プラウド片平 西公園

[購入検討中さん]

仙台市営地下鉄東西線「西公園」駅徒歩2分。
プラウド片平西公園についての情報を希望します。
物件を検討中の方、近所の方などいろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/sendai/p-katahira/
売主：野村不動産
施工会社：三井住友建設株式会社 東北支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
所在地：宮城県仙台市青葉区片平１丁目１４４番（地番）
交通情報：仙台市営地下鉄南北線 「広瀬通」駅 　徒歩14分
総戸数：42戸 (他に管理事務室1戸)

[41: 匿名]

立地からして中部屋でも三千万台は普通すると思います。 かなりお手頃な価格設定ですよね。
大町のレオパレスってボロいホテルでしたっけ？

[42: 匿名さん]

安いものは、プライバシー気になる、眺望なし、午前中日当たりなし
などの条件はあるでしょうがね。

[43: 匿名]

41さん

しませんよ。

[44: 物件比較中さん]

現地に行ってきました。
日中は８時前から日光があたりました。
南西のマンションも４時までは邪魔になる角度ではありませんでした。
夏だと西日が少ないのは助かりますね。
しかも，屋上を使えば広瀬川と宮沢橋の花火大会見られます。

だた，気になるのは交通量とスーパーが遠いこと。東側のマンションは西向きだったのと，眼下の花壇に駐車場が多いのでそこにはマンション建つのかが気になりました…

八乙女，長町の駅チカ物件と比べてみようと思います。

[45: 匿名さん]

日当たりはもう春近しだから変わっているんですよ。
ここが始まった当初の冬至のころを見ていないのですか。
でも，南側は日が差しますから，ライオンズなど気にしなくてもいいのではないでしょうか。
ただ，角部屋の物干しは西側にあるので，乾くのかなと思いましたけど。

[46: ご近所さん]

５年後新駅誕生。僕は待てないね。
意外と眺望悪いし。音相当うるさいよ。
検討外だね。

[47: 匿名さん]

↑そうだね。

[48: 匿名]

広瀬通沿いのビルもプラウドになるそうです。

[49: 匿名さん]

東西線は大丈夫なのでしょうか。
若林の浜の方は影響出ていないんでしょうか。
開業自体，今の現状を考えると，地下鉄に力を入れる状況ではないと思うので，
遅れるのではないかと思います。

[50: 匿名さん]

地下鉄荒井駅予定地周辺は被害が甚大です。
あの周辺は以前に田んぼで、地盤は弱いし液状化も顕著かと。

[51: 匿名さん]

被害が甚大ですか・・・。
ここの売りである「西公園駅徒歩２分？（予定）」は，
魅力が薄れてしまいましたね。数年遅れそうな･･･。

[52: 匿名]

地下鉄は南北線の泉方面を復旧させるので手一杯だから、東西線完成は確実に遅れる。

[53: ご近所さん]

そのとおり。

[54: 購入検討中さん]

このマンションに限らず、どのマンションも引き渡しが遅れるのでしょうかね。

[55: 匿名さん]

ここは今どうなっているのでしょうか？

我が家にチラシまで送付されてきているんですが，
売れてないのでしょうか？

６月上旬が登録予定らしいから，また要望受付しているのかな。

[56: 匿名]

ここの女性営業、しつこいよね。

[57: 匿名]

野村は、やめたほうがいいかも知れません。
一旦売ってしまった物件への対応に、なんだか誠意が感じられません。。

[58: 匿名さん]

ＭＲで内装を変更してきました。
間取り以外はいろいろ変更できるので早めに決めて良かったです。

[59: 匿名さん]

販売開始時期が、どんどん先延ばしになっていますが、
購入予定者がすくないのでしょうか？

同時期にでた『榴ヶ岡』は既に完売していますが

[60: 匿名さん]

野村の営業方針なのでしょうが，
即日完売状態を狙っているんじゃないですか？
だから，一般公開を先延ばしにして，要望を集めて，
登録開始と同時に完売！みないな。

だから，逆の発想に立てば，予定通りに部屋が埋まらないので，
先延ばしにしているとも考えられる。
キャンセルも出たんでしょう。