アエラホームって。。。

[匿名]

アエラホームって知ってますか？
今日、展示場へ行って来たんです。チラシやHPでは印象が良かったので少し期待していたのですが、
営業の方は私たちの質問にはまともに答えられず、資料片手に棒読み状態。
逆にこちらには年収や自己資金のことばかり聞いてきて、イイ気持ちはしませんでした。
展示場内には防犯カメラが設置されていて応接間の私たちだけをずっと録画しているし、
（今思うと席にも着いていないのに、お茶が2つ並んで置かれていた意味がわかります…）
おまけに盗聴もされていたようで机の下にマイクが貼り付けてありました。
営業の人が途中で席をはずしたけど、こちらの会話をずっと聞かれていたのかと思うとゾッとします。
住所・氏名を記入してきた紙を持ち帰ってこなかったのが心残りでなりません…。
みなさんも気を付けて下さいね。

[22: ウチも建ててるよ]

アエラホームで建設中です。ウチの場合建築資金の兼ね合いで営業の方には
銀行へ問い合わせ等とてもお世話になりました。実は今回建築をする前
違う地域のアエラホームの展示場へ行ったんですが（その時はただ見学程度にしか
見るつもりがなかったのに）すごくしつこかったです。結局５時間位いました。
その後他のハウスメーカーにも行きましたが、（坪単価が高い所は最初から行かなかったけど）
どこも、結構収入とか資金とか細かい事聞いて来ました。電話やDMも来るし。
今はすごく沢山のハウスメーカーがあってどこも競争だと思います。
結局融資の方も大丈夫になったのでアエラさんにお願いする事になりました。
知り合いに建築関係の人がいたので、基礎と建前の済んだ後を見てもらいましたが、
特別何も言ってませんでした。材木はやはりランクがいい方ではないみたいですが、
すごく悪い訳でもないみたいです。（仕方ないような気もする・・・）
建て方や内装設備等にこだわりのある方にはあまりお勧め出来ないですが・・・。

[23: りず]

＞ウチも建ててるよ　さん

やっぱり、営業所や担当営業マンの当たり外れなのかな〜？
最終的に広告で歌っているつぼ単価がどのくらいになったかを
教えていただけるとうれしいのですが、、、
お願いします。

[24: ウチも建ててるよ]

ウチの場合営業マン自体は良かったと思います。同じ営業所の営業マン達もそれなりに・・・
坪単価はやはり広告通りと言う訳にはいかないですよ！ウチの場合寒冷地仕様や下屋も入ったりして、
建物本体は２２万位かな・・・あとサッシ（窓）等アエラさんのお勧めのメーカーのだったり、
コンロをIHにしたり２階にトイレをつけたりして（これはアレンジ工事）、あと付帯工事も入ります。これは個々に
違うのでここで金額の増減が出てくるんじゃないでしょうか・・・。結局３５万位行っちゃいましたけど。
色や種類（瓦や内外装等々）選ぶ範囲は狭いと思います。
バルコニーとかは寸法が決まっているらしくて、それ以上の広さになると増額らしいです。
収納やドアは間取りか坪数で規定の数があるらしです・・・（電気のコンセントなども）。
建てる時点で言われると思うけど、契約内容にはない物（TVアンテナとか）は別途でかかる物もあるので、
そのあたりは、聞いてみた方がいいと思います。

ウチの場合は営業マンより、現場責任者の方があまり相性が良くない
感じがします。金額の確認や質問しても言い訳みたいな感じでしか
返って来なくて確認の方もすぐには動いてくれません。
周りの友達で家を建てた人に聞いたら（他のメーカーで建てた人）
トラブルは絶対にあるって言ってました。頼んでもいない物がついてたり、
頼んでいた通りになってなかったり・・・とにかくこまめに通う事が大事
みたいです。これから長いつきあいになるなら尚の事言うべき事は
言った方がいいみたいです。（なかなか言えないんですけどね・・・）

そうそう！アエラの網の所についてる幕の件ですがウチの所にはちゃんとついてますよ！
聞いたら、宣伝も兼ねてるけど、業者さん（地元の業者さんばかりじゃないみたいで）
が現場に来るとき目印にもなるからと言ってましたよ！

[25: りず]

ウチも建ててるよ　さん　ありがとうございます。

うちも、今週末に展示場めぐりをしようと思っているので、参考にさせていただきます。
アエラのテーブルの下のマイクを探してみますね〜（#‾ｍ‾）ウププ

[26: 私も知りたかった]

ウチも建ててるよ さんの教えてくれた「網のところのアエラの幕」は私も
知りたかったのです。　ある建築業者から、「超ローコスト系は建築中に
名前を出さない（出せない）」と聞いていたからです。　そのときは「お宅
だって出せるレベルじゃないんじゃないの」と思いながらも納得してました。

りずさん、週末の結果報告、お待ちしてます。

[27: ウチも建ててるよ]

前回入れ忘れたんですが、わかっている方はいると思うんですけどチラシに出ている
豪華フル装備とか書いてあるじゃないですか。あれは本来の坪単価には
含まれなくて別料金がかかりますよ！ウチはてっきり入る物だと思っていたんですけど・・・
通常価格よりお値打ち価格でのご提供みたいな感じです。
ウチと同じ感覚の方がいらっしゃったら頭に入れておいてくださいね。

展示場はあくまでも展示場・・・お金かかってます。
私たちが建てている界隈ではバリエ仕様は１件しか知りません（展示場みたいな）
あとはバリエカスタムの仕様が多いと思います。
現在建築中の現場を教えてもらえれば（教えてもらえなくてもたぶん）
見学も出来ると思います。（現場の方に一言許可を得てから・・・）

展示場カメラがあることは知っていたけど、マイクは知らなかった・・・。
りずさんいってらっしゃ〜い！

[28: 長野県からです。]

>>25の りずさん
だからマイクじゃなくてスピーカーなんだって(^-^；)
（>>12、>>14参照）

私が建設中のはバリエ仕様の、吹き抜け部分を部屋にしたものです。
アエラホームの価格の安さももちろんですが、デザイン自体も気に入ったので、
モデルハウスそのままの間取りを基本に、アレンジしました。坪単価は
税込３４．８万になりました。

>>24の、ウチも建ててるよさんと同じ感想を持っています。現場監督は忙しいのか、
質問に対する回答は遅いし、いい間取り提案などがあるかというと全く無いし。私の
場合は、「２階にトイレを付ける」などの間取りのアレンジに関してはマイホームデザ
イナーというソフトを使って全て自分で考えました。
でも、いい仕事をしてくれそうです。JIOの監視もあるし、現場はいつ見に行っても
いい、との事だし。

[29: 長野県からです。]

連続で失礼します。
つい先日、「一度、夜のモデルハウスを見に行ってみよう」と思い、暗くなってから
見に行きました。ダイニングルームの照明が気になったからです。
ペンダントライト×１と、ダウンライト×６だったので、ダウンライトを消してみると．．．
案の定！ペンダントライト×１では暗くてビックリでした。標準装備だと、ダイニング
にはペンダントライト×１しか付かないので、即日、ダウンライト×４を追加しました。
（×６も要らないかなー、と。）

[30: 絶対安いよ]

基礎がもうすぐ出来上がりです。
しかし、その後台風などの関係で材木の搬入が遅れ？？？
２週間ぐらい上棟が遅れるとのいわれた。（そんなことあるの？？？）
近いうちに営業所で説明を詳しく聞いて（怒って）こようと思ってます。
ちなみに、基礎をやってくれた職人さんは、いとこの知人だったので
アエラ（旧アイフルから）について、いろいろ聞いたが、建物自体（柱など）は
そんなに他の家と変わらないしお買い得との見解でした。
しかし、監督は入れ替わりが激しく、当りはずれがあるとのことです。
（基礎を掘った土はその土地で処理するのだが、それらの説明をしない、
または、その土を廃棄するのも別に料金がかかる事を直前まで言わない、
など）
ですから私もそうですが、現場へ足を運び自分で監督することも必要だと思います。

[31: りず]

＞長野県からです。さん

スピーカーってことは、音が出るってことですよね？音は拾わないってこと。。。
明日行くので、とにかく見てきます〜＾＾；

それで、長野県からです。さんに聞きたいのですが、坪単価¥３４．８万とのこと
ですが、建坪はどのくらいですか？寒冷地仕様なんですよね？
ウチは富士山の麓ですが、雪が降ることは年に一回あるかないかなので、寒冷地
仕様は必要ないのですが、（寒冷地仕様だと、坪¥２１，９００ＵＰと広告にはでてました。）
すると、広告通りとはいかなくてもやっぱり安いのかな？？長野県からです。さんのお家が
お家の建坪にもよりますが、、、

なんか、もう、悩んじゃって＾＾；

百聞は一見にしかず。。。って、言いますが、不動産にしても、建設にしても、
情報が一番の武器ですからね〜。。。

明日、ちょっとドキドキです〜。結果ご報告しますね＾＾

[32: ひろきさん]

http://www.sumai21.com/
家はここで検討中です。
値段もアエラとたいした差ないし・・・・
システム（建築物自体、構造・・）等しっかりしています。
何より安心していられます。

[33: 長野県からです。]

>>りずさん
リビングのテーブル下のスピーカーは、セコムのシステムで、侵入者を検知すると
まずは音声で警告するそうです。アエラから監視されてる訳じゃないので安心して
ください。

私が住んでいるところは、長野県でも、いや、日本で最も寒いところと言ってもいい
所なので、始めから当然のように「寒冷地仕様」で話が進んでしまいましたが、りず
さんのように、寒冷地仕様が必要の無いところにお住まいなら、たぶん坪単価は
安くなると思いますよ。ちなみに私は建坪５０．８坪となりました。

[34: りず]

、、、しまってた。。。。

日曜日の午後３時。ブラインドが下がり、人の気配なし。。。(‾□‾;)!!

展示場だから、日曜日はやっているものと思ってました。。。。(‾□‾;)!!

先週までが、フェアだったからかな〜？なんか、気が抜けちゃった。。。

午前中は地元の工務店見に行ったんですが、３６坪で、１５６０万くらい。。。
太陽光発電（ソーラーシステムが入ると、＋３００万。）
施工もしっかりしてた。かなり気持ちが傾いてます〜。。。（ソーラーシステムが
入っていたのですが、○ャープでなく、○ンヨーでした。アエラは○ャープ。。。。
発電率がちがう！！絶対○ンヨーの勝ち！！個人的な感想ですが、、）

来週時間が取れたら、平日に単身で行ってみます＾＾；

[35: ウチも建ててるよ]

残念でした。りずさん・・・
でもおかしいなぁ〜。私の担当営業所は毎週水曜日休みなんだけど・・・
チラシが入っていなくても、週末は家族で見学に来る絶好のチャンス
だから休みって事はないと思うけど・・・。

展示場の横に事務所とかありますよね・・・
私の担当営業所はいつもブラインド下がってますよ！
インターホンとかついてなかったですか？
せっかく時間作ったのにご苦労様でした。

工務店さんも沢山ありますねっ！
最近は色々好みも聞いてくれていいようです。
知り合いの建築関係の仕事をしている人も坪４０万位で出来るとは言って
ました。（結局頼まなかったけど・・・）
でも友達の知り合いに工務店で建てて少ししてから工務店が倒産して
しまい、後々の修理とかの保証がよくわからないなんて言っていたと
聞きました。そのあたりは最近保証協会みたいなのがあるみたいですが、
確認した方がいい部分もありますよね！

ウチもオール電化にしたかったぁぁぁぁぁ！！！！(ToT)

[36: ウチも〜]

　現在建てていますが、遅れているあげく図面と違う！
結局営業も監督もコロコロ変えてるから「私は聞いてません、知りません。」
なんて言われてすべて無視されています。無視されていても下請けが
どんどん進めちゃうので違う家がどんどん出来てゆく(泣）
せめて遅れた仮住まいの家賃くらい払ってよ(怒）

[37: 匿名さん]

中島社長に言いつけましょう！
きっと対応してくれます。

[38: 匿名さん]

> 36
な〜んかデタラメっぽいカキコ。。。
いったい図面と、どう違うんですか？
無視された、という事自体ウソっぽいけど、「聞いてません」と言われたらなら
現在の監督に図面を見せればいいじゃないですか。

[39: 匿名さん]

参考になりますた

[40: 悪い話しか聞かないね。]

お客より業者の方を大事だと平然と応える監督がいます。
自分が楽をするために高い業者を使ったり、出来る工事も面倒くさいという理由で営業がやっとの思い出契約しても出来ないと言ってしまう監督もいるよ。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[41: 匿名さん]

＞４０
＞出来る工事も面倒くさいという理由で営業がやっとの
＞思い出契約しても出来ないと言ってしまう監督
何が出来なかったの？俺他のメーカーで建ててるんだけど
耐震性が損なわれる様な構造は希望しても断わられたりするよ。