パークシティ武蔵野桜堤

[物件比較中さん]

パークシティ武蔵野桜堤についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。


売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
総戸数：405戸
所在地：東京都武蔵野市桜堤２丁目１６４５番１（地番）
交通：中央本線 武蔵境駅 バス10分 バス停から徒歩1分
　　　中央本線 東小金井駅 徒歩18分
　　　中央本線 武蔵境駅 徒歩23分

[221: 匿名]

ここは境駅からは遠いからね。リーズナブルにしていかないと売れないよ。でも三井ブランドの分まだ割高かな。

[222: 匿名さん]

都内の人にも分かりやすく説明しますと武蔵野市桜堤とは世田谷で言う烏山や玉堤のような土地です。
不便で土地の価値、地ぐらい、住人の質が低い
業者としては高値で売りつけることが出来たら大儲けできますが騙されてはいけませんよ

[223: 匿名]

世田谷でも烏山は確かに世田谷区では無いな…わかりやすい！住民の質が違う感じもわかります。
昨日パンフレットが郵送されてきたけど、共有スペースってみんなそんなに利用するものなの？すごい沢山あるけど。

[224: ご近所さん]

住人の質が低い　具体的に説明してください　２２２の方

[225: 物件比較中さん]

駅から遠く、僻地で地価の安い土地に住む人間はレベルが低いと、222は言いたい訳ですね。

[226: 匿名さん]

事実でしょうね
不便で地価が安く不人気のエリアでも質の高い住民はいますというのは、
貧乏でも幸せになれますという主張と同じくらい馬鹿げていますね

[227: 匿名さん]

お金持ちでも質の高い人間ばかりだとは言えないと思うが。お金持ちの方は伊達直人を見習ってほしいものです。

[229: 匿名]

金持ち=質の高い人間？


海老蔵や政治家をみてごらんよ。

[230: 匿名さん]

>>222
質が低いってどのような感じでしょう？222さんみたいな感じ？
あなたの発言は、とても質の低い人間のそれに見えますよ。

なんて反応するだけバ力バ力しいですね。。

[231: 匿名さん]

桜堤という環境自体は豊かさを感じるところだと思いますね。ちなみに今現在どういったところにお住まいの方の検討対象になっているんでしょうね。駅からは決して近くはないので現在の住居が駅近だったらちょっと遠さを感じると思います。遠くなるけど構わないという方が多いとしたらよほど住環境に優れた地域なのでしょうね。

[232: 匿名さん]

うちの近くに元総理の家がありますが、ものすごく庶民的な街です。
人の価値と街はあんまり関係ないかも。

他のマンションのレスでは、都内なのにそこは都心じゃないとかいう話題で盛り上がったり。
個人主義の時代に未だに差別みたいなことを口にするのはズレてるような気がします。

このあたりは学校も近いし、桜好きの人にはたまらない土地なのかもしれません。
桜並木があるからその街を選んだという人の話を聞いたことがあります。

[233: 匿名さん]

桜並木は毛虫がすごいのをお忘れなく。

[234: ご近所さん]

武蔵野市で不便な地域は他にもありますよね。
どことは書きませんが、バスに乗るのも不便なエリア。乗っても渋滞で時間が読めない路線。
桜堤をことさら悪く言う人は、
昔は古い団地しかなかったから「自分たちより格下」と思っていたのに、
どんどん新しいマンションができて道も整備されてきれいになっていくのが
憎らしい。
そんな気持ちなのでしょう。

桜堤の住民は一度住むと気に入って離れられない、と言う人が多いです。
緑豊かな静かな環境で落ち着いて暮らしたい、そういう人たちが集まるので
外野が何と言おうと皆さん満足度高いですよ。

[235: 周辺住民さん]

私の周りでも、ここを離れたいと言う人はほとんどいません。パークシティは駅から少し遠いのは多少ネックかもしれませんが、緑豊かで落ち着いたこの地域はすごく気に入ってます。
吉祥寺行のバスも五日市街道沿いから結構出てますしね。
住民の質が低いと断言する方には近寄って欲しくないですが、どこも変わった方は住んでます。反発するより近づかないに限りますよね…

[236: 匿名]

住めば都。
桜堤じゃなくても住んでしまえば気に入ってしまう事は多いんじゃない？特に高いお金出して買うのですからね。
駅から離れてるから落ち着いて暮らせるのは当たり前だけど、どこへ行くにもバス…。子供の通学費もそのぶんかさむし…と考えると買う気が半減。

[237: 周辺住民さん]

バスって確かにかかりますよね。
自転車でガンガン行ける人はいいですけどね。
何に重きを置くかは各家庭で違うので、そこら辺は慎重に。
これだけマンションが建ってて、駅遠くということは売りに出すのも厳しいので、一生住む覚悟じゃないと。高値では絶対に売れないです。

[238: ご近所さん]

桜堤は田舎ですよ。心地良いです。自然も多いし、ゴミゴミしていないのが良いです。
歩いて小金井公園に行けますし、自転車で行くのも楽しいですしね。

且つ、ここは治安も良いです。
よくパトカーが巡回してくれてます（本当に巡回の回数が多くありがたい。こういった予防線が
治安の良さにつながっているんだと思います）し、交番のお巡りさんも気軽に挨拶ができる方々ですしね。
朝は小学校の保護者の方々も道に出て、お子さん達の通学を誘導されてますが、皆さん挨拶してくれますしね。

都心で仕事してるので同じような所に住みたくないけど、45分以内で通勤したいというのと
子育てを第一に考えて、ここに住みましたが、とても良かったと思っています。
（我が家の場合は保育園（すごく熱心な園長先生が居てホント感謝してます）に入園できたのもあります）
また、お子さんが居る方は十分に理解されると思いますが、子供の医療費が中学卒業迄無料（所得制限なし）
というのは本当に大きいです。少々の価格の違いはペイできる位大きいものだと思います。
（都下では所得制限なしの医療費無料は武蔵野市と府中市位だったと記憶してます）

こういうのが好きという方なら是非どうぞ。質が良いかどうかは、住んでいる方々が感じることですから。

但し、このマンションで歩いて行けるスーパーは「いなげや」位ですが、
自転車か車での利用をお勧めします（笑

[239: 匿名さん]

そりゃ桜堤なんかなに家を買っちゃったら住み替えるに住み替えられないからね。
不便でグレードが低く買い手がいないから売り逃げできない。
運良く売れても二束三文でろくなところに移り住めない。
駅から遠くて不便だけど緑豊かなどという売り文句に騙されてはいけませんよ。田舎物件はどこでも謳う文句です。

[240: 周辺住民さん]

>239みたいな方ってどこか業者の人なのでしょうか？
住んでもいないのに、ボロクソいうのは自分に何かメリットがあるとか？
確かに桜堤は田舎ですが、地方の田舎と違うのは吉祥寺が近い所。かなり魅力的な町ですよね。
ただ、マンションの質はどうなのでしょうか。
売り主はきっといいことしかいわないだろうし、素人にはいいか悪いかを見かけだけでない部分で見分けるにはどうしたらいいんでしょうね。

[241: 匿名さん]

建物の質など二の次です。
マンションは立地を買えというのが鉄則です。
ここはとてもオススメできるようなマンションではありません。
買い煽りはデメリットを無視あるいは矮小化して、メリットをでっち上げてでも最大化してきます。
地縁があり納得されて買われる方には何も言うことはありません。