現在打ち合わせ中で上棟が１月中旬、引き渡しが６末予定ですが標準ですか？？
住林ではMAX頑張れば２ヵ月半でと言われたので余計長く感じます。
[スレ作成日時]2010-11-12 23:50:32
注文住宅のオンライン相談
上棟〜引き渡し 何ヶ月でしたか？
| No.1 |
by 匿名 2010-11-13 01:23:56
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うちは契約から３ヶ月くらいでで出来るんでちょっと不信感が…
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| No.2 |
うち、六ヶ月。
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| No.3 |
ウチは8ヶ月
工務店ならそんなもんでは？ ＨＭなら長いと思う 最近話題のGWの供給不足かな |
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| No.4 |
上棟１１月中旬、引き渡し３月中旬だったから、建築期間はほぼ４ヶ月です。
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| No.5 |
在来木造の工務店だと、着工から基本３ヶ月位で４０坪なら４ヶ月
５０坪なら５ヶ月みたいな感じが多いんじゃないかな。 あとは常時入ってる大工さんの数にもよります。 上記は２人体制で、１人＋応援体制なら伸びるし、３人とか５人なら当然早い。 プレカットをどこまでやってるかでも、かなり違うみたいです。 |
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| No.6 |
主です。標準的な期間みたいで安心しました。
早すぎるのも心配ですよね。 |
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| No.7 |
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| No.8 |
ユニット、９月末据付１２月頭引き渡し。
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| No.9 |
工期って色々なんですね。
うちは在来工法のだいたい40坪です。 早いのでびっくりで手抜きがないか心配です。 みなさんとこの大工さんの数ってどれくらいいますか？ うちはいつも３人くらいです。 |
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| No.10 |
うちは50坪で上棟から引き渡しまで約3ヶ月でした。
大工の人数はその日によって違いました。 ２人の時もあれば５人の時もあり。 棟梁（兄）はいつもいました。 |
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| No.11 |
お兄さんが棟梁なんて安心ですね！
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| No.12 |
約３カ月です
うちは在来で上棟日は雨、翌日も雨でした 雨が上がって柱などの乾燥を待ち、瓦屋根が葺き終わるまでは晴れてくれました 気を揉んだのはこの時だけ 予定していた引き渡し日に遅れることなく工事は進みました |
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| No.13 |
30坪で2ヶ月半。
大工さんは常に5人入ってました。 ﾊｳｽﾒｰｶｰの支店が高速で30分かかる市にあり、大工さんや業者さんも支店の近隣からいらっしゃっていたので、特に大工さんは毎日通うのは大変だったと思います。 家の質を変えぬ為に支店の近隣の業者さんをずっとお願いしているようです。 |
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| No.14 |
ウチは工務店なので上棟から半年かかりました。
５０坪で大工さんは２人でした。 |
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| No.15 |
契約2月、地鎮祭が4月、上棟5月、引き渡し9月でした。
某HMですが、見てわかるほどのんびりしすぎ。 |
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| No.16 |
上棟12月、引き渡３月(^_^)
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| No.17 |
ユニット
12月中旬据付 2月中旬引渡し |
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| No.18 |
大手メーカーの軽量鉄骨2階建60坪、なんちゃってラーメンの手組み。
11月上旬上棟、来週末施主検査、クリスマスイブに引渡し予定。 現在、大工仕事が終わってクロス張り中。 ほんと、むっちゃくちゃ速い:-O 大工さんは最初からずっと、7:30には来て20時頃に帰ってました。 クロス屋さんから日曜も仕事させて欲しいとの申し入れ。 現場監督が最初っから無茶な工程を強要しているとしか思えん。 |
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| No.19 |
うちは30坪で3ヶ月でした。
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| No.20 |
ＨＭ軽量鉄骨２階建て３６坪です。
18さんと同じく１１月頭に上棟、１２月末に引渡し。 かなり短い工程ですが、造作の大工は比較的のんびり作業してます。 日曜日は休みで、朝は８時頃から夕方６時頃まで。 用事のあるときは時々早引きもしてます。 全体の工期は短いのですが、 ＨＭの軽量鉄骨は上棟がむちゃくちゃ早いので その分造作に時間を割けるようです。 |
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| No.21 |
同じぐ10月頭に上棟で12月半ばに完成。上棟から１ヶ月半から２ヶ月で完成です。
在来40くらいです。 心配なくらいはやいです。 いつも暗くなっても作業してくれてました。 |
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| No.22 |
うちは、５３坪で
５月下旬地鎮祭 ７月中旬 上棟 １月末に引き渡し予定です。 大工さん一人で、コツコツ作ってます。 |
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| No.23 |
うちは9ヶ月。
でも向かいの住友林業は8月に上棟式やって、昨日引っ越してきました。 |
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| No.24 |
7月初めに地盤改良して8月中頃に地鎮祭で契約書は12月23日引渡しなのに、未だ大工工事していますorz
55坪で大工さんは1名～3名なのですが・・・どうせ年内に終わらないと言われ 他の現場へ応援に行ってしまいます＾＾！ とうとう雪も降り出し、外壁の工事でも壁が塗れない様です 2月には引越しの手配もしていますので 年明けには内装にせめてクロスくらい貼ってもらいたいです |
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| No.25 |
大工
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| No.26 |
１２月初旬に棟上げ。
明け渡しは、３月中旬らしい。_φ(･_･ |
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| No.27 |
＞20
12月末引き渡しだと翌年の固定資産税が、まるまる・・・数日の差なのに。なぜ引渡しを１月1日以降にしなかったのか不思議？この意味、普通は分かりますよね。 |
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| No.28 |
上棟から計算すると長いですね、短い会社は1カ月半、長くても4カ月で
引き渡しという感じでしょうか？ なぜそうなるのか説明を求めたらいいと思います。 大工が仕事に入れないのに上棟だけしているのだとすると 洋上しっかりしないといけないですし、まずは理由です。 |
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| No.29 |
２７さん。
うちも１２月引渡しで建物の固定資産税のことを考えましたが、土地の固定資産税を考えてみるとどうなんだろう。 |
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| No.30 |
うちは、4月地鎮祭して、7月30日に、上棟式なので約4か月位年内中に完成なればいいなと思っています。ちなみに木造40坪位
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| No.31 |
HMの3階軽量鉄骨 8月初上棟9月末引き渡しです。
大工さんに聞いたら9月初上棟9月末引き渡しもけっこうあるそうです。 １ヶ月を切りますね。 メーカーの決算の都合ですね。 |
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| No.32 |
↑ 以前、引き渡したことにしたという偽造が大手HMでもありましたね。
３月９月の引き渡しはHMの都合でどうしても駆け込みになってしまうので、気をつけた方が良いと聞いたことがあります。 |
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| No.33 |
うちは50坪木造12月下旬上棟で3月末に引き渡し予定です。工務店です。
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| No.34 |
現場監督が放置しすぎると大変
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