プラウド武蔵浦和プリアージュ＆ディアージュ

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/musashiurawa-shirahata/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定

[121: 匿名さん]

武蔵野線の通過音って何か特殊な音がするんですか？
ただうるさいとしか思わないですけど・・・・。

[122: 購入経験者さん]

音が気になったので、我が家はディアージュで要望書出しました。

[123: 匿名さん]

プリアージュとディアージュでなかなかうまい価格設定してますな。
ディアージュは目の前にプリサージュが見えてしまうんだけども、
日当たりは悪くなさそうだし、将来的に眺望が変わることがないので不安がないですね。

また日当たり、眺望を気にしないのであれば、プリアージュの下層はリーズナブル。

プリアージュの中層階もお手ごろですが、一番悩ましいかもしれませんね。
目の前にマンションが建つんじゃないかとビクビクしながら生活するのは嫌なので、
割り切れる人向けですね。

人それぞれで好みが違うので、希望の部屋をうまく振り分けできるんじゃないでしょうか。

[124: 物件比較中さん]

キッチンが使い勝手悪そうでした・・・残念・・・
あとはやっぱり騒音　鉄粉が気になります

[125: 匿名さん]

管理費など高いような気がします！

[126: 匿名さん]

駅前のはプラウドタワーになるんですね。

プラウドタワー武蔵浦和マークス
http://www.proud-web.jp/musashiurawa-tower/

武蔵浦和駅前西口２８階マンション
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49746/

[127: 匿名さん]

武蔵浦和は供給過剰だね。
将来の値崩れは避けられそうもないかな？

[128: 購入経験者さん]

週末はすごい人だったね。
モデルルームに10組以上人がいて細かく見学できなかった。
営業さんの説明聞くのに30分待たされたけど、
早めに行って良かった。

今回は真剣に検討するぞ。

[129: 購入検討中さん]

>111さん、112さん
騒音についてご意見ありがとうございます。

貨物列車は深夜だと本数はそれほどないですよね？
音が気になる方なので、どれくらい響くのか気になるところです。。。

モデルルーム行かれた方、
プリアージュ中層階とディアージュの価格帯ではどれくらい幅ありましたか？

[130: 匿名さん]

プリは6階くらいから値段が上がりますね。
5階までは目の前が他のマンションの通路ですので、
圧迫感は相当なものでしょう。その分かなり安いです。
中層階眺望は目の前のマンションを超えますが、その先にマンション
が建つのを覚悟せにゃあかんと思います。
日当を無視して、プラウドのブランドに価値を見出すのであれば、
プリでは4000万円超えずに最大面積80越えの角部屋狙えます。

ディは下から階数あがるにつれて、満遍なく価格が上がる感じですかね。
民家が目の前にあるので、角部屋3階までは4000以下狙える感じですかね。
ディの一番広い部屋の眺望はプリからずれますので、下のほうからそれなりに高いです。

ま、本気で検討するのであれば、現地を見たほうが良いです。
プリの目の前のマンションの圧迫感はかなりあると思います。

[131: 購入検討中さん]

>130さん

とても参考になりました。ありがとうございます。

実際に見に行って距離感を確認した方が良さそうですね。

[132: 匿名さん]

マンションの醍醐味はカーテンを開け放つことが可能という点もあるが、
ここの低層は難しそうかな？高層ならできるかな。
LD前面に他のマンションの共用廊下だと一番きっついよね。
カーテン締め切りだし、カーテン素材も透過性を選ばないと見えちゃうし。

[133: 内覧前さん]

３０年も３５年も今の会社に居るか判らない、３５年ローンは無理かな
親が一部でも出してくれれば　そう人は羨ましいよ

[134: 匿名さん]

要望書提出してきました！！
絶対にすみたい！！

[135: 匿名さん]

この物件は魅力的ですよね。
けっこう競争が激しそうと思うのは私だけ？
売れ残ることはどちらにしてもなさそう。

[136: 匿名さん]

準工だしなー
周りに何が建つか分からんのよね。

[137: 匿名]

3月から申込ですね。我が家は抽選ですが、今予想では3倍みたいです。当たらなかったら、どうしよう。こんな価格のプラウド無いよなぁ

[138: 匿名]

私も抽選です。
プラウドでこの値段無いですよね
中身も長谷工じゃないし、武蔵浦和駅前の再開発〔マークス〕は高いし狭いから対象外。

抽選ハズレたら審査落ちの所を押さえる事は可能なのかしら

[139: 匿名]

ビルトイン食洗機は6階以上しか入らないんですね。
据え置きタイプを置く場所はみなさんどうされるんでしょう。
流しの横しかないと思うのですが、スイッチなどもあるし
調理スペースもかなり狭くなっちゃいますよね。
当ってから考えればいいのでしょうけれど悩んでます。

[140: 匿名はん]

色合いがパステルカラーでとても綺麗ですね。