「契約者専用」ザ・ハウス港北綱島

[契約済みさん]

ザ・ハウス港北綱島ご契約＆ご入居の皆様。
情報交換の場にどうぞ！！

検討板　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63052/

物件名 ザ・ハウス港北綱島
所在地 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目1580-2他（地番）
交通情報 東急東横線「綱島」駅徒歩21分、または、「綱島」駅よりバス乗車約7分「駒岡」バス停下車徒歩1分
総戸数 487戸（他に管理事務室1戸）

売主：株式会社長谷工コーポレーション・住友林業株式会社
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 長谷工コミュニティ

※検討板へのURLを追加しました（副管理人）

[290: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

階段の側溝が途中の階からウレタン防水してなくコンクリの状態なんですがわざとなんですかね？
途中の階から防水しない理由があるんですかね？忘れてたという事はないですよね！？
若い時に防水屋で働いてたけど全部の階、ちゃんと防水してましたけどね！

[291: 住民]

階段の側溝が途中の階からウレタン防水してなくコンクリの状態なんですがわざとなんですかね？
途中の階から防水しない理由があるんですかね？忘れてたという事はないですよね！？
若い時に防水屋で働いてたけど全部の階、ちゃんと防水してましたけどね！
アフターサービスで防水やってほしいですね！

[292: マンション住民さん]

一日中、上の方からお子さんが遊んだり走ったりしているようなドシンドシンって振動音が聞こえてるのですが、
マンション住まいって皆さんこういう音は当たり前に我慢しているものなのでしょうか・・

[293: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

どこのマンションの掲示板みても上階の騒音は問題になってますね。

[294: 匿名]

>292さん
経験上私はここまでは初めてです。上階の方の問題と（大きくなってかかと歩きしないことを祈りましょう)、長谷工直床200mmスラブを選んだことをお互い後悔しましょう。いずれにしても上階によりますよ、横の音は聞こえないので

[295: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

二重床でも音は響くので後は上階に住む人によりますよ。
ちなみに私の所は知らない間に上階に入居してましだたまに軽く音がする位でほぼ無音です！

[296: 匿名]

知らない間って、普通挨拶しますよね。
まぁその程度の・・・

常識無くても静かな方が上階に入居されて良かったですね。おめでとうございます。

[297: 匿名]

ついに完売だそうです。
モデルルームも11日までみたいですね。

[298: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

ついに完売ですか！！よかったですね！
ちなみにどこ情報ですか？

[299: 匿名さん]

販売事務所の部屋は売ってる気配ないから、まだ完売ではないのでは？

[300: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

確かに販売事務所はまだっう感じですよね！確かな情報ほしいですね！

[301: 匿名さん]

竣工から3年以上ですね。

[302: 匿名さん]

完売したそうです。
ガードマンは日曜まで。
だそうです。

事務所は鍵の引き渡しまで、暫く残すのでは？
事務所購入者は最後の引っ越しでしょう。

とりあえず、完売おめでとう。

[303: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

ガードマンさんに聞いたら完売して今週までと言ってましたねガードマンさんも！

[304: 匿名さん]

ガードマンに｢さん｣付けるの強調してるみたいだけど、社長さんや警察官さんと言ってるようなもんでは？

[305: 住民さんＡ]

祝　完売！！
幾らだったのだろう

いずれにしても良かったですね。

今日はエレベーターの中も暑かった

[306: 住民]

304の方は、相手が目の前にいてもガードマンと上からみたいな言い方するんですか？警察官にはおいオマワリ！って言う事ですよね？失礼ですね言葉使い。。
多分マナー、礼儀がない方なんでしょうけど！

[307: 匿名さん]

正解はガードマンの方だね。

悪意感じる書き込みに、悪意無く書いたけど、

では、外国の方ですか？

[308: 匿名さん]

オマワリの例えは、イマイチだね。

貴方に解りやすく言うと、
営業マンさん
セールスマンさん

[309: 入居済み住民さん]

バルコニーでプールするのにどぉやって水いれてます？

[310: 匿名]

バルコニーでプールってＯＫなんですか？？？

[311: 入居済み住民さん]

たまにプールしてる家庭ありますよ！

[312: 住民さんＡ]

本当はダメらしいけどね
まあそのくらい…

[313: 入居前さん]

みなさんはインターネットはauとe-mansion、どちらを選びましたか？
入居前のものですが、情報いただきたいです！！

[314: 入居済みさん]

どう違うの？

[315: 匿名さん]

>313
e-mansionは既に管理費から、500円くらい、引かれていて、ネットサーフィンするくらいなら、LTEより少し早いくらいの速度なので、十分かと思います。
スマホで1Hﾄﾞﾗﾏをﾀﾞｳﾝﾛｰﾄﾞするのに(Wi-Fiにて)、2分かからないくらいです。

auのIP電話を使用してるなら、割引があったので、auにするのも良いかもしれませんね。

テレビや仕事で使うような方は、光が良いと思います。

[316: 入居済みさん]

みなさんは入居前にフローリングワックスされましたか？
お勧めの業者さんとかありますか？

[317: 入居済み住民さん]

うちはワックスやろうか考えたけど業者の方等にやらなくてもいいといわれたのでやらなかったです！

[318: 匿名さん]

まだ売ってるね。
キャンセルかローン通らなかったのかな？

[319: 入居済み住民さん]

完売はしてるみたいですね！ガードマンも今週の日曜でみたいです。

[320: マンション住民さん]

前出の話題かもしれませんが、情報がありましたら教えてください。
近隣の幼稚園（２年保育、３年保育）、またはバス通園などで、
人気の幼稚園やオススメ幼稚園があれば情報をいただけないでしょうか？

親の都合でいかせたい幼稚園は離れていて車で送り迎えするか
お友達と遊べたり、便利で通園もしやすい幼稚園か…
そこらへんも考えて悩んでいます。

よろしくお願いします。

[321: 匿名さん]

>319
｢さん｣付けしないと、絡まれるよ。

[322: 入居済み住民さん]

忘れてましたガードマンさんです！321さんに感謝です。

[323: 入居済みさん]

駐輪場で軟式ボールを使用してキャッチボールをしている親子
危ないし、マナー違反ですよ。やめてほしい

[324: 匿名]

こんなところで、ぐだぐた言ってないで、
『お客様の声』みたいな用紙に、実名入りで内容書いて、
管理事務室ポストへ投函してください。
ここの管理人さんなら理事会へ提案してくれますよ。

[325: 住民]

管理事務室ポストはどこにあります？

[326: マンション住民]

正面エントランス横の管理室窓口で用紙がもらえます。
それに内容を書いて事務室の方に渡せばOKですよ。

[327: 住民]

管理人さんに渡すんですかポストじゃなくて？

[328: マンション住民]

うちも以前用紙を出したことがありますが、
その時は管理人さんから窓口に提出して下さいと言われました。
窓口に持っていくと、その場で管理人さんが内容を確認して
どのように対応するか教えて下さいました。

ポストの有無については、ごめんなさい、分かりません。
お役に立てず申し訳ないです。

[329: 住民]

３２８さんありがとうございます。
何かあったら管理人さんに相談します。

[330: 住民]

ホームページも完売ってなってましたね！

[331: 入居済み住民さん]

長谷工の予定通りで8月に完売しましたね！

[332: 匿名さん]

ついに完売ですね。
エントランスの模型やヨーサンから見える広告もなくなると思うと
感慨もひとしおです。

[333: 入居済み住民さん]

いつ頃ロビーの模型やヨーサン側の案内、撤去されるんですかね？

[334: 入居済み住民]

駐車場のリモコンの効きが弱くなってきたの、電池の寿命ですよね？

[335: 匿名さん]

私は電池切れで開かなくなった事があるので、常に予備をもってます。

[336: マンション住民さん]

このマンションの天井の高さってどれくらいありますか？それぞれ違うのでしょうか。

[337: 入居済み住民]

2㍍50だったかな確か！？

[338: マンション住民さん]

駐車場シャッターは追加でもう一つ手にする事できるのでしょうか？
お金を払えば二個持ちできると嬉しいな。

[339: 住民]

駐車場のリモコンの事ですよね？
基本は車、バイクの台数分だけみたいですよ！

[340: マンション住民さん]

やっぱりそうですよね…。
ありがとうございます。
主人の車が居ない時に、家族が遊びに来たりお友達が来たりした時に、わざわざ予約してフロントまで行き、奥の奥に車を停めるのがちょっと面倒だなーと思っていて…。
シャッターのカギがあれば自分の駐車場にとめれるといいなぁ。と思いました。

[341: 匿名]

リモコンはシャッターのメーカーで買えないのかな？
管理人さんに一度聞いてみてはどぉです？リモコン一つじゃ使い勝手が悪いですもんね！

[342: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

４Ｆのスタッフルームや契約の部屋等片付けしてたから、そろそろ引っ越ししてきて落ち着きますね。

[343: マンション住民さん]

ロビーのカウンター無くなってましたね

[344: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

そぉ言えばエントランスのカウンターなくなってましたね！
駐車場のグリルシャッターのリモコンセンサーってどこら辺にあるんですかね？
遠くから開く時もあれば近くでもなかなか開かない時があるんで知ってる方いれば教えて下さい。

[345: 匿名さん]

駐車場建屋入口付近で反応するので、２Ｆ以上の人は、２Ｆ入口付近で押すと、調度開きます。

きっと感度が良いと思う時は、誰かが２Ｆで押してるのでしょう。

ただ防犯上はよろしくないので、急いでる時だけにしましょう…

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[346: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

先程、エントランスのロータリーでタバコ吸ってるのがいました！住民が帰宅で帰ってきたらそのままぽい捨てしてそそくさ止めてあった軽自動車に乗って行かれました！
よく自分のマンションでぽい捨てできますよね車ので吸えばいいし灰皿だってあるのに！

[347: 匿名さん]

ロータリーには、マンション外の人も入れます。

[348: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

ﾏﾝｼｮﾝ内から出てきて一軒家側の隅で吸ってましたよ！荷物抱えながら。

[349: 匿名さん]

お尋ねしますが、階上の音が気になると書かれていらっしゃいましたが、階下の音はどれ位階上に聞こえるのでしょうか?

[350: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

うちは、上の音はたまに聞こえる位で、下は聞こえた事ないですよ！もちろん両隣も音は聞こえないですね。

[351: 匿名さん]

私も気にならないので何も考えてなかったんですが、知人のマンションは階下の音が気になるというので、ふと気になったもので。有難うございました。

[352: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

夜中に通路でお子さんが叫ぶ声や中庭のほうで大人の騒ぐ声が聞こえますが、常識外れもいいとこです。
涼しくなり窓を開けて寝る家が増えています。だからこそ、余計に気をつけていただきたい。

迷惑な声で起きてしまいます。

お子さんが騒いでも親は注意しない。
かならず23時以降なので同じ親子だと思います。

何も気にしていない方がこのサイトを見ているとは思えませんが書かせて頂きました。

ここはマンションで多くの方住んでいるので気をつけていただきたいです。

[353: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

昨日の夜中0時位ですよね？
あんな遅く子供と廊下をバタバタ大声出して走ってて呆れました。
確かにこの時期、窓を開けて寝る家がほとんどなので頭使って考えてほしいですね！

[354: 働くママさん]

サブエントランス側で騒ぎ声がよく深夜に聞こえてました。
マンション内なのに…と思ったことがありました。

早めに就寝されている方にはとても迷惑ですよね。

お酒に酔っているようなどんちゃん騒ぎでした。
マナーとtpoを大事にしてほしいですねー

[355: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

うちは昨日、寝室の真横だったのでかなり迷惑でした窓を開けてたので！
注意しようかと思ったけど同じ階だしギクシャクするのも嫌だったので我慢しました！

[356: マンション住民さん]

うちの寝室は廊下に面した部屋なので、窓は開けないようにしています。
こういう造りのマンションなので。

それこそ窓を開けていれば、朝早くの子供の泣き声、夜中お仕事で帰宅される靴の音すら気になります。

いろんな方が住んでいるので、多少の事は仕方ないと思っています。
嫌なら窓を閉めて就寝するべきです。
そうすればイライラしないで済みます。
確かに集合住宅なので、夜中の大騒ぎ、酔っ払いの声などＴＰＯは考えなくてはいけないですが、自分の家だけが普通だと思わない事ですね。
キリがありません。

[357: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

355ですが、普通の歩く音等は何も思いませんが昨日のは子供とオイカケッコして大声で騒いでこれが多少の事ですか？(笑)
普通に非常識だと思いますけど夜中0時過ぎに！

[358: マンション住民さん]

それは間違いありませんね（笑）
確かに追いかけっこは非常識ですね。

その事だけを言ってるわけではありません。

[359: マンション住民さん]

なんか色々と書いているけどマンションなんだからね
しょうがないんじゃないの？
最初から子供の泣き声、歩く音？　戸建てに住めばよかったんじゃないの？
マンション住民は文句ばかりだな
せっかく買ったマンションなんだからね

[360: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

生活音でも限度ありますよね。
歩く音、泣く声は仕方がありません。
しかし、夜中の騒ぎ声は非常識ですね。
時間帯に問題があります。
ちなみに、359さんがおっしゃる戸建てですが、
上下階の生活音を言っている訳ではないので、
話がズレてます。

あくまでも、寝静まる時間帯、静かな時間帯に騒いだりすることについてです。

356さんは窓を閉めろと言っていますが、これは窓を閉めても通路側が寝室の家庭では聞こえる音です。とくに回周囲が静かであればより聞こえますね。

当事者になって考えてみては、いかがでしょうか、359さん。

夜中にあなたの家の前で騒がれても仕方がないと思うのでしょうか。
みなさんもどうでしょうか。
"非常識だ"と怒りを感じるのでは?

しょうがない、ではなく当事者になり一度考えてみてはいかがでしょう。

[362: 住民さんＡ]

この言い方はないんじゃないかな。
マンションに住んでんのに戸建てに住めって…
ヒドイ言い方だなー
困ってる人の気持ちを考えられないの？

お互い気を付けるよーにすればOkですよね?
心当たりがある方、しょうがないと思ってしまう方は、
困ってるひともいる。と理解してあげないと!
それこそマンションなんだから。

困ってる方は、毎日ではないと思うので
今日は一段と元気だなーと心を広く(^^)

難しいですよねー、人それぞれ常識違うし
他人が困ってるではなく、
友達が困ってるって思ったら考え方変わるかも?

みんなでいいマンションにしていきましょー

[363: 住民さんＡ]

↑↑↑↑↑↑↑
359さんのことね

[364: マンション住民さん]

360さん、356ですが我が家も廊下に面した寝室で、同じ状況です。
真夜中の追いかけっ子は確かに非常識にあたる…と言いました。
うちの前でずっと騒いでいるのなら気になります。
イライラするのなら窓をしめれば？と言う話。
一年中窓をあけているわけでもないですが。
戸建ではなく、色んな人が住んでいて、イロイロな生活をしているマンションなんだから、嫌なら自分が窓をしめるなりすれば？
イライラするんでしょ？

集合住宅なんだから、常識的な人非常識な人、いっぱいいます。

[365: 匿名さん]

掲示板で文句言ってないで、自ら対処しろって事でしょう。
窓閉めるか、耳栓するか、直接｢夜の追いかけっこは勘弁｣と言うか、管理人に言うか。

いい大人が掲示板で井戸端会議なんて、子供には見せられないね。

[366: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

365さん。
直接言って相手が曲がった人で注意された事に面白くないと思って、しかも同じフロアの住民なんでギクシャクするのが嫌なのでこの掲示板を見て分かってくれたらお互いいいのでわ？

[367: 匿名さん]

私なら、こんな掲示板で言わずに、直接言われた方が、マシだと思います。

掲示板で自分が文句言われてたら、いい気分はしないよね。

管理人に言いなよ。

[368: 入居済みさん]

子供に見せられない方は参加しなければいいのでは。

[369: マンション住民さん]

窓を閉めて、耳栓する。
常識、非常識なんて、掲示板でわかって気づいてもらおうなんて簡単じゃないでしょ（笑）
近所に誰もいない田舎に暮らせば？

マンションのような集合住宅ではどこでもあるような話しだし。
駐輪場でバイクで毎日ブンブンとは違うんだし。

集合住宅に住んでしまっている。と言う事で多少の我慢も必要かと。
いちいち掲示板であげるほどでもない。

[370: 匿名さん]

>368
みかねたから、忠告したまで。

掲示板で文句だけ言う輩は、みっともないってね。



深夜の電力を蓄電して、昼過ぎな消費する機械があると、小耳に挟んですが、誰か使ってる方います？

[371: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

370さん、それはどんな仕組みなんですか？

[372: 匿名さん]

調べてみたが、費用対効果は無いみたい。
価格がもっと安くなり、寿命が長くなり、ソラーと連動させて、更に深夜割引が続いて、やっとって感じ…
厳しいですね。

非常時のバッテリーとして使うには、高すぎる。

[373: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

どなたかエコキュート買い換えた方っています？

[374: 入居済みさん]

エコキュート、使ってみると冬はお湯が無くなる件

無くなったら沸かすしかない
お湯がなくならないかそわそわする

[375: 匿名さん]

冬場は効率低下するからね。
電気代嵩むけど、夏の｢節約｣モードから、｢おまかせ｣か｢｢たっぷり｣にモード切替すれば、安心ですね。
節約するなら、湯舟入れたら、風呂自動を切るとか、最後入る人の前に節約モードにするとかしないとね。

[376: 匿名さん]

地震で、マンション内に、キシム音が中庭に響いていたけど、何か不気味。
どこから鳴ってるんだろう？

[377: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

毎年、冬になると思うけどなんでファミリーマンションなのに、エコキュート370ﾘｯﾄﾙにしなかったのか意味がわからん！
それくらいあればヒヤヒヤしないで済むのに！

[378: マンション住民さん]

サブエントランスのガラスどうなってるんですかね。
被害届出したってことは割られたんですかね

[379: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

サブエントランスのガラス割れてんですか？
だから夕方に警察が来てたんですね！防犯カメラ見ればなんで割れたかすぐ分かるんじゃないですかね！

[380: 匿名さん]

また子供が騒いでる、子供の問題より親の問題だろが、つられて犬が泣いている

工業地帯のマンションだから我慢するしかないですが

[381: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

工業地帯のマンションだから我慢って意味わかんないな！笑

380が子供だったときもあーやって騒いでたんだよ！

泣いているのに、泣くなと言って泣き止んだら苦労しないな！笑

騒ぎ声ならともかく
子供の鳴き声でぐだぐだ言うな。

親でもなく380に問題あり。

[382: マンション住民さん]

話題変えましょう！

最近他に困ったことないですか？

[383: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

ドコモアンテナ工事はぶじ無事終わったん ですかね？
サービス開始はいつからだろ？
今日からどこでも電波入るんですかね？

[384: 入居済みさん]

Softbankも入りにくいですがどうにかならないんですかね？

[385: マンション住民さん]

引っ越してきて、docomoが異常に（窓際以外は圏外）電波悪いので泣く泣くSoftBankにしました。
たまに電波悪いですが、問題ないです。
…と思っていたらdocomoのアンテナの設置が…ショック（笑）
アンテナ、大きいですよね。
子供には特に脳障害などの影響が電磁波によりあると聞いたので、docomoユーザーじゃなくなった今では残念です。
国では大丈夫と認定しているようですが、ネットではイロイロ書いてあって怖いです。

[386: 匿名さん]

＞385さん
相変わらず、DOCOMOの電波は弱いままです。
携帯の電磁波より、高圧線の方がよっぽどだと思いますが・・・見た目的には
科学的にはきっとどっちもどっちで、レベルは低い方だと思います。
まだ実証されていないので何とも言えませんが、発がん性リスクがあるとも言われています。

＞381さん
感情的に書かれていますが、子供の泣き声はしょうがないと思いますよ、381さんにとっては鳴き声なのかもしれませんが
騒がせて居る事を残念に思っているだけです。
泣くのはしょうがないでしょ、夜、結構遅い時間に響く内側で騒いでいるのを放置している事を言っているだけです。

私は人に迷惑を掛けるほど騒いだ事は無いですよ、
多分、注意された事が無かったのでこの程度の事で感情的な書き方をされるんでしょうが

[387: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

ドコモアンテナのサービス開始時期は、春頃みたいですね。

[388: 入居済みさん]

引っ越してきた時にdocomo電波が悪すぎて、docomoにTELしたことありますが『港北区樽町は電波悪いです。近隣にアンテナ設置がありません。近く、アンテナ設置予定あり。場所などはまだ未定。』とは言っていました。去年10月頃の話です。
まさかまさかうちのマンションに設置されるとは（笑）

来春なんて、結構先なんですね？
あまりにも太くて複数のすごいケーブルが屋上まで張っていて、モノモノしくてちょっと怖いです…。

docomoアンテナ設置OKした住人の方も、あのケーブルを知っていたら、果たしてOKしたかな？ってくらいの量です。
目の前の部屋の方とかは圧迫感あるかもですね。
サービス始まったら毛が逆立ちそう…。
いろんな噂もあるので、私は反対派だったのですが、決議されてしまいました。