カメヤグローバルはどうですか？

[ももたろう]

岸和田にあるカメヤグローバルについて何でもかまわないので教えてください。
タマホームと売り出し商品がとても似ていて迷っています。カメヤグローバルで建てられた方いないですか？

[22: アリエル]

参考になるかは．．．

http://www.myhomeplus.com/money/qanda/index.html

↑　良かったら覗いてみては？

色々載ってましたよ！

[23: 岸和田市民]

ももたろうさん、ご無沙汰しています。
アリエルさん、カニさん、はじめまして。
カメヤさんは良心的な対応なんですね。アリエルさん、工事が始まったらまた近況を教えてください。

私が外断熱を外す、と書き込んだ件なんですが、ちょっと確認してみると補足がありました。
もし、間取りが吹き抜けだったり、部屋内の階段だったりしたら、寒いと思います。
階段からの風が寒くて、ドアを付けてた人を知っています（笑）使わないときは閉める・・。
ただ、坪単価がすごく高くなると書かれていましたが、それは高気密・高断熱なんじゃないかなと
思います。隙間無くぴっちり覆っている・・・。
この辺りなら、外断熱だけでもいいのではないでしょうか、もし良ろしければ営業マンに聞いてみては。

アリエルさん！床暖房はいいですよ〜。１時間位入れておくと、カーペットを敷いていたら、
先３時間ぐらいはスイッチを切っていても余熱で十分温かいんです。
遊びに行くとみんなそこでごろごろしてます(^_^)
でも既にホットカーペットをお持ちでしたら、必要ありませんね。

[24: 岸和田市民]

一度で入らなかった！！

ご参考に、設備でいいな〜と思ったのは食器洗浄機です。共働きの友人は大活躍です。
綺麗に落ちるし、手間いらず。食器もそのままほったらかせるし、便利です。
でも電気代・・不安ですよね。オール電化にされるのでしょうか？
家族の家に居る時間帯によると思いますけど、お昼に留守にされるようでしたら、
オール電化はいいと思いますよ。深夜電力を使うプランが安いそうです。（憶測ですみません・・）
友人は食器洗い機も洗濯機も、動かすのは１９時以降。頑張ってますよ。
それに照明器具を付ける際も、白熱灯（熱くなるやつです）の付けすぎにご注意下さい。
雰囲気は良いんですけど、すごーく電気代を食べてくれます。
蛍光灯の白熱色などのご検討をお勧めします。でも電球が高いんです。でも長持ち。
高い電気代と、高い電球、どっち取ります？難しいですね。
もう一つ、窓が多いとカーテン代がかかりますよ。親の離れにDハウスで新築した新婚の友人は、（坪３９万といっていた）
とくにこだわりはなく、とにかく明るい家！と思って窓をたくさん付けていました。
結果。カーテン代がばかにならなかったようです。家具が買えないって。(T_T)
新婚ですと、電化製品やらなにやらいっぺんに要るから大変ですよね。
家のどこにお金を掛けるかって難しいと思います。
ゆとりの無いときは、クロスに注いでみてはどうでしょうか？
大きな部屋は無理だと思いますけど、トイレや水回りの小さな部屋なら、ちょっと高いのを
選んでも、たいした金額にならないと思います。家具もいらないし、カフェみたいに可愛く飾れたら楽しいですよね。
後でゆっくり家具・照明を買っても良いし。ちょっと不便でも、こだわって気に入ったところがあれば、
意外と楽しいそうです。一意見ですよ！すみません<(_ _)>
また情報を仕入れましたら、ご報告します。営業マンと工事の方と良い関係が出来ると良いですね。
言いたいこと言えますしね。頑張ってください！

[25: カニさん]

ももたろうさんへ
私じつは１１０％のローンの予定です。通常建築価格の８０％までの融資が規定のようですが
色んな方法の借り方があります。
もちろん借人の所得額にもよりますが、まずはご自分の借り入れ可能な額を知ることです。
その枠の中であれば、要は建築価格に対しての割合ですから、１００％でも１２０％でも借り
入れは可能です。支払いに無理のない程度とされる範囲です。サラリーマンと自営業者
とでは審査基準も変わりますし。ちなみに、サラリーマン＞自営業者で有利です。
本体価格と別に３００〜６００万ぐらいで、みておいたらどうでしょう。実際営業の人に聞くのが
一番早し、楽ですね。

[26: アリエル]

アリエルさん！床暖房はいいですよ〜。１時間位入れておくと、カーペットを敷いていたら、
＞先３時間ぐらいはスイッチを切っていても余熱で十分温かいんです。
＞遊びに行くとみんなそこでごろごろしてます(^_^)
・色んな方から良いと聞き、余裕があれば、是非設置したいと思うのですが．．．
・地盤検査の結果次第では、地盤強化が必要かも知れないのす。
・お金に余裕が有れば迷う事も無いのですが、今は解体と地盤検査次第と言う状態です。

＞ご参考に、設備でいいな〜と思ったのは食器洗浄機です。共働きの友人は大活躍です。
＞綺麗に落ちるし、手間いらず。食器もそのままほったらかせるし、便利です。
・かなり魅力的！（我家は標準で付いてました）
・使った事が無かったので、嬉しい情報です。

＞でも電気代・・不安ですよね。オール電化にされるのでしょうか？
・オール電化にしました。
・我家は共働きなので、『深夜電力を使うプラン』が利用できそうです。

＞それに照明器具を付ける際も、白熱灯（熱くなるやつです）の付けすぎにご注意下さい。
＞雰囲気は良いんですけど、すごーく電気代を食べてくれます。
・これは、考えてなかったので、大変勉強になりました。

＞結果。カーテン代がばかにならなかったようです。家具が買えないって。(T_T)
・家電販売店で、働いているので、家電は後つけしようと考えておりましたが
・いがいと、カーテンってお金が掛かるんですよね。
・住宅メーカーに依頼しない場合、希望のものが付けられますが、楽しい半分結構大変です。
・カーテンとレール、ちっちゃな窓でも以外とお金は掛かりそうですね。
・バランスを考えながら、何処にいくら必要なのか、もう一度考えてみます。

＞新婚ですと、電化製品やらなにやらいっぺんに要るから大変ですよね。
＞家のどこにお金を掛けるかって難しいと思います。
・我家の場合、結婚して１０年。そろそろ買い替えの必要なものもあります。
・バランスを考えながら、何処にいくら必要なのか、もう一度考えてみます。

[27: ももたろう]

みなさん、こんばんわ。
アリエルさん有難うございます。教えて頂いたＨＰを見ました＾＾
知らなかったことがいっぱいで勉強になりました。

今日、主人の親に家を建てるのにいい時期かどうか見てもらうらしく
生年月日を聞かれました。
みなさんみてもらってるのかなー？
もし時期が悪い・・・なんてなったらどうしよう。
頭の中は家の事でいっぱいなのにっ
自分なりにしらべたら今年は健康面がだめとかいろいろ
いやな事が書いてあったのでとっても不安(T_T)

私の友達の新築の家のも食器洗浄機がついてて
すごくよかったですよ。油汚れも綺麗に洗えてました。
長年、手荒れに悩まされていた友達の手もすっかり綺麗に＼(◎o◎)／！
食器洗浄機は魅力的ですよねー(^O^)

[28: アリエル]

＞アリエルさん有難うございます。教えて頂いたＨＰを見ました＾＾
＞知らなかったことがいっぱいで勉強になりました。
・参考になる事があったのなら、良かったですね。
・調べたら、もっとまだまだ色んな事が有ると思うので、頑張って勉強してください。
・また、新たな発見があったら、報告します。

＞家を建てるのにいい時期かどうか?
・家を建てるにあたっては、拘った事といえば、鬼門に見ず周りを避けることぐらいです。

＞自分なりにしらべたら今年は健康面がだめとかいろいろ
＞いやな事が書いてあったのでとっても不安(T_T)
我家もしらべてみたら、今年は、私にとっては問題ないのですが、主人の健康面は．．．
家族が多ければ多いほど、誰かが良くって誰かに問題がっ！
不安な要素ばかり考えてたら、負の要因を呼びこむ。良い事ばかりを考えてたら、きっと良い方向に向うのでは？
良い事だけを信じて進めて行こうと思っております。
私は、基本的に楽天家なので．．．ｆ＾＿＾；

ももたろうさん、色んな事に気を付けながら頑張るのも良いけれど、頑張りすぎて体壊さないでね。

[29: アリエル]

我家のマイホーム（近況報告）

・やっと、古家に置いてあった不要な物を廃棄する準備が整いました。
・○十年も住んでいたので、いらないものもテンコモリ。
・解体業者に（家の解体＋不要な物の廃棄）を依頼すると、少なく見積もって２００万。（＠。＠）
・家を建てる前に大出費です！！

・色んな方に相談して．．．
・清掃業者に依頼した場合は、１台いくらで、処分してくれるって事を知る。
・早速ＴＥＬしてみました。
・燃えるゴミを回収している車（１台）＝１５，０００円だそうです。
・明日、見積もりをしていただきます。
・予定では、圧縮して積めこめるので、２台あれば十分かな？
・かなりの予算削減となりそうです。＼（＾Ｏ＾）／

[30: アリエル]

【２８】の訂正です
誤》　・家を建てるにあたっては、拘った事といえば、鬼門に”見ず”周りを避けることぐらいです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↑
正》　・家を建てるにあたっては、拘った事といえば、鬼門に”水”周りを避けることぐらいです。

[31: ももたろう]

こんばんわ。ご無沙汰してました。
というのもyahooオークションで詐欺にあってしまい
なんやかんやとしらべたり連絡をとったり・・・
まさか自分がひっかかるとは（泣）

最近、カメヤさんとタマさんから電話がありました。
タマさんはモデルハウスの展示会のお誘いで
ＧＷに大きなものをするそうです。
またＣＭでながれるのかな。
まだ先ですが行くつもりです。見たらすぐにでも建てたく
なるんだろーなー。
主人の母親からの連絡もなく本当に建てれるのか
最近心配になってきました。
私的には来年娘が幼稚園なので転校しなくてもいいように
来年の４月までに建てたいんです。
主人の実家の土地だけになんだか聞きづらくて・・
ってなんだか愚痴になっちゃいましたね。
カメヤさんには全然話が進んでないと答えると「そーですかー」
とあっさり。又、少ししたらかかってくるのかな。
最近やっと他のＨＭからのひつこい電話がなくなり
ほっとしてます。

アリエルさんに質問なんですが
家を建てるにあたって一番こだわった所って何ですか？
私と主人では住宅の本を見てても意見が全然合わなくて・・・
良かったら教えてくださいね＾＾

[32: 匿名さん]

カメヤグローバルの会社概要を見ていたら、懐かしい名前を見つけてびっくりしました。
社長が、昔の知り合いでした。お父さんが、住宅会社をやっていたのは知っていましたが。
何年も、会っていませんが、以前は大手の住宅メーカーの営業をしておられました。
多分、修行しておられたのでしょう。ちなみに、そのときの印象は、頭のよい優秀な方で、
お客さんに対しても、誠実だったと思います。欠点といえば、あごがしゃくれているくらい？

[33: アリエル]

ももたろうさん

しばらくお姿を見かけなかったので、「住宅の話しが進み、充実した生活をお過ごしされているのかな？」なんて思っていたのですが．．．
「オークション詐欺！？」
大変でしたねぇ　本当に残念です。

＞主人の母親からの連絡もなく本当に建てれるのか
＞最近心配になってきました。
＞主人の実家の土地だけになんだか聞きづらくて・・
お気持ち、察します。ｆ＾＿＾；
家を建てるには、勢いも大事です。
夢に向って、頑張ってください。

＞ってなんだか愚痴になっちゃいましたね。
たまには、いいじゃないですか！
私で良ければ、いくらでもお話し聞きますよ。

＞家を建てるにあたって一番こだわった所って何ですか？
う〜ん？　耐震かな？
今、団地の５階に住んでいるのですが、築３５年くらいなんで、ココ数年の地震で、壁に亀裂が走っているのです。
震度３くらいの地震の時、「みしいっ！」って音が．．．
これ以上住めない。って考え、今回建て替えを決意しました。

[34: ももたろう]

アリエルさん一緒ですっ＼(◎o◎)／！
私も団地（公社）に住んでて３階なんですけど
お風呂の天井のコンクリートが落ちてきて
怖くなって家を建てようって事になりました。
多分、部屋の天井をめくれば私の所も亀裂だらけ
でしょうね。阪神大震災では２階３階が
押しつぶされていたのですごく怖いです（＞0＜）
公社に言ったらお風呂は修理してくれましたが
主人は怒りまくってました(｀o´)当然ですよね。
最近は地震の揺れを感じませんが少し前はけっこう
揺れましたよね。
１０年以内にもう１度大きな地震がくるってテレビで
言ってたんで私も早くココを出たい(　-。-) =3

カメヤさんの社長さんは素晴らしい方みたいですねo(^o^)o

[35: カニさん]

お久しぶりです。私のほうも年内入居に向けて進行中です。
D−ハウスでは見えなかった部分（図面など）が正確に判ってき
たのでプランを練り込んでもらってます。
ある人に調べてもらったら、T-データバンク調べの５００００企業のうち
カメヤさんは３３０位という、優良・堅実な企業にランクされているそうです。
だからといって施工も安心かといえばそうではないかもしれませんが、少なくとも
欠陥住宅などで係争中の裁判などは無い、ということは確かなようです。
安かろう・悪かろう住宅ではないので安心しました。

[36: アリエル]

ももたろうさん
お風呂の天井が落ちるって、凄い事ですよね。
怖いですね〜

＞カメヤさんの社長さんは素晴らしい方みたいですねo(^o^)o
社長さんとは直接お会いした事はございませんが
本契約時は常務さんも立ち会って行いました。
営業担当さん・チームリーダーさんよりも、やっぱり常務さん。って感じでした。
話しを進めていく途中途中で話しを止めて、
住宅用語に疎い私どもにもわかるように、身近な例え方で、
細かく説明をして頂き、本当に解り易かったです。

カニさん
＞私のほうも年内入居に向けて進行中です。
お互い、良い家作りの為、頑張りましょうね

＞ある人に調べてもらったら、T-データバンク調べの５００００企業のうち
＞カメヤさんは３３０位という、優良・堅実な企業にランクされているそうです。
凄く嬉しいです。
予算の関係もあり、限られた中から自分たちにとって一番良いメーカーを選んだつもりでしたが
心の中では、やっぱり不安（安かろう・悪かろう住宅）も有りました。
３３０／５００００位の予想以上の結果に、本当に喜んでいます。

＞欠陥住宅などで係争中の裁判などは無い、ということは確かなようです。
今の時代で、「無い」って凄い事では無いですか？

嬉しい情報、本当に有難うございました。ｍ（．．）ｍ

[37: さち]

娘が一年半前にカメヤさんの”マスターハウス”を建てました。基礎工事も凄くしっかりしていますし、
フル装備なのが若い二人が建てるのには助かったようです。その装備も一流でした。社員の皆さんも社長さんも
素敵な方ですので私は皆さんにお薦めしたい業者の一つです。

[38: さち]

追加です(^-^;建ててる現場の近くに竹中工務店の方がおられて、その方がずっと現場監督みたいな事をして下さってました(^_^;)
その方が色んな業者を見てきたけど凄く大工さんの姿勢も良いし、しっかりしてるとお褒めを頂きました。
はじめは安いので大丈夫かなと思ったのですが、今は本当にカメヤさんの家を建てて良かったと。。。
（決してカメヤの回し者ではありませんので念のためσ(^◇^;)）

[39: ビヒダス]

我が家もカメヤさんで家を建てます♪半年間くらいタマさんと悩みました。佐野にモデルルームがない頃で
加古川まで行きました。豪華装備に心引かれましたが　いつも大工さんを募集しているので不安を感じていた時に
カメヤさんに出会いました。やる気のない営業マン、契約を急がないのに驚きながらも　バーべQ＆宿泊体験を
させてもらい　親しみやすい社員一同（営業マンも♪）に感激し決定致しました。タマさんと悩んでいる方がいるなら
私と語り合いましょう。

[40: カニさん]

皆さんこんにちは！

アリエルさん。いよいよ決めます。
来週にでも契約することにしました。大きな買い物ですから不安はありますが、
思い切りも必要だし、何よりこのレスページで話せる相手がいることで
気が安らぎました。
ありがとうございます。

[41: アリエル]

さちさん・ビヒダスさん
はじめまして（＾_＾）
お二人のような方に、レス頂き、本当に心強いです。

＞追加です(^-^;建ててる現場の近くに竹中工務店の方がおられて、その方がずっと現場監督みたいな事をして下さってました(^_^;)
＞その方が色んな業者を見てきたけど凄く大工さんの姿勢も良いし、しっかりしてるとお褒めを頂きました。
他の工務店さんからも、高評価して頂けるって、本当にうれしいお言葉！！

＞カメヤさんに出会いました。やる気のない営業マン　〜
そうそう。はじめは、”やる気のない営業マン”って感じを受けますよね（笑）
でも、何度か足を運ぶと、徐々に「自分の会社に自身がある」ので、「ごり押しの売り方をしない」って感じてくるんですよね

[42: アリエル]

カニさん

決断されましたかっ！お互いコレからですね！
今後とも、疑問などありましたら、相談に乗ってくださいね。

私の方は、本日より、旧宅の解体が入りました。
８：００からとは聞いていましたが、９：００まえに見に行ったら、（＠＿＠）
平屋の４５坪ほどの家だったのですが、２/３を解体された後でした。
出遅れました。
はじめの一シャベル。見たかったので、ちょっぴり残念。

今週末に、地盤調査です。

それから、現在書いた意中の家は道路より低い位置にあり、盛り土を考えていたのですが
先日、カメヤさんから連絡があり、
「現在契約されているお宅で、残土の処分があるのですが、どうされます？」
聞けば、「近所で、土質もよく似ている」らしい！！
盛り土代が予定より安く済みそうです。（＾＿＾）
土を下さる建てぬし様に感謝です。

[43: アリエル]

【４２】の訂正

違）それから、現在書いた意中の家は道路より低い位置にあり、盛り土を考えていたのですが

正）それから、現在解体中の家は道路より低い位置にあり、盛り土を考えていたのですが

いつもいつも、本当にすいません。

[44: hanana]

みなさん、はじめまして。
私もカメヤさんでの契約を検討中です。
カメヤさんを気に入っているのですが、このまま他社（たとえばタマホーム：モデルは見に行った、結構いいと思う）
の見積もりもとらずに契約していいものかと考え中です。
みなさんは他社に相見積もりしましたか？

[45: ビヒダス]

私は他3件ほど見積もりしましたが、カメヤさんが一番安かった訳ではありませんでした。
しかし、金額的な部分ではいい勉強にはなります。
タマさんに限れば差ほど変わりません。気に入る気に入らないで決めていいんじゃないですか。
私が恐ろしいのは契約後の地盤改良費、外工費です。削るわけにもいかず借り入れ額を増やす事になりそうです。
これはどこの社を選んでも付いてくるものなので仕方のない話なのですが。

皆様に聞きたいのですが、
・上棟式はいりますか？いりませんか？
・カメヤさんは着工式がありますが　ご家族で参加されましたか？

上棟式はマジで！悩んでいます。

[46: hanana]

ビヒダスさんありがとうございます。
ビヒダスさんが見積もりした他社3社を、差し支えなければ教えていただけませんか？

ちなみに私は上棟式いらない派です。

[47: アリエル]

ｈａｎａｎａさん
はじめまして

私は、タマさんのモデルルームに行って話しを聞いただけで、見積もりはとっていません。
だけど、迷ってらっしゃるなら、一度見積もりを取ることをお薦めします。
家って大きな買い物なので、後悔はしない方が良いと思うからです。

話しはそれますが、
タマさんの、掲示板って覗いた事ありますか？
わたしは、少し前に見ました。
参考になるかどうかは解りませんが、実際に建てられた方も書きこまれていたので、一度読まれたらどうですか？
良い事も、そうではない事も書かれています。
判断は、ご自分でって事になるかもしれませんが、私は見て良かったです。
単価や装備が似ているようでも、違いは色々ありそうです！

[48: アリエル]

ビヒダスさん

＞私が恐ろしいのは契約後の地盤改良費、外工費です。削るわけにもいかず借り入れ額を増やす事になりそうです。
いっしょですね
我家は、隣が５年ほど前に建て替えされたのですが、深く掘ったら水がでて、水脈にあたったらしいのです。
多分、我家も軟弱地盤だと思われます。
地盤改良費は、６０〜１５０万と聞いています。「なんとか１００万以内で修まって欲しい。」
地盤調査は今週中に入って、来週頭には結果が出るようです。
地盤改良にお金が掛かりそうなので、外工はホームセンターで安く済ませる予定です。
デザインは、住宅メーカーに比べると劣るかもしれませんが、原価が見えるので、工賃は安いです。

＞・上棟式はいりますか？いりませんか？
我家は、行います。
最近は、上棟式方をされない方も多いと聞きました。
しないから、手を抜くようなメーカーではないと思います。

＞・カメヤさんは着工式がありますが　ご家族で参加されましたか？
予定では、私と主人の二人で参加する予定です。

[49: ビヒダス]

hanana様
我が家は木造にこだわりがありましたので、一条工務店、タマさん、小さい町の建設会社の3件です。
一条の見積もりにはバビりました！宝くじが当るか、銀行強盗でもしないと買えないという額でした〜

アリエル様
上棟式には”お心づけ”が発生すると思うのですが、いかほどお渡しする予定ですか？
このスレをカメヤ社員さんが見ない事を祈りつつお聞きいたします。

[50: アリエル]

あまり知られていない建築式典「上棟式（祭）」の常識
Ｑ１　上棟式（祭）の本来の意味はなに？
　　　上棟祭棟上式ともいい、神様をお招きして、工事の安全と建物の長久を祈願する祭りのこと。
　　　ただし近年は神職に頼まず、上棟式を行うケースが主流のようだ
Ｑ２　上棟式と上棟祭の違いは？
　　　神職によって土地や建築を司る神様に工事の経過をご報（奉）告するのが上棟祭。
　　　対して上棟式は、工事の安全などを願う気持ちは同じだが棟梁主催のセレモニーだ
Ｑ３　上棟祭なら神主さんへの祝儀がかかる？
　　　神主（神職）へのご祝儀は２万〜３万円が相場だが、地鎮祭と同様に地域によって異なる為ハウスメーカーなどの担当者に確認するといいだろう
Ｑ４　上棟式（祭）ではどんな準備が必要？
　　　祭儀用のお酒や塩のほかに、昼食や直会用（なおらいよう）の飲み物、神職や工事関係者への祝儀（棟梁１万円・その他５千円程度）などを用意する。
Ｑ５　プレハブ造や鉄骨造でもできる？
　　　プレハブ造や２ｘ４等の工法では棟上がない為、メーカーによっては上棟式が無いケースもある。
　　　上棟式を希望するなら、メーカーに確認するといいだろう
Ｑ６　直会（なおらい）の準備は？
　　　直会では一般的に、酒などの飲み物やおつまみ（乾物や漬け物など簡単な物）、引き出物（酒二合と折り詰めか乾物の盛り合わせなど）を用意。
　　　また最近はシチューや手打ちそばなど、施主が手作りの料理を用意するケースも多い
Ｑ７　直会では、施主が工事関係者にご祝儀を渡し、短いスピーチで労をねぎらうケースがほとんど。
　　　家づくりに対する思いや、感謝の言葉を素直に述べたらいいだろう

月刊　ハ○ジング　５月号　より抜粋

[51: アリエル]

アンケート結果より、上棟式（祭）の実施率は約５割
一般的に上棟式にかかった費用が３〜６万円に集中しているともかかれていたました

我家は、略式での上棟式を考えています
【５０】を参考にして、
職人さんが約１０人くらいと聞いておりますので、ご祝儀＋昼食代＋直会代で１０万円〜１２万円で考えています。

[52: nanarin]

皆様　はじめまして＾＾
今年に入って、真剣に家を建てようと考えていた所、
友達にここのサイトを聞き
ずっと参考にさせていただいておりました。
土地探しとハウスメーカー選びを同時に進めていたのですが、3月に土地を購入して
家に関してはタマさん　カメヤさん　松原建設という三社で見積もりを出してもらいました。

結果♪カメヤさんに決めました〜〜〜〜！
来週契約行ってきます。
実はりんくうの展示場が閉鎖ということで、モデルハウスの設備プレゼントと
いうのに申し込んでた所、当たっちゃったんです。
元々岸和田展示場にあるモデルハウスの土間のイメージが気にいってたので、
カメヤさんにかなり傾いていたのですが、まさか当選するとは・・・・

家作りは初めてでわからない事だらけですので、皆様これからいろいろと相談に
乗ってくださいね＾＾

[53: アリエル]

ｎａｎａｒｉｎさんへ

＞実はりんくうの展示場が閉鎖ということで、モデルハウスの設備プレゼントと
いうのに申し込んでた所、当たっちゃったんです。

おめでとうございます。
ラッキーですね〜
ところで、「設備」って具体的に何が頂けるの？
家って、今後の生活を考えると、本体以外にも色々必要な物がでてきますよね
一つ一つはたいした金額ではなくても、数が増えれば以外と大きな金額になってしまうもの
設備代が少しでも押さえられれば、違う部分に回す事もできるでしょう
本当に良かったですね。
それから、カメヤさんとの契約。おめでとうございます。
お互い、素敵な家が建てる為に、今後もココをフル活用で情報交換しながら、がんばっていきましょう。
よろしくお願いします。ｍ（＿＿）ｍ

[54: カニさん]

nanarinさんへ

当選おめでとうございます！
ということは、私も申し込んでいたので・・（涙。。）

りんくうの展示場はカメヤさんは撤退のようですが、
その他のHMはすぐ近くに移転してるようですね。
あの地域への出展価値は低いとみたんでしょう。
その点にもカメヤさんの堅実さが出てますね。

それより、最近タマさんのCMすごく多いですよねぇ？
今朝なんか連続してましたよ。
あれはきっと坪単価に返ってきそうだ・・

[55: nanarin]

アリエルさんへ

ありがとうございます＾＾
設備は具体的に言うとモデルハウスについていたキッチン　洗面台　下駄箱　お風呂　2Fトイレと洗面かな？
大満足の家のプランで考えていたので標準よりグレードアップになる模様です

カニさんへ

うっ！ライバルだったのですね？（笑）
２等もあるみたいなので、当選の連絡来るといいですね＾＾

先週りんくうに新しくできたABCハウジング見てきました。
いろいろ回った結果　一軒だけ　玄関を入った途端　強烈な匂いと
目の痛みに思わず　営業さんにこの家には入れません。。。と言ってしまいました。
今は基準も厳しくなっているはずなのに、不思議ですね＾＾；

[56: ビヒダス]

hanana様、アリエル様、
ご回答有難うございました。参考にさせて頂きます。

これから建てる方でなく　建て終えた方で入居後の後悔等ございませんか？
カメヤさんをどうとかでなく、間取り、設備等で何かございませんでしょうか？

[57: アリエル]

カニさんへ
確かに、最近タマさんのCMすごく多いですよね

nanarinさんへ
〈キッチン　洗面台　下駄箱　お風呂　2Fトイレと洗面〉これだけあれば、かなり助かりますね！
浮いた分、有意義に使ってくださいね。

＞いろいろ回った結果　一軒だけ　玄関を入った途端　強烈な匂いと
＞目の痛みに思わず　営業さんにこの家には入れません。。。と言ってしまいました。
＞今は基準も厳しくなっているはずなのに、不思議ですね＾＾；
これって、かなり問題ですよね。
あえてどこのメーカーかはお聞きしませんが．．．怖っ！

ビヒダスさん

＞ご回答有難うございました。参考にさせて頂きます。
参考になれば幸い。
今後とも、よろしくです。

[58: アリエル]

近況報告

一番気になっていた、地盤調査が終了しました。

結果は、良くも無く。悪くもなく。とのお返事がありました。
地盤改良は必要ですが、軟弱地盤で無かっただけ一安心です。
地盤改良に１００万円以上かかるとキツイですから．．．予算には限界もありますしね。＾＾；

[59: も]

アリエルさん、久しぶりです。
みなさん、はじめまして＼(^_^ ) ( ^_^)／

ココは毎日覗いてたんですが・・・
やっと畑をつぶして家を建てるＯＫが出ましたー(☆。☆)キラーン!!
来年の４月から娘が幼稚園なんでそれまでに完成するように
考えてます。みなさんの仲間入り出来て嬉しい＼(^o^)／！
畑なんで水をぬいて更地にするだけでも大変なのかな。
お金がかかりそうですよねー。
そういやー最近カメヤさんからダイレクトメールがきて
「満願の家」・・・というのが出来たみたいです。
坪単価が記載されてなかったんでまーまーな値段なのかな(i_i)
ＧＷにでもカメヤさんのところに行ってみようと思いますOo。(^。^)y-゜゜

[60: ももたろう]

ごめんなさい。名前が「も」になってました（＞0＜）

[61: アリエル]

返事が遅くなってしまいました。ｍ（＿＿）ｍ

マイホームの夢に、一歩近づきましたね。（＾ー＾）

我家は、地盤改良の方法も決まり、次は家の具体的な図面に入ります。
おおよその間取りは決まっていたのですが、配線の位置など細かな部分が次で決定（変更不可）になってしまうで、かなり悩んでいます。
配線って、以外に難しいです。
一生懸命想像して考えるのですが、生活を始めてみないとやっぱりね〜
色んな人からのアドバイスで、「コンセントは多めに！」って言われますが、多すぎても見た目が悪くなりますし、生活し始めて「ココにも欲しかった」なんてことはなりたくないし．．．
照明も、実際に付いて無い状態では、明るさも解らない。
予算に限りが有る為、余分に付けることも出来ず、本当に迷っています。
「ＴＶでネットも可能」って聞けば、「ＴＶと一緒にＴＥＬを付けるべきなのか？」などと考え、中々決まらない状態なんです。

[62: H]

コンセントは多くてもそんなにインテリアを損なうものではないから、多目がよいと思います。普通は部屋に
2箇所ぐらいですが、支障がない限り迷わず４隅に設置しておくのがいいかも・・・たいした追加費用にならない
から。
カーペットの床ならコードで引き回しができるけど、フローリングだと床下に回さないといけないから自分では
無理かなツ。

[63: アリエル]

Ｈさんへ
はじめまして
ご意見有りがありがとうございます。
主人が、「ココにもいるかな？」って思う所には付けても良いって言ってくてたので、かなり多めになりました。
「一部屋にＴＶ２箇所は多いかな！」って思ったけど、長方形のリＬＤＫで、左右どちらの隅にＴＶを置くか結局決まらず、２箇所取っちゃいました。＾＾；
こんな感じで、一部屋にコンセントは３箇所以上とりました。


ＴＶなんですが、従来タイプの屋根上アンテナか、ケーブルかを迷っています。
ケーブルも、新築なら設置金額はアンテナを立てるのと同じくらいですが、ケーブルは使った事が無いので迷っています。
ケーブル＝テレビ岸和田で思案中です。
ＮＴＴのケーブルも気になりますがケーブルが今度の家まで来ているのか不明。
周りは田んぼだらけの地域なので．．．多分来ていないような＾＾；

[64: 涼]

アリエルさんへ
テレビはケーブルTVがいいと思います。
画像がきれい。チャンネルが多い。アンテナのメンテナンスが不要。インターネットも可能ですから。
岸和田TVはそれでもチャンネルがたのケーブルTVに比べると少なくて劣りますが・・・・

[65: hanana]

アリエルさんへ
関西電力系のケイオプティコムでは光ファイバーで
インターネット・電話・テレビまで利用できるようです。
料金も個別に支払うより安いかもです。

[66: カニさん]

アリエルさんへ
うちはテレビ岸和田かＫ−オプティコムかどちらにしようか迷っています。
もしテレビ岸和田が可能ならお勧めします。アンテナよりはいいと思います。
ちなみにうちはテレビ岸和田未加入のケーブル視聴地域です。
工事のタイミングは電話線の取り付けの前にはケーブルテレビの配線を設置しておくこと。
友人の新築ホヤホヤの家ではダイニングの白い壁を黒い線がはっていました・・
それといずれ光ファイバーの世代になるでしょうから、光ファイバー用の配線を取り付け
してもらっておくほうがいいと思います。

涼さんやhananaさんの言うとおりテレビ岸和田もＫ−オプもそれぞれに長短ありますから
どちらでも選べるようにしておいたほうがいいと思いますが・・

[67: アリエル]

涼さん、hananaさん、カニさんさん、ご意見ありがとうございます。

みなさん、アンテナＶＳケーブルについてのご意見は、間違いなく”ケーブル”ですね。
聞いて良かったです。有難うございます。

早速、ダンナ様に話してみます。

しかし、ケーブル一つ取っても、色々種類が有るんですね！？
ケーブルになっても、また悩みそうですね＾＾；

[68: アリエル]

早速、関西電力系のケイオプティコムに問い合わせを入れてみました。
ネット＆電話はケーブルＯＫなんですが、ＴＶは「テレビ岸和田」があるのでダメでした。
ネット＆電話＆ＴＶが一緒なら、お得なので良かったのですが．．．
ちょっぴりショックです。（；＿；）

我家の場合、ケーブルなら「テレビ岸和田」になりそうです。
「なぜ岸和田人には、選択できないのか？」

[69: 匿名さん]

みなさん、契約金はいくらぐらい払っているのですか？

[70: hanana]

匿名さんへ

私も先日契約しました。
契約金は予算に応じて相談にのってくれますよ。

[71: ももたろう]

６９・・・は私です。うっかり名前をいれるのを
忘れてしまいhananaさんの「匿名さんへ」で気づきました（汗）

hananaさん、有難うございます。
やっとカメヤさんの所に行って見積もりをお願いしてきました。
契約金のことですが営業マンに聞いたら１０％か現金１００万ぐらい。
相談にものるので５０万ぐらいでも可能だという事でした。
知り合いが建売を購入した時の契約金は１０万だったと聞いて
いたので、すこしビックリです。
タマのスレを見ても１０万しか払っていない・・・とか書いて
ありました。
土地があるのでローンさえ組めば家は建つぐらいの安易な考えで
いたのでまさか最初にそんなにお金が必要だなんて・・・
恥ずかしい限りです。

もう１つお聞きしたいのですが契約を交わす時はどれくらいの
事まで決めておくのですか。

[72: hanana]

ウチは正直言って契約金は５０万円でした。

契約までに決めておくことですが、基本は間取りだけでいいと思います。
その間取りでさえも契約後の変更も可能です。

予定している追加オプションの料金をだいたいでよいので聞いておくことと、
標準の建具・外壁・フローリング材などの確認は契約までにぜひしておいた方がよいと思います。

自分のイメージしているような家が予算内に建つかどうかが重要な判断基準のひとつとなりますので
今現在でできるだけマイホームの完成形を具体化しておくことが大事になってきます。
結局、契約までに決めておくべきことは、契約するかどうかではないでしょうか。

[73: ビヒダス]

全てにおいて契約後だと思います。
大まかな予算は大事ですが、その通りにいくはずがない!
変更ばかりで何度岸和田展示場へ足を運んだか・・・
地盤改良、外溝等でアップ料金間違いなし！！！
先日のガレージセールは　皆様　行かれましたか？
社員さん、業者さん、みなさん気さくでいい方ばかりでした〜

[74: カニさん]

うちは契約金１００万ほどでした。

ところでガレージセールって何のことでしょうか？
展示場でのイベントか何かでしょうか。
もしそんなイベントがあったのなら、うちはお誘いが無かったんですね。
釣った魚にえさはやらないって事ですかね・・　悲しい。

[75: hanana]

カニさんへ

まったくその通りです。
うちもなんのお誘いもありませんでした。

まっ、目的は満足できる家を建てることですから
そこをがんばってくれれば！
と自分に言い聞かせ・・・

[76: ももたろう]

日曜日に本社に行く途中でガレージセールを
見ました。
営業マンに聞いたところカメヤさんがしているのではなく
提携している会社のガレージセールだったそうです。
木材屋さんなら炭を売ったりとか・・・
どんな感じか少し覗いてみようかと思ってたんですが
思ったより時間がかかってしまい終わっていました（泣）
話が変わりますが納戸はオプションですよね？高いのかな。
我が家はたぶん大満足のファミリータイプにすると思います。

[77: アリエル]

みなさま、ご無沙汰しております。


我家の近況報告です。
先日、地鎮祭を無事終える事が出来ました。

皆さんは、地鎮祭するのかな？

今回、我家はタマヤさんに全ての手配をお願いしました。
金額は”５万円”
「少し高いかな？」思っていたのですが、
準備していた５万は、神主さんへ”玉串料”としてお渡しさせて頂きました。
お供え物は全てカメヤさんが（無料で？）準備していただいたようです。
思っていた以上の内容（築地から取り寄せた大きな鯛・フルーツ・野菜）に、満足致しました。

[78: アリエル]

ももたろうさんへ

＞もう１つお聞きしたいのですが契約を交わす時はどれくらいの事まで決めておくのですか。
許可申請を出すまでは、ほとんどの内容を変更可能なはずなので、間取り程度でも良いと思いますが
契約を交わしたモノを基準に、追加したいモノなど、どんどん加算していくカタチになるので、
時間が有るなら、基本に何が付いているのかを聞いて進めた方が良いかもしれません。
窓は各部屋に大小１個づつとか、扉はドアが基本で引き戸にすると追加費用がかかとか...ｅｔｃ。

納戸を我家は付けなかったので値段はわからないのですが、ウォークインクローゼットは部屋より安かったｏｒ坪計算のまま？
あえて金額を出すなら（坪単価ー窓代）みたいな感じじゃないかな？
曖昧な返事ですいません。
最近、収納が少ない事（階段した収納が１つ）に気が付き、チョッピリ後悔しています。
我家は、許可新制を取った後なので、今は変更不可。
変更には再申請手数料のお金がかかるんです。

参考になるか解りませんが、契約してから気が付いたことなんですが、「外壁のサイディングは１００種類以上から選べます」ってなってますが、種類は選べても基本は２種類使いなんですよね。
私は３種類のサイディングを使いたかったので、オプションで３種類使い代ってのを追加する事になりました。

どこのホームメーカーもそうなのかも知れないけど、モデルに行くたびに新たな変化が．．．
最新のサッシになったり、変化の有ったものは交渉したら選択肢が増えるようです。
（越壁の種類・リビングドアのデザインｅｔｃ）
用が無くても、偶に見に行くと良い事有るかもよ！？

一生使う家です。
妥協は禁物、頑張ってくださいね。

[79: ももたろう]

みなさま、質問に対するご返答ご意見有難う
ございます。とても参考になります。
契約は慎重にしないとダメですね。
私なりに家の間取り、設備を考えているんですが
もう少し煮詰めてみたいと思います。

[80: 匿名さん]

腰壁の種類とはどんな物が選べるようになったのですか？

[81: hanana]

アリエルさんへ

話は古くなりますが、ちょっと教えてください。
ケイオプティコムの「eoT.V.」で岸和田市はサービス対象地域外ということでしたが、
それは、”まだサービス対象地域ではない”ということですか？
それとも”テレビ岸和田の独占地域で、ずっと対象地域にならない”ということなのでしょうか？

[82: アリエル]

匿名さんへ
＞腰壁の種類とはどんな物が選べるようになったのですか？
①　カメヤさんのＨＰの『大満足』の「モデルハウス展示中」でホールのカメラをクリックすると見れる腰壁”チェルードフラットシリーズ”（幅広タイプ）
http://www.masterhouse.tv/daimanzoku/modelhouse.html
②　幅が①の半分くらいのタイプ”チェルードストライプシリーズ”（現在岸和田の”満願の家”のモデルルームについている腰壁）

我家は、モデルハウスに何度か足を運んでいる間に、リビングドアと腰壁の付け替えが行われ、そのつど「変更可能ですよ」って営業の方からお話しを頂きました。

[83: アリエル]

＞ケイオプティコムの「eoT.V.」で岸和田市はサービス対象地域外ということでしたが、
＞それは、”まだサービス対象地域ではない”ということですか？
＞それとも”テレビ岸和田の独占地域で、ずっと対象地域にならない”ということなのでしょうか？

電話にて”ケイオプティコムさん”に問い合わせをしました。

Ｑ.「私の希望知る地域がサービス対象地域か？」
Ａ「お客様の地域は、現在サービス対象地域外」とのお返事がっ！

Ｑ.今後の予定は無いのか？
Ａ.「現在、岸和田市に関しては、全く見通しが経っておりません」　との事でした。


現在私どもが、予定しているのは、ＹＡＨＯＯの「光りＴＶパック」です。
７月から、ＴＶも見れるようになるらしく、現在「初期費用無料サービス期間」だそうです。（申し込みは６月まで？）
↑我家は建つまで月日がありますが、サービス期間が延びることを期待しております。（考えが甘いかな？）

[84: アリエル]

ｈａｎａｎａさんへ

訂正

誤　Ｑ.「私の希望知る地域がサービス対象地域か？」
正　Ｑ.「私の希望する地域がサービス対象地域か？」

[85: hanana]

アリエルさん、いろいろお調べいただきありがとうございます。
Yahooの「光TVパック」は私も検討しようと思います。
テレビをなにで見るかにかかわらず、光ケーブル用に空配線はしてもらう予定です。

[86: 匿名さん]

hananaさんへ
私が今度建て替えを予定している場所は”対象外”らしいのですが、岸和田の中でも一部で対象地域はあると聞いております。
念の為、直接問い合わせをされたほうが良いと思います。
岸和田ＴＶでも、現在キャッシュバックキャンペーンも行っています。
初期費用がかなり安く取り付け出来るようです。

現在私が調べた中では、
地域特有の番組を見たいなら岸和田ＴＶ
料金（ネット・ＴＶ・電話）と速さ（１００Ｍｂｐｓ）は、ＹＡＨＯＯとケイオプティコムが少し優れているかな？
設置できる状態ではないので今はまだ申し込みも出来ないので、最終的に設置できる状態になったときに一番良い方法を選ぼうと考えています。

個人の方のＨＰですが、かなり勉強になりました。
　↓　一度覗いてみてはいかがですか？
http://www.tees.ne.jp/~yoneji-k/index.htm
ココまでは、我家に必要がないと思いますが、今後ネット・ＴＶ・電話がどのように進んでいるのかがハッキリしていない状態なので、多方面に備える事は良い事だと思います。

今回我家は、ＬＡＮ（11500）や空配管（7200）、電話線（7200）、コンセント（１口1450）の数をそれぞれ増やしたので、予想以上に予算をオーバーしてしまいました。（；＿；）
コンセントは、２口（標準？）、３口・４口タイプなど色々あるようです。
用途に合わせて設置することをお勧めします。

[87: アリエル]

【８６】はアリエルです。
名前いれ忘れました。匿名希望になってすいません。
ここって、編集が使えないので、ミスった場合困ります。（おっちょこちょいなので＾＾；）

[88: hanana]

アリエルさん、いろいろありがとうございます。
ご紹介いただいたHPは参考になりました。
無線LANの性能も今後ますます良くなるでしょうし、我が家ではココまではちょっと無理な感じです。

私の妹が地方にいて、いまは　妹・実家・ウチとYahooでADSLをしています。
妹や実家とよく電話するのですが、BBフォン同士の通話はタダなのでとても助かっていまが
BBフォンをやめてしまうと有料となってしまいます。
ということでYahoo光TVに期待しております。ちなみに我が家は12月に完成予定です。

[89: アリエル]

ｈａｎａｎａさんへ
良く掛ける相手が同じＹａｈｏｏだと、本当に良いですよね。
少し前から、ＯＤＮとＹａｈｏｏのＩＰ電話もつながったみたいです。
益々便利になって、ＩＰ電話はもう手放せないですね。

出来あがりはほぼ一緒かな？
我家は１０月末完成予定です。
色々お話しする事で、勉強する事も多いので、コレからもどうぞよろしくお願いします。


皆さんにお聞きしたいのですが、
Ｑ１　エアコンやカーテンどうされました？
Ｑ２　外溝工事は、ホームメーカーに依頼されましたか？

[90: ももたろう]

こんばんわー＾＾
１回目の見積もりが出ましたー。
見ているとすごくワクワクしますね。
ただ、ちょっと予算オーバーなんでこまこま付いている
オプションをはずさないとダメかなーと考え中です。
床暖房は夢の話かも・・・
ほんと本体以外にかかるお金ってスゴイですね。
外溝工事は主人が少しづつ自分でするみたいです。
どんなのが出来るかちょっと不安ですけど。
エアコンやカーテンも自分達でつける予定です。
でも実際のところどうなんでしょう？カメヤさんで
お願いしたほうが割り引いてもらえたりするのかな？
そうそう、ドアですが引き戸に変更しても追加料金は
いらないとの事でした。よかったー＾＾
雨戸って１箇所だけ標準なんですね。１階は全部付いてる
かなーと思ってたのでちょっと残念。
みなさん、オプションでも雨戸つけましたか？

[91: hanana]

アリエルさんへ
こちらこそどうぞよろしくお願いします。
Ａ１　エアコン・カーテンとも自己調達するつもりです。
Ａ２　主人の友達が外溝屋さんなのでそちらにお願いする予定です。

ももたろうさんへ
本体工事は坪25.7万円ですから、これでは手抜き工事でもしない限り
カメヤさんの利益はほとんどでないのでしょう。
とういわけで付帯工事や管理料等で利益を確保かなという気がします。
本体工事に対するその他の付帯費用の割合が高く、本体価格を安く見せるという
「どうかなぁ」と思う部分もありますが、それでも安い方だと思うし、利益をとってもらって
適正な工事をしてもらった方がいいですよね。
それに、この板を見てもわかるようにカメヤさんの悪い話は耳（目）にしません。
私もすでに契約していますが、ワガママも結構聞いてくれるし今のところいい工務店だと思います。

ウチは１階は標準の雨戸・面格子で２階のバルコニーへのハキダシ窓にオプションで雨戸をつけました。

[92: ももたろう]

１回目の見積もりをもらった時に本体工事では利益が
ほとんどないと言っていました。他にかかる金額が高めですが
これはタマホームに合わせているらしいです。
営業マンは感じのいい方なんで気持ちは傾いているのですが
やっぱりタマホームの豪華設備も気になります。
今日、タマから見学会の誘いの広告がきて見たら
タマのほうがいいのかなーなんて宙ぶらりんな状態です。
hananaさん　　以前にカメヤ以外に見積もりを取るべきか
どうかおっしゃっていましたがその後どうされました？

ビヒダスさんへ
半年間タマホームとなやんでカメヤにきめた決め手は
なんだったのでしょうか？

[93: 駅陥]

ももたろうさんへ

＞外溝工事は主人が少しづつ自分でするみたいです。
・言ってくれるだけでも、羨ましいです。
・我家の主は、全くスル気なし。

＞エアコンやカーテンも自分達でつける予定です。
＞でも実際のところどうなんでしょう？カメヤさんで
＞お願いしたほうが割り引いてもらえたりするのかな？
・定価から若干割り引いて下さるそうです。
・ホームセンターなどのモノに比べると、生地が良い分ヨレやへタレが起こりにくいらしい。
・１Ｆ（リビング）だけでも頼もうか思案中。

＞そうそう、ドアですが引き戸に変更しても追加料金は
＞いらないとの事でした。よかったー＾＾
・え〜！？
・我家はしっかり割増料金取られちゃいました。（・＿・）
・色々考えたつもりが、すでにオプションだけで５０万円くらい掛かっています。
・解体費用、地盤矯正、盛り土代は別です。（＞＿＜）

＞みなさん、オプションでも雨戸つけましたか？
・２Ｆの吐き出し窓と腰窓の大きい方にはシャッター雨戸付けました。（小さいものは無し）
・隣の家（１軒）を除いて、周りが田んぼ＆畑ばかりなので風当りがきつく、台風の事を考えると仕方なく．．．hananａさんへ

＞Ａ１　エアコン・カーテンとも自己調達するつもりです。
・やっぱり、出来る事は自分でしないとね。（切り詰めるには結局ココしかないもんね）

＞Ａ２　主人の友達が外溝屋さんなのでそちらにお願いする予定です。
・いいなぁ〜
・我家は、本体（家）の予算オーバーした分が、外溝にしわ寄せが．．．

＞私もすでに契約していますが、ワガママも結構聞いてくれるし今のところいい工務店だと思います。
・どうしたいって具体的な事が無い我家は、注文住宅のなんでも可能（有料）なのは．．．
・上を望むと切りが無いです。
・進められ、「じゃぁ、それもお願いします」な〜んて軽く言っちゃうと、凄い金額になっています。

[94: アリエル]

【９３】
なぜか名前が「駅陥」に！？

毎回本当にすいません。ｍ（＿＿）ｍ

[95: ももたろう]

アリエルさんへ

えっー引き戸に追加料金かかったんですか。
営業マンにトイレのドア以外すべて引き戸に変えて
図面を作り直してもらうように言いました。たしか追加料金はいらないと
言ってたような・・・。ちょっと不安。
私の勘違いかもしれないんで新しく出来る見積もりで確認してみますね。
納戸は坪単価のままでドア１枚の値段でした。他の収納庫もドア代だけに
なってました。例えば階段下収納もドアはいらないと言えば追加料金は
いらないで作ってもらえるのかな。
聞きたいことってメモってないと次々と出てくるから忘れて
しまいますよねー。

[96: ビヒダス]

ももたろう様
我が家がカメヤさんに決めた最大の理由は”大工さん”です。
タマは現地調達で常に募集しており　大阪の大工は賃金が合わず　和歌山からの出張大工と聞きました。
別に出張大工でも腕が確かならいいのですが、我が家が契約する去年は　減税のせいで駆込み新築が多く
良い大工はいないであろうと考えたからです。
それにタマは外溝は外注でした。見積もりの際　どこから探したの？みたいな業者を連れて来て
こちらが希望していた物とはほど遠いもので　保障も品物に付いてる期間のみで・・・
私も豪華装備（特にアイランドキッチン）には心引かれましたが、長く住める家は？？
と考えた時　カメヤさんのほうかな？で決定です♪
その他、カメヤ社員はアットホームで遠慮なく話が出来る（これを聞いたら悪いかな？なんて事は全くなし）
し、タマは契約を急がしました。私ども夫婦は偏屈者で「いつまでに契約して下さい」が許せませんでした。

ももたろう様、い〜っぱい考えてください。納得のいくまで。
きっと素敵なお家が建ちます。

[97: アリエル]

ももたろうさんへ

私の勘違いでした。
もともとドアの有る場所は、肩引き戸に変更しても料金は発生しません。ｍ（＿＿）ｍ

ウォーキングクローゼットのドアの変更（引き戸や２枚ドア）と
ＬＤＫと洗面所の間の壁を引き戸に変更は、追加料金が掛かりました。

階段下収納のドアと、中の照明は、追加料金は掛かりませんでした。

営業さんの”持ち金額”ってイクラかあると思いますので、多少はその中で調整しているのかもしれませんね。

[98: hanana]

ももたろうさんへ
結局ウチは他社で見積もりを取りませんでした。
決め手はというと、主人いわく、「何回も何回も間取り図や見積もりを作ってもらったりして
営業マンの方を裏切りたくなかった。」です。（ちなみに間取りは契約後にガラっと変わりました。）

アリエルさん
>営業さんの”持ち金額”ってイクラかあると思いますので、多少はその中で調整しているのかもしれませんね。
そういえば、そうだと思います。
ウチは階段下収納の扉には追加料金がかかりましたが、２階の窓変更は差額なしでいけました。
ところでコメントに色はどうやってつけるのでしょう？

[99: hanana]

アリエルさん

最後の質問はナシです。
なんだか勝手に色がついてました。

[100: アリエル]

ｈａｎａｎａさんへ
２階の窓って何から何にしたの？

今一番悩んでいるのは電気配線。
そろそろ決断しなくてはなりません。（実はまだ決めてませんでした）
各部屋にＬＡＮを引いたのは良いけれど、分電盤を取りつけるかどうか迷ってます。
ケーブルＴＶを使う可能性も考え、空配管もつけた。
初めは、１部屋の壁にまとめたのですが、いざ使用することを考えると、部屋の中が配線だらけになりそうです。（ー_ー；）
やっぱり必要かな〜
間取りも決まった今、クローゼットの中しかない設置ヶ所が見当たらないんです。
困りました。

[101: アリエル]

もう一度、見直したら．．．（＠＿＠）
最初の契約時点で、「階段下収納のドア」は追加料金をとられてました。ｆ＾＿＾；
だけど、「ドアだけの料金にしては金額が高い」って疑問が！？
明日、営業さんに聞いてみよう〜っと！！

[102: ももたろう]

ビヒダスさん　ｈａｎａｎａさん
有難うございます＾＾
タマホームにはやっぱり疑問に思う事がいっぱいです。
タマホームの板を見ればトラブルに関してのスレが
ちょこちょこと出てくるし・・・
いい大工さんに当たればいいのですが万が一の事を
考えると怖いですね。
カメヤさんにだしてもらった見積もり金額がどーなのか
知りたくて他でもとろうかなーと考えていました。
頼む気持ちがないのに思わせぶりな態度を取るのも
営業マンに失礼ですね。
後々の電話攻撃も怖いですし。
住宅展示場に行った次の日から積水とダイワの
電話のひつこさにはほんと参りました。
ビヒダスさんとｈａｎａｎａさんのお話が聞けて
良かったです。なんかモヤモヤしてたのがスッキリとれた
感じで今日はぐっすり寝れそうです。（布団に入っても家の
事ばかり考えていたんで）
そろそろ、新しい見積もりが出来てもいいころなんだけどなー
打ち合わせは必ずカメヤさんのモデルハウスか本社にいかないと
ダメなんですかね？子供が一緒だと集中して話しが聞けなくて。
自宅にきてくれたら勝手にオモチャで遊ぶから楽なんだけど。
なんかずうずうしーかなぁと思って聞けずにいます。

アリエルさん
わたしもドアにはビックリしましたよー。
これぐらいするもんなんだとその時は思いましたが。
私も聞いてみたい。

[103: hanana]

アリエルさん

窓の件は、２Fの洋間の腰窓を一部、標準のものから縦細長のFIX窓3枚に変更してもらいました。
最近流行のカンジのやつです。これも開閉ができるタイプにするとオプション料金が発生するらしいです。
ＬＡＮは松下電工のＨＰはみられましたか？参考になるかも。
http://biz.national.jp/Ebox/multimedia/index.html

ももたろうさん

収納ドアの追加は高いです。タイプにより1箇所3〜6万円くらいでしょうか。
我が家がカメヤさんに決めた理由のもうひとつ大きな点が、以前タマで
外壁をサイディングからパワーボードに変更したい（オプション料金発生可）と
いったときに、タマではなんなく無理と言われました。（カメヤでは可）
私のイメージですが、タマは手のかかる面倒な仕事（客）はあまり請けたがらないのでは
とういカンジです。
我が家の場合、いろいろと要望が多くオプションもたくさん発生しています。
ローコスト住宅をローコスト住宅に見えないようにしたいのですが、
（オプション料が発生するのを気にしてくれているのか？）カメヤさんの方から
いろいろ提案してくれはしません。
ですが、自分で雑誌やネット・建売のモデル・ＨＭのモデル・トステムや松下電工のショールーム等で
勉強すると少しの金額で大きな満足のいくオプションもあるかもです。


ところで、今日もカメヤさんのチラシが入ってましたが、「大満足の家」はまったく載っていませんでした。
カメヤではあまり儲からない商品なので積極的に売りたくはないのだろうと邪推しています。
裏を返せば、施主にとっては是非買いたい商品ではないでしょうか。

[104: アリエル]

ｈａｎａｎａさんへ
『松下電工のＨＰ』とっても参考になりました。ｍ（．．）ｍ
明日、最終の返事をする事になっていたので、本当に助かりました。
（何度も何度も変更を繰り返し、サスガに設計担当者さんもしびれを切らしたようです。ｆ＾_＾；）

こうして皆さんとお話しして、「家一つを建てるとしても、それぞれ拘ることが違うんだな〜」って改めて感じました。

＞（オプション料が発生するのを気にしてくれているのか？）カメヤさんの方から
＞いろいろ提案してくれはしません。
全くおっしゃる通りです。
良いのか（押し売りはしない）？
悪いのか（サービス精神にかける）？
（笑）

＞ところで、今日もカメヤさんのチラシが入ってましたが、「大満足の家」はまったく載っていませんでした。
＞カメヤではあまり儲からない商品なので積極的に売りたくはないのだろうと邪推しています。
＞裏を返せば、施主にとっては是非買いたい商品ではないでしょうか。
私の記憶が正しければ、『カメヤグローバル』設立の○周年目記念のサービス商品が「大満足の家」だったと思います。
契約する時に、「今年限定の商品」とか言われて、契約に到ったような．．．？

買う側にとって、低価格は有りがたいのですが．．．
道路沿いに「坪単価＝２５.８万円」ってデカデカと宣伝されるのはちょっとね＾＾；

だって、カメヤさんで建てたって、うっかり人に話すと．．．
家の価格が丸見えですもん。（笑）

最近のカメヤさんは「０ハウス」に力を入れているみたいですね。
先日、本社へ行ったのですが、入り口には「０ハウス」の大きな垂れ幕がありました。（２・３Ｆからたらしてました。）
それから「満願の家」は、「大満足の家」より色んな面でプラスされてますが、坪単価もちょっと高め。
我家が買うならやっぱり「大満足の家」かな？

[105: アリエル]

横レス失礼します。

ももたろうさんへ

＞カメヤさんにだしてもらった見積もり金額がどーなのか
＞知りたくて他でもとろうかなーと考えていました。
＞頼む気持ちがないのに思わせぶりな態度を取るのも
＞営業マンに失礼ですね。
営業マンは、仕事です。
他人の為に家を建てる訳ではないので、気にしないでご自分が納得するまで、見積もり出した方が良いと思います。

私は、カメヤさんに決めて後悔はしていないつもりですが
心の隅っこには、「もう少し他社でも見積もりとった方が良かったかな？」って気持ちは残っています。
なので、決定してからは、他のホームメーカーの話しは聞か無いようにしています。（笑）

＞打ち合わせは必ずカメヤさんのモデルハウスか本社にいかないと
＞ダメなんですかね？子供が一緒だと集中して話しが聞けなくて。
全然ＯＫだと思います。
契約した後ですが、「資料を持って、お伺いします」って、何度も言われた事がありますよ。
私の場合、現在団地住まいなので、出来れば自宅には来て欲しくない。
（団地内に一戸建てやマンションに引越しする人をヤッカム人がいるんです。にらまれたら引越しまで大変なので．．．＾＾；）
営業は仕事。
家を建ててもらう為です。
なんの問題にもならないと思います。
だって、保険の勧誘も車の営業も、希望すれば自宅に来てくれるでしょ？

ももたろうさんって、本当に心の優しい人ですね。
でもね、気を使いすぎて思う家が建てれなかったら困るでしょ？
何でも遠慮しないで言ってみたほうがいいですよ！
断られたら、断られた時です。（多分断らないと思う。）

うちなんか事有る毎に、営業さんに電話です。
週に何度も電話してますが（毎日の時もあったかな〜）、嫌な顔一つせずにがんばってくれてます。
自分なら、「いい加減にして！」って、トックにサジを投げてますがっ！＾＾；

甘えれる部分は甘えましょう。
良い見積もりがとれますように！

[106: アリエル]

ｈａｎａｎａさんへ
＞窓の件は、２Fの洋間の腰窓を一部、標準のものから縦細長のFIX窓3枚に変更してもらいました。
えっ！？
そんなこと出来たの？
いいなぁ〜
一ヶ所だけ、光り窓が欲しい居場所（階段）があったので、聞いてみたら良かったと、ちょっぴり後悔。（ー_ー；）
今回、階段付近に、基本の小窓付けました。

[107: ももたろう]

ｈａｎａｎａさんへ

見積もりを確認したらドアの追加料金が５万でした。
２箇所追加してるのでそれでもう１０万！
普通１０万の買い物なんてかなり考えるのに
何千万もの買い物になると１０万ぐらい・・・と思って
しまうのが怖い（汗）
しかも連動引き戸が１５万弱となってる・・・やっぱり
ドアって高いんですね。
私もオプションになるものをいくつか付けているので
それだけでけっこういってます（涙）
２階トイレ、床暖房、エコキュート・・・あともろもろ
何かを諦めなくちゃ予算がつりあわないのが悲しい・・・
エコキュートって実際どうなんでしょう？オール電化なら
やっぱり付けといたほうがいいのかなぁ。
外壁をサイディングからパワーボードに変更出来るんですね。

ｈａｎａｎａさんがパワーボードを選んだ理由は何ですか？
営業マンは好みの問題と言っていましたが・・
今、気づいたんですけどクローゼットドアが１箇所追加になってる。
どこのことだろ？１部屋１個、収納が付いてるんですよね。
次、会う時に聞いてみなくては。

FIX窓って素敵ですね。こーいうのがあるのを初めて知りました(恥）
素朴な疑問なんですがカーテンはどーいった感じになるんでしょう？
もしくはつけないとか？

[108: ももたろう]

アリエルさんへ

今日、団地の前で子供達を遊ばせてる時に図案を見て間取り相談を
してたんですが長年すんでるおばちゃまにそれを見られどっと嫌味を言われて
しまいました（泣）ほっといてくれたらいいのに・・・
しかもうちの家から下に水漏れがしてるらしく（多分、配水管）
見にきてあちこち開けられ散々な一日でした。（急にきたので部屋がオモチャで
ひっくりかえってた）
風呂の天井の壁と言い悲惨な所です。ってすごい愚痴ってますね。
見積もりなんですが知り合いの工務店に今聞いてもらってます。
主人の父親の知り合いなんですがイマイチ乗り気に
なれない・・・知り合いだとあとでクレーム言いにくいし
父親と工務店で話しが進んで行くような気がする。
他で見積もりを取る場合どこがいいのか悩んでます。
カメヤさんと同じようなローコスト住宅となるとタマホームか
アイフルホームぐらいしか思いつかなくて・・・
でもタマホームで建てるつもりはもうないんです。
まだまだ時間があるので後悔しないようにがんばりますね＾＾

[109: ももたろう]

アイフルホームの板をのぞいたらフルーアが完売
してた。　ガーン（&#8254;□&#8254;；）！！

[110: 匿名さん]

ももたろうさん。お悩みのようですが、一言言わせて頂きます。ローコスト住宅は、所詮ローコスト住宅です。とくにタマホームはひどいですよ。他のメーカーや工務店では使えない、または使わないような材料を使っています。（材料を入れてる業者に知人がいます。）工事も当然いいかげんです。工賃がやすすぎるから。
いまどきは、建売のほうが内容いいぐらいですよ。マジで。単価競争が激しいから、大規模分譲の家とかマジすごいっすよ！！（住宅関係者より）

[111: hanana]

ももたろうさん

たいへんな日だったのですね。
いまどきそんなキョーレツおばちゃんがいるんですね。
水漏れはももたろうさんの上の階のひとかもしれませんよ。

我が家がパワーボードを選んだ理由は、主に好みの問題ですが、
パワーボードの耐火性やサイディングと比べた場合の防音性も
なかなかのものと思いました。

縦長窓にあうカーテンに「シェード」というものを考えています。
「シェード」カーテンは上下で開閉するカーテンです。

エコキュート、魅力的です。いまのところ付けていませんが
予算が許すようなら最後に付けようと思っています。（ムリかな！）

ところで、床暖ってどのくらいの広さでいくらするんですか？
たぶん付けませんが参考のために教えてください。


110さんいわく
>ローコスト住宅は、所詮ローコスト住宅です。
確かにそうなのかもしれません。
でも、予算などの都合でどうしてもローコスト住宅を選ばざるを得ない場合も多くあると思います。
ローコスト住宅の販売会社の中から少しでもいい会社（いい家を建ててくれる）を選ぼうと
このようなＢＢＳを活用して、情報を探しています。
ローコスト住宅の選択基準に「安ければ安いほどいい」というのは考えものです。
少しくらい高くても大手住宅メーカーなどに比べれば、だんぜん安いのですから
信頼できる会社がいいのでは。
私は決してカメヤさんをお勧めしているわけではありません。
ももたろうさん自身が、よーく考えて決めてください。

[112: カニさん]

みなさんこんにちは！

ｈａｎａｎａさんへ

床暖はうちはリビングに４．５畳、キッチンにも付けました。
ワンフロアで２箇所です。冬場の台所は底冷えすると思い、唯一の思いやり品です。
フローリングの板を全面専用のものに変える必要があるそうで、３５万ぐらいだったと思います。

大手住宅メーカーでもローコスト住宅でも肝心なのは、
その会社が誠実かそうでないかだと思います。
また担当の営業さんによっても多少の開きがあるように思えます。
うちは契約しましたが、カメヤさんの評判も賛否わかれています。

心配なのはいわゆる不当に高い価格と手抜き欠陥住宅ですよね。
それさえ回避できれば少しの価格の開きは妥協できますよね。

タマさんもカメさんもＦＣで展開していますが、あっまり突出すると
当然のように中傷合戦が起こります。あそこもダメ、ここもダメ・・
何を信用していいかわかりません。

ももたろうさん、粘り強く根気を持ってですよ！

[113: アリエル]

ももたろうさんへ

我家が今の団地に入ってしばらく経ってから、引っ越した方がいたのですが．．．
別に隠すような悪い事でもないのに、昨日までとっても仲が良かった方までも、引っ越す（マンションや一戸建へ）ってきくと
突然、態度がっ！（‾ロ‾；）
何かと「いいやん、もう直ぐココでていくんやろう？」って嫌味言われて、本当に可愛そうだった。
まっ、今はとっても楽しい生活をしていると思うし、ももたろうさんもしばらくの我慢です。
来年の今ごろは．．．＼（＾ｖ＾）／♪
ただ、水漏れやオフロ場のお話しを聞くと、一日も早く引っ越せることを願うばかりです。

何でも、愚痴チャって下さい。
色んな事を飲みこんで、我慢しているとストレス貯めますよ！

我家も身内に、工務店で仕事をしている人がいたのですが、「カメヤ」の話しをしたら
口を出さなくなりました。
多分、同じレベルの住宅を建てるには金額が合わないからだと思います。

知り合いの工務店に希望すれば、ローコスト住宅は可能だと思いますが、色んな事を諦めて出来るローコスト住宅。
「別に、システムキッチンとかいらんやろう？」って言われました。
ようは、何もない家ってことです。
中々、地元のチッチャな工務店には、今の金額で今の設備は難しいのかも知れません。
ただ、「棚など、ちょっとしたものは無料でついたのかな？」なんて思う事は有ります。
カメヤさんも希望すれば付けてくれますが．．．なんでもお金はかかります。＾＾；

我家はカメヤさんと比べたのは、「一条工務店」です。
”シロアリが来ない家”と”収納が多い”ことが魅力的だった。
断念した理由は、外観のイメージが一昔前って感じなのと、予算の関係で決まった間取りの中から決めなくてはいけなかった事です。
時間が有るなら、色んなメーカーを見に行った方が良いよ！
そうする事で、悪い部分も見えてきますから．．．

[114: ももたろう]

みなさん、こんにちわ。
下の階の水漏れは我が家ではなく隣から
斜め下に漏れてるみたいでした。
一安心です。ただ、点検時にお風呂、洗面、洗濯機、台所
あらゆる所の水を出しっ放しで漏れをチェックしてたのがちょっと・・・
最後に「ご協力有難うございました」と一言。
あっー下のオチビちゃんが起きたので（泣いてる）
続きは夜中に書きますね。
全然、関係のない内容で終わってすいません。

[115: 匿名さん]

ローコスト系か、どうか解らないですが、カメヤさんのちょっと北側にラーメン屋の跡地で工務店が有るようですが
どなたか、情報知っていますか？

[116: めだま]

全く関係ない！！

ラーメン屋に聞いたらいかがですかっ！

[117: ももたろう]

昨日、いつの間にか寝ちゃってました。
床暖房の件なんですが我が家はリビングに８畳付けたい
と思っています。カニさんがおっしゃってるように
床暖房用のフローリングに変えないとダメだと説明を
受けました。見積もりでは２６万弱です。
今、少し考えているのが大満足の家にいろいろオプションを
つけるのならカトランの０ハウスの方がいいのでは・・・と
悩んでいます。０ハウスならオプションになる２階トイレも
付いているし高気密高断熱なら床暖房はなしにしてもいいかなーと。(甘い？）
あとエコキュートもオプションで考えていたので
これもついているし。太陽光発電がついているのと使用が
グレードアップするのでかなり金額的にアップすると
思うのですが、高熱費にかかる金額をローンにまわせたら
どーにかなるのでは・・・と考えています。
エコキュートと太陽光発電を上手く使えば4人家族で電気代が
1千円程度とカメヤのＨＰに書いてました。
1千円は無理としても5千円程度になれば可能ではないかと
勝手に推測してます。（見積もりもまだなのに）
大満足の家では却下していた主人の希望の吹き抜けも
０ハウスなら可能に！
知り合いの工務店から見積もり結果が出てカメヤさんの
ほうが安いとなれば０ハウスの見積もりをお願いしてみます。
大満足の家とどれぐらい差があるのか結果がでたら報告しますね。
他でも０ハウスに似た条件でいいのがないか探すつもりでいます。

[118: ももたろう]

続きです。
今日、いとこの結婚式があって新居の事を
聞くとすーごい偶然なんですがカメヤさんで
契約したそうです！（８月着工）
タマホームと見積もりを取ってカメヤさんにしたそうです。
しかも担当の営業マンが一緒！
なかなかじっくり話す時間がなかったので（新郎なので）どの
タイプの家なのかは分かりませんがおまけ？をつけてくれたらしく
言わな損！と言ってました。あんまり値引き値引きとかタダで付けて・・・
とか言いすぎたら営業マンがイヤになってくるとどこかで見たのですが
みなさん、どうしてますか？

やはり営業マンの持ち金？なんでしょうか。

[119: hanana]

カニさん、ももたろうさん、ありがとうございます。
床暖房は以外に安いのですね。もっと高いと思ってました。

０ハウスでの見積もり面白そう！
結果ぜひ教えてください。

[120: カニさん]

みなさんこんにちは！

突然ですが！
みなさんにお聞きしたいのですが、
カメヤさんの営業って女性が多くないですか？
ちなみにうちの担当は女性なんですが・・
どうでしょうか？

[121: hanana]

最近レスがなかったので寂しかったところです。

カニさん
ウチの営業担当の方は男性ですよ。
コーディネイトの方（水周り・コンセント等を決める人）は女性、
ローンの相談に乗ってくれる人も女性です。
みなさん、いい方です。
とくにローン担当の方は人が良さそうです。