東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その３

[匿名さん]

東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254

東京都内で最上級の分譲マンションはどこにある？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1320

実際のところどうでしょうか？
みなさまのご意見をおきかせください

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43542/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95881/

[1: 匿名]

広尾だな！

[2: 匿名さん]

世田谷区代田・代沢だな！

[3: 匿名]

各停しか停まらず、直ぐ近くに環七の排気ガスがある世田谷代田駅。

[5: 匿名さん]

環七・環八の話しだしたら、世田谷には住めないよ！

[6: 匿名]

代田、代沢良いと思います。緑道なんかもあって、のんびりしてますから。

[7: 匿名さん]

いくら良い高級住宅街でも住所に世田谷区と書く時点で魅力半減です…。

[8: 匿名さん]

悔しがり過ぎだろw

[9: 匿名さん]

江東区がイケてるの？

[10: 匿名さん]

このスレの対象外地域です。

[11: 匿名さん]

郊外の住宅地としては練馬と並んで世田谷は魅力的だと思いますが。

200年前に海だったエリアは問題外です。

[12: 匿名さん]

200年前神奈川県一部だった世田谷も問題外ですね。

[13: 匿名さん]

200年前神奈川県？

[14: 匿名さん]

世田谷区と江東区への嫉妬が多いですね。

[15: 匿名さん]

人気エリア江東区が嫉妬されてて、世田谷区はただ嫌われてるだけですよ(笑)

[16: 匿名さん]

都心10～15分で安い
都心30分で高い

この違いは何を意味するのでしょう？
答え：人気でしょ

[17: 匿名さん]

江東区は嫉妬されているのではなく、本スレとは関係ない対象外の地域だから
お引き取りくださいと、諭されているだけす。

[18: 匿名さん]

地震が来なくて子供なしで一生いくなら、豊洲でも良いかな。

[19: 匿名さん]

業者が高値掴みさせるために作ったスレじゃない(笑)

[20: 匿名さん]

>18

住むのは自由だが、このスレと無関係なのは変わらないから。

[22: 匿名さん]

>容積率80%の30坪の土地に30坪のウワモノが建つわけ無いだろｗｗｗ
>ホントバカ（爆笑

ほんと失笑ものですよね。不動産屋に都心ですからと騙されたスイーツ脳。
いや、全財産を寄付して出家した信者みたいなものですから、絶対に信じ
続けないと精神参っちゃいますよね。自分のバカさ加減にｗｗ

結局麻布のマンション住民って100m2で4200万円の資産価値しかなく、
吉祥寺なら1億5000万円の資産価値があるわけですから、どちらが高級か
一目瞭然。

でも吉祥寺の人は決して認めませんからね、本物のお金持ちだから誇示
する必要ありませんもの。


http://president.jp.reuters.com/article/2010/08/07/E03283A6-9BBE-11DF-...

なぜお金持ちは紙袋を持つのか？

「海外ではいい時計や靴がセレブの証だ」というけれど、本当のお金持ちにとって、それも無意味らしい。なぜなら予約の際すでに彼らの身分は割れている。お金持ちは決して粗雑に扱われないルートで予約するし、定宿は決まっている。一流ホテルとなれば、常連の顧客の顔を覚えていないわけがない。安い時計にスーパーで買ったシャツでも、彼が歓待されるのはそういうわけがあるのだ。

[23: 匿名]

そこまで強弁する22は吉祥寺の 100平米超えに住んでるんだよね、勿論。
金持ち喧嘩せずの筈なのに見上げたもんだ、凄ーい。
間違っても記事で揶揄されてるセレブ妻になりたい子なんかじゃないよね？？

[24: 匿名さん]

今日も荒らしてやがる、こいつ
豊洲スレでおとなしくしとけよ

[25: 匿名さん]

容積率当たり地価。単なる事実だから意見はいらん。

田園調布３、吉祥寺南町１（容積率80%、容積率当たり地価500万円）
---------------------------------------------------
その他田園調布・吉祥寺、成城（容積率80%、容積率当たり地価300万円）
松濤（容積率150%、容積率当たり土地価格300万円）
-----------------------------------------------------
世田谷五沢、南荻窪（容積率100%、容積率当たり地価250万円）
-----------------------------------------------------
品川五山、目白（容積率150%、容積率当たり地価200万円）
-----------------------------------------------------
国立、たまプラーザ（容積率80%、容積率当たり地価170万円）
-----------------------------------------------------
麻布、広尾、市ヶ谷（容積率300%、容積率当たり地価140万円）

[26: 住まいに詳しい人]

困ったちゃんは
こちらが批判を書けば書くほど嬉々としちゃうヘンタイさんなんだから
相手にせずスルーするのが一番ですよ
　
　
昼間、麻布から白金界隈をひと回りしてきたが
同じ住宅地でも良いトコロに悪いトコロ、さらに煤けているトコロ
色々で難しい

でもその中で、やっぱ服部邸・竹中邸のあたりは
やっぱりイイなあと思ったね

[27: 匿名]

麻布や番町でのハイレベル戦はまだわかるけど、城西の吉祥寺って格が下すぎるでしょ…

城西とか勘弁してよ。勿論城東もね

[28: 匿名さん]

ハイレベル？はぁ？雑居ビルが？

[29: 匿名さん]

吉祥寺に住んでるけど、ここの書き込みには困ったもんだ。
自然環境とか音楽・演劇文化が好きで住んでいるのであって、高級を競うつもりは無い。
実勢地価が高いのが税務署にばれたら固定資産税が上がるからやめて欲しいな。

[30: 匿名さん]

高級と思われたいなら田園調布に住むよ。
吉祥寺はラーメン屋とかハモニカ横町の立ち飲みが美味くていい。
グルメもＢ級とハイレベルが同居している不思議なところがいい。

[31: 匿名さん]

コンプレックス丸出しの素人が、ぐぐって見つけた"高級住宅街"を揶揄して
溜飲下げてるスレはここですか？

[32: 匿名]

25見ると、昔のバブル時代よりも随分値下がりしたなぁ。

[33: 匿名さん]

豊洲を高級住宅街だと勘違いしてる人は外国人には言わないほうがいいですよ。
高級というのがどういうものか知らない田舎者とバカにされるだけです。日本の恥になるのでお止めください。

[34: 匿名さん]

勘違いではなく
高級とか都心とか人気とか繰り返して
自己暗示しているんでしょ

[35: 匿名]

確かに
マインドコントロールしている豊洲教団だね
相手にしない方がいいよ

[36: 匿名さん]

容積率当たり地価。単なる事実だから意見はいらん。

豊洲、有明（容積率500%、容積率当たり地価2000万円）
--------------------------------------------------
その他湾岸地域（容積率350%、容積率当たり地価1500万円）
-----------------------------------------------------
国立、たまプラーザ（容積率2000%、容積率当たり地価900万円）
-----------------------------------------------------
船橋、三郷、吉祥寺（容積率80%、容積率当たり地価100万円）

[37: 匿名さん]

豊洲は平気で嘘を書く。豊洲は容積率あたり20万程度(^O^)／

[38: 匿名さん]

吉祥寺は平気で嘘を書く。情報のソースすら明らかにしない。
おまけに「容積率あたり単価」とかいう、全く意味のない指標を
持ち出してくる。

[39: 匿名さん]

２００４年度の高額納税者

1位　346人　港区南麻布
2位　294人　大田区田園調布
3位　271人　渋谷区広尾
4位　268人　世田谷区成城
5位　264人　港区元麻布

直近のデータがないので、2004年版ですが…。

吉祥寺はどこ？
いわゆる麻布・広尾地区がダントツだね。
346＋271＋264

[40: 匿名さん]

東京駅から17キロ。
半径1.5キロに何もない。

さて、どこでしょう？

それは、吉祥寺という、高級住宅街だそうですよ。

ただ、高級スーパーはいくつかあるそうな。
都心なら、あって当たり前だけどね。

[41: 匿名さん]

土地の仕入れは容積率換算で考慮するのは常識だし、各地の地価も頭に入っている。

[42: 匿名さん]

この時代、自然環境の価値が上がっているということだ。女性誌もLOHAS一色だ。

[43: 匿名さん]

しつこくて申し訳ないですが、再度書きます。
吉祥寺住民ですが、吉祥寺が高級住宅街ではないということは問題ありません。
住民のなりすましだと思いますので、スルーをお願いします。

[44: 匿名さん]

◎20代シングル
・1位：吉祥寺　 399Pt　　・2位：横浜　　 215Pt
・3位：自由が丘 151Pt　　・4位：新宿　　 112Pt
・5位：下北沢　　88Pt　　・6位：恵比寿　　78Pt
・7位：池袋　　　77Pt　　・8位：中野　　　75Pt
・9位：中目黒　　65Pt　　・10位：代官山　 63Pt

◎共働きカップル
・1位：吉祥寺　　75Pt　　・2位：横浜　　　59Pt
・3位：自由が丘　30Pt　　・4位：二子玉川　26Pt
・5位：鎌倉　　　22Pt　　・5位：代官山　　22Pt
・7位：池袋　　　21Pt　　・7位：中野　　　21Pt
・7位：三鷹　　　21Pt　　・10位：中目黒　 20Pt

◎ファミリー
・1位：吉祥寺　 426Pt　　・2位：横浜　　 　　337Pt
・3位：自由が丘 268Pt　　・4位：鎌倉　　 　　206Pt
・5位：二子玉川 125Pt　　・6位：たまプラーザ 107Pt
・7位：大宮　　 103Pt　　・8位：浦安　　　　　83Pt
・9位：川崎　　　79Pt　　・10位：武蔵小杉　　 76Pt

[45: 匿名さん]

＜住みたい街＞
1位・吉祥寺/2位・自由が丘/3位・下北沢/4位・恵比寿/5位・中目黒/6位・目黒/7位・渋谷/8位・代官山/9位・中野/10位・新宿
＜住んでよかった街＞
1位・吉祥寺/2位・中野/3位・池袋/4位・赤羽/5位・中目黒/6位・蒲田/7位・三軒茶屋/8位・下北沢/9位・高円寺/10位・阿佐ヶ谷

[46: 匿名さん]

>41

頭大丈夫ですか？

[47: 匿名さん]

>容積率80%の30坪の土地に30坪のウワモノが建つわけ無いだろｗｗｗ
>ホントバカ（爆笑

ほんと失笑ものですよね。不動産屋に都心ですからと騙されたスイーツ脳。
いや、全財産を寄付して出家した信者みたいなものですから、絶対に信じ
続けないと精神参っちゃいますよね。自分のバカさ加減にｗｗ

結局麻布のマンション住民って100m2で4200万円の資産価値しかなく、
吉祥寺なら1億5000万円の資産価値があるわけですから、どちらが高級か
一目瞭然。

でも吉祥寺の人は決して認めませんからね、本物のお金持ちだから誇示
する必要ありませんもの。

[48: 匿名さん]

大学人気ランキングとかだとね、
東大は、5位くらいだったりするけどね。。。

[49: 匿名さん]

２００４年度の高額納税者

1位　346人　港区南麻布
2位　294人　大田区田園調布
3位　271人　渋谷区広尾
4位　268人　世田谷区成城
5位　264人　港区元麻布

最近は広尾が伸びているみたいな話を耳に
したこともありますが、なんにせよ、 麻布最強。
南麻布と元麻布足したら、ダントツだ！

[50: 匿名さん]

またアザブが荒らしまわってんのか！