北摂と（大阪府の）それ以外のエリアとの違いを議論するスレ

[匿名さん]

大阪では「北摂」エリアの人気が高いですが、それ以外のエリアの物件の掲示板にそのことを吹聴する書き込みがあります。
北摂以外のエリアの物件で北摂とそれ以外のエリアの違いについて議論することは、それ以外のエリアの物件を検討している人々にとってあまり意味がありません。

そこで、このスレッドを立ち上げます。
大いに議論してください。

[967: 匿名さん]

最初から維新の会は怪しいと気づいていた。改革とか曖昧な言葉で、単に削れるところから削っていったことしかやっていない。ただ、吹田の福祉政策も問題はあったよ。たいした税金も払わないで、きちんと財産調査もせず、ばらまいたことをしていたからね。介護認定は本当に甘いよね。ちょっとしたらレベル５がついてしまう。あんなに元気な人がという人も。

[968: 匿名]

>862
市内に３億円以上の高額物件があるって自慢するのには笑える。
市内は、住環境が悪いから、それなりに環境を満足して広い家に住むには、
マンションしかないから高額マンションの需要があるってこと。

北摂の場合は、マンションに何億も出すより、環境がいいから戸建て志向なわけ。
だから、東豊中とか上野東と言った高級住宅地が存在する。
東豊中では、中古で３億円以上の物件も売りに出てたからな。

[970: 匿名]

東豊中の三ツ池周辺や上野東の青池周辺の住宅地を見れば、
千里ニュータウンや豊中の緑丘なんかは、こじんまりした住宅地やね。
（千里ニュータウンでも、土地だけで１億ぐらいするが・・・）

市内や南部では、匹敵する住宅地は皆無やな。

[971: 匿名さん]

970はどこに住んでるの？

[972: 匿名さん]

そもそも住宅に関して求めるものが違うから、平行線。子供いるかいないかとか、家族構成にもよる。
ここでストレスを与え合うのもばかばかしいですし、他の土地をけなしたりしないで、それぞれの良さを書き込めば良い掲示板になると思います。

[973: 匿名]

>971
緑丘

[974: 匿名さん]

市内や南部の調査をして書いているんですよね？

[975: 匿名さん]

973さんじゃないけど、974さんはどこ在住ですか？また、おすすめポイント教えてください。

[976: 匿名さん]

975です。因みに私は神奈川在住で、この秋転勤の予測が外れ、来春に大阪転勤になりそうな者です。

[977: 匿名さん]

勤め先の場所、家族構成、年収、大阪在住となるおおよその期間などによっておすすめポイントはかわります。

[978: 匿名さん]

緑丘辺りの平均敷地面積は100坪クラスなんでしょうか？緑地公園辺りはそれくらいが多いのですが。もうこれ位の一種低層地域はなかなか売却できないのでは？核家族化も進んで、自宅の庭を楽しむという風潮ってかなり減っていると思う。年をとると、管理するのも大変だし、定年と同時に駅近くのマンションを購入する方が増えているそうですし、納得できますよね。

[979: 匿名さん]

親は駅近マンションに住み替えて、戸建ては子の代に譲って建て替えかリフォームは良く聞きますね。

共働きも増えて、マンションの方がニーズに合ってるとは思いますが、なにせ大阪は建蔽率の縛りがあるゆったりした土地が少ないので、需要はまだあるように思います。

[980: 地元不動産業者さん]

北摂って大阪なんや　ちょっとなまいき　ぼくは堺東が好き

[981: 物件比較中さん]

974です。京都の桂に住んでいます。現在は賃貸ですが、高槻、茨木か
枚方の樟葉でマンションを購入しようと考えています。大阪と京都のどちらかに勤務地があるためその間ということで。多分ここでは高槻か茨木ということになるのでしょうが、見た限りでは樟葉も良さそうだなと思いました。他の駅でおすすめはありますか。

[982: 物件比較中さん]

続きですが、特急停車駅でそこそこの環境のよさも重視します。なおかつ買い物も不便でないところ。桂は阪急沿線で北摂以上に高く、買い物も基本的には都心まで行かなければならないのです。のんびりとしていいんですが

[983: 匿名]

>978
緑丘や千里ＮＴは、ほとんどが１００坪～１５０坪です。
緑丘でも、ゴルフ練習場跡地（イオン周辺）に数年前売りに出ていた小ぶりな土地は、
５０坪ぐらいで出ていたと思います。それでも、土地だけで５０００万以上したと思いますが。

昔の土地も、今は２～３分割にして、５０坪ぐらいで売る人が増えました。
それだと、土地代が４０００万ちょっとなので、サラリーマンでも何とか買えますから。
ただ、５０坪だと、車２台止めたら、庭はないですね。

[984: 匿名さん]

因みに、千里ニュータウンで１００坪程度以上の家の方は通常は家政婦さんを雇っておられるのでしょうか。庭師も含めて。庭の手入れもかなり大変だと思うのですが。７０以上の方が庭仕事をやるのはとても大変だと思います。もちろん業者にお願いすることは年に２回程度はありますが、夏のシーズンはかなりのペースでしないと大変なことになりますよね。

[985: 匿名]

家政婦を雇っている人は、少数。
ただ、庭木の剪定等は、大抵の人が業者に依頼している。
１００坪以上の土地でも、大きな家を建てている人が多いので、それほど大変でもない。

[986: 匿名さん]

違法建築ですか？大阪らしいですね。

[987: 匿名]

ここのスレを見てるけど、北摂の人は、ちゃんと地域名や具体的な内容が

書かれてるけど、南部の人は、ただそれに対して猛烈に批判してるだけにしか

見えないけど。南部の人もきちんと、自分の住んでる地域をアピールしては

どうですか？

自分は堺で、全国的にも、まだ他の都市よりは知名度があるのでは？

サッカーのトレセンのおかげで、代表クラスの選手も生で見ることも出来ますよ。

[988: 匿名]

980ってほんま地元不動産業者の人？大丈夫ですか？堺東が好きって、きっと

ジョイント風俗ビルのことやね。

あそこは、布施とそっくりやな。

[989: 匿名]

自分は、今、阪急茨木市駅近くの市役所付近のマンションに住んでますけど、
以前、市内中央区に住んでました。会社まで、自転車で10分とかなり便利でしたけど
何せ、路上強盗や、ひったくりと、夜になると、かなり危ない地域でしたので、安心出来る
北摂を探してて、京都にも、梅田にも近い茨木市に住んでます。
住んでからもう10年なりますけど、一度も危険な目にあった事はありませんし、景観重視で
タワマンとか作れないけど、住環境は最高ですし、梅田まで、阪急で15分ちょっとで行ける
し、文句無しです。

[990: 匿名さん]

天王寺もおしゃれなマンションがかなり増えたけど、ちょっと歩くと、すぐ
ラブホ街があって、はげたオヤジと、若い娘が腕組んで歩いてる風景がやたらと
目立つし、ホームレスの人はよく会うし、景観はとてもじゃないけど、
お勧めは出来ないです。
住環境なら北摂にはかなわないです。

[991: 匿名]

やはり北摂は人気があるからスレがのびますね！

[992: 匿名]

そりゃ〜人気があるからアンチも多く、スレものびる。

[993: 匿名さん]

天王寺区在住です。
子供がいるので、勉強熱心な学区にしました。
大阪は東京と違って、大阪市内と郊外の価格差がそんなにありませんね。
定期代とかいろいろ考えたら大阪市内は経済的です。
確かに天王寺区と言っても、一筋道を越えればラブホやら飲み屋街がありますが、
隔離して育てるより、実社会に出たらこんなもんだという現実を見せるには市内は
いいですね。
ちなみに千里ニュータウン育ちです。ニュータウン育ちは、あの整然とした町並みが
嫌いっていうのは結構多いですね。
まあ、結局個人の好き嫌いですね。

[994: 匿名さん]

自分は市内在住やけど…やっぱ北摂って人気なんやね。

[995: 匿名さん]

＞一筋道を越えればラブホやら飲み屋街がありますが、 隔離して育てるより、実社会に出たらこんなもんだという現実を見せるには市内はいいですね。

実社会で将来子供に汚い飲み屋やラブホ街に行くような大人になってほしいがために天王寺に越されたんですか？
市内は子育てには不向きですよ。
幼いうちからあんな環境で過ごしたら、僕なら人格破綻しますね。

[996: 匿名さん]

ラブホはともかく、飲み屋行かない社会人っている？？

みんな一度や二度は行ったことあると思うけど…

[997: 匿名さん]

それぐらいで人格破綻ですか（笑）
それ以前に日本語をきちんと理解できていないですね。

逆瀬川在住。

[998: 匿名]

>993
勉強熱心な学区に引っ越したって、千里ＮＴは、第一学区なので、
北野や、茨木など十分良い校区と思うけど。

それと、ＮＴの整然とした街並みって、団地エリアは整然と並んでいますが、
戸建てエリアは、道路は綺麗に整備されていますが、色んな外観の家なので、
整然と並んでいるというのは違うと思うけど・・・。

雑然とごちゃごちゃしたのが好きなら別ですが・・・。

[999: 匿名さん]

整然とボロボロの団地が並んでいる
千里ＮＴが最高です！

[1000: 匿名さん]

北摂から市内に引っ越す人って、よほどの事情があるのかな？

[1001: 土地勘無しさん]

千里NTってどこからどこまで？

具体的に地名出していただければ…

[1002: 匿名さん]

天王寺区は確かに、一角は、学区の良い高校がありますけど、すぐ隣は
ホームレスの人がウロウロ、デリヘル街があったりと、子供は大人が思ってる
以上に色んな事に興味を抱くと思います。親としては、とてもじゃないけど
子供の住環境に関しては、天王寺は無理だと思い、今は、阪急沿線の北摂に住んでます。
飲み屋街は何処でもあるので全く気にはしないですが、異様な雰囲気のラブホ街や
ホームレスがウロウロするのは無理です。

[1003: 匿名さん]

近くにラブホ街やホームレス、８９３さんがゴロゴロいる地区で育ったお子様は将来どんな大人になるんでしょうかね…

[1004: 匿名さん]

北摂へ引っ越したから自動的に茨木や北野へ入学できると短絡的な考えの人がいかに多いことか。だいたいそれぐらいのレベルの比較的余裕で入学できる子供って周りに左右されないよ。二番手の高校を狙うなら別ですが、そのクラスって関関同立に意外にたくさん行くのよね。春日丘とか。ここでは国公立が当たり前のようになっていますが。関関同立なら普通の地元校からでも普通に行くでしょ

[1005: 匿名さん]

次スレ立てました。
次スレでは北摂と京阪神の北摂以外の地域の違いを語りたいと思っております

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191988/

[1006: 匿名さん]

とりあえずこのスレ終わらせようよ。
なんか中途半端で嫌じゃん？

[1007: 匿名]

府下では

細かく分けると

帝塚山 ＞ 箕面 ＞ 吹田 ≒ 豊中

と言える

よって

北摂がPRしても

絶対に帝塚山には勝てないし勝つ方法も無い

[1008: 匿名さん]

>>1007
笑。なんで帝塚山だけピンポイントな地名なの？（なんで住吉区じゃないの？）
その理論なら、帝塚山＞芦屋（阪神線沿岸部～六麓荘まで含む）も成り立つよ。

[1010: 匿名さん]

帝塚山住んでますがちょっと街外れたら
浮浪者がウヨウヨしてますけど。
ここに住みたいかな…

[1011: 匿名さん]

1007>>

こんな古いスレ拾ってこないでください。

[1012: 豊中在住]

豊中生まれ豊中在住ですが夫の仕事が神戸の為、利便性の良い地域への引っ越しを考えています。
豊中の下の淀川区、
阪急三国～新大阪付近などは、確実に治安は落ちますか？
位置的には理想なんだけどね。

[1013: 匿名さん]

淀川区の西宮原周辺(阪急三国～新大阪付近)は比較的治安はいいと聞きますよ。
とはいえ、豊中市の特に北の方と比べると、確実に治安は落ちますね。
利便性を求めるなら北区も視野にいれてみては？
場所によりますが、淀川区よりも治安や住環境が優れたところもありますよ。

[1014: 匿名さん]

ガンダーラだょ！

[1015: 1012]

1013さん ありがとうございます、
もう少し範囲を広げてみます。

[1016: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191988/

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大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。