「契約者専用」ザ・ハウス港北綱島

[契約済みさん]

ザ・ハウス港北綱島ご契約＆ご入居の皆様。
情報交換の場にどうぞ！！

検討板　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63052/

物件名 ザ・ハウス港北綱島
所在地 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目1580-2他（地番）
交通情報 東急東横線「綱島」駅徒歩21分、または、「綱島」駅よりバス乗車約7分「駒岡」バス停下車徒歩1分
総戸数 487戸（他に管理事務室1戸）

売主：株式会社長谷工コーポレーション・住友林業株式会社
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 長谷工コミュニティ

※検討板へのURLを追加しました（副管理人）

[No.1 by 契約済みさん 2010-11-19 08:29:00]

銀行審査も降りて本融資の契約手続き中です。
今から入居が楽しみです。
実際に今入居されている方はどれ位いらっしゃるのでしょうか？

[No.2 by 匿名 2010-12-13 15:50:18]

はじめまして
10月末から住み始めてます。
今のところ何も不満は無く快適に生活しています。
実際住まれてる方は、まだ少ない感じですが徐々に引っ越しされて増えてるる感じですね。

[No.3 by 匿名 2011-03-02 17:11:43]

12月に引っ越してきました。両隣ともまだ入居されてなくて寂しいですが、快適に過ごしてます！子どもが小さいご家庭も多いと聞いているので早くママ友できたらな〜と楽しみです。

[No.4 by 匿名 2011-03-31 19:27:02]

契約しました。引っ越しはGW辺りかな。皆さん住みやすいですか？駅距離は気になりませんか？

[No.5 by マンション住民さん 2011-04-01 23:58:33]

今年になってから入居しました。
駅までの距離は全く問題なし。
帰りが遅い私は、シャトルバスを有効に活用しています。
地震警報も非常に役に立ってます。
カフェも、ゲストルームも大満足！！
アトリエルームも今度使用してみようと思っています。
まだ、入居者は少ないみたいですが、私が住んでる中庭に
面した南向きは最近、カーテンがついた部屋が多くなっているので
GW頃までには大分入居してくるのかなって感じがします。
払った金額の対価に満足してます。
唯一、難点は折角中庭があるのにペットを散歩できない事。
気持ちの良い中庭なのに抱っこして通過だけなんてもったいないと感じます。
入居者のみなさん、仲良くやりましょう！

[No.6 by 匿名 2011-04-02 20:36:55]

頻繁にバスもあるようで安心しました。情報ありがとうございます。
皆様仲良くして下さいね。カフェのパンも美味しいし住んだらパーティルームなんかも利用してみたいです！中庭の木々や花も咲き始めて何だかいい感じですね。早く引っ越して暮らし始めたいです！

[No.7 by 契約済 2011-04-03 22:46:47]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[No.8 by マンション住民さん 2011-04-07 12:55:57]

3月から入居しました。皆様、よろしくお願いします。
今のところ、特に問題もなく快適に過ごしており満足です。

買い物はビックヨーサンとジャスコが近いので便利です。
たまに、ツタヤ行く時にフードワンを利用しています。
徒歩５分でトレッサがあるので休日はよく行っています。

周辺は工場地域ですが、マンション中は静かで落ち着いています。
中庭のカフェのパンがおいしいのでよく利用させて頂いています。
事前に注文して出来立てのパンを買っています。
休日はカフェで読書しながらのんびり過ごしてみたいです。

[No.9 by マンション住民さん 2011-04-08 22:05:42]

気持ちの良い中庭、是非、ペットは抱っこして通過で気持ち良さを守りましょう。ルールどうりでね。

[No.10 by マンション住民さん 2011-04-22 09:47:48]

今週の土曜日に親睦ランチ会やるみたいですね。
一品持ち寄りパティーでおもしろそうですね！

土曜日が仕事なんで参加できないのが非常に残念です。
次回は必ず参加してみたいです。
もし差し支えなければ、参加される方で当日の感想をちょっと教えてくれると助かります。
よろしくお願いします。

[No.11 by マンション住民さん 2011-04-22 11:55:46]

5さん、
私たちの家族の一員はチワワのミポタンです。白いロングコートチワワで３歳牝です。人なつっこく優しいんです。この前、中庭で可愛がられ喜んで走ってしまいました。いた方はほほ笑んでくれてました。

[No.12 by マンション住民さん 2011-04-22 19:12:58]

なにかちょっと。。

[No.13 by マンション住民さん 2011-04-22 22:27:54]

私は犬が好きだから気にしないけど、ルールですから守って楽しく利用してください。

[No.14 by マンション住民 2011-04-23 18:58:03]

私も今日参加したかったですが、悪阻が酷くて断念しました。
沢山の方が参加していて楽しそうでした。
次回は参加したいです。

[No.15 by 匿名 2011-04-23 23:25:06]

私は動物アレルギーです 犬はだっこしなければいけないのではないかな？ 小さい息子も犬が苦手ですルールはきちんと守ってペットが好きな方も苦手な方も共存できるよう配慮願います。

[No.16 by 契約済みさん 2011-05-10 12:36:03]

こんにちは。はじめまして。

皆様に質問ですが、図書館やクリーニング店はどうされていますか？
図書館は、地図上では港北図書館が最も近そうですが、やはり車や自転車がないと行きづらいかな。
と思っております。
少し小さくてもよいので、徒歩圏内の図書館があるかどうかご存知でしたら、是非教えてください。

また、クリーニング店はどこを利用されていますか？
ジャスコの中か、レッドウィングス本店が、近いのカナなんて思ってますが、
金額がwebで検索できないので、相場感がわかりません。
もしご存知の方がいらっしゃったら教えて頂ければ幸いです。

東横線近辺で物件を探していましたが、なかなかここほど広い部屋で、
中庭もきれいで落ち着く場所に出会えなかったので、引っ越しが楽しみです。
床暖房がないのがネックかな、と思っていましたが、結構温かそうですね。
やはり紙面上ではなく実際に物件を見て見ないとわからないですね。

皆様これからよろしくお願いします。

[No.17 by マンション住民さん 2011-05-13 12:04:38]

こちらこそよろしくお願いします。
マンション提携のクリーニングサービスを利用してます。
ワイシャツが立体１８０円～たたみ２１０円～です。
便利だから使っています。

[No.18 by 契約済みさん 2011-05-13 15:32:08]

17さん

有難うございます！16です。
マンション提携のクリーニングがあるのですね。
立体だとそんなに高くありませんね。
一度利用してみようと思います＾＾

[No.19 by 入居済み住民さん 2011-05-17 19:56:01]

現地に来られた方なら分かると思いますが、マンションの立体模型が置いてある部屋にコンシェルジュが居ますのでそこでクリーニングを出せますよ。

[No.20 by 入居済み住民さん 2011-05-17 19:59:18]

図書館って感じではないですけど子供用の本を借りたりする程度ならセンターフォート近くの地区センターで図書貸し出しをしています。
要望で取り揃えてくれたりもするみたいです。
勉強も出来ますよ。

[No.21 by 入居前さん 2011-05-18 00:34:04]

歩いていける場所はなさそうですね。。まあトレッサの本屋を図書館感覚で使えるのがいいですかね。
公園や少し子供を遊ばせるにはみなさん、どうしてますでしょうか？

[No.22 by 入居済み住民さん 2011-05-18 19:11:41]

少し遊ばせる程度ならキッズルームか小さいですが師岡小学校に行く途中に公園がありますよ。
トレッサの裏手ですがすぐに分かると思います。
メインエントランス横の公園？は使ってないですね。

[No.23 by 入居済みさん 2011-07-20 20:08:37]

マンション内でキュッキュッと音がなる靴で歩き回る子供がいませんか？昼間や夕方ならまだしも朝の７時前から歩き回られるのはちょっと。。。

[No.24 by 入居者 2011-07-20 23:18:47]

どこの棟ですかね？
私はＥ棟ですが聞いた事ないです。
でも早朝は寝てる方が多いですし、気をつけて欲しいですね。

[No.25 by 入居済みさん 2011-07-27 21:09:32]

うちはＤ棟なんですけど、西側の方から歩いてくる音が聞こえるのでＢ棟かＣ棟？の方だと思います。早朝だけは、あの靴を履かせないか、抱っこで対応してほしいです。。。

[No.26 by 入居済みさん 2011-08-06 00:25:10]

うちもE棟ですが聞いた事ないですね。
ちなみに早朝から廊下で遊んでいるならまだしも歩いている(通過程度)なら生活音の範囲だと思いますが。
時間にしてもそんなに長い時間ではないと思うので。
但し集合住宅なのでお互いに気配りは必要だと思います。
それが嫌ならやはり戸建が良いと思います。

ウチはベランダでのタバコの匂いが気になってますが、規約で禁止されていないので文句はなく了承して契約しました。
両隣は近所付き合いもあるのでむげには出来ないのが現状だと思います。

[No.27 by 匿名 2011-08-09 13:57:45]

バルコニーでのタバコは規約に明記されていませんが、掲示板に張り出されていましたね。
曖昧な表現（禁止とまでは言わないが、お互いに気持ち良く暮らしましょう、的な）でした。

[No.28 by 匿名 2011-09-05 21:59:21]

はじめまして。
気になる事がありまして、皆様のご意見を聞かせて下さい。

やはり住んでみないと分からない事ってあると思いますが、上の階の物音がすごく気になってしまいます。

ドアを閉める音、足音、物を落とすようなﾄﾞｽﾝという音…
生活音とはいえ、TVをつけていても気になる音で…
朝6時すぎから、夜は24時まで。
こういった音は、生活する上で普通にする音でしょうか?
うちだけでしょうか??

これから長く住んでいくのに、ﾁｮｯﾄ憂鬱です。

[No.29 by 住民さんＡ 2011-09-11 21:50:05]

半年住んでるけど、うちは全然気にならないな。多少の生活音は聞こえるけどね。
足音やドア音はほとんど聞こえないよ。

[No.30 by 住民 2011-09-12 08:08:16]

私は、約一年住んでますが気にならないです。
何か大きな物でも落としたのかな？って時は聞こえますが静かです。

[No.31 by 匿名さん 2011-09-19 00:15:35]

我が家は特に音で気になる事は無いですね。
あまり酷いのであれば管理会社を通してお願いしてみてはいかがですか？

ちなみに早朝から夜中までというのは毎日ですか？

[No.32 by 住民さんＢ 2011-09-19 08:57:30]

26、
迷惑を受ける立場になって考えられない人。こういう人がいるから、迷惑行為、少しくらいはいいかとなってしまう。

[No.33 by 匿名さん 2011-09-20 00:19:20]

３２さん
廊下を歩く音が迷惑と思うなら最初から集合住宅に住む選択は無いと思いますが。
被害妄想が強い人程、他人に迷惑を掛けているのに本人が気が付いていない事が多いですからね。
念のため伝えておきますが、我が家は小さい子供はいないので話題の家ではありませんので。

[No.35 by 匿名さん 2011-09-21 12:08:50]

34さん
ここは契約者専用のスレだよ
書き込む場所間違ってない？

[No.37 by マンション住民さん 2011-11-07 23:12:14]

>>23

本日例の音を確認しました。
当方はＥ棟ですが、本日22時過ぎに開放廊下を音の鳴るサンダルを履いた子供、それと共に子供用の手押しが付いた自転車に乗る子供がいました。
　
自転車のベルを何度も鳴らし、サンダルの音を響かせさらに叫び声をあげフロアを一周していました。

あろう事か両親が付き添いながら散歩の様に通行しているのです！
「時間も遅いので」と注意すると無視して歩き去りました。

集合住宅では気遣いが必要とどなたか書き込みされていましたが、これは明らかにご法度だと思います。

今後も続く様であれば、住居の確定も出来ましたので、管理組合に通報します。

[No.38 by 契約済みさん 2011-11-07 23:30:03]

引っ越すまえですが、壁が薄いと噂をききました。
引っ越すまえに防音工事するか悩んでます

隣接部屋の音など聞こえますでしょうか？

[No.39 by マンション住民さん 2011-11-08 01:12:59]

38さん

既に入居から5ヶ月経ちますが、窓を閉めれば音はまったく気になりませんよ。

[No.41 by 匿名さん 2011-11-09 23:51:29]

37さん
いくら何でもそれは酷いですね
同じE棟の住民としては気になりますね
あくまで集合住宅という事を意識してお互いが気持ちよく生活したいですね

[No.42 by 契約済みさん 2011-11-30 02:18:55]

こうゆう物件で20万くらいするフローリングのコーティングって必要なんでしょうか？
クッションフローリングのようですが。将来張替えるの考えたら価値あるのかな〜

[No.43 by 申込予定さん 2011-12-03 21:26:47]

フローリングについて話をしているスレもあるようですね

そちらで話をしたほうが良さそうです。
ありがとうございます

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165157/15

[No.44 by 契約済みさん 2011-12-07 09:07:09]

住民の方に教えていただきたいのですが、ベランダで子どものビニールプールはOK ですか？今年の夏はどうだったのでしょうか

[No.45 by 契約済みさん 2011-12-30 22:33:27]

ベランダプールはだいじょうぶそうですね

[No.46 by 契約済みさん 2012-01-25 23:55:25]

こちらのマンションにお住まいの方は、お子さんの幼稚園はどちらに通わせている方が多いのでしょうか？
近くの樽町白梅は2年保育のようなので、3年保育の園は徒歩圏にはないのでしょうか。
マンション近くまで園バスが来ていると助かるのですが。

[No.47 by 契約済みさん 2012-01-29 18:46:33]

免震ではないようですが、揺れはどの程度でしたか？去年の大震災時。

[No.48 by 住民 2012-02-02 11:23:34]

47さん
家にはいませんでしたが、ﾌｫﾄﾌﾚｰﾑなどの小物も何も倒れていませんでしたよ！

[No.49 by 入居済みさん 2012-02-19 19:06:16]

結構上の階の音が…
前の物件の時は、あまり気にならなかったのですが…

共同住居なので仕方ないとは思いますが、あまりにもうるさいので…

皆さんは気になりませんか？

[No.50 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-03-03 16:17:14]

やっと7割り売れたそうだよ。
それより、正面玄関から近くの駐輪場までチャリ乗って共用部の廊下を行くアホ女はどうしようもないな。降りて歩けと思う。
急に子供とか出てきたらとか想像もできないのかな。

[No.51 by マンション住民さん 2012-03-08 19:10:35]

49さん

よく分かります！
上の方が入居されて約1年経ちますが、毎日毎日耐えてます!
子供さんがいるのか分かりませんが、バタンバタンすごいです!

ちなみにお隣の音も聞こえるので、よほど壁が薄いのか(+_+)

[No.52 by マンション住民さん 2012-03-10 21:07:13]

うちは全然隣家の音は聞こえないですよ。
静かすぎるので、たまに聞こえると安心するくらいです。

[No.53 by 匿名 2012-03-22 22:36:28]

上の階や隣の部屋の音は全く聞こえません
音が心配だったんですが、良かったです
上の階が引越ししてる時の音すら聞こえなかったですね

また裏に保育園が建設中です
もうほぼ出来上がってるので、年内には営業開始しそうですね！！
これはかなり嬉しかったです！

[No.54 by 匿名 2012-03-23 23:29:36]

先週に契約を済まし後は審査待ちです！ 早く引っ越ししたいです！！

[No.55 by 匿名 2012-04-11 08:16:17]

うちは、上の階の玄関前の通りを歩く音や上の部屋のﾄｲﾚで水を流す音まで聞こえます。ﾏﾝｼｮﾝに住むのは初めてで、こんなもんなのかな～って思ってたんですが違うんですか？

[No.56 by 匿名 2012-04-17 09:42:48]

周りの生活音ですが、我が家では、静かにしているときに聞こえることもあるという程度ですよ。ドアを閉める時のバタンっという音が聞こえたり、たまに上の階でドタバタしたとき音が聞こえることがありますが、うるさくて気になるような音はしないです。

[No.57 by 物件検討中 2012-07-06 02:20:50]

一階テラス付きの部屋は 防犯上や昼間の日差しは どうなんでしょうか？南向き希望なんですが 目の前の一軒家が気になります。二階にお住まいの方でも教えて下さい。

[No.58 by 匿名 2012-07-09 16:31:53]

F、G、H、I棟（前面の南向き棟）の1階はかわいそうなくらい日当たりが見込めません。

1階に限らず4階以下は前面の戸建てがかなり近くに立っているので、圧迫感もあり、眺望も最悪だと思います。

日当たりの悪い南向きの部屋を選ぶより、眺望が開けてる西向きか東向きの上層階をおすすめします。

[No.59 by 物件検討中 2012-07-11 01:11:13]

なるほど 参考になりました。ありがとうございます。

[No.60 by 入居者 2012-07-11 19:23:51]

Ｃ棟は風がすごく通るのでエアコンもいらない位いい風が入ってきますよ！

関電工も静かだしＣ棟もいいですよ！

[No.61 by 入居済みさん 2012-07-14 00:34:45]

犬が夜中でも鳴き続けており、本当に迷惑です。
躾が出来ないなら飼わないでほしいですね。

[No.62 by 入居済み 2012-07-17 22:37:28]

毎回思うのですが、エレベーターに節電を呼び掛けるお知らせが貼ってありますが朝から１日中ロビーや共用部分の電気が無駄に点けられてる方が無駄だと思います。 他のマンションなんかわ無駄に電気点けてないのに！ 管理費の無駄だと思います！

[No.63 by 入居済みさん 2012-07-25 22:48:42]

Ｃ棟で上の階や隣の音が響く事はありますか？ 上と隣がまだ空きなので教えてください！

[No.64 by 入居者 2012-07-29 20:16:49]

最近、頻繁に引っ越して来てますね(^-^)

残りはどれ位なんでしょうか？

[No.65 by 匿名 2012-07-30 21:09:27]

まだ100戸以上あるようです
販売開始が遅かったFGH棟辺りの入居ラッシュはこれからでしょうか

[No.66 by 入居者 2012-08-03 13:19:53]

みなさんの風呂場とかの水が乾いた後、白く水垢が残ってなかなか落ちなくないですか？

[No.67 by 匿名 2012-08-03 14:54:21]

わが家も気になります白い跡が…

ちなみにエコキュートはみなさん３００ﾘｯﾄﾙで間に合ってますか？

[No.68 by 匿名 2012-08-04 06:54:17]

うちはまだ白い跡は発生してません 入居して間もないからでしょうか…

[No.69 by 匿名 2012-08-04 21:34:59]

エコキュートの容量大きくした方います？

よければどれくらいの費用がかかったか教えて下さい！

[No.70 by 匿名 2012-08-06 17:21:24]

先程の火災警報はびっくりしましたね。

何もなかったみたいで安心しました！

誤作動だったと言う事なんですかね？

[No.71 by 匿名 2012-08-06 19:22:53]

本当にﾋﾞｯｸﾘしましたね。
誤作動だったそうですよ！
うちは乳幼児がいるし、いざという時の為に子供の荷物は用意しといた方が良いなって思いました。

[No.72 by 匿名 2012-08-06 21:33:16]

確かに地震にしろ火災にしろ避難するさい時間がないので用意しておいた方がいいと今日思いました。

[No.73 by 匿名 2012-08-07 04:42:05]

火災警報は誤動作でホント良かったですね！妻子はかなりビックリしたらしいですが… 先週末ベランダで喫煙していた方がいました さらに昨日エントランスすぐの敷地内にタバコの吸い殻が…
なんだかなぁ

[No.74 by 匿名 2012-08-07 08:12:05]

ﾏﾅｰが無い人がいるとｶﾞｯｶﾘしますよね。
うちもﾍﾞﾗﾝﾀﾞに吸い殻が落ちていた事がありました。
上から落ちてきたんだと思いますが、ﾍﾞﾗﾝﾀﾞには木の鉢も置いてあるし火事にでもなったらと心配になりました。
ﾍﾞﾗﾝﾀﾞでの喫煙は禁止ではないので煙りとかは我慢してましたが、こうゆう事があると禁止にして欲しいと思ってしまいます。

[No.75 by 匿名 2012-08-07 12:02:11]

マナーない人ちょこちょこいますよね！
エレベーター降りて出たら横からいきなりスピードだした自転車がきてビックリしました！ 共用部分は押していくのが当たり前なのに。

[No.76 by 匿名 2012-08-07 17:01:28]

これだから大規模マンションは嫌だ。
マナー守れない人が多すぎるよ。

[No.77 by 匿名 2012-08-07 18:17:03]

このマンションはマナー守ってない人のが少ないですよ！

[No.78 by 匿名 2012-08-07 18:54:22]

私も荷物を持って共用部を歩いていたら 急に自転車がきてビックリしました！それでも挨拶をしたのに無視された…

[No.79 by 匿名 2012-08-07 19:47:47]

マナーを守れない人は一部なんだけどそぉゆう人はやっぱ気づかないんですかねマナー違反してるの？

[No.80 by 匿名 2012-08-08 16:42:37]

キッズルーム前で中学生ぐらいの♂たちが廊下いっぱいに寝そべっていました…注意もできず端を通り抜けた私も悪い大人かな
次の日 とても元気な挨拶をしてきた小学校低学年の♂がいてなんだかホッとしました！

[No.81 by 匿名 2012-08-08 18:45:32]

挨拶は気持ちいいし大事ですよね同じマンションに住んでるわけだし！ ほんのたまにこんにちはと挨拶してもシカトしてく人もいて寂しくなりますけどね…

[No.82 by 匿名 2012-08-12 15:56:04]

質問なんですがトイレの電気は人感センサーのみのだけなんですかね？ 人感センサーじゃなくトイレ外のスイッチで点灯、消灯はできないのでしょうか？

[No.83 by 契約済み 2012-08-28 22:58:44]

長谷工インテックのオプションで、フロアマニキュアを勧められました。
実際こちらでされた方、どんな感じでしたか？
やって良かったでしょうか？
色々勧められて、どこまでお願いしたらいいか悩みます…。
他にも、これはやって良かった、とか、やらなくてもいいとか、経験談やご意見を聞かせてくださるとありがたいです。

[No.84 by 入居者 2012-09-01 17:00:35]

83番さん、私もフローリングは悩みましたがやりませんでした。 水回りのフッ素コーティングはした方がいいかと思います！後から水垢が取れずに施工しました！

[No.85 by 匿名 2012-09-08 19:33:06]

今夜もＦＧ棟前あたりの戸建てさん達が外でＢＢＱしてます 南風なので窓を開けてると臭いがモロなのと甲高い大人達の声が… 先月は23時過ぎまで騒いでいましたが グッと我慢しました さすがに今回も遅くまで騒いでいたら考えものです
スレ違いでしたらすみませんm(__)m

[No.86 by 匿名 2012-09-14 22:13:17]

定期点検の時期が来月に来ましたが不具合出てる方いますか？

[No.87 by 入居者 2012-09-16 06:29:28]

うちは3ヶ月前に越してきたばかりなので まだ点検をお願いするところはありません｡来年は気になるところを見つけて依頼してみようかと

[No.88 by 匿名 2012-09-19 16:20:32]

こちらに越してきて1年半くらいがたちます。一部のお部屋の便器と床の間に防振シートというコーキング材のようなものが着いておりますが皆さんご存じでしょうか？便器の一番汚れると思われる床との設置面の隙間に白いゴムのようなものがついています。ｺﾞﾑなのでとても汚れやすく便器との隙間に埃が入り込みさらに尿も入り込み掃除が出来ないので臭いのもとになります。実際私のところでは子供がおもらしをして尿が入り込み臭いがとれずくさいです。掃除をして一生懸命ふいていたらそのｺﾞﾑが便器の隙間にのめりこんでとれなくなってしまいました。今のご時世で新築マンションにはありえない掃除ができない、臭いもとれないなんて驚いているのですが、みなさんはいかがでしょうか？INAXに確認しましたら本来はシリコンコーキングをして汚れや尿の侵入を防ぐのがおすすめの施工とのことでした。長谷工に連絡して問い合わせをしたところ長谷工仕様なのでと言ってとりあってもらえませんでした。みなさんのお宅のトイレは大丈夫ですか？
取替には便器の脱着が必要になるので結構費用がかかるそうです。
見た目もひどいですが、掃除ができないような施工をしておいて知らん顔とは本当にひどいとおもいますがみなさんはいかがでしょうか？

[No.89 by 入居者 2012-09-19 20:00:47]

うちは入居そうそうウォッシュレットが必要でＴＯＴＯの便器に交換しましたが今みたとこコーキングしてなかったですね！

それにしても長谷工仕様とか意味分かんない住む人の事考えてない仕様は本当に腹たちますよね！

うちは風呂場の蛇口回り、キッチンのシンクの水垢が白く固まってなかなか落ちないのが困ってますが皆さんのお宅も同じ状況ですか？

[No.90 by 匿名 2012-09-19 23:03:36]

便器と床との間のゴムは防振シートといってINAXからでている便器の部品のようなもので音を和らげる目的でつける場合があるようです。なのでずべてのお宅についているわけではないので間取りにより着いているお宅着いてないお宅があるみたいです。メーカーの本来の施工をしていないのはカタログをみれば一目瞭然なのに、ただの手抜きとしか思えないのですがまさか今時こんな施工をする業者がいりと想像もしなかったのでそこまでチェックしなかったほうがわるいのでしょうか？商品を作っているメーカーが言っているとおりのきちんとした施工をしていただかないとメンテナンスできずに困ってしまいます。まるで欠陥住宅のように感じてしまいます。まだ販売中のマンションだというのに泣き寝入りでしょうかね・・・・

[No.91 by 匿名 2012-09-20 14:17:44]

納得できるまで長谷工に言うべきだと思います！ 頑張ってください！

[No.92 by 匿名 2012-09-22 07:37:28]

うちも白いゴムがついてました。。これから汚れて臭いのもとになるのでしょうか。施工主の回答にとても疑問を持ちます。

[No.93 by 匿名 2012-09-24 08:41:50]

ありがとうございます。頑張ります。
白いゴム（防振シート）の隙間に尿が入り込めば臭いますよね、しかもその部分は掃除できません。尿はいりっぱなしです。５年後が恐ろしい！我が家のトイレはすでに子供がおもらししたりひっかけたりして、何度拭き掃除をしても臭いがとれず。さらに埃もついて、掃除できないので困ってます。
さらに最悪なのはそのゴムを指で押すと便器の中にめり込むので力を入れて拭けません。１０年後に騒いでも経年劣化とかで片付けられてしまいそうで、長谷工に電話しました。
先日は長谷工仕様での施工といわれましたので、資料を送りました。やるだけのことはやりたいと思います。今後少しでもいかされればいいかなと思います。
なので気になる方は長谷工さんへお電話して、汚れがとれないがどうすればよいか聞いてみて下さい。
先日配られたメンテナンスのチラシに電話番号記載あります。

[No.94 by 匿名 2012-09-27 08:37:28]

トイレの白いゴムつながりですが トイレのドアを閉める際の緩衝ゴムと言えばよろしいでしょうか トイレのふちに縦に白いゴムがあると思います 昨夜その部分に足があった際 一部が剥がれたので軽く触ってみたらみるみる腰の高さまで白いゴムが剥がれてしまいました こんなものなんでしょうか 設備点検のお願い期間が過ぎてしまったので 来年まで我慢します

[No.95 by 匿名 2012-09-27 12:58:19]

↑の方へ。

アフターサービスに電話すれば点検期間じゃなくても対応してくれますよ！ うちも対応してもらってたので！

[No.96 by 匿名 2012-09-27 20:15:36]

アフターサービスへ連絡してみます！アドバイスありがとうございました

[No.97 by 匿名 2012-10-03 20:21:41]

今日駐車場ですごいスピード出してる危ない車がいました！もし子供とかが急に飛び出してきたりしたら大変なので常識を考えて下さい！

[No.98 by 匿名 2012-10-05 18:53:54]

先日20時過ぎに車でゲートを通り抜けた時 共用カートでゴミ(3袋ほど)を運んでいる女性がいました 3歳ぐらいの女の子を連れていたので 口ではなくガン見注意しました 常識はずれの母親のもとで育つ子供がかわいそう…

[No.99 by 契約済みさん 2012-10-18 12:07:15]

この物件からだと、どこの幼稚園に行く方が多いのでしょうか？白梅幼稚園は募集人数少ないですし、三ツ池幼稚園は願書受付数日前から並ぶと聞きました。あさひ台幼稚園を検討していますが、お子さんを通わせている方いますか？

[No.100 by 住民 2012-10-20 21:05:13]

みなさん月々の電気代はどれくらいで納まってます？

[No.101 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-10-22 12:43:24]

99さん

人数で言うと、長福寺第二と白梅が多いです。
白梅は年少は兄弟枠で埋まります。
三ツ池も同様です。

マンション近辺でよく通園バスを見かけるのは、
長福寺第二、三ツ池、寺尾第二、こまどり、富士見、ですかね。

長福寺第二も夜中から並ぶと聞きます。
こまどりはマンモス園なので、併願しなければ入れるようです。

あさひ台の話はあまり聞いたことがありません。参考にならず、すみません。

[No.102 by マンション住民さん 2012-10-23 20:31:36]

99さん

　下記は一昨年の内容です。参考までに・・・
【こまどり】
　　兄弟枠あり、一般枠は先着順でしたが・・・
　数日前から園の前の公園に行列発生、園は近所迷惑になるから並ばないでと再三注意
　それでも行列は無くならず、注意に従った父兄からの苦情もあり、前日に急遽抽選に変更
　ここを本命に考えていた方たちはおさまらない感じでした。

【寺尾第二】
　　兄弟枠あり、一般枠は先着順でしたが、並ぶのは昼間だけで夜は帰す様でした。
　次の日、決められた時間内にまたくれば前日の着順で並べる様です。こちらは実際並んで
　ませんが、説明会で聞いた内容です。並ぶ側を考えてくれた対応ですが、その分かなり
　前から並ぶ様です。

【あさひ台】
　　こちらも兄弟枠以外の一般枠は先着で、前日夜12時ぐらいに定員に達していた様でした。
　定員に達した時点で帰した様なことを言ってた気がします。前年は朝来て十分間に合ったとも
　言っていたので、年々応募数が増えている様でした。

そういえば、もう来週なんですね。ご健闘をお祈り致します。

[No.103 by 匿名 2012-10-29 09:44:43]

バルコニーの掃除はどのようにしていますか？？
我が家のバルコニーにはなぜか排水口がないので、デッキブラシなどで洗うとお隣に汚れた水が流れていくと思います。
それは構造上仕方ないことでしょうが、多少であっても気が引けます。
今まではホウキで掃いているのですが、なんだかすっきりしません…
何か良い方法があれば教えてください。

[No.104 by 匿名 2012-10-29 19:34:05]

うちは排水溝があるのでデッキブラシでたまにゴシゴシしてます。
排水溝がないと水がまけないですよね

長谷工に電話すればお手入れの仕方教えてくれますよ！

[No.105 by 匿名 2012-10-30 13:05:09]

103さん
ｳﾁにも排水溝がありません。
気がつかず一回水でｺﾞｼｺﾞｼして泥水が隣に…。
ｽﾐﾏｾﾝと言いに行きました。
それからは隣との境に雑巾を置きゴミや土は流れないようにして水でｺﾞｼｺﾞｼしてます。

[No.106 by 匿名 2012-10-30 21:11:20]

玄関の表札プレートはどこで作りましたか？ うちはまだナナシ状態なので 参考にさせてくださいm(__)m

[No.107 by 匿名 2012-10-30 21:23:29]

うちはホームセンターで作りましたよ！

ピンキリですがなかなかいいお値段しました。

[No.108 by 103 2012-10-30 23:36:51]

103です。

長谷工ではそういうことも教えてもらえるんですか！気がつきませんでした(^^ゞ

お隣との境に雑巾を置いて洗うのいいですね！
片付けは大変そうですが、その方法でやってみようと思います！！

お二人とも、アドバイスありがとうございました☆

[No.109 by 匿名 2012-11-04 16:32:05]

106です

ホームセンターで確認してきましたが、本当にピンキリでした(^^；　まぁ、玄関の顔みたいなので、ケチらず注文してきました。情報ありがとうございました！

[No.110 by 匿名 2012-11-13 15:19:55]

住民の方の中でエコキュートを買い替えた方います？
３００リットルのエコキュートで足りてますか？ うちは買い替えを検討中です。

[No.111 by 匿名 2012-11-18 21:45:24]

雨の日の立体駐車場 水捌けの悪さ気になりませんか？階段が川のようになって小さい子は可愛そうなくらい歩き辛そうでした(;_;)今はまだ新しい建物だから良いですが 今後が気になります… これも理事会の方々は認知されているんでしょう？なんとかなりませんか？？

[No.112 by 匿名 2012-11-20 05:36:07]

確かに駐車場の階段は雨の流れ悪いですね！なんとかなりますかね？

[No.113 by 匿名 2012-11-21 21:55:00]

最近、引っ越し業者ちょこちょこ来てますけどあとどれ位空きがあるんですかね？

[No.114 by 引越前さん 2012-11-24 16:26:13]

年内に引っ越しする運びとなりました。皆様宜しくお願い致します。
今回の質問は、電気代についてです。
オール電化の住宅に初めて引っ越すことになりました。
これから寒い冬を迎えるにあたり、皆様の去年、一昨年の冬の電気代は
いかほどでしたでしょうか？
震災後値上げなども御座いますので、安くなる事はあまり期待しておりませんが・・・
高くならない事を祈っております。
また、節約の、アドバイス等もございましたら、宜しくお願いいたします。
以前出ていた質問でしたら、その内容を貼り付けて教えてください。
宜しくお願い致します。

[No.115 by 匿名 2012-11-24 21:29:46]

うちはまだ夫婦２人なので電気代は６千ちょいですが来月に家族が一人増えるので少しアップするでしょうけど１万前後と予想してます。

友人宅と比較しましたがガス代がないのでトータルは安くなってますね！

[No.116 by 引越前さん 2012-11-25 11:41:30]

115さま、早速のご回答ありがとうございます。
6000円ですか！凄く安いですね。
ガス代が無くてその価格なら、やはりオール電化の方がお安いのですね！
少し安心しました。

[No.117 by 匿名 2012-11-25 12:18:00]

うちは、幼児と大人２人で8千円前後です。
以前住んでいた所はﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽだったので、かなり安くなりｵｰﾙ電化になって良かったです。

[No.118 by 引越前さん 2012-11-26 15:51:30]

117さま、ご回答ありがとうございます。
１万円を切るんですね！今の家は、こちらのマンションの半分位の平米数ですが、
天井が高いせいか？24時間換気のためか？大人二人で日中仕事で家に居ないにもかかわらず、冬場は電気代だけでも２万円位になることがありました。
ヘルシオやオイルヒーターは電気を、食うとは聞いていたものの、できる限り節電したいと思っています。

[No.119 by 契約寸前 2012-11-29 01:29:04]

実際に住んでいる方にご質問がございます。

バス便（駒岡→綱島駅）ですが、朝（AM7時～8時）の実際の混雑状況はどのような状況でしょうか？

・綱島駅までは7分とあるが実際は15分かかる等。
・雨の日は30分、1ｈすぎてもバスが来ない時がある等。

特に雨の日は1ｈ待っても来なかったと、
インターネット上の書き込みを見て、家内が契約を躊躇している状況です。

実際に住んでいる方からのご意見をいただきたく、お願い致します。

[No.120 by 住民さんＡ 2012-11-29 12:52:33]

本年の年初よりすんでます。
仕事の都合で日によって６：３０～７：３０の間でバスに乗車します。
不便に感じたことは一度もありません。
これまで１０数回座れなかったことはありますが。
乗車時間は１０分弱かな

[No.121 by 匿名さん 2012-11-29 18:03:43]

119さん

確かに雨が降ると定刻には来ませんが
1時間待つなんてありえません。
もともと本数が多いので、少し待てばちゃんと来ますよ。

たまに来る東急バスが結構ありがたいです。

[No.122 by 契約寸前さん 2012-11-29 21:37:34]

120さま、121さま、ご回答ありがとうございます！
とても参考になります。本当に助かります。

通常はそんなに混雑してなさそうで安心しました。
また、雨が降った時に1ｈ待つということがなくて、良かったです。

総走行距離の長い路線だと思っていたので、
ひどく遅れがちになるのではと思っておりました。

とても安心しました。

[No.123 by 契約寸前 2012-11-30 06:26:20]

119です。
すみません、1hというのは鶴見駅までの所要時間でした。
雨の日も少し待てば来るとのこと、駒岡から綱島駅まで20分あれば着きますでしょうか？
橋〜駅付近が送迎で混むそうですが。

[No.124 by 匿名 2012-11-30 09:05:27]

もう２年利用してますが、今まで雨の日でも20分もかかった事はありませんよ。
道も混雑していないので10分前後で駅には着きます。
私も住む前は混雑を覚悟していましたが、ｽﾑｰｽﾞで駅から離れていても通勤が苦になりませんでした。

[No.125 by 契約寸前さん 2012-11-30 23:59:18]

124さん
どうもありがとうございます！とても参考になります。
想定していた状況よりも悪くはなさそうで良かったです。

土日のいちばん渋滞しているところしか見てなかったので、
ちょっと不安でしたが、皆さまのコメントをいただいて安心しました。

これで契約に踏み切れそうです。
どうもありがとうございました。

[No.126 by 引越前さん 2012-12-01 19:45:39]

少し教えてください。
ボチボチ引越しする予定なのですが、マンションのネット環境はどんな感じでしょうか？
あれだけの世帯数なので、ピーク時は遅くなったりするのかなぁと、ちょっと心配しています。

[No.127 by 匿名 2012-12-02 10:52:53]

他のマンションはエントランスにクリスマスツリーを置いてるとこがありますがここはツリーは置かないんですかね？

[No.128 by 匿名 2012-12-02 20:54:25]

次回総会議案の携帯電話アンテナの設置ってなんですか？急過ぎて驚いてますけど…まだ空き住戸が多くてほとんど販売会社投票で決まってしまうのですか？？

[No.129 by 匿名 2012-12-03 07:38:14]

でもドコモアンテナ設置はいいと思います！ 部屋の場所によっては電波が弱いとこあるしメールボックス付近は圏外になるし…。

[No.130 by 入居住み 2012-12-03 16:11:04]

こちらに引っ越す4年以上前から樽町に住んでおり、20年近く綱島駅を利用しています。
通勤時に橋や駅前が土日の夕方のように渋滞することはあまりありません。
通勤時間は、バス、タクシー以外は駅前の道は右折禁止になっています。
信号待ち以外で時間を要することは無いです。
雨の日や事故等が無い限り、20分以上バスを待ったことはありません。
以前は歩ける距離に住んでいましたが、あまりにも頻繁にバスが来るので便利で良く利用していた程でした。

[No.131 by 匿名 2012-12-07 09:51:12]

127さん
去年は降車場のあたりイルミネーションしてましたよね。
今年はしないのかな？？
今カフェの中がクリスマスバージョンになってますが、どこかにツリーも置いてくれたら嬉しいですよね♪

[No.132 by 匿名 2012-12-08 18:00:48]

J棟前の木がクリスマスツリーになる
と聞いてましたがいつ頃から
飾られるのでしょう

11月に引っ越して来たときから
楽しみにしているのですが
？？？？

[No.133 by 匿名 2012-12-08 21:58:44]

私も契約前にﾂﾘｰになると聞きましたが、ここ２年はなってませんよ！今では営業の人が勘違いしたのかと諦めました。後、車を洗車する場所もあると聞きましたが実際は無かったです。

[No.134 by 匿名 2012-12-08 22:36:20]

私が聞いた時は洗車場所はないといわれました。
洗車場所欲しかったですよね…。

[No.135 by 匿名 2012-12-09 01:52:55]

93さま

例のトイレの件、どのような状況になりましたでしょうか。

陰ながらかなり気になっております。

[No.136 by 匿名 2012-12-11 20:57:25]

総会にあったドコモアンテナの設置はいつ開始されるんですかね？

[No.137 by 匿名 2012-12-14 18:33:30]

今日、帰ってきたらエントランスにイルミネーションが付いてましたね！
すごく綺麗ですね！

[No.138 by 匿名 2012-12-17 09:42:30]

イルミネーション綺麗だけど、一本だけかぁ…と思っちゃいました;
入り口のツリーはシックで素敵です☆
クリスマスイベントもあるし気分が盛り上がりますね！

[No.139 by 匿名 2012-12-17 13:18:52]

イルミネーション１本で終わりなんですかね？
翌日が雨だったから作業中止になっただけじゃないんですかね…

[No.140 by 匿名 2012-12-17 21:08:23]

昨年までは、何本かｲﾙﾐﾈｰｼｮﾝになってましたが節電ですかね？

[No.141 by 匿名 2012-12-17 22:15:40]

１本だけならやらなくていいと思ったのは私だけ…？

[No.142 by 匿名 2012-12-17 23:50:58]

車を洗車する場所は、2年前から聞いたことないですね。（といいますか、図面見れば一目瞭然かと…）
ただ、確かにあれば良いなと思ったことはあります。駐車場の屋上の空きスペース（いつか埋まるのでしょうか）等で出来ると良いのかもしれないですね。


１本だけならやらなくていい、かもしれない…。なぜ1本だけだったのか。昨年はもっとあった気がします。
震災の影響化もしれませんね。

[No.143 by 匿名 2012-12-18 20:01:37]

総会に出席した方への質問です！
ドコモアンテナ設置についてはどぉなったのか教えていただきたいので宜しくお願いします。

[No.144 by 匿名 2012-12-22 20:49:07]

くだらない質問ですが
皆さまのお宅のテレビはBS綺麗に
見れますか!?
うちは先月こちらに引っ越してから
BSの…特に朝日とTBSチャンネルの
ノイズが酷く見れません

皆さまのお宅では問題無く
映るのであれば当方に問題が
有るのかとご質問させて頂きました

[No.145 by 住民さんＡ 2012-12-23 17:01:31]

特に問題ないです。

[No.146 by 匿名 2012-12-24 17:33:49]

145様
ご親切に
ご回答ありがとうございました♪

引っ越してきて最初の20日間位は
すべてのBSチャンネルが見れて
いましたが…線が抜けてる訳でも
無いのに今月になってから
見れないチャンネルが出てきたもので
ご質問させて頂きました

ありがとうございました

[No.147 by J棟住民 2012-12-25 22:23:37]

夜間の大きな物音はかなり迷惑ですが
共有廊下を物音たてて何度も
行ったり来たりを繰り返すのは
迷惑と言うより不気味です…

本日25日21時半頃より
30分以上も何やら荷物でも運び
入れてる様に廊下を行き来されたかた
今後はマナーの有る行動をお願いします

7階からの物音です
今もまだ行ったり来たりを繰り返して
います…時々走ったりしてます
音が響きかなり迷惑です
こういう方は…
直接注意した方が良いのですかね

[No.148 by 住民 2012-12-25 23:00:38]

多分、引っ越しですよ。
21時ころに帰宅したらアートが養生をはじめてましたから。

[No.149 by 匿名 2012-12-25 23:14:44]

引っ越しですか…。

こんな時期なので、引っ越し業者も忙しく、この様な時間になってしまったのかも知れませんね。

[No.150 by J棟住民 2012-12-26 20:56:08]

昨夜の物音は引っ越しでしたか…

越されて来た方も夜分遅くの搬入と
なり気がとがめていたかもですね

とは言え…年末は物騒になるため
状況が把握できずに聞こえてくる
足音や物音は一瞬緊張しますね

ここのマンションも外部からの侵入が
100%不可能では無いですしね

[No.151 by 住民 2012-12-26 21:41:17]

24日に被害者が出たみたいなのでみなさんで注意しましょう！

[No.152 by 住民 2012-12-26 22:21:03]

えっ!!
24日の被害者とは実際
どのような被害にあわれたのか
差し支えなければ教えて下さい

小さなお子様やご年配の方が
おられるご家庭など特に注意が
必要ですね…
防犯意識は日頃から心がけましょう

[No.153 by 住民 2012-12-26 22:45:04]

朝から鑑識とお巡りさんがあるお宅で指紋、靴あと等採取しており、お巡りさんに聞いたら朝方に泥棒が入ったと。被害者のお宅も鍵をかけてなかったみたいですが、住民のみなさんで防犯意識を高めて安心して毎日を過ごしたいですね！

[No.154 by マンション住民さん 2012-12-27 00:18:33]

どうりでエレベーターに変な張り紙してあるわけだ。
気を付けないとね。

[No.155 by 匿名 2012-12-27 15:05:44]

空き巣があったんですか！
二階に住んでいてｴﾚﾍﾞｰﾀｰも使わないので知らなかったです。
ｾｷｭﾘﾃｨｰがしっかりしていて安心と思ってましたが、そうでもないんですね。
子供がいるので気をつけます。

[No.156 by 住民 2012-12-27 20:34:07]

住民みんなで防犯意識を持って
気をつけましょう

早いもので今年もあとわずかですね
皆さまが良い年越しを迎えられます
様に…♪

風邪や流行りのノロに気をつけて
下さい。

[No.157 by 住民 2012-12-27 21:55:38]

テレビの音量とかうるさくない程度にしてますが、隣に住んでる方がたまに壁からドンドンと叩いてきます。

どうしたら良いでしょうか？

[No.158 by 住民 2012-12-27 22:49:10]

騒音に対して叩いてるのでわなく、子供が叩いてるかもしれないですよね。お隣さんは小さな子供はいるんですか？

[No.159 by 住民 2012-12-27 23:54:05]

ドンドンとすごく強く壁を叩かないと音がしないくらいの音なので、子供ではないと思います。

[No.160 by 匿名 2012-12-28 00:25:30]

ウチにも小さな子供がいますが、たまにｵﾓﾁｬを持って壁を叩く事があります。気をつけてますが、お隣に迷惑をかけてしまってて申し訳ない気持ちです。もしかしたら同じ感じかもしれないですね。

[No.161 by 匿名 2012-12-28 19:27:10]

あれこれ考えても仕方がないので、お話伺いに行ったらいかがでしょうか。
ほかの方が言われているように、深意無く叩いてしまっているかも知れませんよ。

[No.162 by 住民 2012-12-28 20:18:36]

直接隣に住んでる方と話すのは、ものすごく怖いです。

隣に住んでる方は、ストレスが溜まってるのか精神的な病気なのかなと感じてます。

今度、強く壁を叩かれた時はドアにでも注意書きでも貼ろうかなと思ってます。

[No.163 by 匿名 2012-12-29 22:09:36]

話もしていないお隣さんに対して、精神病扱いしたり張り紙警告を考えるあなたの方が病んでいる印象を受けます。
お隣さんも怖くて壁を叩くしかあなたに訴えられないのかも知れません。
ほんの少し意識を変えてみるのも解決策の一つになるかも知れません。

[No.164 by 住民 2012-12-30 07:16:39]

162様は…
お隣の方とお話しするのが
ものすごく怖いと言いますが
貴方のお話しの持っていきかた
ひとつで気持ちよくお話しできる
と思います。

自分達はご迷惑は一切かけて
いないとゆう前提でお話しせず
日頃から何かあれば遠慮なく
おっしゃって下さいね…とお隣に
お伺いするのが良いと思います

そしてもし何か指摘されたら
素直に謝り今後長く良い隣人関係を
築けるようになさって下さい

[No.165 by 住民 2013-01-13 18:35:56]

前にもありましたがドコモアンテナの設置は決まったのでし ょうか？

[No.166 by 住民さん 2013-01-14 13:52:51]

確かにドコモの電波悪いです。いつ設置なのか気になりますね。

[No.167 by 住民 2013-01-14 17:19:31]

近所で家事ですね…
ベランダをあけたら匂いが
リビング中に一気にまん延しました
煙がすごくて怖いですね…

どこかのマンションですかね
こんな雪の日に気の毒です

[No.168 by マンション住民さん 2013-01-14 17:23:15]

綱島東五丁目八番付近、工場火災の様です。

[No.169 by 住民 2013-01-14 17:37:32]

工場火災ですか…
匂いが何にか凄いですね
煙りで空が真っ暗で怖いです

この辺りは停電にならずに
よかったですね

[No.170 by マンション住民さん 2013-01-14 17:46:21]

塩素系の毒劇物を扱ってる工場の様ですね。
窓は開けないにした方がいいですよ。

[No.171 by 住民さん 2013-01-23 16:29:54]

今年の冬は子供が産まれた為、１日中エアコンつけっぱなしで電気代が気になるんですが乳幼児が居る方はやはりエアコンつけっぱなしですか？冬の電気代はみなさんどれくらいになります？

[No.172 by マンション住民さん 2013-02-01 20:05:27]

うちは１歳児がいて、ほぼ昼間はエアコンつけっぱなしですが、先月は13000円くらいでした。

年末年始帰省してたせいもあるとは思いますが、ガス代なくてこの値段は嬉しかったです。

[No.173 by 住民さん 2013-02-02 12:45:19]

172さん、有り難うございます。

[No.174 by 住民さん 2013-02-12 20:33:25]

いい大人の主婦がエントランスから共用廊下までずっと当たり前の顔して自転車乗ってて何考えてんだこの人わと思いました！玄関のドアが開いたら間違いなくぶつかってますし毎回挨拶してもシカトだから気分悪くなりますよ。

[No.175 by マンション住民さん 2013-02-12 20:54:41]

そういう人困りますね。

[No.176 by 匿名 2013-02-13 00:36:40]

私も見かけましたが同じ人ですかね？
歩き始めたばかりの子供を連れていたので怖かったです。

[No.177 by 住民さん 2013-02-13 07:41:13]

同じ人かもですね！
子供はヨタヨタ歩きはじめた感じだったので

[No.178 by マンション住民さん 2013-02-17 18:42:18]

今日はマンション見学の方、多くきてましたね！あとどれくらい空きがあるのですかね？

[No.179 by 購入予定者 2013-02-18 01:38:27]

本日見学に、伺いました。50戸ほど、売りに出ていましたよ。
4LDKの物件が多かったように、感じました。A棟4Ｆのマンションフォーラムになっている所が、売りに出たら、完売の合図ですね！事務所住戸売って下さいって言ったら、まだ無理だと言われました(笑)
マンション内の雰囲気も落ち着いてて、何人かすれ違った住人の方も、こんなよそ者に挨拶してくれて、感じが良かったし、気に入った物件もあったので、申し込みしてきました。
住むことになったら、宜しくお願いします。

住民の方にお聞きしたいのですが、契約前にチェックしといたほうが良いと思うところや、住む前に、直したり、変えたりしたほうが良いところがあったら、教えて頂けませんか？
厚かましい質問で申し訳ないですが…

[No.180 by 住民 2013-02-18 11:25:42]

179さん
こちらこそよろしくお願いします。
契約前に確認は特に無かったので思いつかないですが、私は住む前にフロアーコーティングをして良かったと思ってますよ。
長く住むのでキレイにしときたいけど自分でワックスするのは重労働なので(笑)

[No.181 by マンション住民さん 2013-02-18 12:48:59]

179さんこちらこそ宜しくお願いします！
ここは、住んでみて居心地いいし買い物も便利ですよ！

[No.182 by 住民 2013-02-19 20:45:27]

確かにここは居心地はいいですね
住人の方達も気持ちの良い人が
多くマナーの悪い方は少ないと
感じてます

子供達も気持ち良く挨拶して
くれるお行儀の良い子が
多いですね

[No.183 by 入居済みさん 2013-02-19 22:26:00]

まだ隣に入居してる方がいらっしゃらないので、隣の生活音が聞こえないんですけど、みなさんのご自宅はいかがですか？
結構壁は薄い気がするんですが。。。

[No.184 by 購入予定者 2013-02-20 00:16:26]

180さん181さん
179です。ありがとうございます。そして宜しくお願いします。
いくつか、入居中物件や中古物件を見にいきましたが、他と比べものにならないほど、雰囲気がよかったです。
よそは、やたら、禁止・注意の看板や貼り紙があったり、エントランス前が、自転車の山になってたり、住人に冷たい視線をあびせられたりと…
ここも完売して、ガードマンがいなくなったら、防犯面も含め、注意が必要かもしれませんね。

[No.185 by マンション住民さん 2013-02-20 06:46:40]

隣の音、聞こえた事ないですね小さい子供2人居る方が住んでますけど！

[No.186 by マンション住民さん 2013-02-25 21:23:42]

エレベーターの中からエントランスまでの廊下の床がゴミの汁でしょうか？ひどく汚れてました！汚した方は綺麗に掃除してもらいたいですね！

[No.187 by 住民さんＡ 2013-02-25 22:17:28]

ゴミ汁をそんなに気にするようであればここでは住めないですよ。

引越した方が良いと思います。

[No.188 by マンション住民さん 2013-02-25 22:46:52]

187さんは当事者ですか？多少のシミじゃないし自分が玄関開けたらゴミのシミだらけでもしょうがないと思えるとは人間できてますね！
自分が住んでるマンションならいつまでも防げる部分は綺麗に保ちたいですけどね。そっちのが住んでて気分いいし。187さんはもっとマナーがないマンションに引っ越したらいかがですか？

[No.189 by 住民 2013-02-26 00:33:12]

187さんは本当に住民さんですか？
毎日ﾏﾝｼｮﾝ内は掃除の方がｷﾚｲにしてくれてるので汚れてるって事の方が珍しいですよ。
汚してしまった方も、これからは気をつけてもらって、お互いが気持ち良く楽しく生活していきましょ～。

[No.190 by 住民さんＡ 2013-02-26 00:56:46]

はい、住民ですよ。

ゴミ汁なんて気にするレベルですかね？

私の部屋の方が物が散乱していて、汚いので気にならないです。

[No.191 by 住民 2013-02-26 07:37:18]

住民さんでしたかすみません。
やっぱり気になりますよ。
気持ちが良いものでは無いです。
まだ小さい子供がいて地面をさわったりするし掃除する方の気持ちも考えてしまう。
気づかなかったのかもしれないですが、ｺﾞﾐを出す時は水漏れﾁｪｯｸしてくれると助かります。

[No.192 by 住民 2013-02-26 21:07:59]

エレベータや廊下は共有部分です
たとえゴミひとつでもお互いが
気持ち良く生活出来る様に
心がけるのは当然だと思います

ここは市営住宅ではないのです

ましてや190様の部屋が
汚い事など関係ない話です
恥ずかしい話をいちいち
ここで話さないで下さい

[No.193 by マンション住民さん 2013-02-26 21:32:55]

私の職場にいる市営住宅に住んでる人から聞いた話では、市営住宅は建物古いけど汚くはないって言ってました。

[No.194 by 住民さん 2013-02-26 22:32:27]

常識的モラルがない人、ごくわずかですがいますよね！マナーを分かってる方がほとんどなので常識はずれの方がよく目立ちます。エントランスのゴミ捨て場の来客用自転車置場に何ヵ月も同じ自転車が止めてあってガッカリです。駐輪場のお金位ちゃんと払ってちゃんとしてる住民に迷惑かけないでほしいです！管理人さんも張り紙等やってもらいたいですね！

[No.195 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2013-03-04 00:31:25]

結局、ここはいつになったら完売するのでしょう
修繕費用や管理費はどうなるのか心配です。
今の住人の修繕費を予定よりあげるとかなければ良いのですが。

[No.196 by 住人 2013-03-04 12:46:18]

修繕・管理費は売主持ちなので、管理組合で経理をチェックしとけば、問題ないと思いますが、駐車場の空き分の負担は何処が持つのか、知らないので、今度聞いてみようと思います。下手したら、駐車場の修繕分は上乗せするかもしれませんね。

あと今販売は長谷工アーベストですが、そろそろ期限切れで、フージャーズが販売となると、信用的にもっと売れない事も考えられますね…
新築といえども、２年落ちで、値段下げすぎて、モラルの欠けたか方が入居しない事を祈るしかないですね。
あまり下げすぎたり、ずっと売れ残ると資産価値にも影響しますし…

[No.197 by 住民さん 2013-03-20 22:38:40]

24時間換気とはON、OFFのスイッチあるんですか？

[No.198 by 住民 2013-03-21 09:32:27]

換気扇のパネルで操作できますよ。
電源ボタンを長押しすると一時的にOFFになり、電源ボタンか換気扇ボタンなどを押すとまたONになります。

[No.199 by 住民さん 2013-03-22 20:35:55]

長谷工の人の話だと、夏までに完売させるつもりで販売してくみたいですよ！

[No.200 by 購入予定者 2013-03-22 22:35:42]

先日見学に伺いました。住みやすそうなマンションだなと思い、
購入を予定しております。
無事契約できたらよろしくお願いします。

住民の方にお聞きしたいのですが、
南側の工場や道路の音、臭い、煙など気になったことはあるでしょうか？
工場の音がした、朝方ダンプが通る、などの書き込みを見て気になっています。

スレ違いでしたらすみません。。