないと見栄えのいい家は建ちませんね。
特にセキスイハイム（建てた方ごめんなさい）。ほとんどの家がサイコロ住宅でとても高級感はありません。
40坪台で2〜3千万しますし、たまに60坪くらいの豪華な外観を持った家は5千万くらいします。
もっとも工場生産で狂いが少ないとか次世代省エネ基準など、ローコスト住宅に比べて性能はいいでしょうが、あのような大手でも手抜き、欠陥はあると聞きます。
293さんの言うとおりローコストにはそれなりのカラクリはあるのでしょうが、性能差（気密性など）のために数千万円高い買い物をする気には私にはなれません。
20年もすれば、どこのメーカーも（少なくとも見た目は）同じですしね。
それよりも耐震や基礎の通気性、壁内結露対策がローコストでもしっかりしているか、私はその点を重視しています。

[295: 匿名さん]

チラシに載ってるアエラのＩＨクッキングヒーターは間違いなく旧型だね！ＩＨでたてで（当時は５０万くらい）みんな手が出なかったころのものでしょう。日進月歩他の時代、展示場行けば一目瞭然ジャン！

[296: 匿名さん]

２９４さんご意見ありがとう。カラクリを見抜いてもそれがローコスト住宅の方針だから、あとはおっしゃるとおりしっかりしてるメーカーを探すことですね。がんばってくださいね

[297: 匿名さん]

これだけ中傷されてるんだから・・・・注意した方がいいんでしょうね

[298: 294]

中傷はローコスト住宅の宿命なので仕方ありませんが、根拠の無い中傷があるのも事実。
もちろん私が購入する際には、キッチンやバスが型落ちかどうか確認するつもりです。

[299: 匿名さん]

[300: アエラで建築中]

５月３１日から三日間の中傷書き込みは、たった一人の人物とすぐ分かりますが、その中で>>293。
>>大手メーカーはもともとの利益幅が大きいです、平気に２００万円位の値引きの見積もりがでますが
って、そんなデカい値引き額が出るかどうかもデタラメっぽいけど、それでも２００万値引いてもアエラのほうが
安い。パナで坪５０万！？それはそれはお気の毒。私は、インナーバルコニー・２階トイレなど付けて、建坪５１坪で
坪単価３６万円でしたよ。あ〜アエラでよかった。あなたの書き込みのおかげで逆に大満足です。

[301: 別の施主]

>>293
利益率の話なんかすると、ライバルメーカー平社員だってすぐわかる。一般の人はそんな事知らないし、
別に気にしてないから。

根拠のない中傷って、弱いね。すぐ潰されるね。さよなら。

ところで、アエラホームの上棟数ってすごいんじゃないでしょうか。俺の街でもあちこちにのぼりを
見かけるようになりました。

[302: 匿名さん]

>>294さん
家は見栄えじゃありません。住み心地です。

[303: 施主（完成済）]

>>290さん　よく言ってくれましたっ！！
>>288 は、あれでも一週間以上中傷文を考え抜いて一生懸命書き込んだんだと思うけど、なにしろ
根拠が無いので、すぐアラが見えて、ミジメになるばかりですよね。
パナホーム社員の彼は、アエラのチラシが入ってくるたびに、くやしさでワナワナとチラシを
握りつぶしてるんだと思いますよ。
>>1 を読んで察するに、中傷目的でこのスレッドが立てられたんだろうけど、いまや多数のアエラホームの施主
が監視している状態なので、施主の一人としてとてもうれしいです！
意味の無い中傷を見るのは、建てた本人からすると耐え難い侮辱です。許せません。これからも、ふざけた中傷は
徹底的に正しい”事実”を突きつけていくつもりです。

[304: 匿名さん]

これだけの中傷があるわけだから、これからアエラで建築する考えがある人は注意するべきなんだろう！アエラの社員が反論してるんでしょ、ここは・・・・。大変ですね

[305: 匿名さん]

僕の周りでも一番最初はアエラに行ったようです。最初１０万円取られたそうで、１０万円支払わないと話してくれないそうです。それも強引に１０万円要求するようです。注意しないと、アエラをやめるときには１０万円取られちゃうよ！

[306: 匿名さん]

[307: アエラ以外で建てた人]

どうでもいいけど、人気があるとは思えんわな〜、、、
俺もモデルハウス行ったときに申込金を強く迫られたけどね。
確かにあの仕様であの金額は魅力ではあるけど、営業がね〜、ど素人だし、上司も上司だし、
きちんと見積もりも期日に出せないし（人を呼んでおいて金額出ませんだもの）
たまたま俺の行った店舗はそうだったのかもしれないけどさ！
それから、前にもあったけどどこかの「施主」さん？言葉遣い悪すぎ！！
ほかのスレもそうだけど、その会社や商品に対して良い意見を書くと、関係者とみなされたり、悪い意見を書くと
競合他社の社員扱いされたり、全体的にレベルが低いね！！

ちなみに俺はさ、もうすぐ竣工だけど自分の身の丈にあった家を建てましたよ。
ローンも組んでないから資金繰りがかなりきつかったけどね〜、、、
今になってここはああすれば、こうすればって出てきて、、、、、
家造りってホントに難しいよね？！

[308: 匿名さん]

施主はどー思っているんだろう

[309: アエラ以外で考えている人]

個人的にはアエラって損してるんじゃないかって思う。　チラシではあの魅力的な内容が
あの価格でできるって言うんだから、（私もそうですが）身の丈っていうのを考えると
アエラとか真剣に考えますよ。　で、いざモデルハウス行くと一方的な録音テープののような
説明の後には盗聴マイクみたいなものがあるところで事細かに人のことばかり聞いてきて
終いには１０万円でしょ。　私は肌に合わなかったですねぇ、どうも。　世の中には、あまり
気にならずに施主となって幸せに暮らしている人もいるとは思いますが、私のように、あの営業
態度が気に入らずに敬遠している人もいるんじゃないかなぁ。
で、施主の方々にお聞きしたいのですが、「広告に偽り」はありませんでしたか？

[310: 匿名さん]

アエラの仕様では３０万円台でも高いな〜って感じますがね・・・どう思います、みなさん？

[311: 匿名さん]

私はまだ検討中の者ですが、10万円は要求されませんでしたよ。
営業所によって違うのかもしれませんね。

[312: 匿名さん]

そのうち要求されるでしょう・・・契約すると１０万円は建築費にあてられますが、契約しないと５万円取られそれまでの資料も取り上げられます。

[313: 元社員]

広告どうりの家が建つならたいしたものですね。JIOの検査があるとかで安心。とんでもありません。全てを検査しているわけではないんですよ。
私が、営業マンとして在籍しているときは、手抜きをしないように見張るのでものすごく神経をすり減らしましたよ。
完成してもチェックすると物入れの床がぶかぶかしているのが見つかって、すぐに直させたのを覚えています。
もっと深刻な隠し事があるのですが、あまり言うと私の身に危険が及ぶかもしれないのでこの辺にしておきますが、ここで検討されている方がいたらもう一度よく
考えた方がいいですよ。買う側がどんなに勉強しても売る側にはぜったいに適いません。細かい工事の仕上がりは素人にはわかりにくい
ですが、分かる方が見れば一目瞭然です。もし、建築士の知り合いの方がいたら一緒に現場をチェックしてもらいましょう。
また、有料でも様々な制度を利用して手抜き工事が行われないようにした方がいいでしょう。
はっきりいって、住宅業界のモラルのレベルは他の業界のそれと比べてかなり低いと思われます。わたしも、他の業界からこの業界に来たときは
ビックリしました。これは、この会社だけでなく、大手と言われるメーカーでも同じです。

[314: 元社員さんへ]

こちらの会社はどういった社風の会社ですか？求人を見かけたので気になりまして。
ちょっと板違いの質問ですが、教えていただけたら助かります。

[315: 元社員]

【不適切な投稿がございましたので削除いたしました　管理人】

[316: 匿名さん]

>>315
そんな会社本当にあるの？想像を絶する経験ってなに？

[317: 匿名さん]

おもろいネタ発見。

最近のアエラホームの広告チラシには、どうする〜アイフル〜のＣＭでおなじみの清水章吾が登場して
「私たちの家はアエラです」とか言ってるが、雑誌の取材で、ＦＰの家の工務店に行った時に笑える発言
してたみたい。↓
http://www31.ocn.ne.jp/~welhome/jyusyou.htm

冷暖房費が月に９万円っていったい・・・ｗｗｗ

[318: 小鉄ちゃん]

冷暖房費が９万円笑っちゃいますだってこの時期に冷暖房つける人いるの、清水さん犬が好きだから飼っているし
芸能人だから金のかかる事遣ってるんじゃないの　FPの人はそこまで揚げ足を取るような事をして自分とこが良い家だと言いたいのですかね

[319: 匿名さん]

断熱材入れ忘れてたりして（笑）

温熱環境省エネルギー等級についてパンフにぜんぜん書いてないから、営業に聞いてみたけど
寒冷地仕様にすれば上げることができますとか言って軽く流された。
次世代省エネとまではいかなくても新世代省エネくらいは欲しいと思ってるんだが
確認できなかった。

営業の印象も悪かったしここはパスしました。

[320: 元社員さんへ]

アエラホームで建築しようと思っていますが、会社の社風が気になります。
もっと詳しく教えていただけませんか。

[321: 元社員]

【不適切な投稿がございましたので削除いたしました　管理人】

[322: 小鉄ちゃんへ]

どんなことしたって、冷暖房費月に９万円は異常。
ＦＰの人は別に揚げ足取ろうとしてるわけじゃないと思うよ。
清水章吾がアエラホームの広告に出てること自体知らないんじゃないの？
実際問題、ＦＰの家とここを比べるなんてナンセンス。
ＦＰの家もアエラのことなんて眼中にないでしょう、トステムのＳＷは気になるだろうけどね。
まあ、ここと比べればほかのＨＭはすべてよく見えるね（笑）

[323: 匿名さん]

>>313さん
>>私が、営業マンとして在籍しているときは、手抜きをしないように見張るので
>>ものすごく神経をすり減らしましたよ。
私の家は、多分あなたが営業の時に建ててもらったのかと思います。とても綺麗な仕上がりで、建て付けも良く、
大変満足しています。その節はありがとうございました。
市内のあちこちにアエラののぼりを見かけるようになりましたが、やっぱり人気があるのでしょうか。

[324: 匿名さん]

冷暖房費月９万円？それじゃ光熱費自体はもっとかかるってこと？ありえない・・・相当設備整ってるのでしょう^^
＞＞３２１さんの言うとおり１０年後２０年後が問題でしょう。。。俺もそう思います、１０年後には消えてる会社では困るからね。
＞＞３１３さん、今アエラは人気があるのでしょう。ベビーブームの子供たちが今建築を始めてるわけでどこの会社もここ１０年は競争が激化するでしょう。（ローコスト売りでね）ここ１０年で荒稼ぎして、おしまいっ！さようなら〜〜〜って業者もあるかもよ？？？？

[325: 新施主]

意味不明の中傷が多いですね。ここは住宅を新規に建てようとする方がメーカー選択の際にその判断基準の一助
とすべく、既存施主が体験談を書き込むことが主旨だと思ったのですが。
無責任な根拠のない中傷、モデルハウスに行っただけの方の書き込みがどの程度アドバイスとなるのでしょうか。
私は何度かここに書き込みをしています。アエラが特別にすごいとは思いません。でも、ほぼ期待通りの家を約
束通りの仕様と価格と工期で仕上げてくれました。営業マンはちょっと頼りなかったけどその分店長は頼りがい
のある骨惜しみをしないいい人でした。監督は忙しそうだったけど一生懸命やってくれて、品質的にも満足のい
くレベルです。金額の割りにちょっと人に自慢できるレベルの家になったと思います。私は群馬に住んでいます
が、（群馬の店舗と取引をした）私にとっては満足のいく買い物でした。実際にアエラホーム建てられた方の
のご意見をうかがいたいと思います。

[326: アエラ検討中]

アエラを検討中（ほぼ決まり）の者です。
325さんの言うとおりこのサイトをメーカを選択する上で参考にさせて頂いています。
中傷などがあるとやはり不安になりますが、実際に建てられた方が満足されているレスは勇気付けられます。
アエラは設備を限定したり、不必要な営業をしない（本当に買う気のある人に限定した対応）など、家のコストを
下げる為の知恵は大したものだと思います。
そもそも日本の家は高く無駄が多いようですね。アエラのようなメーカを面白く思わない人達も多いのかもしれません。

[327: 元社員]

アエラで建てる方へ、JIOの検査とは別に、住宅性能評価制度を利用して設計住宅性能評価マークか建設住宅性能評価マークあるいは両方取得してください。
住宅性能表示制度とごっちゃにしている方が多いと思いますが、契約する前に必ず確認してみてください。提案されている図面で広告どおりの等級を取得
しているかどうかは別ですよ。多分、営業マン自信がよく分かっていないと思いますが、あるいは教えられていないか。
とにかく住宅性能評価制度を利用することをお勧めします。住宅性能表示の等級はあくまでも広告でうたっているに過ぎません。
本当にどの等級になるかは設計住宅性能評価マークを取得してください。これがないと根拠のない建物になってしまいます。

[328: 小鉄ちゃん]

３２５さんの言う通り　誹謗中傷が多すぎ元社員さんも自分がダメだった事を、会社へ責任転嫁しちゃダメダメ
私の身に累を及ぼす、多分あなたぐらいの蚊程の人じゃ相手にされないですよ安心して堂々と名乗ってみてください
出来ないでしょうけど、どこか公的機関に進言するとか私も今、家の事で頭が一杯でこういったサイトを良く見ます
本当に建てた方の意見が読みたいんです、元社員とか見に行っただけとかの人の話は入らないですよお願いします

[329: 通りすがり]

アエラとは全く関係ない者ですが・・・
管理人でもない限り、真実であれば情報の善し悪しで掲示板への
書き込みを制限するのは間違ってると思われ。
真剣に検討するからこそ、善し悪しの情報の中で取捨選択し、有益な情報として
自分が検討する糧にするのでは？
真実を無理矢理隠蔽し、偏った情報掲示板になる方が危険と思われ。
元社員さんの言うことに疑問があるのなら、正々堂々と質疑すればよろしいかと。
恨みつらみが原動力であったとしても、その人の情報を活かすも殺すも自分次第では？
私なら、そのような人からいかにうまく情報を引き出すか考えますな。
何の情報もないレスで失礼

[330: 新施主]

３２５に書き込みしたものです。私の意図を誤解してとらえられている方がいるようですので再度書き込み致します。
私は施主として群馬県のアエラホームの営業店で家を建てて満足したからその事実をお話ししただけです。
別にアエラホームに都合のよい書き込みをするようにお願いしたことはありませんし、その必要もありません。
私のいいたいことは、いい意見にしろ悪い意見にしろ実際にアエラホームで家を建てた方に意見をうかがいたいと提案
しただけです。何故なら、根拠があるとは思えない誹謗、中傷、またモデルハウスを訪れただけの方の一方的な意見が
アエラホームの良し悪しの判断する材料になるとはとても思えないからです。
ここを見てメーカー選択の判断基準のひとつとする方がいらっしゃることを思えば、２ちゃんねるのような書き込みは
いかがかと思うのです。アエラで良かった、よくなかった、いろいろなご意見あると思います。実際に建てた施主の意見
には大げさに言えば千金の重みがあるような気がします。そんなわけでアエラで建てた施主の方のご意見をうかがいたい
とお願いしたわけです。

[331: 匿名さん]

アエラは耐震等級など４種目において最高等級をウリにしているが、全ての等級を開示すればいいと思う。
特に温熱等級には関心のある方も多い。アエラは居間の吹き抜けをアピールしているのでなおさら大事だと思う。高高住宅ではないから４は無理だろうが、せめて３はほしい。
ベタ基礎標準や柱を４寸にする点はアイフルより優れているのだから、宣伝方法を改善するだけでイメージは変わると思う。
私もアエラは興味あるけれど、営業マンの応対や性能表示の未開示項目がある点が不安に感じ、契約するのに踏ん切りが付かない一人です。

[332: 匿名さん]

すでに建ててしまった方は、このスレは見ないで下さい。
でも、これから建てようとする人は、必ず契約書に設計住宅性能評価マークを取得し、添付してください。また、設計住宅性能評価マークも
取得し、さらに引渡し前に一級建築士の方にお願いして確認して頂いてください。JIOの検査だけでは全ての手抜きをチェックできません。
家の仕上がりはどのメーカーもそれほど変わりはありません。建てたばかりの頃は、満足していても10年後、20年後は大きく差がでてきます。
すでに建てられた方は、自分の家を信じるしかないですから、誹謗中傷と取られるかもしれませんが、
まだ、検討中の方は、他にもメーカーがありますし、よーく考えて見てください。
この会社は、異動が多いと書いてありますが、定着率が悪すぎるからです。

[333: 匿名さん]

[334: 匿名さん]

【不適切な投稿がございましたので削除いたしました　管理人】

[335: 通りすがり]

匿名さん何が言いたいんだか分かりませんね、元社員さんと同一人物なんですか？何かあなたにメリットが
あるのですか、　どこのメーカーの書き込みを読んでも必ずこういった匿名さんがいるのですねあ〜怖ろしい
て言うかくだらない人が多いね　アイフルホーム除名されたの本当なんですか、そこまで分かるなら元社員
なんですかねーどんな裁判抱えてるのか教えてください

[336: 匿名さん]

[337: 329の通りすがり]

ちなみに、３２９≠３３５で別人ですので、誤解なきよう。
まさかすぐに同じ名前を名乗る人がくるとは・・・
また情報のないレスで失礼

[338: 匿名さん]

最近業者同士の中傷合戦になってるな、アエラで検討してる人の意見聞きたいなぁ〜。私はアエラをやめました、いろいろ教えますよ！

[339: 匿名さん]

[340: 施主]

ほんと、>>334は、何が言いたいのか全然分からないんだよ。まぁ敢えてRESすると、

>>契約金を払った後に家が建てられないのがわかって、それでも契約金を返してもらえない
なんて人が居るとしたら、施主の計画性の甘さだよ。まぁ、「家の建築資金は、こんな意外な所にも掛かる！」
みたいなHow to本が多数あるのも確かだけど。それが、なぜアエラホームなどのメーカーの責任になるんだよ？？
俺が契約した時は、詳しい資金計画を提示してもらって、予算をオーバーしてたんで削れる所は削って、最終的には
納得の上で契約金を支払ってと、めちゃくちゃ明朗見積りだったゾ。

契約金が戻ってこないだの、裁判がどうだの、脅迫ともとれるような根拠のない中傷を書き込むな！！
「私は建築したけど、選択できる風呂は絶対このメーカーがいいよ」とか、「標準で付いている○○は、◇◇に変更して大正解」
など、施主同士の情報交換や、これから検討している人の役に立つ事を書き込むのがこの掲示板の意義じゃないの？

>>あ「〜」おそろしや
>>調べてみるとわかるよ「〜」
>>アエラで検討してる人の意見聞きたいなぁ「〜」
前にも書いたけど、『〜』 ←これ書くから、根拠の無いこれらの中傷が同一人物ってすぐ分かんだよ。
進歩ねーですね。。

[341: 匿名さん]

家は一生の買い物。だから、嘘やミスはあってはいけないものですが、良い話だけでなく悪い話も聞きたいものです。
できれば、犯罪にからむ話が聞けるといいですね。もっともそんなことあっても言えないか。

[342: 匿名さん]

>>契約金を払った後に家が建てられないのがわかって、それでも契約金を返してもらえない
なんて人が居るとしたら、施主の計画性の甘さだよ。

これは犯罪ですし、これが当たり前というのでしたら、その感覚のほうががおかしいのでは。
いわば＊＊＊の感覚に近いのではないでしょうか。

建築許可が降りない場合や融資が受けられない場合は、白紙解約で契約金も全額返金されるのが原則です。
契約をする前に、建築許可の可否の確認をする必要があるし、お客にもきちんと説明がなされていなければなりません。
法律で決められているんですよ。業者が知らないわけがありません。

[343: 匿名さん]

[344: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[345: p-man]

この間、大田店に行ってきました。最初は予約しないとダメ
だと言われたので、当日の夕方ならあいてるから、と言われ
予約を入れて行きました。
一歩中に入った瞬間、他のモデルハウスとは違う嫌な雰囲気を
感じて早く出なければという思いになりました。
そう思っていると担当者がマニュアル丸暗記状態の口調で
説明を始め、ひととうり話を終えると空いてる部屋に案内され
色々話をして、仮契約で１０万円現金かクレジットカードで
払ってくれ、と言われビックリ!!　すぐに家を建てられない
事情があるからと言い訳を言って帰してもらいました。
雰囲気は最悪でしたが、値段が魅力で調べてみようと思い
このHPを見て参考にさせていただいています。

[346: p-man]

色々なハウスメーカーを見学に行ったり調べたりしましたが、
大手メーカーでもローコストメーカーでも何人もの人の手
加わって出来る物ですから欠陥ゼロ（製造業を経験された方は
良く分かると思いますが）の家なんて、ほとんど
無いと思います。その中で自分自身で良く調べ納得のいく
メーカーを選ぶのも一家の大黒柱の仕事でわないでしょうか。

[347: 匿名さん]

値段も大事ですが、直感も大事にしましょう。雰囲気が最悪だということは、きっと何かるはずです。
安物買いの銭失いはよく言ったものです。

[348: おはら庄助]

先週、○木県の○山展示場を見学に行ってきました。事務所の方々の第一印象は良かったのですが、営業マンが悪かった。
ハウスアドバイザーとかの肩書きは有るのですが、皆様方の投稿にも有る様にマニュアルに沿った話し方でした。
初めての客に、10万円を払って申し込まないと、説明すらしない口調でした。
初めに申し込み有りきなのでしょうか？　アエラホームとは？
状況によっては申し込もうかなとも思っていましたが、現在は思案中です。
関係者の方この事例に、ご意見を下さい。

[349: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[350: 匿名さん]

>>345
客観的に誤解を招く恐れのある中傷を見つけたので、反論します。
>>最初は予約しないとダメだと言われたので
アエラで予約の要るモデルハウスは無いはずです。


>>そう思っていると担当者がマニュアル丸暗記状態の口調で説明を始め
いきなり説明はされないはず。
説明は、「説明をお聞きになりますか？」と営業マンから問いかけられる。そこで断れば
説明など受けない。

>>ひととうり話を終えると空いてる部屋に案内され
これもウソ。説明を受けるとしたら、最初から空いている部屋に案内されるはずだ。

>>雰囲気は最悪でしたが、値段が魅力で調べてみようと思い
>>このHPを見て参考にさせていただいています。
中傷だけが目的のクセに、あたかも検討中の客を装うのはやめていただきたい。

アエラが気に入らないのなら、さっさと他のメーカーで建てて下さい。
建築中の施主として、こういった根拠の無い発言は許せません。