パークシティ武蔵野桜堤

[物件比較中さん]

パークシティ武蔵野桜堤についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。


売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
総戸数：405戸
所在地：東京都武蔵野市桜堤２丁目１６４５番１（地番）
交通：中央本線 武蔵境駅 バス10分 バス停から徒歩1分
　　　中央本線 東小金井駅 徒歩18分
　　　中央本線 武蔵境駅 徒歩23分

[242: 匿名さん]

>240
ここから吉祥寺は遠いですよ。周辺住民ならよくわかるでしょう。バスは時間かかるし。

[243: 匿名さん]

そんないつもいつも吉祥寺には行かないし

[244: 匿名さん]

私は241さんみたいな考え方は出来ません。
立地のみなんて、住まずに貸すためなら分かりますが、一生orある程度長い時間を
そこで暮らすのですから、建物の質や広さも立地と同じように気にします。
普通はそうじゃない？

[245: 匿名さん]

いいえ。あくまでも一に立地で建物は二の次です。勿論欠陥マンションなど論外ですよ。

[246: 匿名さん]

失礼いたしました、私が普通じゃないかもですね。
あなたも普通じゃないかかも。
そうね、人それぞれですよね。
私は、立地も建物もどちらも大事です。

[247: 匿名さん]

吉祥寺まで遠いとおっしゃる方もいますが、駅にして2駅。
乗車時間は5～6分です。
新宿までも約20分、東京なら35～6分で直通です。
にもかかわらず小金井公園をはじめとする緑の多い環境、落ち着いた学校。
このようなメリットと駅が遠いバス便である、お買いものが不便などの
デメリットを秤にかけて、納得いく価格であれば買いかな、と思っています。

[248: 匿名さん]

>>238さん
中学生まで医療費が無料というのは子供がいる家庭にとってはかなりの魅力点です。
虫歯などになったら何度も行かなくてはならないし結構な値段とられるんですよね。しかも所得制限なしなんて子育て家族には優しい街ですね。子供は結構風邪をひいて病院へ行く事が多いのでうれしいです。

[249: 購入検討中さん]

239さんや241さんがなぜそんなに攻撃的なのかわからないけど
駅から遠い不便さや将来の売りにくさなどは承知の上で、それでも
武蔵野市アドレスのメリットや環境の良さに価値を見出す人が少なくないのでは？
売り文句からして永住志向の人をターゲットにしている感じだし、
みんながみんな、最初から将来売ることを第一に考えて購入を決めるわけではないでしょう。
それに、武蔵野市内はバス便エリアの中古マンションでも、かなり高いですよ。
武蔵野市にずっと住みたい我が家としては、このくらいの価格で新築物件が買えるなら
納得できます。

[250: 匿名]

永住するなら
なおさら高圧線の近くは嫌だなぁ…

一生気にかけて暮らすのかぁ…

[251: 匿名さん]

買いたい方は買えばいいんじゃないですか。ただ人生何があるかわからない。やはり高値でバス便のマンションを買うのはリスクが大きいということは頭に入れておくべき。

[252: 匿名さん]

>>250,251
それもあってこの価格と捉えています。
でなければ、武蔵野市でこの価格はないでしょう？
不動産を買う時は、大富豪でもなければどこに優先順位を置くか
はっきり決めないと買えませんね。

[253: 匿名]

武蔵野市で拘るなら飯田のセンチュリー境南は3300万から4800万くらいで出てましたね。あちらのほうが駅からは近いですが何戸か売れ残りが出てましたね。そう考えるとここも苦戦しそうな予感がします。

[254: 物件比較中さん]

国立と比較検討しています。
あちらが先行して第２期に入るので見てきます。
契約するかしないか判断を迫られるので厳しいです。
南向き、４ＬＤＫ、１００㎡に拘ってみたいです。

[255: 匿名さん]

都下の僻地のバス便低スペック団地マンションを買う人の気がしれない
ここを見ている人は掴まされませんよね

[256: 匿名さん]

元このマンションのお隣のUR住人でしたが、目の前のバス停からバス一本で吉祥寺に出れてすく便利でしたけどね。吉祥寺に出る時は電車は使わずバス移動ばかりでした。座れますし。西武線に出たければはなバスに乗ったり。武蔵境駅には自転車移動してました。
あの空き地についにマンションが建つのかと思うと、出来上がったら見に行きたいですね。
私が再び武蔵野市に住むことがあれば、また桜堤に住むと思いますよ。
ただ、私は自転車通勤だったから、こんなこと言えるのかもしれませんが。電車通勤なら、小田急バスの終バスが0時過ぎで早いですし、五日市街道を走る関東バスより本数が少ないですし、雨の日は面倒だろうな、と感じるかもしれません。

[257: 匿名さん]

>>254
落ち着いて決めた方が良いですよ。
あちらの営業は押しが強くてとにかく契約をと粘りませんか？
買うのはこちらですから、自分のペースで購入を決めましょう。

[258: 物件比較中さん]

センチュリー境南は、安くても駅に近くても、幹線道路の交差点では絶対に買いません。
私は自然環境を最重視して買います。　桜堤の僻地は理想です。
バス路線がしっかり本数も多く、ダイヤも安定していますし。

[259: 匿名さん]

どこの物件探しても、比較物件があって契約するかしないかって先に締め切り来る方の選択を迫られるので大変ですよね。待っていると次から次へと新築のマンションが出てきてうちも困ってますのでお気持ちわかります。だから賃貸も分譲も一軒家もタイミングってあるんだなぁとよく思わされます。賃貸はすぐに決断しなくては逃しますが、新築分譲マンションはすごい金額を出すだけにある程度考える猶予があってマシですよね。結局は自分が決断をできるか、ですよね。

[260: 匿名]

こちらの物件は

●駅から遠くバスメインでも自然に囲まれのんびり暮らしたい

●高圧線の影響はまったく気にしない

●スーパーは近くに無くても良い。

●とにかく武蔵野市ならいい！

…という方にはオススメですね。

若い方なら体力もあるしやっていけますね！

[261: ご近所さん]

↑近くに住んでいる者（個人的感想です）の実感としては、

○通勤者バスメイン、家族は自転車メイン

○高圧線はそうですね、気にしていると暮らせません

○スーパーは近くにはないけれど、なんとか徒歩圏内にいなげやあり
　武蔵境駅前まで行けばほとんどの物は手に入る

○とにかく武蔵野市というより、中央線東京～立川間では穴場的存在
　と思っています。
　都心へ出るにもそれ程時間がかからず、でも自然あり、価格も上記間では
　最も安くないですか？
　武蔵野市であることはオマケのように思っています。

あ、若くない方も大勢普通に暮らしていますよ。