「契約者専用」ザ・ハウス港北綱島

[契約済みさん]

ザ・ハウス港北綱島ご契約＆ご入居の皆様。
情報交換の場にどうぞ！！

検討板　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63052/

物件名 ザ・ハウス港北綱島
所在地 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目1580-2他（地番）
交通情報 東急東横線「綱島」駅徒歩21分、または、「綱島」駅よりバス乗車約7分「駒岡」バス停下車徒歩1分
総戸数 487戸（他に管理事務室1戸）

売主：株式会社長谷工コーポレーション・住友林業株式会社
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 長谷工コミュニティ

※検討板へのURLを追加しました（副管理人）

[267: 入居済み住民さん]

昨日修理してましたね！

ところで部屋のインターホンて、モニターは映らないですか？エントランスのとこの映像は映るんですが玄関前のは映らないんですが合っていますか？

説明書に書いてあるのかもしれませんがどなたか教えてくださーい。

[268: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

玄関は映らないですね。
いきなり玄関のインターホンがなる時よくあるので玄関も映ると安心なんですけどね！

[269: マンション住民]

吸気口からの煙草の臭いが嫌でたまりません。

バルコニーでの喫煙を禁止することはできないのでしょうか。

自分の部屋を汚したくないのか、もしくは外での煙草が気持ちいいかもしれませんが、周囲の住居にも煙が入って迷惑になっていることを分かってもらいたいです。

[270: 住民]

うちも隣の方がﾍﾞﾗﾝﾀﾞで吸うので煙が入ってきます。

子供がいるし、せめて洗濯物を干している時間帯はﾍﾞﾗﾝﾀﾞで吸うのは、やめて欲しいですが禁止にはなっていないので我慢しています。

禁止になってくれると助かるんですけどね。

[271: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

グリルゲート綺麗に直ってましたね！
ぶつけた方が修理代支払ったんですかね？

[272: マンション住民さん]

隣のヨロズの空き地は何になるんですかね

[273: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

ヨロズ解体後たしかに気になりますね何になるか！

[274: マンション住民さん]

違ったらすみません！違ったら…

キッズルームやゲストルームの通路にあるマンションの広告写真（？）、パーティールームの女の子って子役の谷花音ちゃんに似ていると思うのですが、ご本人でしょうか？

[275: 匿名さん]

このマンションの階高は？
過去　書かれていたように周辺の騒音は、、、、、ひどい
まぁ上層階・臨戸の人によると思いますが・・・

DOCOMOの電波は届きませんが、騒音は届きます。
今後検討される方は、階高とスラブ厚はしっかり確認されたほうが良いと思いますね。

換気扇臭が結構こもるのも・・・・

[276: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

周辺の騒音？別にうるさいと思わないけど！ドコモ電波も確かに今は場所によっては入りずらいけど夏終わりにはアンテナ立つし問題なし！快適に生活できてますが何か？

[278: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

こちらからは管理室に繋ぐ事は無理みたいですよ！前に管理人さんに聞きました。

[279: 匿名さん]

管理室に電話ありますよ。

些細な事で電話するのも、どうかと思いますが…

来客用駐車場・ゲストルームの予約は素敵ネットでできますよ。口座登録してないといけませんが。予約状況もわかるので、そちらの方が楽かと思います。

[280: 匿名さん]

>269>270さん

4階の販売事務所のバルコニーでこのマンションの営業が気持ちよさそうに吸っていたので完売まで規約変更は難しいかもしれませんね、完売したら、管理規約の約款変更を提案したら良いと思います。
これは提案なんですが、コントロールできれば一番いいと思いますが、一か所に配置されていない遅いエレベータ達ですが
帰宅時間はたいてい上に、出社時間はたいてい下にあってすごくストレスを感じます。夜7時以降帰宅されて4階以上で降りられたら、１階を押す、朝７時以降出社した際は、１階で降りた時に４~６階を押す、階段使えと言われればそれまでなんですがね、

[281: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

エレベーターのその案は賛成ですね！たまにエレベーター使いたい時に最上階にある時とかにふとそぉ思います！

[284: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

マンション内に喫煙スペースがあればいいですね！

[285: 匿名さん]

要らん

[286: 匿名]

確かにあるとありがたいですね吸う人にとってわ！
そこでパパさん同士仲良くなるかもだし！

[287: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

残り5戸ですね！

[288: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

今日は朝から引っ越しが代わる代わる来てましたね１日中。

[289: 匿名さん]

お子さんの居る家庭が、夏休みを利用しての引っ越しで、新しい住人が増えそうですね。
夏休み中には完売できたら、良いですね。

[290: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

階段の側溝が途中の階からウレタン防水してなくコンクリの状態なんですがわざとなんですかね？
途中の階から防水しない理由があるんですかね？忘れてたという事はないですよね！？
若い時に防水屋で働いてたけど全部の階、ちゃんと防水してましたけどね！

[291: 住民]

階段の側溝が途中の階からウレタン防水してなくコンクリの状態なんですがわざとなんですかね？
途中の階から防水しない理由があるんですかね？忘れてたという事はないですよね！？
若い時に防水屋で働いてたけど全部の階、ちゃんと防水してましたけどね！
アフターサービスで防水やってほしいですね！

[292: マンション住民さん]

一日中、上の方からお子さんが遊んだり走ったりしているようなドシンドシンって振動音が聞こえてるのですが、
マンション住まいって皆さんこういう音は当たり前に我慢しているものなのでしょうか・・

[293: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

どこのマンションの掲示板みても上階の騒音は問題になってますね。

[294: 匿名]

>292さん
経験上私はここまでは初めてです。上階の方の問題と（大きくなってかかと歩きしないことを祈りましょう)、長谷工直床200mmスラブを選んだことをお互い後悔しましょう。いずれにしても上階によりますよ、横の音は聞こえないので

[295: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

二重床でも音は響くので後は上階に住む人によりますよ。
ちなみに私の所は知らない間に上階に入居してましだたまに軽く音がする位でほぼ無音です！

[296: 匿名]

知らない間って、普通挨拶しますよね。
まぁその程度の・・・

常識無くても静かな方が上階に入居されて良かったですね。おめでとうございます。

[297: 匿名]

ついに完売だそうです。
モデルルームも11日までみたいですね。

[298: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

ついに完売ですか！！よかったですね！
ちなみにどこ情報ですか？

[299: 匿名さん]

販売事務所の部屋は売ってる気配ないから、まだ完売ではないのでは？

[300: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

確かに販売事務所はまだっう感じですよね！確かな情報ほしいですね！

[301: 匿名さん]

竣工から3年以上ですね。

[302: 匿名さん]

完売したそうです。
ガードマンは日曜まで。
だそうです。

事務所は鍵の引き渡しまで、暫く残すのでは？
事務所購入者は最後の引っ越しでしょう。

とりあえず、完売おめでとう。

[303: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

ガードマンさんに聞いたら完売して今週までと言ってましたねガードマンさんも！

[304: 匿名さん]

ガードマンに｢さん｣付けるの強調してるみたいだけど、社長さんや警察官さんと言ってるようなもんでは？

[305: 住民さんＡ]

祝　完売！！
幾らだったのだろう

いずれにしても良かったですね。

今日はエレベーターの中も暑かった

[306: 住民]

304の方は、相手が目の前にいてもガードマンと上からみたいな言い方するんですか？警察官にはおいオマワリ！って言う事ですよね？失礼ですね言葉使い。。
多分マナー、礼儀がない方なんでしょうけど！

[307: 匿名さん]

正解はガードマンの方だね。

悪意感じる書き込みに、悪意無く書いたけど、

では、外国の方ですか？

[308: 匿名さん]

オマワリの例えは、イマイチだね。

貴方に解りやすく言うと、
営業マンさん
セールスマンさん

[309: 入居済み住民さん]

バルコニーでプールするのにどぉやって水いれてます？

[310: 匿名]

バルコニーでプールってＯＫなんですか？？？

[311: 入居済み住民さん]

たまにプールしてる家庭ありますよ！

[312: 住民さんＡ]

本当はダメらしいけどね
まあそのくらい…

[313: 入居前さん]

みなさんはインターネットはauとe-mansion、どちらを選びましたか？
入居前のものですが、情報いただきたいです！！

[314: 入居済みさん]

どう違うの？

[315: 匿名さん]

>313
e-mansionは既に管理費から、500円くらい、引かれていて、ネットサーフィンするくらいなら、LTEより少し早いくらいの速度なので、十分かと思います。
スマホで1Hﾄﾞﾗﾏをﾀﾞｳﾝﾛｰﾄﾞするのに(Wi-Fiにて)、2分かからないくらいです。

auのIP電話を使用してるなら、割引があったので、auにするのも良いかもしれませんね。

テレビや仕事で使うような方は、光が良いと思います。

[316: 入居済みさん]

みなさんは入居前にフローリングワックスされましたか？
お勧めの業者さんとかありますか？