ライオンズ雪が谷大塚レジデンスってどうですか？

[物件比較中さん]

東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩4分。
ライオンズ雪が谷大塚レジデンスについての情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区雪谷大塚町695-1（地番）
交通：
東急池上線 「雪が谷大塚」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.24平米～89.59平米
売主：大京


施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[61: 契約済みさん]

４３です。

あなたはモデルルームに行きましたか？
恨みは無いですよ。
今思えば営業さんはとても熱心だったんですね。
その時はなんかしつこいななんて思っていたもので。

そして、結局いろいろ迷ったけど、思い切ってここの上層階を購入したのです。
大京さんには、御礼を言われました。

皆さんよくレスを読まれていらっしゃるんですね。

[62: 契約済みさん]

↑の者です。
もう一回読み直してみたら、思い出しましたけど雪谷大塚駅前の東急の物件と営業さんかぶってたのも本当だし
その人、もうオタクの希望の価格のお部屋はないですねえ。（六千が希望だったので）
中古をあたってみればいかがですか？
なんて言ってましたので、驚いたのも事実なんですが、削除しますか？

営業さんが削除したらとか恨みあるのとか書き込んでるとしたら、購入者としてはかなり不快ですね。
でももう買ってしまったんだしいいですけど。

[63: 契約済みさん]

はじめまして
ココは、モデルルームに通い始めてからずっと参考にしてました（覗くだけ読むだけ）。

いろんな営業さんがいたんですね。
物件検討で他のコミュニティも覗くと、物件にもよりますが本気で検討している人はあまり書きこんではいないと思っています（感想）。

契約済みで落ち着いたこともあり、体験を参考までに書きます。

・不満な面
自分は下取り制度とその下取りの営業に不満がありました。
戸建からの買い替えだったのですが、
下取りの価格の低さ（他デベの見積もりより500万以上は低い）、見積もり説明も他デベと比べても不十分で回答になっていない(買取会社の体質なのか営業個人の問題なのか？)。
で、別不動産から売り出してＬさん見積もりより1000万UPで売買契約できました。結果はよかったのですが、Ｌさんの高飛車買取制度がもっと顧客重視でかつ見積もり精度が高いものであれば、第一希望も狙えたハズ・・・。

・良心的な面
311震災後に購入を断念されたい方を考慮して解約金なしで白紙撤回できるとの制度。なんと太っ腹。
で、期限まで探して見つからなかったのですが、その際に、他のデベさんに事情を説明するとＬさんの制度にビックリしていました。
で、今のキャンセル？残り？物件ってソレなんですかね？

因みに契約は上層階・・・

[65: 匿名さん]

このマンションって“大田区雪谷大塚１１番１３”という住所に建つものでしょうか？

[66: 匿名さん]

「完売」のはずだったのに、1戸販売に出てきましたね。
もしかして、キャンセル物件でしょうか？
この間取りはモデルルームと同じ間取りですね。
相当の値引きが予想されますなー

[67: 匿名さん]

驚！
１戸かと思っていたら、２戸に増えています。
引越しが始まるというのに、２戸空き家のままか？

[68: 匿名さん]

最悪・・・

[69: 契約済みさん]

１戸は契約後、海外出張でキャンセルされたとのこと。