パークシティ武蔵野桜堤

[物件比較中さん]

パークシティ武蔵野桜堤についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。


売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
総戸数：405戸
所在地：東京都武蔵野市桜堤２丁目１６４５番１（地番）
交通：中央本線 武蔵境駅 バス10分 バス停から徒歩1分
　　　中央本線 東小金井駅 徒歩18分
　　　中央本線 武蔵境駅 徒歩23分

[161: 匿名さん]

>>135さん
東小金井も武蔵境も徒歩は厳しいですよね。
東小金井方面へは多摩湖へ続く遊歩道がありますが、夜間は確かに人通りが少なく
寂し～い感じです。
また、無灯火の自転車が結構なスピードを出して走っているので注意が必要！

[162: 匿名さん]

>>161
東小金井からマンションまでの間に遊歩道なんてありましたっけ？？？

[163: 匿名さん]

多摩湖へ続く道は多摩湖自転車道のことかと思います。
五日市街道より北側にあり東小金井駅へ行く道とは方向が違うので、普段の生活には関係ないですよ。

[164: ご近所さん]

有楽土地の土地３月着工来年７月竣工　ほとんど同時　二つで総数６５０戸ぐらいになるが　価格など検討するのもいいのかも　売れるのか疑問

[165: 申込予定さん]

＞東小金井方面へは多摩湖へ続く遊歩道がありますが

花小金井ですね。　良く歩きます。
三鷹２５分、武蔵境１７分を毎日歩いていたので、この物件は厳しくありません。

バスも三鷹は渋滞、武蔵境は三鷹からの折返しで無ダイヤ状態。
この物件のバスは定刻運行なので有り難いです。

[166: 匿名さん]

>>163
ありがとうござます。

>>161,165
花小金井は普通の人は、花小金井を徒歩範囲内とは考えないと思います。
自転車なら可能ですね。
歩きならやはり武蔵境か東小金井まででしょう。

[167: ご近所さん]

≫164
え？？
隣に又150位近いうちにたつのでしょうか？？
売り出しはパークシティと同じ位で？？

[168: ご近所さん]

パークシティと有楽土地５０メートルしか離れていない　有楽土地は９階の２４０戸

[169: ご近所さん]

ご回答ありがとうございます。
その情報はどこかHPにありますか？

[170: ご近所さん]

看板が書き換えれれて数日しかたってないのでわかりません　前は昨年１２月着工の２３年３月竣工でした

[171: 匿名さん]

武蔵境北口は武蔵野市内だと物件高くないですか？
ザ･ライオンズ、グランドメゾン、デライトシティ、フェイシア・・・
この価格設定なら、隣接の小金井市や西東京市のほうがお買い得のような気もします。
小金井市は財政事情が良くなかったり、問題もあるようですが。

[172: 匿名さん]

>>171
確かに武蔵境徒歩圏内は高いですが、小金井市でも武蔵小金井徒歩圏内は同じように
高くありませんか？
中央線メインに考えるのであれば、西東京市はバス便物件になってしまいますし。
バス可であれば、こちらの物件も価格次第では、お買い得な感じもします。
武蔵野市の外れとは言え基本の住民サービスは同じように受けることが出来ますし、
武蔵境駅へのバスも渋滞知らずですし、小金井公園は徒歩で行けますしね。

>>167
パークシティにフェイシア向かいの有楽土地、パークシティ隣にも少し小ぶりな
マンション（三井）の計画があるようです。
全部出来たら今の殺伐とした塀の風景が整った住宅地のそれに変わりそうですね。

[173: 匿名さん]

>169さん
フェイシア前の有楽のマンションは計画が数か月先延ばしになったようです。
着工は今年の春、竣工は23年の７月頃の予定です。


>171さん
最初の２つは確かに高いけど、後２つは武蔵野市内の物件にしては安いと思いますよ。
特にデライトシティは南面がもろ線路沿いという立地のため、駅徒歩１０分にしては格安です。

武蔵野市が高いのは周知の事実。
値段だけで住まいを選ぶなら近隣の市でいいのでしょう。
私は武蔵野市にこだわる派ですが。

[174: 匿名]

武蔵野市にこだわっても桜堤はあまりおすすめできません。周辺は幼稚園や保育園も少ないですし。マンションが増えても市は桜堤の開発に力を入れるかどうか疑問です。

[175: 購入検討中さん]

ちかくに幼稚園は本当に少ないですよ。
子供は増えてるのに近くの市の幼稚園は来年で閉園。
近隣の幼稚園は定員いっぱい。
これから幼稚園に入園させる人達はかなり苦労すると思います。
子供は桜堤ばかり増えて、武蔵野市全体では減ってるので、幼児教育に力の入ってない市としてはあまり考えてないとおもいます。
桜堤の幼稚園問題は深刻かも。

[176: 匿名さん]

近所で幼稚園に入園できないって話は聞いたことないですけど、
入れないお子さんもいらっしゃるんですか？
今時の方なら市立幼稚園より私立の幼稚園に入れる方が多いのでは？
多少遠くても園バスが送り迎えに来てくれるのではないでしょうか？
武蔵野市全体で子どもが減って桜堤で子どもが増えているのなら、
プラマイ0で減った所に桜堤の子が入園できるんじゃないかと思います。
楽観的すぎますかね？＾＾；

[177: 匿名]

武蔵野市でバスの幼稚園は少ないです。東幼稚園と栄光乃園、平安、聖徳です。東はお金がかかります。平安は人数が少ないので栄光に流れて行くと思います。聖徳はお受験が大変です。

[178: 周辺住民さん]

フェイシアには西東京市や小金井市の幼稚園バスも来てますよ。

[179: 匿名さん]

幼稚園を武蔵野市にこだわるとやはり大変なんですかね。

[180: 周辺住民さん]

平安はもう栄光と合併が決まってます。
それに、あの栄光に今年は前日から並んだらしいです。9時にきた人なんてもうアウト。
今年や来年はまだしも、これからこれだけ巨大なマンションがたって、子供が増えたら、私立はうけいれられるのでしょうか？？
それに、お勉強幼稚園に入れたい人はまだしも、のびのび育児を考えてる方にはあまり向いた幼稚園はなくなります。
中央もや瑞穂もいいと聞きますが、バスなしの遠くの
幼稚園の送迎はかなり厳しいですよね…