東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その３

[匿名さん]

東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254

東京都内で最上級の分譲マンションはどこにある？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1320

実際のところどうでしょうか？
みなさまのご意見をおきかせください

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43542/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95881/

[806: 匿名さん]

どうかんがえても豊洲だろ

豊かな心　豊かな人生　豊かな生活　豊かの「豊」は豊洲からきているのです。

[807: 匿名さん]

来年はいよいよ枝川が再開発され東京有数の高級住宅地と変貌をとげます！

[808: 匿名さん]

二子玉川は、マンションを建てている辺りが再開発なだけで、
高島屋辺りは再開発じゃないぞ。

[809: 匿名さん]

大規模団地乱立してて高級？？？

[810: 匿名さん]

パークマンションに住んでます。古いけど

[811: 匿名さん]

ほとんどが中級マンションばかりのスレだな‥

[812: 匿名さん]

アホらしい。中級マンションでなくて庶民の住む所。
とてもじゃないけど高級住宅地じゃないな！

[813: 匿名さん]

だから高級住宅街にマンション（集合住宅）は無いって！
田園調布や成城のマンションなんて意味無いだろ？

[814: 匿名さん]

↑
意味あるだろ。
エリアのブランド＆環境とそういう居住形態に需要があるんだから。
六麓荘とか披露山ならまだしも、成城とかならマンションだって十分フィットしてるわな。

[815: 匿名さん]

成城で戸建てを買うだけの金が無い
と言ってる様なもの。

[816: 匿名さん]

知的レベルを疑われるのは嫌ですよね。

[817: 匿名さん]

成城でマンションはないわw

[818: 匿名さん]

滑稽ですか？？？

[820: 匿名さん]

何かめちゃくちゃな話だな。

[822: 住まいに詳しい人]

風俗街といえばどこ？
女の子との質だったら吉祥寺かな

[823: 匿名さん]

成城あたりの第一種低層でマンションはないな。
麻布や番町みたいに低層じゃないところならアリだが。

[824: 匿名さん]

■住みたい街・住んでよかった街ランキング Top10

＜住みたい街＞
1位 豊洲
2位 吉祥寺
3位 自由が丘
4位 下北沢
5位 恵比寿
6位 中目黒
7位 目黒
8位 渋谷
9位 代官山
10位 中野

＜住んでよかった街＞
1位 豊洲
2位 吉祥寺
3位 中野
4位 池袋
5位 赤羽
6位 中目黒
7位 蒲田
8位 三軒茶屋
9位 下北沢
10位 高円寺

回答者3256人(ハガキ594人・WEB2662人)

[825: 匿名さん]

改竄して哀しくないか？

[828: 匿名]

東京の高級住宅街って…
まだ名古屋の高級住宅街の方がしっくりくる

[829: 匿名さん]

東京の高級住宅街はガチ大金持ちが住んでるけど、
東京以外の都道府県だと金持ちは披露山と六麓荘町ぐらいしかないよね。

[830: 匿名さん]

>>829
日本語読めるよね。
ここ23区の板だよ。

[831: 匿名さん]

>>828
そうだみゃぁ。そうだぎゃぁ。

だかなんだか知らないけど、ここ東京23区板だから。

[832: 匿名さん]

＞成城で戸建てを買うだけの金が無い

大部分が遺産継承なんですが・・・
新興流入者が多く入ってる方は、普通の綺麗な住宅地とそんな変わりはない（笑

[833: 匿名さん]

平壌から来れば豊洲も枝川も高級に見えるかも。

[834: 匿名]

なるほど

[835: 匿名さん]

ソウルならどうかな？

[836: 匿名さん]

ソウルの漢江沿いのマンション群は、まさに豊洲とか湾岸て感じだね。
カンナム（江南）なら、ソウルの勝ち。
基本的に一定以上の所得の人間が住む家やマンションは、韓国のほうが広いし立派。

[837: 匿名さん]

韓国だけにソウルミュージック

[838: 匿名さん]

はりぼてという意味では似てるな、ソウルと豊洲は。

[839: 匿名さん]

マンション群とか豊洲とかスレタイとあまりにかけ離れてませんか？

[841: 匿名さん]

豊洲は高級埋立地です

[842: 匿名さん]

すっごく便利ですよ。おしゃれだし。
http://toyosu.lalaport.jp/

[843: 匿名さん]

高級じゃないって点ではどっちも一緒だね。

[844: 匿名さん]

有明のほうが高級だろ

[845: 匿名さん]

江東区なんてスレ違いだろ。

[847: 匿名さん]

しょうがないデスよネタスレなんだし

[848: 匿名さん]

田園調布、目白、成城、松濤、大和郷、池田山の高級住宅街に憧れる。

[849: 匿名さん]

足立ナンバー地域はそもそも対象外でしょ。

[850: 匿名さん]

悔しいけど、それはそうかも。
柏ナンバーの同僚に、足立ナンバーよりは上と思っていると言われた時はマジへこんだ。

[851: 匿名さん]

本郷台地や上野台地はかつての栄光をうしない、いまやそれは低地部に移動した。
でも埋立地はNGだけどね、いまだに。

[852: 匿名さん]

と、高値掴みの低地住民が自己暗示。

[853: 匿名さん]

何が悲しくて、本郷台地から豊洲や有明に下るのか。

[854: 匿名さん]

年寄りが本郷台地好きで、若いのは豊洲好きなんでしょ。
別の時代の人だから移動してないよ。

[855: 匿名さん]

いや若い世代だって、東大キャンパスのある辺りの方が良いに決まっている。
芝浦工大しかない場末よりもね。

[856: 匿名さん]

芝浦工大の方が東大より偏差値は高いし、難しいぞ。

[857: 匿名さん]

東京はやはり台地の上に住まなければいけませんね。

[858: 匿名さん]

北側は論外だけどね

[859: 匿名さん]

>>858
道がぐじゃぐじゃ

[860: 住まいに詳しい人]

【田園調布】ヶﾞィが語る高級住宅街 【六麓荘】

http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1278228258/

[861: 匿名さん]

ブラタモで以前放送されていたように、台地のきわを人間は好む傾向は太古以来変っていない。

[862: 匿名さん]

人は眺めの良い場所を好むって話だね。
建築技術が低い頃は、土台が高くて眺めの良い場所を探すしかなかったけど
現代は超高層に住むことで、より眺めが良い場所を確保できるということだな。

[863: 匿名さん]

眺めだけではないよ。
地盤の安定性、生活の安定性の優位性に優れるのは台地の上という事。

[864: 匿名さん]

>>862
眺めだけが自慢の湾岸さんらしいコメントですね。

[865: 住まいに詳しい人]

土壌汚染
地震での液状化現象
放水が届かない火災の恐怖

[866: 匿名さん]

物流会社のトラックが広い道路を爆走してるような埋立地よりも1.5車線くらいの道路しかない場所のほうが静かでいいよ。そういう道路だと交通量も少ないから閑静な住環境が保てる。
田舎育ちの埋立地の人たちには永久に理解できないのかなあ、静けさの大切さは。

[867: 匿名さん]

うん、田舎は閑静で100坪が住宅地の基本なんで東京で「高級」ってのがどうしても「普通の住宅街」にしか見えなくて・・・ゴメンね。目新しくない光景なんだよね。
猫の額みたいな日の当たらない土地にゴミゴミと暮す東京の人には、この程度が高級なんだね。

[868: 匿名さん]

土地の価格の意味が理解できないようなので、田舎の方には
都会暮らしは難しいのでしょうね。
ま、わざわざ23区の板まで来るのだから、憧れはかなり強い
と思いますが。どうかこのまま、田舎の広い土地でお過ごし
ください。

[870: 匿名さん]

田舎出の成金丸出しで下品だなあ

[871: 匿名]

あんなにちまちまゴミゴミした密集地には住みたくない。

窓開けたら、隣の家なんて最悪。

[872: 匿名さん]

トラックが目の前の道路を爆走してるような環境では子育ては無理ですよ。
危なくて子供を外に出せません。子供が引き籠りになっちゃいます。

[873: 匿名]

路地みたいな道しかない密集地では子供の遊び場もないし、車にひかれちゃう！

[874: 匿名]

チマチマした場所を高級住宅街と感じられるのは、ガラパゴスな発想の方々だけでしょう。

[875: 匿名さん]

僭越ではございますが、私が世田谷区民を代表して
豊洲地域を高級住宅地と認定させていただきます。

[876: 匿名]

高級住宅街が、極々一部にしかない世田谷区民に評価されると言うことは、豊洲も高級住宅街ではありませんね。

[877: 匿名さん]

>>875
ついにひれ伏しましたね。素直なのはイイこと

[878: 匿名さん]

都下より安いんだから豊洲なんて高級でもなんでもないでしょ。

[879: 匿名]

それは自明のことですよね。わざわざ書かないといけない状況が情けないですね。

[880: 住まいに詳しい人]

>>876

逆だよ。
世田谷区というのは、区全体が高級住宅街または中の上以上の住宅街になっているんだよ

東京の所得分布図
http://president.jp.reuters.com/article/2010/01/28/gallery/AB199888-04...

世田谷区は全体が高所得になっている。
所得だけでなく資産も世田谷区は区内ＴＯＰクラス、しかも層が厚い

東京都世田谷区　1キロ四方に65人の資産5億円以上の人が住む
http://www.news-postseven.com/archives/20101120_6111.html






世田谷区　財政力指数第三位
http://wjp.iaigiri.com/thema007.html

世田谷区　緑被率第二位
http://data-press.net/ryoku.php

東京の犯罪発生マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm


東京の表層地盤のゆれやすさマップ
http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/tokyo.pdf

東京２３区の就学援助率と生活保護率
http://www002.upp.so-net.ne.jp/kyoiku-gifu/gakushukai-siryo9.pdf#searc...'東京２３区生活保護'

外国人登録人口
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/gaikoku/2010/ga10010000.htm

[881: 匿名さん]

主要証券会社の支店って東側には極端に少ないね。
錦糸町とか亀戸あたりはあるけど、西側は用賀とか浜田山とか
普通の住宅地にあるのにね。

[882: 匿名]

世田谷に行ってみればわかるが、殆んどの地域は庶民街。

[883: 匿名さん]

>>880
>東京の所得分布図
>http://president.jp.reuters.com/article/2010/01/28/gallery/AB199888-04...

俺はこの図の真っ赤なところが高級住宅地とは思えないけど。

[884: 匿名さん]

豊洲と比較するなら、成城とか奥沢とか住居表示の街との比較だろ。
成城とかは豊洲とは比較するのも失礼だと思うが。
そうでなければ、江東区VS世田谷区だな。

[885: 住まいに詳しい人]

>>883

真っ赤なところは事務所があったりして、実際は世田谷区に住んでたりとかって結構あるようですよ。

納税は、真っ赤な港区、千代田区という場所でやって住むのは世田谷区とか。

[886: 住まいに詳しい人]

>>884

世田谷区は山梨県とほぼ同じ人口なのですよ。

江東区と世田谷区では世田谷区の方が平均海抜が３０～４０ｍくらい高いかもしれないよ

[887: 匿名さん]

二子玉川は同じような標高だと思う

[888: 匿名さん]

武蔵野台地からみれば、二子玉はもちろん世田谷なんて全部低地だよ。
地図の左端が吉祥寺や調布のあたり。
http://www.travelplatz.com/tokyo/altitude.html

[889: 匿名さん]

世田谷は名前が谷だね。

[890: 匿名さん]

江東区は形勢不利だと吉祥寺を持ち出して世田谷区と戦わせるね。

[891: 匿名さん]

↑
笑える

[892: 匿名さん]

＞武蔵野台地からみれば、二子玉はもちろん世田谷なんて全部低地

世田谷とかも武蔵野台地の端じゃないのか？
以前、吉祥寺・調布近辺に住んでたが、今住んでる世田谷近辺と標高なんて１０ｍも違わんと思うが。
地形も似たようなもんだ。

[893: 匿名さん]

>>899
豊｢洲｣、枝｢川｣しかないな。湾岸低地は。

[894: 住まいに詳しい人]

>>892

世田谷も吉祥寺も標高はほぼ同じ　平均３０～４０ｍくらい

世田谷でも高級住宅街と言われているところは標高も高く４０ｍ以上はある

[895: 住まいに詳しい人]

吉祥寺なんて「寺」だから不吉だよね

もともと吉祥寺の方角は方位学的にも不吉な方向だからね

吉祥寺は運が悪くなったり、親戚に不幸が起きやすいんだよね

だから中央線で自殺も多いし、電車に乗っていると肩がこってきたりするんだよね。

[896: 匿名さん]

>>883
マンションが多いエリアだね。

[897: 住まいに詳しい人]

>>896

所得が多いということと、資産が多いということは必ずしも一致しない

若くて稼いでいる人というのは所得は多いが資産は少ないという人も結構多い

しかも、家族もそこまで多くないから、港区のマンションに住んでいることが結構ある

家族も増え、家庭を持つと世田谷区などに引っ越してくる

いわば、世田谷区はすごろくの上がりの場所と言っていいだろう

[898: 匿名さん]

>>895
洲よりはましだけどね。洲だよ洲。

[899: 匿名さん]

>>897
区画の広さも関係あるだろうね。

[900: 匿名さん]

吉祥寺のお寺より文京区の方が多いよ。もともと駒込のお寺から来た名前らしい。
新宿から信濃町に向かう通り路に茶色のマンションがあって墓を見下ろす感じ。けど建たないからいい。
まあ生あるものは死するだから気にしないか気にするかで住んでる人は気にしない。

[901: 匿名さん]

何れにしても、歴史がある所は羨ましいです。
築地が移転して50年位たったら、豊洲も少しは違ってくるでしょうか。

[902: 匿名さん]

世田谷区が双六の上がりだなんて、大したことない人生だな。

[903: 匿名さん]

お前は賃貸だろw

[904: 匿名]

何で豊洲厨って必死なの？世田谷と比較してもターゲットが違う(世田谷は城南神奈川方面、豊洲は城東千葉方面、※地方出身者や勤務地の事情で取得したものを除いて)から永遠に噛み合わないよ。

今の豊洲見てるとバブルの頃のたまプラーザや青葉台を思い出す。

[905: 匿名]

世田谷は言うまでもなく、今豊洲買っても掴まされるだけだろ。
武蔵小杉も一緒だけど豊洲買うならせいぜい６〜７年前じゃないと…
これから買うなら品川方面じゃない？既に遅いかもしれないけどね。つくづくアールブラン南品川は本当に買いだったよな。