東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その３

[匿名さん]

東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254

東京都内で最上級の分譲マンションはどこにある？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1320

実際のところどうでしょうか？
みなさまのご意見をおきかせください

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43542/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95881/

[851: 匿名さん]

本郷台地や上野台地はかつての栄光をうしない、いまやそれは低地部に移動した。
でも埋立地はNGだけどね、いまだに。

[852: 匿名さん]

と、高値掴みの低地住民が自己暗示。

[853: 匿名さん]

何が悲しくて、本郷台地から豊洲や有明に下るのか。

[854: 匿名さん]

年寄りが本郷台地好きで、若いのは豊洲好きなんでしょ。
別の時代の人だから移動してないよ。

[855: 匿名さん]

いや若い世代だって、東大キャンパスのある辺りの方が良いに決まっている。
芝浦工大しかない場末よりもね。

[856: 匿名さん]

芝浦工大の方が東大より偏差値は高いし、難しいぞ。

[857: 匿名さん]

東京はやはり台地の上に住まなければいけませんね。

[858: 匿名さん]

北側は論外だけどね

[859: 匿名さん]

>>858
道がぐじゃぐじゃ

[860: 住まいに詳しい人]

【田園調布】ヶﾞィが語る高級住宅街 【六麓荘】

http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1278228258/

[861: 匿名さん]

ブラタモで以前放送されていたように、台地のきわを人間は好む傾向は太古以来変っていない。

[862: 匿名さん]

人は眺めの良い場所を好むって話だね。
建築技術が低い頃は、土台が高くて眺めの良い場所を探すしかなかったけど
現代は超高層に住むことで、より眺めが良い場所を確保できるということだな。

[863: 匿名さん]

眺めだけではないよ。
地盤の安定性、生活の安定性の優位性に優れるのは台地の上という事。

[864: 匿名さん]

>>862
眺めだけが自慢の湾岸さんらしいコメントですね。

[865: 住まいに詳しい人]

土壌汚染
地震での液状化現象
放水が届かない火災の恐怖

[866: 匿名さん]

物流会社のトラックが広い道路を爆走してるような埋立地よりも1.5車線くらいの道路しかない場所のほうが静かでいいよ。そういう道路だと交通量も少ないから閑静な住環境が保てる。
田舎育ちの埋立地の人たちには永久に理解できないのかなあ、静けさの大切さは。

[867: 匿名さん]

うん、田舎は閑静で100坪が住宅地の基本なんで東京で「高級」ってのがどうしても「普通の住宅街」にしか見えなくて・・・ゴメンね。目新しくない光景なんだよね。
猫の額みたいな日の当たらない土地にゴミゴミと暮す東京の人には、この程度が高級なんだね。

[868: 匿名さん]

土地の価格の意味が理解できないようなので、田舎の方には
都会暮らしは難しいのでしょうね。
ま、わざわざ23区の板まで来るのだから、憧れはかなり強い
と思いますが。どうかこのまま、田舎の広い土地でお過ごし
ください。

[870: 匿名さん]

田舎出の成金丸出しで下品だなあ

[871: 匿名]

あんなにちまちまゴミゴミした密集地には住みたくない。

窓開けたら、隣の家なんて最悪。

[872: 匿名さん]

トラックが目の前の道路を爆走してるような環境では子育ては無理ですよ。
危なくて子供を外に出せません。子供が引き籠りになっちゃいます。

[873: 匿名]

路地みたいな道しかない密集地では子供の遊び場もないし、車にひかれちゃう！

[874: 匿名]

チマチマした場所を高級住宅街と感じられるのは、ガラパゴスな発想の方々だけでしょう。

[875: 匿名さん]

僭越ではございますが、私が世田谷区民を代表して
豊洲地域を高級住宅地と認定させていただきます。

[876: 匿名]

高級住宅街が、極々一部にしかない世田谷区民に評価されると言うことは、豊洲も高級住宅街ではありませんね。

[877: 匿名さん]

>>875
ついにひれ伏しましたね。素直なのはイイこと

[878: 匿名さん]

都下より安いんだから豊洲なんて高級でもなんでもないでしょ。

[879: 匿名]

それは自明のことですよね。わざわざ書かないといけない状況が情けないですね。

[880: 住まいに詳しい人]

>>876

逆だよ。
世田谷区というのは、区全体が高級住宅街または中の上以上の住宅街になっているんだよ

東京の所得分布図
http://president.jp.reuters.com/article/2010/01/28/gallery/AB199888-04...

世田谷区は全体が高所得になっている。
所得だけでなく資産も世田谷区は区内ＴＯＰクラス、しかも層が厚い

東京都世田谷区　1キロ四方に65人の資産5億円以上の人が住む
http://www.news-postseven.com/archives/20101120_6111.html






世田谷区　財政力指数第三位
http://wjp.iaigiri.com/thema007.html

世田谷区　緑被率第二位
http://data-press.net/ryoku.php

東京の犯罪発生マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm


東京の表層地盤のゆれやすさマップ
http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/tokyo.pdf

東京２３区の就学援助率と生活保護率
http://www002.upp.so-net.ne.jp/kyoiku-gifu/gakushukai-siryo9.pdf#searc...'東京２３区生活保護'

外国人登録人口
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/gaikoku/2010/ga10010000.htm

[881: 匿名さん]

主要証券会社の支店って東側には極端に少ないね。
錦糸町とか亀戸あたりはあるけど、西側は用賀とか浜田山とか
普通の住宅地にあるのにね。

[882: 匿名]

世田谷に行ってみればわかるが、殆んどの地域は庶民街。

[883: 匿名さん]

>>880
>東京の所得分布図
>http://president.jp.reuters.com/article/2010/01/28/gallery/AB199888-04...

俺はこの図の真っ赤なところが高級住宅地とは思えないけど。

[884: 匿名さん]

豊洲と比較するなら、成城とか奥沢とか住居表示の街との比較だろ。
成城とかは豊洲とは比較するのも失礼だと思うが。
そうでなければ、江東区VS世田谷区だな。

[885: 住まいに詳しい人]

>>883

真っ赤なところは事務所があったりして、実際は世田谷区に住んでたりとかって結構あるようですよ。

納税は、真っ赤な港区、千代田区という場所でやって住むのは世田谷区とか。

[886: 住まいに詳しい人]

>>884

世田谷区は山梨県とほぼ同じ人口なのですよ。

江東区と世田谷区では世田谷区の方が平均海抜が３０～４０ｍくらい高いかもしれないよ

[887: 匿名さん]

二子玉川は同じような標高だと思う

[888: 匿名さん]

武蔵野台地からみれば、二子玉はもちろん世田谷なんて全部低地だよ。
地図の左端が吉祥寺や調布のあたり。
http://www.travelplatz.com/tokyo/altitude.html

[889: 匿名さん]

世田谷は名前が谷だね。

[890: 匿名さん]

江東区は形勢不利だと吉祥寺を持ち出して世田谷区と戦わせるね。

[891: 匿名さん]

↑
笑える

[892: 匿名さん]

＞武蔵野台地からみれば、二子玉はもちろん世田谷なんて全部低地

世田谷とかも武蔵野台地の端じゃないのか？
以前、吉祥寺・調布近辺に住んでたが、今住んでる世田谷近辺と標高なんて１０ｍも違わんと思うが。
地形も似たようなもんだ。

[893: 匿名さん]

>>899
豊｢洲｣、枝｢川｣しかないな。湾岸低地は。

[894: 住まいに詳しい人]

>>892

世田谷も吉祥寺も標高はほぼ同じ　平均３０～４０ｍくらい

世田谷でも高級住宅街と言われているところは標高も高く４０ｍ以上はある

[895: 住まいに詳しい人]

吉祥寺なんて「寺」だから不吉だよね

もともと吉祥寺の方角は方位学的にも不吉な方向だからね

吉祥寺は運が悪くなったり、親戚に不幸が起きやすいんだよね

だから中央線で自殺も多いし、電車に乗っていると肩がこってきたりするんだよね。

[896: 匿名さん]

>>883
マンションが多いエリアだね。

[897: 住まいに詳しい人]

>>896

所得が多いということと、資産が多いということは必ずしも一致しない

若くて稼いでいる人というのは所得は多いが資産は少ないという人も結構多い

しかも、家族もそこまで多くないから、港区のマンションに住んでいることが結構ある

家族も増え、家庭を持つと世田谷区などに引っ越してくる

いわば、世田谷区はすごろくの上がりの場所と言っていいだろう

[898: 匿名さん]

>>895
洲よりはましだけどね。洲だよ洲。

[899: 匿名さん]

>>897
区画の広さも関係あるだろうね。

[900: 匿名さん]

吉祥寺のお寺より文京区の方が多いよ。もともと駒込のお寺から来た名前らしい。
新宿から信濃町に向かう通り路に茶色のマンションがあって墓を見下ろす感じ。けど建たないからいい。
まあ生あるものは死するだから気にしないか気にするかで住んでる人は気にしない。