「契約者専用」ザ・ハウス港北綱島

[契約済みさん]

ザ・ハウス港北綱島ご契約＆ご入居の皆様。
情報交換の場にどうぞ！！

検討板　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63052/

物件名 ザ・ハウス港北綱島
所在地 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目1580-2他（地番）
交通情報 東急東横線「綱島」駅徒歩21分、または、「綱島」駅よりバス乗車約7分「駒岡」バス停下車徒歩1分
総戸数 487戸（他に管理事務室1戸）

売主：株式会社長谷工コーポレーション・住友林業株式会社
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 長谷工コミュニティ

※検討板へのURLを追加しました（副管理人）

[224: 住民]

子供だから仕方ない…
楽しく遊んでいるのだから微笑ましく
幸せな事ではないか…
子供は奇声を発するものだ

安易にそうゆう考えで
それこそ集合住宅内の中庭なのに
お行儀良く遊ぶようしつけない親が
私も気になります。

大きな声で奇声を発しながら
廊下を走りまわったり敷地内の木に
のぼるなどご法度なのは当たり前ではないか

これだけの世帯数…ご高齢の方から
いろんなご事情を持ったご家族が住んで居るのです。子供といえどもキチンと
しつけて皆さんが住みやすい集合住宅にすべきで子供の遊ぶ声が気になるなら郊外の戸建てを買うべき…とか乱暴なご意見には驚いた

[225: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

昨日、引っ越ししてきた方が玄関の廊下に大人の自転車を置いてますが駐輪場借りてないんですかね？
早速規則違反してどんな神経してんのか…

[226: マンション住民さん]

住まいサーフィンの記事に当マンションが掲載されています。

https://www.sumai-surfin.com/search/sakurai/eye/201305_07.php

これをきっかけに早く完売してくれるといいですね。

[227: 住民]

引っ越し直後の方ならまだ自転車まで気が回らないだけかもしれませんよ。
それよりも、住んでだいぶ経つのに、ずっと荷物や自転車置きっぱなしの家ありますよ！
そういうお宅が何軒もあることで、だらしないのが許されるのかと真似る方が出てほしくないですね〜

[228: 住民]

管理人も警備も知らんふりだから、
嫌になるよね。

[229: 住民]

玄関先に自転車を置いてるお宅ホント
良く見るけど入居時に自転車は無いと言って駐輪場契約してないの!?
それとも一部住居は玄関先OKなの？

荷物類置かれてるお宅はホント神経
疑わうわ…最低!!

[230: 匿名さん]

旦那さんが注意しないのか、
旦那さんの注意を聞かない方なのか、
旦那さんもモラルがないのか、

注意したいが気が引けますね。
管理人に一声かけるのが無難ですね。

[231: 匿名さん]

駐輪場は不公平感が否めないな。
一度敷地外に出なきゃいけない駐輪場なんてありえないでしょ。

[232: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

ここのマンションは敷地外に駐輪場はないですよ！
すべて敷地内にあります。

[233: 匿名さん]

南向きの棟と戸建ての間の駐輪場のことですが、
あれは敷地内から行けるんですか？

[234: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

エントランス側の戸建に駐輪場があったなんて知らなかったですすいません。

[236: 住民]

常識的な事書いてあるだけなのにそれが理解できない235さんのが怖いですよ！

[237: 住民さん]

雰囲気がいいマンションと思ってるんですか？ルール違反は雰囲気を壊してますが。
私も235の方は考え方ずれてると思いました。

[238: 住民]

規則や常識…モラルといった面での
ご意見がたまに多く有るのは
ここの住民の皆さんが常日頃から
より良い住宅にしたいと思う
お気持ちがとても高いから
なのです。
私は契約前からここの掲示板を見て
その様に受け止めてましたし
住んでみてさらにそう感じます

235さんも
陰湿な書き込みと、とらえるのではなく
普段どんな事が皆さんのご迷惑に
なってるのか…
またどの様な事で皆さんが
困っているのか…

いろいろな事をお互いに
情報交換しながら皆さんとより良い
生活がここで過ごせる様にしようと
受け止めてみて下さい。

住みやすい良いマンションに
したいと思うのはどこの住民さんも
同じですよね

越して来て間もないのですし
一緒に良い住宅にしましょう
それにここでは気持ちの良い方の方が
多いですよ♪
だから余計にモラルのない残念な方が
目立つのです

[239: 住民さん]

238さんの言う通りです。やっぱり自分達で決めたマンションですしいつまでも住み良い環境でいたいと思うのがみんなの素直な気持ちだと思います。

[240: マンション住民]

住みよい環境って住民の質がどれだけ高いかが重要になってくるわけで。

どんなに豪華で立地条件も良くて
購入した物件でも住んでる
住民がモラルのない人ばかりだったら
売却して引っ越ししたくなるよね。

[241: 入居済み住民さん]

235です。

「最低！」やら「神経疑うわ」という表現も含めて常識的なのでしょうか？やっぱりどうしても私は思えず、ネットで匿名とはいえもう少し言葉を選ぶべきだと思うのです。236さん、237さん。

でも238さんに書いていただいたことを受け止めて（陰湿だと捉えてばかりでなく）私も一人の住民として気持ち良いマンションにしていけるように努めたいと思います！

それにしても最低！や神経、、と書き込まれた方、236さんや237さんのような方、238さんのような方、そして私、、、当然ですが色んな方がいて、偶然ひとつのマンションに住んでいるのですよね。
そのことをまず受け止めなくては。

[242: 住民さん]

まずは、病んでますね！のあなたの一言が招いた結果ですよ235さん。

[243: 入居済み住民235さん]

そうですね。
そこは私も言葉が悪かったです。
申し訳ありません。

[244: 住民さん]

終わった事なんでこれから住み良いマンションにしましょう！

[245: 匿名さん]

住民だけが、書き込めるわけではないので、真に受けず、受け流しましょう。


こんな〇〇ばっかのマンション早く引っ越して〜！


↑こういう類や


〇〇〇さんには悪意を感じますね。
モラルが無さすぎます。


↑こういう類もスルーしましょう。


２３８さんの大人な意見に好感持った住人より。

[246: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

みなさんは、キッチンの浄水器のカートリッジはどのくらいの期間で交換してます？
うちは、１年おきに交換してますがどうなんでしょう？

[247: 匿名さん]

↑そんなこと聞いて、どうするんですか？

[248: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

浄水器使うの初めてなんで参考までに聞きたいと思いまして…

[249: 匿名さん]

説明書見れば？

[250: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

バカかお前は↑
メーカーがうたってる期間じゃなくてユーザーの声が聞きたいっう事だろ！

[251: 匿名さん]

コミュニケーションできない人なんでしょう。
放っておきましょう。

ちなみにうちは1年で変えてますよ。

[252: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

251さん、分かりました！ありがとうございます。

[253: 匿名さん]

住民の方に質問です。
以前急のお客が来て、出前をとろうと、ネットで蕎麦屋を探して、電話したのですが、２件とも出前してないと断られました。

この辺でピザ・ファミレス系以外で、出前してくれるお店知ってますか？(蕎麦屋・中華料理・寿司屋など)

[254: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

寿司屋は末吉橋にある寿司源がお薦めです！
末吉橋のお店にはまだ食べに行った事ないですが、別店舗によく行くんですがそこの大将が末吉橋の店舗ならヨーサンの横のマンションなら出前も行けますよ。と言ってました！
ちなみに私は、ここら辺で美味しいお蕎麦屋さんが知りたいのですがわかる方教えて下さい。

[255: 匿名さん]

>254さん
情報ありがとうございます。
寿司源さんですか。
私はいつも、ちよだ寿司買ってきてました。今度電話して聞いてみます。

私もお蕎麦屋さん知りたいです。

[256: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

駐車場のグリルゲート変形してましたけどどなたかぶつけたんですかね？
修理とかはどーなるんですかね？

[257: 住人]

気にしてなかったから、気づかなかった…明日朝みてみよ。

もちろん本人負担でしょう。変形してるなら、気づかなかったなんて、言い訳は無理でしょう。

[258: 住民]

それでこの間、シャッターの業者が来てたんですね！
そのぶつけた方には、どぉゆう経緯で修理代の請求とか話し合いするんですかね？

[259: 売れ残り太朗]

値下げおめでとうございます！！

[260: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

やっと残り10戸になりましたね！あと少しで完売ですね！

[261: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

早くドコモアンテナ工事始まらないですかね！

[264: マンション住民さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[265: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

やっとドコモアンテナ工事始まりますね！早く完成してほしいです！

[266: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

明日、シャッターの工事みたいですけど、曲がってるとこを直すんですかね？

[267: 入居済み住民さん]

昨日修理してましたね！

ところで部屋のインターホンて、モニターは映らないですか？エントランスのとこの映像は映るんですが玄関前のは映らないんですが合っていますか？

説明書に書いてあるのかもしれませんがどなたか教えてくださーい。

[268: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

玄関は映らないですね。
いきなり玄関のインターホンがなる時よくあるので玄関も映ると安心なんですけどね！

[269: マンション住民]

吸気口からの煙草の臭いが嫌でたまりません。

バルコニーでの喫煙を禁止することはできないのでしょうか。

自分の部屋を汚したくないのか、もしくは外での煙草が気持ちいいかもしれませんが、周囲の住居にも煙が入って迷惑になっていることを分かってもらいたいです。

[270: 住民]

うちも隣の方がﾍﾞﾗﾝﾀﾞで吸うので煙が入ってきます。

子供がいるし、せめて洗濯物を干している時間帯はﾍﾞﾗﾝﾀﾞで吸うのは、やめて欲しいですが禁止にはなっていないので我慢しています。

禁止になってくれると助かるんですけどね。

[271: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

グリルゲート綺麗に直ってましたね！
ぶつけた方が修理代支払ったんですかね？

[272: マンション住民さん]

隣のヨロズの空き地は何になるんですかね

[273: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

ヨロズ解体後たしかに気になりますね何になるか！

[274: マンション住民さん]

違ったらすみません！違ったら…

キッズルームやゲストルームの通路にあるマンションの広告写真（？）、パーティールームの女の子って子役の谷花音ちゃんに似ていると思うのですが、ご本人でしょうか？

[275: 匿名さん]

このマンションの階高は？
過去　書かれていたように周辺の騒音は、、、、、ひどい
まぁ上層階・臨戸の人によると思いますが・・・

DOCOMOの電波は届きませんが、騒音は届きます。
今後検討される方は、階高とスラブ厚はしっかり確認されたほうが良いと思いますね。

換気扇臭が結構こもるのも・・・・

[276: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

周辺の騒音？別にうるさいと思わないけど！ドコモ電波も確かに今は場所によっては入りずらいけど夏終わりにはアンテナ立つし問題なし！快適に生活できてますが何か？

[278: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

こちらからは管理室に繋ぐ事は無理みたいですよ！前に管理人さんに聞きました。

[279: 匿名さん]

管理室に電話ありますよ。

些細な事で電話するのも、どうかと思いますが…

来客用駐車場・ゲストルームの予約は素敵ネットでできますよ。口座登録してないといけませんが。予約状況もわかるので、そちらの方が楽かと思います。

[280: 匿名さん]

>269>270さん

4階の販売事務所のバルコニーでこのマンションの営業が気持ちよさそうに吸っていたので完売まで規約変更は難しいかもしれませんね、完売したら、管理規約の約款変更を提案したら良いと思います。
これは提案なんですが、コントロールできれば一番いいと思いますが、一か所に配置されていない遅いエレベータ達ですが
帰宅時間はたいてい上に、出社時間はたいてい下にあってすごくストレスを感じます。夜7時以降帰宅されて4階以上で降りられたら、１階を押す、朝７時以降出社した際は、１階で降りた時に４~６階を押す、階段使えと言われればそれまでなんですがね、

[281: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

エレベーターのその案は賛成ですね！たまにエレベーター使いたい時に最上階にある時とかにふとそぉ思います！

[284: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

マンション内に喫煙スペースがあればいいですね！

[285: 匿名さん]

要らん

[286: 匿名]

確かにあるとありがたいですね吸う人にとってわ！
そこでパパさん同士仲良くなるかもだし！

[287: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

残り5戸ですね！

[288: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

今日は朝から引っ越しが代わる代わる来てましたね１日中。

[289: 匿名さん]

お子さんの居る家庭が、夏休みを利用しての引っ越しで、新しい住人が増えそうですね。
夏休み中には完売できたら、良いですね。

[290: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

階段の側溝が途中の階からウレタン防水してなくコンクリの状態なんですがわざとなんですかね？
途中の階から防水しない理由があるんですかね？忘れてたという事はないですよね！？
若い時に防水屋で働いてたけど全部の階、ちゃんと防水してましたけどね！

[291: 住民]

階段の側溝が途中の階からウレタン防水してなくコンクリの状態なんですがわざとなんですかね？
途中の階から防水しない理由があるんですかね？忘れてたという事はないですよね！？
若い時に防水屋で働いてたけど全部の階、ちゃんと防水してましたけどね！
アフターサービスで防水やってほしいですね！

[292: マンション住民さん]

一日中、上の方からお子さんが遊んだり走ったりしているようなドシンドシンって振動音が聞こえてるのですが、
マンション住まいって皆さんこういう音は当たり前に我慢しているものなのでしょうか・・

[293: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

どこのマンションの掲示板みても上階の騒音は問題になってますね。

[294: 匿名]

>292さん
経験上私はここまでは初めてです。上階の方の問題と（大きくなってかかと歩きしないことを祈りましょう)、長谷工直床200mmスラブを選んだことをお互い後悔しましょう。いずれにしても上階によりますよ、横の音は聞こえないので

[295: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

二重床でも音は響くので後は上階に住む人によりますよ。
ちなみに私の所は知らない間に上階に入居してましだたまに軽く音がする位でほぼ無音です！

[296: 匿名]

知らない間って、普通挨拶しますよね。
まぁその程度の・・・

常識無くても静かな方が上階に入居されて良かったですね。おめでとうございます。

[297: 匿名]

ついに完売だそうです。
モデルルームも11日までみたいですね。

[298: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

ついに完売ですか！！よかったですね！
ちなみにどこ情報ですか？

[299: 匿名さん]

販売事務所の部屋は売ってる気配ないから、まだ完売ではないのでは？

[300: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

確かに販売事務所はまだっう感じですよね！確かな情報ほしいですね！

[301: 匿名さん]

竣工から3年以上ですね。

[302: 匿名さん]

完売したそうです。
ガードマンは日曜まで。
だそうです。

事務所は鍵の引き渡しまで、暫く残すのでは？
事務所購入者は最後の引っ越しでしょう。

とりあえず、完売おめでとう。

[303: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

ガードマンさんに聞いたら完売して今週までと言ってましたねガードマンさんも！

[304: 匿名さん]

ガードマンに｢さん｣付けるの強調してるみたいだけど、社長さんや警察官さんと言ってるようなもんでは？

[305: 住民さんＡ]

祝　完売！！
幾らだったのだろう

いずれにしても良かったですね。

今日はエレベーターの中も暑かった

[306: 住民]

304の方は、相手が目の前にいてもガードマンと上からみたいな言い方するんですか？警察官にはおいオマワリ！って言う事ですよね？失礼ですね言葉使い。。
多分マナー、礼儀がない方なんでしょうけど！

[307: 匿名さん]

正解はガードマンの方だね。

悪意感じる書き込みに、悪意無く書いたけど、

では、外国の方ですか？

[308: 匿名さん]

オマワリの例えは、イマイチだね。

貴方に解りやすく言うと、
営業マンさん
セールスマンさん

[309: 入居済み住民さん]

バルコニーでプールするのにどぉやって水いれてます？

[310: 匿名]

バルコニーでプールってＯＫなんですか？？？

[311: 入居済み住民さん]

たまにプールしてる家庭ありますよ！

[312: 住民さんＡ]

本当はダメらしいけどね
まあそのくらい…

[313: 入居前さん]

みなさんはインターネットはauとe-mansion、どちらを選びましたか？
入居前のものですが、情報いただきたいです！！

[314: 入居済みさん]

どう違うの？

[315: 匿名さん]

>313
e-mansionは既に管理費から、500円くらい、引かれていて、ネットサーフィンするくらいなら、LTEより少し早いくらいの速度なので、十分かと思います。
スマホで1Hﾄﾞﾗﾏをﾀﾞｳﾝﾛｰﾄﾞするのに(Wi-Fiにて)、2分かからないくらいです。

auのIP電話を使用してるなら、割引があったので、auにするのも良いかもしれませんね。

テレビや仕事で使うような方は、光が良いと思います。

[316: 入居済みさん]

みなさんは入居前にフローリングワックスされましたか？
お勧めの業者さんとかありますか？

[317: 入居済み住民さん]

うちはワックスやろうか考えたけど業者の方等にやらなくてもいいといわれたのでやらなかったです！

[318: 匿名さん]

まだ売ってるね。
キャンセルかローン通らなかったのかな？

[319: 入居済み住民さん]

完売はしてるみたいですね！ガードマンも今週の日曜でみたいです。

[320: マンション住民さん]

前出の話題かもしれませんが、情報がありましたら教えてください。
近隣の幼稚園（２年保育、３年保育）、またはバス通園などで、
人気の幼稚園やオススメ幼稚園があれば情報をいただけないでしょうか？

親の都合でいかせたい幼稚園は離れていて車で送り迎えするか
お友達と遊べたり、便利で通園もしやすい幼稚園か…
そこらへんも考えて悩んでいます。

よろしくお願いします。

[321: 匿名さん]

>319
｢さん｣付けしないと、絡まれるよ。

[322: 入居済み住民さん]

忘れてましたガードマンさんです！321さんに感謝です。

[323: 入居済みさん]

駐輪場で軟式ボールを使用してキャッチボールをしている親子
危ないし、マナー違反ですよ。やめてほしい