プラウド武蔵浦和プリアージュ＆ディアージュ

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/musashiurawa-shirahata/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定

[1: 匿名さん]

プラウド、やたら旧浦和市に建てていますね。
駅から徒歩７分。
この物件、どうでしょう。

[2: 匿名さん]

このマンションが建つ前は何があったか分かる方いますか？

[3: マンコミュファンさん]

＞１さん
プラウド以前から旧浦和で野村の物件はたくさんあります。

＞２さん
グーグルの地図で調べたところ駐車場みたいです。

ところで、マンコミュはプリアージュとディアージュ、両方の物件情報を関連付けることができないので、どちらか一方の物件専用にした方がいいかもしれません。

[4: 匿名さん]

ここのプラウドは、別物件扱いになるのでしょうか。
ホームページを見ていると、別の物件にも思えますし、
２棟で一つの物件としているような記載にも思えますね。

[5: 購入検討中さん]

電話で聞いたら価格は未定ですが、
PROUDとしてはかなり価格は抑えられているそうです。

どうなんでしょうか？
4000万円以下で中層の3LDKくらいが買えるとうれしいのですが・・・

[6: 匿名]

価格が抑えられているのはいいんですが、最近のプラウドは全体的に仕様が抑えられているように思います。
安いのにはそれなりの手抜き部分があるからなのかなと…

プラウド浦和東仲町を見に行った時に、
営業マンが「もうこのレベルのものはできないでしょうね…」
と言っていたのが凄く気になっています。

やっぱり「不景気仕様」になってるんでしょうか？

[7: 匿名さん]

仕様は高くなかったと思うよ。
タンクレストイレにしろディスポーザーにしろ付いていないし。
普通の順梁で外装も吹き付け部分が多くタイル貼り少ないし。
駅近というのがさすがに強みだったね。

[8: 匿名さん]

プリアージュのデメリットは武蔵野線の高架が近い（近そう）ということでしょうか。
二重サッシを採用していますね。

[9: 匿名さん]

>7

は東仲町の話だろうが、ここはどうだろう。

[10: 匿名]

この場所は以前は駐車場でしたよ。
このマンションに挟まれる形で数件戸建てがあるのですが、環境が激変ですね。
補償はあるんでしょうか。

[11: 匿名]

プラウドはキッチンの吊り戸棚が、小さいように感じるんですよね。わざとあの仕様にしているようですが…。
感じられた方、いませんか？

[12: 匿名]

好き好きでしょう。
フルオープンが好きな人もクローズが好きな人もいるし。あれは良いとこどりというか、中途半端というか。
むしろシンク寄せたから作業スペースが単一になり、洗いも作りも一緒になるからごちゃまぜになりそう。
本当は横幅をもっと長くしてシンク両脇にスペースあればきれいに分けられる。

[13: 匿名さん]

最近のプラウドはあんなキッチンですね。
収納に困りそうな。

[14: 購入検討中さん]

一月の新春からモデルルームだそうです。
価格次第ですね。浦和別所が坪200万円くらいでしたので、
それよりは安くしてほしいですね。
4LDKで6000万円とかはあり得ない。

低層でもいいですけど、さすがに5000万円はするかね？

[15: 匿名さん]

別所より高そうな気がしないでもない。

[16: 匿名さん]

プラウドは武蔵浦和でも浦和価格で頑張るから。

[17: 匿名]

私も別所と同等か高くなる気がしますが。
土地の仕入れ時期的にどうなるか…

[18: 匿名さん]

全戸南方向を向いているようだし、角部屋率が高いみたいだから、
高めの設定かも知れませんね。
マイナスは、武蔵野線の横＆駅から徒歩８分でしょうか。

[19: 匿名さん]

武蔵野線とサッシは関係ありですかね？

[20: 匿名さん]

ちょっと気になる物件です。
埼京線をみなさん嫌ってますが、湘南新宿ラインがとおってから
そっちに流れる人が増えて昔ほど混んでないです。
武蔵浦和始発もちょこっとありますし。

モデルルーム出来たら、とりあえず行ってみようと。