パークシティ武蔵野桜堤

[物件比較中さん]

パークシティ武蔵野桜堤についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。


売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
総戸数：405戸
所在地：東京都武蔵野市桜堤２丁目１６４５番１（地番）
交通：中央本線 武蔵境駅 バス10分 バス停から徒歩1分
　　　中央本線 東小金井駅 徒歩18分
　　　中央本線 武蔵境駅 徒歩23分

[342: 匿名さん]

井の頭通り沿いの駐輪場は空いてることが多いですよー。

[343: 匿名さん]

朝９時前に到着して並べばＯＫ。のんびり行って駄目なのは何でもそうだね。

[344: 匿名さん]

339さ
自分もあまり詳しくはないですが、期毎の販売戸数はマンションそれぞれだみたいですね。第一期405戸中37戸の販売となると結構小分けに販売するんだなという印象を持ちました。今後どれぐらいの期分けをして販売されるのでしょうね。

後半に価格が下がるとしたら、前半に購入した方に対する価格の調整はあると、どこかのスレで見た気がします。

[345: 匿名さん]

339です。ありがとうございます。あまり小分けだといつのタイミングがいいのか？と悩んだので。とりあえず様子見ですね。

[346: 匿名さん]

小分けにして第一期完売とか言いたいのでは？

[347: 匿名さん]

柚子胡椒をつけて食べる餃子、たまりません。
江戸東京たてもの園もむちゃくちゃ楽しそうじゃないですか。懐かしい昭和の建物もあるみたいだし。http://www.tatemonoen.jp/area/index.html
公園の先にはお風呂の王様というのがありますね。
たまに吉祥寺に遊びに行って、普段は公園で読書したりぶらぶらしてからお風呂でくつろいで。
なかなかいい生活ができそうですね。

[348: 匿名さん]

>>346
うんまあ販売戸数が少なければ完売も早いでしょうしちゃんと売れてるっていうアピールにはなるでしょうね。それもありかと思いますよ。いいマンションだと思っていますので37戸だとあっという間に売れてします予想もあります。ほんとにあっという間だったら次期は多めにいくかもしれませんね。

[349: 匿名さん]

マンションの売り方はよくわかりませんね。
小分けに販売して即日完売とか、やはり様子見でしょうかね。

[350: 匿名さん]

>341
このマンションならバスでばっちりじゃないですか？
土日の吉祥寺の混み具合はなかなかのもんですからね、駐輪駐車を探すための時間浪費は免れたいものです。パークシティ武蔵野桜堤を検討する方は吉祥寺への近さと近いのに武蔵境だから高くないという条件に魅かれている割合が多そうですね。

[351: 匿名さん]

>347さん
小金井公園内にあるたてもの園は、古い建物が好きなら楽しめると思いますよ！
私も何度か行ってますが、明治に建てられた財閥系の洋館や商店、
千と千尋の神隠しのモデルとなった銭湯や路面電車も展示してあり、
写真撮影にもぴったりのスポットです。

[352: 匿名さん]

>>351
何気に文化的な面で好感の持てる場所ですよね。ただの住宅地、学生街というところではないのがこのマンションのアピールポイントかもしれません。子供と近所に出掛けるのにいろいろ心が安らぐ環境であることはファミリー物件の立地としては評価高いですよ。

[353: ご近所さん]

工事看板を見ると、パークシティーの隣のマンション（同じ三井？）の工事予定期間は23年3月から24年9月と記載されています。説明会は2/4、5日にあるそうです。場所は見ていません。
フェイシア前の有楽土地のマンションも同時期です。
一体、完成後はどうなることやら・・・・・・・？？？？？

[354: 物件比較中さん]

元々公団住宅（現ＵＲ）が建っていた場所なので、近代化して元に戻るだけでしょう。
売れ行きがどうなるかは問題ですね。

[355: 匿名]

販売戸数37戸は少なすぎると思いますよ。
この前、国分寺のパークシティを見てきたけど、
100戸以上販売するようでした。
客の入りもすごかった。
ここはどうなんでしょう。

[356: 匿名さん]

モデルルームが公開されてからじゃないと分からないですね。
確か3月？

[357: 匿名さん]

MR、3月からなんですね。

要望書だす方結構いますか？坪どのぐらいになりますかね。

[358: 匿名さん]

＞＞355
立地の違いもあるんじゃないですかね。武蔵野桜堤だと対象客が違うと思いますし同じパークシティでも売り方は変えるんじゃないかと。でもたしかに販売戸数が小出しですね。自分としては好きな立地ですし間取りも周辺も悪くありません。露出がまだ少ないのかもしれませんが37戸ならあっという間に売れてやはり人気があるというところを見せてくれると安心しますよね。

[359: 物件比較中さん]

モデルルーム開設前事前予約の連絡が来ました。
満席で無ければ最も早くて３月５日から行ける様です。

[360: 匿名さん]

日本を元気にするヒントがどうとかいうテレビ番組を見ました。
住みたい街ナンバーワンの吉祥寺についてのコーナーもありました。
印象に残ったのは「スカイラインがそろった町並み」という言葉。
人口が減っているのだから、低層の建築物の方が新陳代謝が活発になるとか。
聞いていて納得しました。
なぜ今タワーが流行っているのか、時代に逆行してるのでは？と考えてしまいます。
自分の住んでいるマンションが空にそびえているのを見上げるより、街全体で空が大きく見えている方が私は気持ちいいと思います。パークシティあたりの大きさで十分かと。

[361: 匿名さん]

高層建築は地震国ではいりませんよね。危険物をわざわざ建てているようなもの。