パークシティ武蔵野桜堤

[物件比較中さん]

パークシティ武蔵野桜堤についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。


売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
総戸数：405戸
所在地：東京都武蔵野市桜堤２丁目１６４５番１（地番）
交通：中央本線 武蔵境駅 バス10分 バス停から徒歩1分
　　　中央本線 東小金井駅 徒歩18分
　　　中央本線 武蔵境駅 徒歩23分

[622: 匿名]

618
ここが二重床二重天井のマンションなら良いと思う。
そうじゃなかったら子供がいるならやめたほうがいい。
上下階が理解ある常識人とは限らないから。

[623: 匿名さん]

買いたい人が要望書を出して、買う気のない人はここで文句を言っていればいいのでは。

[624: 匿名さん]

この物件を買いたいと思う人ってホントにいるのだろうか？
オープンした5日・6日でもキャンセルが続出したって聞いてますし。（私もその一人ですが。）
散々予約制って言われたのに予約なしでもモデルルームを見れたって聞いて、ナニそれ？って感じ。

[625: 匿名]

キャンセル続出って、普通、どうやって知るの！？
ソースを教えてください。
真剣に検討しているので、オープンから躓いているような情報には正直、敏感に反応してしまいます。

[626: 匿名さん]

624です。
言い方に語弊があったかもしれません。
決してネガってる訳ではないのですが、私の周りだけでも5～6組は行かなかったって
言っていましたし、逆に勝手に行っても見られたとも言ってたので。
あくまでも井戸端会議レベルとお考えください。

[627: 匿名さん]

直床が致命的だったかなぁ。
武蔵野市アドレスに拘る人にとっては、大手でこの規模でこの値段は
なかなか出ないかなと思いますが、ご近所他市に目を向ければもう少し
質の良いものが同じ値段で買えそうですよね。

[628: 匿名さん]

皆さんが申し込まないなら、希望通りの部屋が手に入りそうで期待しています。

[629: 匿名]

627さん
え、ここ直板？
ファミリー向けでありえない。

[630: 匿名さん]

来週たまたま三鷹・吉祥寺へ行く用事ができました。
国分寺経由で行くことになる予定ですので武蔵境で降りてみることも考えています。といっても現地までは行く暇がないので武蔵境駅の周辺だけ久しぶりに見てみたくて途中下車してみようと考えています。パークシティを検討している方は駅周辺でチェックして欲しいポイントなどありますか?全部は無理ですけど大雑把になら見ておきますよ。

[631: 匿名]

あ〜なんで直床なんだろう。そしてスラブたったの200ミリ…
二重床だったら一次で購入してもよかったのに。うちは振り出しに戻った感じです。

[632: 購入検討中さん]

長谷工直床スラブ厚200ミリのレスをみると、大丈夫な人も沢山いますよね。
URの住人なのですが、上に子供住んでますが、全く気になりません。まさかURは二重床ではないですよね？
こんな私ならこの物件でも大丈夫かな？

[633: 匿名さん]

大丈夫でしょう！あなた以外はみんなダメですけどね。

[634: 購入検討中さん]

気になって調べたら、住んでいるＵＲ賃貸は直床スラブ厚２００ミリでした。

[635: 物件比較中さん]

直床は、騒音もさることながら、床板が浮いてくるのがいやだ。
賃貸ならともかく、資産になんてしたくない。
まぁここは、長谷工バス物件高圧線物件ときたら、少子化となる２０年後には間違いなく買い手がつかない管理費修繕積立金を払い続けなければならないコンクリートの塊になるね。

[636: 物件比較中さん]

No.628 by 匿名さん
皆さんが申し込まないなら、希望通りの部屋が手に入りそうで期待しています。

気づいたら、ひとりで400戸分の修繕積立金、管理費払う事になったりして。。。

[637: 購入検討中さん]

>636さんが買う決めてはなんですか？
参考までに教えてください！

[638: 購入検討中さん]

境で生まれて桜堤の学校へ通っていたから環境と立地は満足なんですが、皆さんの鋭い指摘で弱気になってきました。　場所は叩かれても良いけれど、建物の中身が叩かれる状態だと素人でも怖いですね。安全性は大丈夫なんですよで？　造りが決して高級ではなく、標準でもなく、低級なだけなんですよね。

[639: 購入検討中さん]

私も環境第一なので、この辺りの物件しかかんがえてません。100パーセントの物件は無いので、どこか妥協しなきゃいけないのですが、…
作りは標準以下の低級に位置しますか？
そうだと不安だな〜
せめて標準希望です。

[640: 匿名さん]

直床でうるさいのは賃貸仕様でスラブ180mmとかの場合だから、ここは大丈夫。

[641: 匿名さん]

640さんはそうかもしれないけど、不用意に安心させてはいけませんね。
場所の評価はともかく構造は長谷工ならではの低スペックを承知の上で悩んでるんですから。
今すぐ買う必要が無ければココは見送って次を待つべきですね。
選択肢も増えるし、その頃には在庫を安く買える可能性大だと私は（勝手に）考えてます。