パークシティ武蔵野桜堤

[物件比較中さん]

パークシティ武蔵野桜堤についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。


売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
総戸数：405戸
所在地：東京都武蔵野市桜堤２丁目１６４５番１（地番）
交通：中央本線 武蔵境駅 バス10分 バス停から徒歩1分
　　　中央本線 東小金井駅 徒歩18分
　　　中央本線 武蔵境駅 徒歩23分

[262: 匿名]

ここは三井でなかったらまだ安くできると思います。マンション建設予定地もまだあるそうですから様子見です。

[263: ご近所さん]

261です。
パークシティのお隣の用地も三井ですよ。
フェイシアの向かいがフェイシアと同じく有楽土地ですね。
今春着工予定のようですが、パークシティと値段を比べてみたいですね。

私の気になっているのは、パークシティのお隣の三井物件の看板に一階店舗
と書かれていることです。
まだまだ先そうなので何も決定していないでしょうけど何のお店が入るんだろう？

[264: 匿名さん]

＞２５６
ありがとうございます。やっぱりこの辺ならバスも吉祥寺まで行ってくれるんですね。その情報だけでも駅からの距離の懸念が少し解消されるではないですか。それなら武蔵境のほうに買い物に行かなくても吉祥寺でいろんなものをまとめて購入してそのままバスで帰宅できます。さすがに駅からこの距離の立地となるとバス様様ですね。

[265: 匿名さん]

>238さん

子育てには環境がよさそうな場所ですね。
保育園は桜堤保育園ですか？
将来、子どもができても仕事を続けたいと思っています。
差し支えなければ、保育園の様子を教えてください。
よろしくお願いします。

[266: 256]

>> 264 さん
その代わり、桜堤団地(URの前の道)から出てるバスは、本数が極端に少なく、1時間に1本とかなので、狙わないとダメですよ。時間が合わない時は五日市街道沿いに出て、境橋や桜堤団地口から乗れば、吉祥寺行きも三鷹行きも武蔵境行きも出ています。(武蔵境に行くなら小田急バスの方が便利です)

>> 261 さん
URの方は若い人よりもお年を召した方のほうが断然多いですからね。いなげやには、近所の方々があふれかえってました。
私はイトーヨーカドーといなげやの両方を利用していましたが、実は食材のメインはコープとうきょうでした(^^;
ちなみに、クリーニングは目の前のたかはし。

高圧線は気にしたこともなかったですね。記憶にないくらい。
東小金井までいけば気になりましたけど。

この三井のマンションは、URの一本西の道なんですね。なるほど。

[267: 周辺住民さん]

売り出しに関してなのですが、まずうりにくいところから売りはじめると聞きました。
ということは、第一期売り出しとかにのらないほうがいいのでしょうか？

[268: 物件比較中さん]

私は地元１戸建て住まいでしたが、老後は武蔵野でマンションライフを送りたいので、
ここで散々叩かれている不便さは承知していますし、逆に魅力の方が大です。

ただ、購入に関しては慌てて高値掴みしないように、２期、３期を待ったり、周辺の類似マンションと比較して気長に対処した方が良さそうですね。　最終期とか売残り狙いが一番かも。

[269: 周辺住民さん]

不便さを叩くのはごく一部の住んでない人で、あらためて桜堤に対して評価の高い人は多いと実感しました。
どこも欠点は有りますしね。

[270: 匿名さん]

欠点のない場所なんてないですよね。
桜堤は私も環境が良くておすすめできます。

[271: 匿名さん]

武蔵野市に住んでいたことがありましたがやはり桜堤はあまりおすすめできないです。境駅周辺までが限度だと思います。

[272: 匿名さん]

↑でもマンションのそばに吉祥寺まで行ってくれるバスがあるらしいですよ。
吉祥寺を意識して検討すればこのマンションは結構いい買い物になる気がするんですが。
現状の自分の悩みは武蔵境駅が遠いのはいんですけど、バスが一時間に一本しかないらしいということですね。みんなそれ狙うだろうからいっつも混んでたら苦しいなあって今から心配しています。吉祥寺は頻繁に行きたいのでルンルン気分で快適に乗りたいです。バスでどれぐらい時間かかるんでしょうね。

[273: 匿名さん]

桜堤団地から吉祥寺駅へのバスはあるけど本数は少なく最終も早いので。五日市街道まで出て乗る方法もありますが。渋滞を考えて３０分以上はかかるとみたほうがいいでしょう。

[274: ご近所さん]

計ったことはないですが、30分位だと思います。
五日市街道を走っているバスの方が本数が多いので実用的だと思いますよ。
私はたいてい自転車で行ってしまいますが、たまにバスも利用します。
たいていは座れます。

[275: 匿名]

土日は吉祥寺からの帰りのバスすごく混みませんか？いつもすごい行列なので…

[276: 256]

吉祥寺発で混むのは武蔵野営業所までです。そこからは座れます。

桜堤団地は始発なので、吉祥寺に行く時は必ず座れます。

あと、時間は30分はゆうにかかりますので、時間優先の方は電車でどうぞ。私は乗り換え面倒派でしたので、バス移動ばかりしてました。

[277: 匿名]

小田急バスや関東バスの定期は区間限定？
例えば小田急バスだと、武蔵境から調布や狛江、新宿、吉祥寺と色んなとこに出てるから。

[278: ご近所さん]

>>275
土日は車か電車でしか行ったことがないので分かりません。
混むとは言え、吉祥寺始発ですからある程度並べば座れるんじゃないかな？
それより土日は道が混んで時間がかかりそうですね。
一回しか乗ったことがないので毎日がそうか分かりませんが、平日でも
夕方ラッシュ時は吉祥寺の街中を抜けるまでかなり時間がかかった気がします。
そんな時は電車+バスの方が楽でしょうね。

[279: 周辺住民さん]

>>272

武蔵境駅へのバスという意味であれば、朝は8分に1本出てますよ。
周辺にマンションが建設されるので、これより本数は多くなりそうですけど。

[280: 匿名さん]

吉祥寺までバス30分なら許容範囲だな。駅まで行って電車乗ってって考えたらバスのほうがいいかも。雨や雪の日は混むだろうけど断然バスがいいよね。マンションの近くにバス停があるから、最初は駅が遠いことばかりに気がいってたけど吉祥寺までなら交通の選択肢が他にもあることがわかって良かった。武蔵境駅行きもあるんだよね??

[281: ご近所さん]

武蔵境駅とのバスは、7時台の出社時には8分に一本、18時以降の帰宅時には12分に一本です。吉祥寺とのバスより相当本数が多いので、通勤はこちらでしょうね。
22時半くらいから20分に一本くらいになりますが、昔はもっと本数が多かったようなので、周辺開発が進んでまた増便されるといいですね。
ちなみに東小金井駅からタクシーでもワンメーターです。