パークシティ武蔵野桜堤

[物件比較中さん]

パークシティ武蔵野桜堤についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。


売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
総戸数：405戸
所在地：東京都武蔵野市桜堤２丁目１６４５番１（地番）
交通：中央本線 武蔵境駅 バス10分 バス停から徒歩1分
　　　中央本線 東小金井駅 徒歩18分
　　　中央本線 武蔵境駅 徒歩23分

[201: 匿名さん]

完売の様相です。

[202: 匿名さん]

4700万で買える23区で立地の良いファミリー向け（部屋がそこそこの広さのある）マンションなんてあります？

[203: 匿名さん]

西武池袋・練馬・歩１２分
物件名：有楽・オーベル練馬
４．４１０万円～（７０㎡～）

立地が良いかは人それぞれのご判断に。
いちおう２３区のはずれ。

[204: 匿名さん]

連休中にほとんど売れちゃったのかなあ。
境のモデルルーム大混雑してたよ。
引越し時期だからまさにグッドタイムリー。

[205: 匿名さん]

>>204
まだ売り出してないんじゃないですか？
もう申し込み始まっているんですか？

私もこの価格なら納得できます。

[206: 匿名さん]

ヴィーガーデンと同じく低価格＝早期完売を選択。
でも魅力のない客は捨てるだろう。三井財閥だから。

[207: 匿名さん]

>>203
そこは環七沿いだし子育て環境が良いわけじゃありませんよね？
桜堤と練馬を同列において迷う方は少ないのではありませんか？
何に重きを置くかですね。

[208: 匿名さん]

見込み客（三井グループ社員と顧客登録会員）だけでいっぱいでしょう、羨ましい限りです。
すぐれた環境とブランド・交通至便・低価格と３拍子そろった物件です。

[209: 匿名さん]

折込チラシを見て最初に感じたことは安いこと。武蔵野アドレスで三井ブランドだから６千万円台～と予想していた。

[210: 匿名さん]

以前分譲された近隣のマンションが苦戦していたのは有名。価格をあまり高く設定できないがそれほど安いというわけでもない。また管理費はいくらぐらいになるのだろうか。

[211: 匿名さん]

>209
この場所で6000万からはありえないでしょ。

[212: 匿名さん]

地域の安定感から考察して6000ぐらいからなら良いのではと考えていたのですが、賛否ありますね。今後どんどんマンション増えますとか、高層建物増えますとか、道路増えますとかの心配がなさそうなのでファミリーの視点としては先々も安心して快適に過ごせる見通しのあるマンションだと見て気にしています。

[213: 物件比較中さん]

駅から遠く武蔵野市の僻地で高過ぎと書かれたり、逆に安いと書かれたり、客観的には一体どうなんでしょう。
自分が満足すれば良いだけですが、正反対の応酬で戸惑っています。

[214: 物件比較中さん]

＞境のモデルルーム大混雑してたよ。

どこのモデルを見たんですか？

平成23年3月上旬モデルルーム事前案内会（予約制）開催予定

[215: 匿名]

全く会話が噛み合ってないので、どこか別物件の話かと思われ。

[216: 周辺住民さん]

先ほどの方が言ってたように、近隣マンションでかなり売れ残って1000万価格をさげてます。
パークシティよりも価格設定は高かったのですが、6000からなんて、とてもあり得ない話ですよ。
これからまわりに二つのマンションがたつのを考えても焦って買って損しないように…

[217: ご近所さん]

西国分寺の価格にどん引きしていたので、こちらがとても安く感じますね。
近隣のマンションは南棟で４千万円台はなかったので、ここは南向きの部屋をこの値段で買えるならお得な気がします。
でも、よく考えたら免震構造じゃないし長谷工だし、低仕様の低価格なら当たり前ですかね。

今年着工のもう一つのマンション予定地は南側に鉄塔があるので、立地はこちらの方がいいと思います。

[218: 匿名さん]

ここは早く売りたくて仕方ないのが見え見え。リビングにエアコンが付いてくるそうだ。三井がそういう売り方するなんて残念。

[219: 匿名さん]

そうですか？
これだけの不景気の中これだけの戸数ですから、賢いやり方かなと思いましたが。

[220: 匿名さん]

境駅周辺の物件は、意外と早くに完売していくので不思議ですよ。
それにしてもこのマンションはリーズナブルだと思う。