「契約者専用」ザ・ハウス港北綱島

[契約済みさん]

ザ・ハウス港北綱島ご契約＆ご入居の皆様。
情報交換の場にどうぞ！！

検討板　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63052/

物件名 ザ・ハウス港北綱島
所在地 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目1580-2他（地番）
交通情報 東急東横線「綱島」駅徒歩21分、または、「綱島」駅よりバス乗車約7分「駒岡」バス停下車徒歩1分
総戸数 487戸（他に管理事務室1戸）

売主：株式会社長谷工コーポレーション・住友林業株式会社
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 長谷工コミュニティ

※検討板へのURLを追加しました（副管理人）

[1: 契約済みさん]

銀行審査も降りて本融資の契約手続き中です。
今から入居が楽しみです。
実際に今入居されている方はどれ位いらっしゃるのでしょうか？

[2: 匿名]

はじめまして
10月末から住み始めてます。
今のところ何も不満は無く快適に生活しています。
実際住まれてる方は、まだ少ない感じですが徐々に引っ越しされて増えてるる感じですね。

[3: 匿名]

12月に引っ越してきました。両隣ともまだ入居されてなくて寂しいですが、快適に過ごしてます！子どもが小さいご家庭も多いと聞いているので早くママ友できたらな〜と楽しみです。

[4: 匿名]

契約しました。引っ越しはGW辺りかな。皆さん住みやすいですか？駅距離は気になりませんか？

[5: マンション住民さん]

今年になってから入居しました。
駅までの距離は全く問題なし。
帰りが遅い私は、シャトルバスを有効に活用しています。
地震警報も非常に役に立ってます。
カフェも、ゲストルームも大満足！！
アトリエルームも今度使用してみようと思っています。
まだ、入居者は少ないみたいですが、私が住んでる中庭に
面した南向きは最近、カーテンがついた部屋が多くなっているので
GW頃までには大分入居してくるのかなって感じがします。
払った金額の対価に満足してます。
唯一、難点は折角中庭があるのにペットを散歩できない事。
気持ちの良い中庭なのに抱っこして通過だけなんてもったいないと感じます。
入居者のみなさん、仲良くやりましょう！

[6: 匿名]

頻繁にバスもあるようで安心しました。情報ありがとうございます。
皆様仲良くして下さいね。カフェのパンも美味しいし住んだらパーティルームなんかも利用してみたいです！中庭の木々や花も咲き始めて何だかいい感じですね。早く引っ越して暮らし始めたいです！

[7: 契約済]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[8: マンション住民さん]

3月から入居しました。皆様、よろしくお願いします。
今のところ、特に問題もなく快適に過ごしており満足です。

買い物はビックヨーサンとジャスコが近いので便利です。
たまに、ツタヤ行く時にフードワンを利用しています。
徒歩５分でトレッサがあるので休日はよく行っています。

周辺は工場地域ですが、マンション中は静かで落ち着いています。
中庭のカフェのパンがおいしいのでよく利用させて頂いています。
事前に注文して出来立てのパンを買っています。
休日はカフェで読書しながらのんびり過ごしてみたいです。

[9: マンション住民さん]

気持ちの良い中庭、是非、ペットは抱っこして通過で気持ち良さを守りましょう。ルールどうりでね。

[10: マンション住民さん]

今週の土曜日に親睦ランチ会やるみたいですね。
一品持ち寄りパティーでおもしろそうですね！

土曜日が仕事なんで参加できないのが非常に残念です。
次回は必ず参加してみたいです。
もし差し支えなければ、参加される方で当日の感想をちょっと教えてくれると助かります。
よろしくお願いします。

[11: マンション住民さん]

5さん、
私たちの家族の一員はチワワのミポタンです。白いロングコートチワワで３歳牝です。人なつっこく優しいんです。この前、中庭で可愛がられ喜んで走ってしまいました。いた方はほほ笑んでくれてました。

[12: マンション住民さん]

なにかちょっと。。

[13: マンション住民さん]

私は犬が好きだから気にしないけど、ルールですから守って楽しく利用してください。

[14: マンション住民]

私も今日参加したかったですが、悪阻が酷くて断念しました。
沢山の方が参加していて楽しそうでした。
次回は参加したいです。

[15: 匿名]

私は動物アレルギーです 犬はだっこしなければいけないのではないかな？ 小さい息子も犬が苦手ですルールはきちんと守ってペットが好きな方も苦手な方も共存できるよう配慮願います。

[16: 契約済みさん]

こんにちは。はじめまして。

皆様に質問ですが、図書館やクリーニング店はどうされていますか？
図書館は、地図上では港北図書館が最も近そうですが、やはり車や自転車がないと行きづらいかな。
と思っております。
少し小さくてもよいので、徒歩圏内の図書館があるかどうかご存知でしたら、是非教えてください。

また、クリーニング店はどこを利用されていますか？
ジャスコの中か、レッドウィングス本店が、近いのカナなんて思ってますが、
金額がwebで検索できないので、相場感がわかりません。
もしご存知の方がいらっしゃったら教えて頂ければ幸いです。

東横線近辺で物件を探していましたが、なかなかここほど広い部屋で、
中庭もきれいで落ち着く場所に出会えなかったので、引っ越しが楽しみです。
床暖房がないのがネックかな、と思っていましたが、結構温かそうですね。
やはり紙面上ではなく実際に物件を見て見ないとわからないですね。

皆様これからよろしくお願いします。

[17: マンション住民さん]

こちらこそよろしくお願いします。
マンション提携のクリーニングサービスを利用してます。
ワイシャツが立体１８０円～たたみ２１０円～です。
便利だから使っています。

[18: 契約済みさん]

17さん

有難うございます！16です。
マンション提携のクリーニングがあるのですね。
立体だとそんなに高くありませんね。
一度利用してみようと思います＾＾

[19: 入居済み住民さん]

現地に来られた方なら分かると思いますが、マンションの立体模型が置いてある部屋にコンシェルジュが居ますのでそこでクリーニングを出せますよ。

[20: 入居済み住民さん]

図書館って感じではないですけど子供用の本を借りたりする程度ならセンターフォート近くの地区センターで図書貸し出しをしています。
要望で取り揃えてくれたりもするみたいです。
勉強も出来ますよ。

[21: 入居前さん]

歩いていける場所はなさそうですね。。まあトレッサの本屋を図書館感覚で使えるのがいいですかね。
公園や少し子供を遊ばせるにはみなさん、どうしてますでしょうか？

[22: 入居済み住民さん]

少し遊ばせる程度ならキッズルームか小さいですが師岡小学校に行く途中に公園がありますよ。
トレッサの裏手ですがすぐに分かると思います。
メインエントランス横の公園？は使ってないですね。

[23: 入居済みさん]

マンション内でキュッキュッと音がなる靴で歩き回る子供がいませんか？昼間や夕方ならまだしも朝の７時前から歩き回られるのはちょっと。。。

[24: 入居者]

どこの棟ですかね？
私はＥ棟ですが聞いた事ないです。
でも早朝は寝てる方が多いですし、気をつけて欲しいですね。

[25: 入居済みさん]

うちはＤ棟なんですけど、西側の方から歩いてくる音が聞こえるのでＢ棟かＣ棟？の方だと思います。早朝だけは、あの靴を履かせないか、抱っこで対応してほしいです。。。

[26: 入居済みさん]

うちもE棟ですが聞いた事ないですね。
ちなみに早朝から廊下で遊んでいるならまだしも歩いている(通過程度)なら生活音の範囲だと思いますが。
時間にしてもそんなに長い時間ではないと思うので。
但し集合住宅なのでお互いに気配りは必要だと思います。
それが嫌ならやはり戸建が良いと思います。

ウチはベランダでのタバコの匂いが気になってますが、規約で禁止されていないので文句はなく了承して契約しました。
両隣は近所付き合いもあるのでむげには出来ないのが現状だと思います。

[27: 匿名]

バルコニーでのタバコは規約に明記されていませんが、掲示板に張り出されていましたね。
曖昧な表現（禁止とまでは言わないが、お互いに気持ち良く暮らしましょう、的な）でした。

[28: 匿名]

はじめまして。
気になる事がありまして、皆様のご意見を聞かせて下さい。

やはり住んでみないと分からない事ってあると思いますが、上の階の物音がすごく気になってしまいます。

ドアを閉める音、足音、物を落とすようなﾄﾞｽﾝという音…
生活音とはいえ、TVをつけていても気になる音で…
朝6時すぎから、夜は24時まで。
こういった音は、生活する上で普通にする音でしょうか?
うちだけでしょうか??

これから長く住んでいくのに、ﾁｮｯﾄ憂鬱です。

[29: 住民さんＡ]

半年住んでるけど、うちは全然気にならないな。多少の生活音は聞こえるけどね。
足音やドア音はほとんど聞こえないよ。

[30: 住民]

私は、約一年住んでますが気にならないです。
何か大きな物でも落としたのかな？って時は聞こえますが静かです。

[31: 匿名さん]

我が家は特に音で気になる事は無いですね。
あまり酷いのであれば管理会社を通してお願いしてみてはいかがですか？

ちなみに早朝から夜中までというのは毎日ですか？

[32: 住民さんＢ]

26、
迷惑を受ける立場になって考えられない人。こういう人がいるから、迷惑行為、少しくらいはいいかとなってしまう。

[33: 匿名さん]

３２さん
廊下を歩く音が迷惑と思うなら最初から集合住宅に住む選択は無いと思いますが。
被害妄想が強い人程、他人に迷惑を掛けているのに本人が気が付いていない事が多いですからね。
念のため伝えておきますが、我が家は小さい子供はいないので話題の家ではありませんので。

[35: 匿名さん]

34さん
ここは契約者専用のスレだよ
書き込む場所間違ってない？

[37: マンション住民さん]

>>23

本日例の音を確認しました。
当方はＥ棟ですが、本日22時過ぎに開放廊下を音の鳴るサンダルを履いた子供、それと共に子供用の手押しが付いた自転車に乗る子供がいました。
　
自転車のベルを何度も鳴らし、サンダルの音を響かせさらに叫び声をあげフロアを一周していました。

あろう事か両親が付き添いながら散歩の様に通行しているのです！
「時間も遅いので」と注意すると無視して歩き去りました。

集合住宅では気遣いが必要とどなたか書き込みされていましたが、これは明らかにご法度だと思います。

今後も続く様であれば、住居の確定も出来ましたので、管理組合に通報します。

[38: 契約済みさん]

引っ越すまえですが、壁が薄いと噂をききました。
引っ越すまえに防音工事するか悩んでます

隣接部屋の音など聞こえますでしょうか？

[39: マンション住民さん]

38さん

既に入居から5ヶ月経ちますが、窓を閉めれば音はまったく気になりませんよ。

[41: 匿名さん]

37さん
いくら何でもそれは酷いですね
同じE棟の住民としては気になりますね
あくまで集合住宅という事を意識してお互いが気持ちよく生活したいですね

[42: 契約済みさん]

こうゆう物件で20万くらいするフローリングのコーティングって必要なんでしょうか？
クッションフローリングのようですが。将来張替えるの考えたら価値あるのかな〜

[43: 申込予定さん]

フローリングについて話をしているスレもあるようですね

そちらで話をしたほうが良さそうです。
ありがとうございます

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165157/15

[44: 契約済みさん]

住民の方に教えていただきたいのですが、ベランダで子どものビニールプールはOK ですか？今年の夏はどうだったのでしょうか

[45: 契約済みさん]

ベランダプールはだいじょうぶそうですね

[46: 契約済みさん]

こちらのマンションにお住まいの方は、お子さんの幼稚園はどちらに通わせている方が多いのでしょうか？
近くの樽町白梅は2年保育のようなので、3年保育の園は徒歩圏にはないのでしょうか。
マンション近くまで園バスが来ていると助かるのですが。

[47: 契約済みさん]

免震ではないようですが、揺れはどの程度でしたか？去年の大震災時。

[48: 住民]

47さん
家にはいませんでしたが、ﾌｫﾄﾌﾚｰﾑなどの小物も何も倒れていませんでしたよ！

[49: 入居済みさん]

結構上の階の音が…
前の物件の時は、あまり気にならなかったのですが…

共同住居なので仕方ないとは思いますが、あまりにもうるさいので…

皆さんは気になりませんか？

[50: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やっと7割り売れたそうだよ。
それより、正面玄関から近くの駐輪場までチャリ乗って共用部の廊下を行くアホ女はどうしようもないな。降りて歩けと思う。
急に子供とか出てきたらとか想像もできないのかな。