東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その３

[匿名さん]

東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254

東京都内で最上級の分譲マンションはどこにある？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1320

実際のところどうでしょうか？
みなさまのご意見をおきかせください

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43542/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95881/

[936: 匿名さん]

そもそも吉祥寺はここ数年ほとんどマンションが出てないな。三鷹や西荻窪は結構あるけど。まずは販売して欲しい。

[938: 住まいに詳しい人]

金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

しかも、その地区はそれぞれが結構近くて、この１０地区の広さを全てをまとめても吉祥寺と言われている範囲と同じくらいの広さくらいなのです。
２３区はそれぞれの町名が有名であり、地区を細切れに分割してしまう傾向が高いです。


このため、吉祥寺とひとくくりにされている半径５ｋｍくらいの地域と各地域を比べられてしまうため土俵が違う
アンケート結果となってしまうのです。

吉祥寺にはヤンキー比率が高いというデータもあります
吉祥寺駅の風俗街は中央線沿線でもピカイチなのでスッキリできる、吉祥寺駅周辺にラブホテルも乱立しているからデリヘルでもＯＫの街です
子育ての際には風俗教育までできるので安心です

[939: 匿名]

豊洲有明などの湾岸区は５年後には海の底。

[940: 匿名さん]

豊洲が高級住宅地だなんて思ってるのは頭のおかしな豊洲民だけだが、価格にしても中古がダブつきはじめてるから暴落が始まるのも近いね。

[941: 匿名さん]

アーバンリゾートライフ最高！

世田谷再考！

[942: 匿名さん]

>>937
大体、丸の内と麹町はキャラが違うだろ。
それも分ってないんだな、川向こうにいると。

[943: 不動産購入勉強中さん]

世田谷にも一部にいい住宅街はあるが、やはり３A（青山。赤坂、麻布）と広尾、番町、松涛でしょう。品川５山とか目白にも一部ある。東京でも知らないところがいっぱいあるね。３Aに住んでると生活が楽しいよ。

[944: 匿名さん]

家族いると世田谷だな。昔は都心にいたがね。

[945: 匿名さん]

3Aとかは街単位で住んでる場所を言えるのに
成城などの一部を除いて
区単位でしか他人に言えない世田谷区。
例えば世田谷区世田谷の街なんて、ぼろ市やる通りの近く。

[946: 匿名さん]

高級住宅地にキャナリーゼが住むのではない。

キャナリーゼが住む所が高級住宅地なのだ。
　　　
　　　　　　　　Guccio Gucci, 1881年 - 1953年

[947: 匿名さん]

新たに制定された長周期地震動対策であえなく旧耐震物件になり下がり
膨大な補強費用を支出しなきゃいけなくなった高級住宅地ね（にっこり）

[948: 匿名さん]

>>（青山。赤坂、麻布）と広尾、番町、松涛でしょう。品川５山とか目白にも一部

交通の便が良いのはＪＲ市ヶ谷が使える番町だけで、私は番町が一番だと思うが

[949: 匿名さん]

番町は確かに、交通の便はよいかもね。
ただ、番町は、トップ集団からは、脱落しかけている気がする。

あと、松濤は、住んでいる人は超金持ちなんだろうけど、なんか、
活気がないきがする。

エネルギーの中心は六本木で、その周りの閑静な地域が高級住宅街
として好まれるのは、自然な成り行きな気がします。

勿論、30年後、50年後には、重心が移っているかもしれませんが。

[950: 匿名さん]

番町は60年代、70年代に建てられたマンションがもうすぐ建替えの時期だから
風景が変わってくるかもよ。

[951: 匿名さん]

エネルギーの中心が六本木？はあ？
こいつの社会的属性が窺い知れるわ

[952: 匿名さん]

３A、広尾、松濤はわかる。
でも番町はもはや住宅街とは言えないし、目白は都心から離れすぎで郊外と変わりない。
品川は5山が良くても近隣の街が今一つ。

[953: 住まいに詳しい人]

松濤に住んでいる人は必ずと言っていいほど金持ち。
世田谷に住んでいる人は必ず金持ちであるということはない。
だだし、世田谷の方が層が厚い。

[954: 匿名さん]

人口８０万の区と人口１万の場所で絶対数を競っても８０万が勝つに決まってるだろ。松涛との比較なら成城。
世田谷区は区の平均値では平凡。一人当たり税収も２３区の真ん中くらいで冴えない。

[955: 匿名さん]

松濤よりも田園調布の方が上

[956: 匿名さん]

世田谷って、
駅前だけはキレイだけど住宅地としてはたいしたことないところが多い

[957: 匿名さん]

どんな立派なハコがあるといいんだ？
ららぽか？(笑)

[958: 匿名さん]

松濤はいいが、田園調布(ほとんど世田谷）、成城辺りと比較すれば同じようなもの。
続いて、代沢、奥沢、深沢、岡本、瀬田、等々力、上野毛やその近辺にもいいところがある。
こんな感じでいっぱいあるから、世田谷の３分の１くらいは世田谷って一括りにしたくなるのは分かる。
ただ、ボロ市近辺の本当の世田谷とか、残りの世田谷もひっくるめて言われると違和感があるね。

[959: 匿名さん]

＞駅前だけはキレイだけど住宅地としてはたいしたことない

世田谷を知らない人だね（笑
世田谷の駅前なんて、どこが立派なの？
駅前が立派なとこのほうが珍しい。
むしろタマプラとか郊外のほうが駅前は立派だよ。
駅からちょっと離れたいい住宅街は、知らない人には分からないだけの話。

[960: 匿名さん]

奥沢はほとんど大田区。
岡本、瀬田、上野毛、等々力はほとんど川崎市。
成城はほとんど狛江市。

[961: 匿名さん]

辺鄙だな。

[962: 匿名さん]

そう？
車や自転車で１０～１５分程度で青山や西麻布から帰ってくるけど。

[963: 匿名さん]

松濤はほとんど目黒区？

[964: 匿名さん]

松涛は渋谷。駒場はほとんど渋谷区。

[965: 匿名さん]

港南要だって港区だし、要はものは言いようってことだなｗ

[966: 匿名さん]

>>949
松涛（高級住宅地）に活気は必要？
歌舞伎町やアメ横みたいな？

[967: 匿名さん]

松涛は夜になればレインボーカラーのネオンが隣に瞬くから賑やかだよ。
夜の活気ならアメ横より上。

[968: 匿名さん]

雰囲気なら港区の元麻布、南麻布かなあ。
白金４丁目とか白金台５丁目とかもなかなか。

[969: 匿名さん]

3Aプラス広尾が住むのによいよ。間違いない。

[970: 匿名さん]

お前らが買えもしない街なのに詳しいなw

[971: 匿名]

麻布は暴走族がこわい。

[972: 匿名さん]

>966

活気って、そういう意味じゃありません。

[973: 匿名さん]

白金だって、高速の下はドブ川だったりして結構汚い。
普通のアパートも白金の街にはある。

[974: 匿名さん]

白金は奇数丁目と偶数丁目で歴然とした差がある。
川があるのは町工場がある下町の奇数丁目。
坂上の偶数丁目は全く違う世界。

[975: 住まいに詳しい人]

>>974

白金と白金台は違うからね。

[976: 匿名さん]

でも白金買えないでしょw

[977: 匿名さん]

でも賃貸で住みたいなら、
この前テレ東の番組で白金の激安賃貸物件を紹介していた。

[978: 匿名]

麻布は街宣車多くてうるさいから嫌い。

[979: 匿名さん]

白金台でも低地は小さい家が密集してるけどね。

[980: 匿名さん]

麻布は街宣車がうるさいのは確かだけどそれが理由で住まないわけじゃないでしょ？
麻布はうるさいから広尾に住むとかならわかるけどdisるなら同じ価格帯でこっちの
ほうがいいといわないと単にびんぼうにんの遠吠えにしか聞こえない。

[981: 匿名さん]

麻布界隈が高級(高価格)なのは認めるけど、集合住宅じゃ恥ずかしいでしょ。
しかも大規模じゃ。(笑)

[982: 匿名さん]

大半が集合住宅民だから恥ずかしさなんてねーよ
おまえどこの田舎モンだよ（笑）

[983: 匿名さん]

麻布は集合住宅が普通でしょ。ホーマットとかたくさんあるし。
大規模は少ないけど元麻布フォレストとか大規模といっていい
んじゃないの？

確かに建物の形はちょっと恥ずかしいかもしれないけど。

[984: 匿名さん]

タワマン終わったからなあ

[985: 匿名さん]

一般にマンションといえば面積はファミリー向けでも100㎡以下。
それ以上の面積が必要な人は一戸建てに住む。

でも150㎡はおろか200㎡超の面積のマンションがごろごろあるのも
麻布近辺の特徴でしょう。
１００㎡以下の部屋がないマンションも珍しくないよ。